家庭装饰装修工程施工合同模板.docx

《家庭装饰装修工程施工合同模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭装饰装修工程施工合同模板.docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、家庭装饰装修工程施工合同顶面家庭装饰装修工程施工工程确认表（二）（附件一）施工工程门厅m2客厅厨房过道of居室1m2居室2nf居室3债卫生间1itf.卫生间2nf观景阳台nf楼梯间ma1.涂料2 .墙裙3.木踢脚4.砖踢脚5.其他踢脚6.窗帘盒7.暖气罩8.木质阴脚线9.石膏阴脚线10.包门套11.包窗套12.现制门13.现制窗14.现制地柜15.现制落地柜16.包管道17.暖气移位18.管道改线19.供电改线20.作防水21.灯具安装22.油烟机安装23.排风扇安装24.热水器安装25.洗手盒安装26.洗菜池安装27.拖布池安装28.防盗门安装29.铝合金门窗30.挂镜线31.饰物、镜子家庭

2、装饰装修工程内容和做法一览表（附件二）序号工程工程及做法计量单位工程量甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:家庭装饰装修工程报价单（附件三）序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额甲方代表人（签字）乙方代表人（签字）:甲方提供装饰装修材料明细表（附件四）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:乙方提供装饰装修材料明细表（附件五）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点乙方代表（签字）:甲方代表（签字）:家庭装饰装修工程设计图纸（附件六）备注说明:乙方代表（签字）:甲方代表（签字）:家庭装饰装修工程

3、变更单（附件七）变更内容原设计新设计增减内容（+ -）详细说明：注：假设变更内容过多请另附说明甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:工程验收单（附件八）序号主要验收工程名称验收日期验收结果整体工程验收结果全部验收合格后双方签字盖章：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:工程结算单（附件九）1原合同金额（元）2变更增加金额（元）3变更减少金额（元）4甲方已付金额（元）5甲方结算应付金额（元）甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:工程保修单（附件十）年 月日公司名称联系 客户姓名合同编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:保修记录单日期维修

4、内容维修负责人业主签字备注：1、从竣工验收之日计算，水电改造工程保修五年，其它保修期二年。2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。5、乙方投诉或监督 ： 甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年 月 日使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程；2、工程承包方（乙方）应持有工商行政管理部门核发的营业执 照和承当家庭装饰装修工程的资质或资格证书3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当 事人各执一份

5、；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的，应一 式三份（甲、乙双方及市场管理部门各执一份）。4、本合同文本为示范文本，在签约之前，双方当事人应当仔细阅 读本合同内容，与对方充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致 的，应该进一步咨询，达成一致意见。5、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后的空白 行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容 进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为 双方同意内容。6、签订合同前发包（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人 营业执照和建设部门颁发的有效证书。与分公司（分部）签订合同, 还需要检验分公司（分部）是否持

6、有上级、司（具有法人资格单位） 的授权委托书。7、双方在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合 同签订后，双方应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根据实 际情况决定本合同原件的份数。8、查找或咨询住宅装饰装修工程监理单位，质量检测单位名录可向某建设查询。二零一二年某市家庭装饰装修工程施工合同条款发包方（以下简称“甲方”）：工程地址：住所地址：联系 ：手机号码：;承包方（以下简称“乙方”）：单位地址：乙方代表人：工程监理及 ：本工程设计师：联系 ：本工程工程经理：联系 ：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特 点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

7、致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下 均以简称“工程”）的有关事宜，达成以下协议条款：第一条工程概况1.1工程地点及面积;L 2工程造价：元，大写（人民币）:；（假设要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1. 3工程承包方方式，双方商定采取以下第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、局部包材料，甲方提供局部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表, 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1. 4工程有效期限 天；预计开工日期 年 月 日预计竣

8、工日期 年 月 日第二条工程监理假设本工程实行工程第三方监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将 监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：1.1 如甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年月日，图纸为一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计施工图纸）；1.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六: 家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；3. 3施工图纸双方签字后立即生效。第四条甲方义务4.1开

9、工前 天内，甲方应为乙方入场施工提供施工条件，全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物：对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取自行保护措施，以不 影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品 清单”；4. 2开工前应将原有的 等设备撤除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用考前须知;4. 3负责协调施工队与物业、邻里等之间的关系；4. 4禁止拆动室内承重结构，如确需拆该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管 道管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门规定执行，甲方无权要求乙方移 动或改造暖气、燃气管、户外主供水供电设施

10、及线路；4. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程阶段性与竣工的验收；4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外）, 乙方协助提供物管所需相关资料手续。第五条乙方义务4.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工质量规范及验收标准执行，保证工程质量, 按期完成工程；4.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管 线等，否那么乙方应承当相应责任;5. 3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境；5.4保护好住宅内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通；5. 5保证施工现场的整洁，工程完工

11、后负责清扫施工现场（开荒保洁由双方另做协商）；5. 6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承当；5.1 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施 工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方的工程经理联系，以确保 工程中的统一指挥和管理。第六条工程变更5.2 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须 由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同 时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商 定更改施

12、工内容引起的一切后果，均由甲方承当；6. 2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额10%的工程变更费用。 假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回货运、损耗及退货费用; 假设甲方要求减少的施工工程已进行施工（含未完成），甲方需支付乙方该工程的施工人工费、材料 费、货运费、机具费、管理费及拆人工除费与清运费；7. 3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工工程，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工 程款后方予以施工。6. 4工程工程完工或验收后，乙方有权不接受甲方再增加、减少施工工程的要求。第七条材料供应6.1 由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量

13、应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装 修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交 接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工 程质量，责任由甲方承当。6.2 由乙方提供材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应将材料、 设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与 报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承当。6.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方 提供装饰装修材料明

14、细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。 乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）;假设施工过程中因材料质量问题在成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当责任。7. 4除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等， 均由甲方购买并按时运到现场；假设需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费。 第八条工期延误7.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；(1)工程量变化或设计方案变更；(2)不可抗力因素(国家法定假日、物业规定、停水停电、恶劣气候及自然灾害)；(3)

15、甲方未按时参加各阶段验收而造成的停工；(4)甲方要求增项或同意工期顺延的其他情况，以及乙方取得甲方书面同意。7.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成了工程质量存 在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第九条质量标准9.1 双方约定本工程施工质量按以下第 项标准执行：(1)GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范(2)GB50327-2001住宅装饰装修

16、工程质量验收规范(3)GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范(4)其它规定：9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向某市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或某市建筑装饰协会投诉进行调解；(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责 任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第十条工程验收和保修10.1 双方在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收；(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收：(2)油漆、面层涂料施工前验收：(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(

17、见附件八: 工程验收单)。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期 延误及其它损失均由甲方承当。10. 2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续（见附件九：工程结算 单），并填写工程保修单（保修期为乙方水电改造伍年，其它贰年）（见附件十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式1双方约定按以下第 种方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款:支付次数付款时间付款比例（%）支付金额（元）第一次合同签订之日支付首期款40%第二次隐蔽工程验收后3日内30%+增项、增量第三次工程中期验收后3日内28%+增、减工程第四次

18、竣工验收合格后4日内2% （或决算余款）（2）其他支付方式及说明:11. 2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接 到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同 时向乙方结清工程尾款。12. 3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发 票。假设因甲方将工程款直接交给乙方施工人员造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任12.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应 及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约

19、方支付 工程造价%的违约金；假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿；13. 2工程未验收合格或未结清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视 为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款 的权利；13.1 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总 造价2%。的违约金；13.2 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用 由乙方承当，工期不予顺延；由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日工期由责任方向对方支付工程总造价2 %。的违约金;第十三条 合同争议的解决方式14. 1

20、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向某市建筑 装饰协会或宜昌市消费者权益保护委员会申请调解。15. 2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的按以下第 种方式解决。（1）提交某市仲裁委员会申请仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体约定1工程地在市区以外的客户，乙方加收工程总造价3 % 10%的远程施工费；15.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府、物业规定的垃圾堆放点，甲方应支 付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，

21、由乙方当场负责安装好交付甲方使用。15.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午：点 分至 点 分； 上午：点 分至 点 分;第十五条附那么15.3 本合同签订后工程不得转包；.15.4 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方 各持一份；15. 3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙双方及市场有关 部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。15. 4合同履行完后自动终止；5合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。合同附件：（或另以乙方统一制定的“装饰工程施工、管控、验收手册执行”）附件一：家庭装饰装修工程施工工程确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六条其它约定条款家庭装饰装修工程施工工程确认表（一）（附件一）内容施工工程门厅ma客厅m1厨房ma过道居室1m8居室2ma居室3卫生间1m2卫生间2 ma观景阳台m1楼梯间nf墙面地面