房屋拆除工程施工组织方案范本.docx

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1、1.编译依据二工程概况3.建立施工组织4.撤除工程施工准备五,拆迁工程施工管理1人施工工艺2）施工考前须知6.拆迁工程平安技术管理1人平安生产管理体系2） 一般规定七.平安保障措施1）.基本要求2）拆卸时的平安事项3人平安管理4）做好拆迁作业后的平安工作七拆迁工程文明施工管理八，施工进度目录-10 -12-12 -13 -13-14 -15 -17 -理、平安教育、机械设备、现场维护和日常生活五个局部。各局部设专人监 督管理，负责执行平安组的决定，并对各施工组的平安组进行汇报和监督。 为确保平安落实到人，专人专人，权限明确。如下页平安管理系统组网图所小。平安教育体系 根据公司平安教育制度，加强

2、宣传教育，制定科学合理的施工方案，组织现 场实际操作规程严格执行和应用施工平安规程。对进场工人进行彻底检测, 统一开展平安教育，增强质量平安意识。各专业团队认真进行技术交底，认 真学习和深入理解施工技术规范和施工平安规范。只有经过培力I和披露合格 的员工才能上岗，为平安工作的顺利、成功开展奠定了坚实的基础。在施工 过程中，建立由工程经理或专职平安员主导的每周平安教育。同时，每道施 工工序进行前，由专职平安员进行书面平安技术交底，各班组长带着施工人 员认真落实。2)、一般规定Q)进入施工现场的人员必须佩戴平安帽。在没有可靠的高空作业防护设施时, 必须使用平安带。2 m如果系平安带确实有困难，必须

3、采取其他切实有效、 平安的防护措施，不得进行危险操作。(2 )一般不宜采用推倒法撤除建筑物。因特殊情况采用本方法时，按照建筑安装工程平安技术规程的要求，必须具备以下条件:(a)墙根切入深度不得超过墙厚的三分之一，墙厚小于两块半砖时，不得开 挖；(b)开挖前由支架支撑；倾倒前应发出信号，并在所有人员避开平安地点后方可进行。(3)拆迁施工过程中严禁向下抛掷。各种拆迁材料应及时清理，并堆放在 指定地点。施工现场应保证材料堆放整齐，周边通道和沟渠管畅通，现场无 积水，施工垃圾应及时清运。人工撤除的主要除尘环节应有控制措施，并安 排专人定期洒水，保持湿润。(4 )当受6级以上风电、大雾、雷雨、冰雪等恶劣

4、天气影响施工平安时，禁止进行露天撤除作业。临时安装和外置机架必须有防雷措施。防雷接地可与 工程防雷预埋件临时焊接，接地电阻符合规定要求。每月测试一次，问题及 时纠正。设置专人掌握气象信息，及时预报大风、大雨，并采取相应的技术 措施，防止事故发生。禁止在台风、暴雨等恶劣天气条件下施工。台风来袭 前，所有机械要停放在平安的地方，所有散落的材料要加固覆盖，所有临时 生产生活设施要配备防风电缆和密封管。(5)当日撤除施工完成后，所有机械设备应停放在远离被撤除建筑物的地方。 施工期间的临时设施应与被撤除建筑物保持一定的平安距离。(六)拆迁工程施工现场的平安管理由施工单位负责。从业人员应当办理相 关手续，

5、签订劳动合同，进行平安培训I ,考核合格后方可上岗。特种作业人 员必须持有有效的工作证件。拆迁工程施工前，必须向施工人员进行书面平安技术交底。施工现场临时用电必须按照现行国家标准施工现场临时用电平安技术规 范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有充足的照明。电动机械和电动 工具必须配备漏电保护器，具保护中性线的电气连接应符合要求。对于产生振动的设备，保护中性线的连接点不得少于2个。电源采用三相五线制，并 设有专用地线。主配电箱和配电箱应安装防雨罩和门锁，并同时安装相应的 漏电保护器。配电室至现场的干线应使用质量合格的电缆，并应正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。所有电气设备必须有良

6、好的接地装 置。电机必须由固定机器和专人专管。使用小型手持电开工具时，使用带漏 电保护的闸箱。(八)拆迁工程施工过程中，发生重大险情或者生产平安事故时，及时消除 险情，组织救援，保护事故现场，并向有关部门报告。平安管理团队负责此 过程。七、平安保障措施1)、基本要求Q)施工现场必须有技术人员统一指挥,严格按照撤除方法和撤除程序进行。(2)拆迁现场施工人员必须经过行业主管部门指定的培训机构培训I ,取得资格证书方可施工。(3)进入施工现场，施工人员必须佩戴平安帽，系好帽带；高空作业必须 系好平安带，平安带要高低挂，挂点要牢固。(4)施工现场必须设置明显的警示标志，并指定专人采取防范措施。非工人不

7、得随意进入施工现场。(5)建筑物撤除时，应自上而下进行,禁止同时撤除几层。撤除一个零件 时，应防止其他零件塌陷。(6 )拆迁工程竣工后，必须有验收手续，确保工作完成、材料清楚、场地清洁、周边环境清洁、邻近建筑物和管线平安。(7)拆迁对象受自然气候环境影响较大，应注意防患于未然。每个工作日 结束后，工程技术人员必须到现场检查，确认被撤除物是否加固，不存在隐 患。2)拆卸时的平安事项(1 )工人从事撤除工作时，应站在专门搭建的脚手架或其他稳固的结构部 位上进行操作。(2)拆迁区域周围应设置围栏，悬挂警示牌，并安排专人监控，严禁无关人员逗留。(3)撤除建筑物时，应自上而下依次进行，禁止同时撤除多个楼

8、层。撤除 一个零件时，应防止其他零件塌陷。(4)撤除过程中，被撤除建筑物内的配电线路不得用于现场照明，应增设配电线路。3)、平安管理(1 )施工人员进行撤除工作时，应站在特制的脚手架或其他稳固的结构部 位上进行操作。操作人员应佩戴平安帽等防护用品。撤除过程多为高空作业， 工具、设备、材料杂乱无章，灰尘和阳光也很多。工人应穿戴个人防护装备， 例如平安帽、手套和平安鞋。为防止砌体、灰尘、切割螺钉的操作，应佩戴 护目镜。撤除轻结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩轻结构板进行作业， 必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止跌落从高处。撤除过程中，被 撤除建筑物内的配电线路不得用于现场照明，应增设配电线路

9、。(2)撤除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为保证局部未撤除建 筑物的稳定性，应先对局部部位进行加固，然后根据结构特点继续撤除。拆 除某一局部时，应防止其他局部倒塌，对有倒塌危险的构筑物采用立柱、支 架、绳索等进行临时加固。(3)拆迁作业应严格按照拆迁计划进行：建筑物的撤除应自上而下依次进 行；(4)拆下的材料不得随意堆放在地板上。请勿将墙壁推过地板，以防地板倒 塌并造成事故。拆下的材料不允许向下抛。较大的部件应由吊索或起重机吊 起运走。(5)采用下推法撤除墙体时，人员应避开平安区域。撤除建筑物时，一般不 采用推倒的方法。特殊情况必须拆墙时，必须遵守以下规定：切墙根部的深 度不能超过墙厚

10、的1/3 ,墙厚小于两块半砖时，不准开挖：为防止墙体朝开 挖方向倒塌，开挖前应使用支架将其牢牢托住:推倒建筑物前，应发出信号， 所有人员应离开距离建筑物高度2倍以上的距离再进行。：当建筑物被推倒 倒塌范围内有其他建筑物时，严禁使用推倒法。(六)自始至终坚持用电、消防、电器平安，无证电工不得为生产、生活装 拆用电；(7 )所有拆迁人员和现场管理人员必须落实平安帽、平安带、口罩、防 尘眼镜、工作鞋、手套等劳动平安防护用品的使用，不得赤脚或赤脚作业。 赤膊上阵。4)做好撤除作业后的平安工作(-)各类拆解物应及时清理干净，按品种、类别堆放在平整的地面上。高 度应符合平安规定，并留有一定距离，以防倒塌和

11、受伤。(2)堆料场地撤除由专人负责，加强治安。外人，尤其是儿童，不得在里 面玩耍。严禁燃放烟花，需配备一定的消防设备，以防万一。(三)危险品生产、使用和储存过程中的材料、设备和设备的拆解，不得与 一般材料的储存混用，或放置在平安的地方，或采取清洁措施，或平安销毁.(4 )在撤除区域，再次检查电线、煤气管、上下水管、供暖设备管等主要 线路，防止隐患，并设置明显标志。(5)在确保平安的前提下，拆迁工程应与建设工程施工衔接好。拆迁场 地材料全部清理完毕后，按照施工要求进行新的施工。、拆迁工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家和地方文明施工管理规定的 基础上，组织成立了以工程经理为组长

12、的文明施工管理队伍。加强施工现场 文明施工，制作文明施工标志，放置在显眼处，提醒工人注意，共同保持文 明施工状态。文明施工考前须知：1、清运清渣车辆应停放在封闭施工区域内；清运清渣车辆应封闭或盖上床 单，进出现场应有专人指挥。清运渣作业时间应符合有关规定，夜间不得施 工,以减少噪声对周围环境的影响。2、对各类地下管线，施工前在地面设置明显标志，标明管线用途和行进方 向。检查井和污水井也采取了相应的保护措施。3、在拆迁工程施工过程中，为了减少扬尘对人员和环境的影响，我们会设置专人对被拆迁部位洒水，以减少扬尘。4、拆迁工程完成后，我们会将施工渣土及时清运出工地，防止积压。5、落实消防平安责任制，建

13、立志愿消防组织，明确责任人，负责施工现场 的日常消防平安管理。根据拆迁工程施工现场的工作环境，在保证充足消防 水源的基础上，临时施工人员宿舍和现场办公室配备充足的灭火设备，使2- 办公室和生活区的每个棚子可以挂6个干粉灭火器。4kg ,在每个办公室或生活棚外设置23个消防沙箱；对工人进行平安消防教育，学习如何正确使 用平安设备，增强平安和消防意识。6、建立健全施工现场消防管理制度，对工人进行消防平安施工教育培训I ,提高工人的消防平安意识。施工作业中使用火的，必须履行用火审批手续。 经施工平安负责人批准，取得消防证书后，方可在指定时间、地点进行作业。 操作过程中应有专人监督。作业结束后，必须确

14、认无火灾危险后方可离开作 业现场。7、撤除建筑物时，有易燃、可燃材料和保温材料时，严禁明火作业。施工现场应设置消防通道，并保持畅通。施工现场道路保持双向畅通，确保 消防车辆及时进入事故现场开展救援工作。8、对工人进行岗前教育，施工作业应在批准的施工现场进行，不得在施工 现场外堆放材料、机械等。9、施工现场的棚屋、临时厕所等临时设施远离街道一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时卫生设施，专人负责清洁管理，使现场无外露生活垃 圾；专人对临时厕所进行清洗、保洁，做好清洁杀虫工作，不生苍蝇、蛆虫。10、不得在施工现场燃烧油毡、橡胶、油漆、垃圾等产生有毒、有害烟雾和恶臭气体的物质。8、施工进度表(-)

15、在保证工程质量和平安生产的前提下，优化工期，动态管理，合理组 织，严控重点线路节点，确保工期目标。(2)使用性能优良、数量齐全的机械设备，并成立现场专业机修队伍，定 期检查调试。(3)现场从业人员和劳务人员精心选拔、竞聘岗位，确保现场施工人员的 岗位技能水平和劳动数量满足工期要求。(4)根据施工进度控制总体计划，及时、合理地编制每周施工进度计划， 直至每小时工时计划实施。(5)飞机按划定的施工断面组织流程施工。分两个工作组，按分段流程协 调施工。具体进度计划见施工进度计划条形图。工期及工期：总工期10天，详见下表:工程名戒12345678910施工准备房 屋 拆 迁 阶 段外围外壳管道撤除撤除

16、天花板撤除门窗拆解组件砖墙撤除废 物 出 境 运 输回收有价值的废物废物出境运输场地清洁一、编译依据经过现场勘察，综合考虑施工平安、施工进度等要求，结合我公司多年 从事此类工程的施工经验，编制了施工组织设计。参考规格和文件如下：1、建设方提供的施工设计图；2、现行国家规范和行业标准房屋拆迁工程施工平安管理规定、房屋 拆迁工程平安技术规范、房屋拆迁施工现场扬尘污染防治管理规定、城 市房屋拆迁和建设工程建设工地市容环境卫生管理规定；3、施工方提供的被撤除建筑物（构筑物）范围示意图；4、其他相关专业规范和行业标准。二、工程概况1、拆迁老建筑（构筑物）工程概况。工程地点：江油昌港总医院；建筑（构）结构

17、形式：原房屋设计为半框架结构，共五层；室内装修设计面 积6600平方米。2、被撤除的旧建筑（构筑物）周围环境。撤除工程：砖墙、现浇檐篷、乳胶漆、墙砖、天花板、地砖。由于医院原设 计采用原电梯作为交通工具，不能使用，所以我单位将采用门式起重机作为 材料和撤除物件的主要交通工具。三、施工组织的建立对于本工程，我公司选定的工程组均持有工作证和施工证，工程管理部 仅对本工程负责。实行工程经理负责制，工程经理对工期、平安、造价、文 明施工全面负责。在工程经理的直接指导下，施工管理各职能部门有计划地 组织施工，确保工程质量、工期、平安等方面到达目标要求。并配备技术总 监、施工总监、平安总监等技术、平安、施

18、工等专业人员组织施工管理。人 员编制如下： 劳动力安排时间表根据工程建设阶段的劳动力投入水平撤除机械师，机械师，脚手架，管道工和气体切割机40 10 44施工组织与管理机构框图：主要职责如下：专案经理：负责工程的全面指挥、协调和管理。技术负责人：负责工程作业的指挥管理。技术员:根据技术负责人的统筹安排，将技术工作具体落实。施工负责人：负责施工队工作的安排和管理。施工团队：负责钻孔、清理和机械施工。平安负责人：负责各项工作的平安部署，及时做好平安公示，根据施工现场 周边情况，统筹平安工作。保安人员：监督各项平安工作的落实，爆破时警示工作的落实，爆破后的爆管检查处理。后勤经理：负责建筑和生活安排、

19、后勤保障和财务管理。4、拆迁工程施工准备一、技术准备(-)施工技术人员应认真审核施工单位提供的以下材料：拆迁工程的相关 图纸资料；拆迁工程涉及地区地上、地下建筑物和设施的分布情况。全面了 解拆迁工程图纸资料，进行现场勘查。找出建筑物、施工、水、电和设备管 道的结构。(2)研究相关规范和平安技术文件。(3 )明确周边环境、场地、道路、水电设备管线、住房条件等。(4)对进入现场的施工人员进行平安技术教育。2.场地准备(1)施工前要仔细检查影响拆迁工程平安施工的各种管线的切割、搬迁是 否完成确认平安后方可施工。清理被撤除建筑物倒塌区域内的材料和设备。不能移动的必须妥善保护。(2)清理运输道路，并在施

20、工期间接通临时水电供应。(3 )切断被拆建筑物的水、电、气管道。(4)向周围人员出示平安提示，在撤除危险区域设置警示标志。3、机械设备材料的准备本工程结构多为五层建筑结构。我们主要使用人工撤除和机械运输进行 施工。根据施工经验和工程实际情况，拟采购的材料、机械设备清单如下：主要工程机械设备清单序列号机械设备名称、规格、型号、原产国、制造年份、额定功率(kw)、产能备注1害U枪20国产992车10吨20国产993龙门起重机1日产94主要材料要求表序号名称单位数量备注1尼龙网2500平方米用于外壳2台车503个氧气瓶4004乙焕钢瓶200 4、在施工现场的固定位置设置以下标志:（-）工程概况卡：注

21、明工程名称、拆迁施工单位和建设工程负责人名称、 拆迁（竣工）日期、监理 ；（二）房屋拆迁平安生产板块；（三）文明施工证。撤除工程施工现场的显着位置应设置平安警示标志，采 取可靠的防护措施，实行封闭施工。5、施工前必须采用密闭围护结构。根据本工程的特点，围护结构应按以下要求设置：（1）施工现场围护结构应1.8米与医院营业区用维修架完全围合，围护结构 高度不得低于围护结构高度，维修范围应包括图4所示的四标范围。附标书， 围护结构应为建筑物平安距离的1.5倍。高度，垃圾场单独维护。考虑到施工 平安和外墙后续施工，应在其周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于被撤除 建筑物的檐口。在施工现场，围栏处又开了一

22、扇门，供施工车辆使用。（施 工围护结构请参考施工现场平面图）6、施工影响范围内的建筑物及相关管线的保护，应符合以下要求：（-）对相邻建筑物、构筑物进行提前检查，采取必要的技术措施，实行 全过程动态管理；（二）相邻管线必须由管线管理单位截断、移动或者采取其他保护措施；（3）开工前，检查施工现场是否有高压架空线。撤除工程机械、设备和 设施时，必须与高压架空线路保持平安距离。、拆迁工程的施工管理)、施工工艺手工使用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓷砖刀等，上层几人撤除，下层 几人捡拾和运输撤除的建筑材料。至于砖墙的撤除方法，一般不允许采用推 下或拉下的方法，而是从上往下。如果必须采用下推或拉下的方式，必须

23、有 统一指挥，在所有人员疏散到平安地点后才能进行。一、施工顺序(1)本工程采用人工工具人工撤除建筑物。施工程序应自上而下，按照屋 面、墙裙砖、房间内部构件、局部墙体的顺序或按照拆迁的顺序，逐层进行。 首先是非承重结构。承重结构原理拆解。撤除施工过程中容易不稳定的悬挑构件，如阳台、雨棚、雨水管、外墙空调 等，应先撤除。(3 )建筑物的承重梁柱应在其所承受的构件全部撤除后进行全面检查， 检查是否有5.12地震损坏,是否需要加固。1 .设置工作通道拆迁工程的施工现场必须有工作通道。平面运输通道的宽度约为1.5 2 米，以满足运输车辆的需要。操作通道内不得堆放杂物，要保证室内上下通 道保持通畅。非工作

24、通道用警示胶带隔开，并制作标志便于警示通行。3、墙体撤除应符合以下要求：由于该建筑是1980年代的老建筑，地板是预制的。撤除砖墙时，应在下层楼下架设支撑架，以减轻荷载，防止因撤除墙体而损坏预制楼板。 撤除砖墙的方法一般不是推倒或拉下，而是从上到下撤除。为防止墙体撤除倒塌 时的冲击力对结构造成破坏，应在冲击点设置建筑垃圾或草袋，起到缓冲和 防震的作用。措施，2 )、施工考前须知(-)撤除局部撤除的同一建筑物或构筑物前，应对其余局部采取必要的加 固措施。(2 )禁止在人行横道中撤除房屋。对确需倾倒撤除的砖石、简易结构房屋, 被倾倒物与相邻建筑物、构筑物的距离必须为被撤除物高度的L5倍以上。(3)必

25、须采取相应措施，保证操作人员在脚手架或稳定构筑物上作业，撤除的构件应放置在平安的地方。对于仅局部撤除的建筑物，必须先对剩余部 分进行加固，然后再别离撤除。(4)在施工过程中，必须有专人负责监测被拆建筑物的结构状态，并做好 记录。当发现状态不稳定的趋势时，必须停止运行，并采取有效措施消除隐 患。(5)各类拆解物应及时清理干净，分类堆放于指定地点。上层建筑垃圾应 成桶倾倒，不得随意从高处抛掷，应及时清运。撤除的材料和建筑垃圾要及 时清理干净严禁高空抛掷。拆下的物料应放在垂直提升装置或溜槽中卸料。建筑垃圾通过垃圾井排放。屋顶、地面、平(阳台)平台不得集中堆放材料和建筑垃圾。桩的重量或高 度应计算并控

26、制在结构承载力允许范围内。(5)撤除施工应分段施工，不得竖向交叉作业。工作面上的孔应封闭。(6 )严禁多人在地上堆放物品。(7)撤除横梁时，应确保其下落得到有效控制，然后将两端钢筋切断，逐段缓 慢下放。撤除立柱时，应沿立柱底部凿出钢筋，并采用手动反向链条定向牵引，并 用气焊切割立柱三侧钢筋.(9)撤除管道和容器时，必须查明残留物的种类和化学性质，采取相应措施后,方可进行撤除施工。、拆迁工程平安技术管理1)、平安生产管理体系平安生产目标实现“无死亡事故、无重大伤害事故、无重大机械事故、无火灾、无中毒事故”五个目标。并将一般减量事故发生频率控制在3%。以下。平安方针：平安第一，预防为主平安文明建设目标：杜绝人员伤亡年重伤事故发生频率控制在1%。以内；年工业事故发生频率控制在3%。;月度工伤事故频率控制在1%。以内；努力实现优良工地的平安生产和文明施工平安管理团队工程经理必须对拆迁工程的平安生产负全面领导责任。工程管理部应设立工 程平安负责人，对各项平安技术措施进行检查和落实。施工平安分为施工管