年家庭装修合同样本.docx

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1、XX年家庭装修合同样本XX年家庭装修合同样本【三篇】委托方：被委托方：甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托_进行室内装修设计并施工。按照中华人民共和国民法典和建设部家庭居室装饰装修管理试行办法规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：家庭装修2.工程地点：3.工程内容：以报价表所列项目为准4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料5.工程工期：工程自年月日开工，于年月日竣工6.合同价款元二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工障碍物，对只能部分腾空房屋中所滞留家具陈设等采取保护措施；向乙方提供

2、施工所需水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。2、负责审定双方协议变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续并交纳相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故由甲方负责并承担。4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。5、由于甲方原因造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必

3、须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购装饰用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方

4、负责各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成一切后果。6、对由于乙方原因造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和施工成品进行保护。8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已

5、认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。9、所有与此合同有关劳动工具由乙方提供。10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供配合服务，包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及验收规范或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定施工及验收规范为质量评定验收标准。2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增

6、改单”为准。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、非乙方原因造成停电、停水及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额%支付滞纳金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，

7、并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成问题，则由甲方负责维修材料购置费用，乙方免人工费进行维修。五、附则1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终止。3、以下附件为合同之不可分割组成部分。施工图纸。工程项目报价单。工程增改单。双方书面认可附件六、特别约定甲、乙双方同意：1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭，出了事由乙方

8、负责。3、电管内不能有接头，管与管交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。6、插座右边火线，左边零线7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。9、水电项目保修三年。10、由甲方购买材料，乙方须在使用前三天内以书面形式向甲方提出清单。11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。12、合同签定后，在不变更项目情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门规定为准。2、凡本合同或与本合同有关争议，双方应友

9、好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，裁决是终局，对双方均具有约束力。3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成：签合同后，甲方预付总工程款10%，作为装修定金；开工，水电改造完毕后付总工程款40%，作为批材料款；木工完工，油漆工进场付总工程款30%，作为第二批材料款；施工完工，验收合格后付总工程款15%；验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：电子邮箱：电子邮箱：地址：地址：年月日年月日【篇二】XX年家庭

10、装修合同样本甲方(委托方)：签约时间：乙方(施工方)：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方合法权益，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理办法以及其他有关法律、法规规定原则，结合本工程家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。家庭装修合同范本,家庭装修合同范本下载一、工程概况1.甲乙双方条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发住宅装饰装修资质证书单位。2.装饰施工地点：区路(小区)幢号(单元)室。3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表5.

11、承包方式样：(包工包料，包清工，部分承包)。6.本工程由设计。7.工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。二、工程价款及结算方式：1.总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容，变更部分工程款按实另计。2.合同签订后，甲方支付总价款%，计元。年月日前，甲方支付总价款%，计天：年月日前，甲方支付总价款%，计元：年月日前，甲方支付总价款%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方义务(一)甲方工作1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质，应当请具备相应资质单位出具鉴定和加固方案，

12、经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工障碍物，对只能部分腾空房屋中所滞留家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要水、电，并说明使用注意事项。3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为协调工作。4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1.对甲方进行施工图纸或做法说明现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房产管理

13、部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4.与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5.严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。四、材料供应1.甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料、设备清单本工程甲方负责采购供应材料、设备，应为符合设计要求合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失，责任由

14、甲方承担。2.乙方提供材料：详见附件三乙方提供材料清单乙方提供材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款双倍补偿给甲方。如乙方提供材料系伪劣商品，应按提供材料价款双倍补偿经甲方。乙方提供材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其

15、它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民安全，防止相邻居民住房管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。装运修过程中形成各种固体、可燃液体等废物，应当按规定位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目施工，由此造成费用增减或工期改变，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引

16、起一切后果，甲方自负，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收办法1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3.由于甲方原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行

17、验收。八、违约责任1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定各项条款(包括经双方确认合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%违约金，并承担因此造成其他经济损失。2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同约定付款，每逾期一天，按逾期未付款%支付违约金。3.由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元。4.甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生损失

18、或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。九、工程保修：1.凡包工包料“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求厨房、卫生间和外墙面防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成，当事人可按下列第种方式处理：(1)提交杭州仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉;十一、其它约定事项1.2.十二、本合同一式份，具有

19、同等法律效力。合同附件为本合同组成部分。甲方：乙方：姓名(签名)：单位名称(盖章)：地址：法定代表人：地址：委托代理人：邮编：邮编：电话：电话：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月日签证意见：签证员：签证机关(章)年月日附件一：施工内容表附件二：甲方提供材料、设备清单附件三：乙方提供材料清单附件四：工程项目变更单附件五：工程质量验收单附件六：工程保修单附件七：施工业务通知单附件一：施工内容表分项工程名称工程要求(装饰内容、使用材料、施工要求、承包方式)地面墙体天棚门窗家具卫生间厨房水电气、工建改造其它甲方代表：乙方代表：年月日附件二：甲方提供材料、设备清单序号

20、材料或设备名称品牌规格型号质量等级单位质量合格证明环保合格证明数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方代表：乙方代表：年月日附件三：乙方提供材料清单序号装饰内容材料规格型号品牌等级质量合格证明环保合格证明数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表：乙方代表：年月日附件四：工程项目变更单变更内容原价格新价格培减金额(、-)详细说明：工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额(增-减)金额结算应付金额元元元元甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果(合格、不合格|补验)甲方签名整体工程竣工验收评定甲方代表：乙方代表：注：分项检验评分：合格打“”，不合格打“”，补

21、验合格打“”签名。年月日附件六：工程保修单公司名称保修电话客户姓名合同编号装修房屋地址联系电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期年月日至年月日竣工验收日期保修期限年月日至年月日保修记录其他约定甲方代表：乙方代表：年月日附件七：施工业务通知单客户姓名施工地点联系电话施工负责人施工日期联系电话序号业务名称具体安排要求说明：甲方签字(盖章)：年月日乙方签字(盖章)：年月日【篇三】XX年家庭装修合同样本委托方：承接方：依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方承包甲方居室室内装饰工程有关事项，达成以下协议：条：工程概况1、工程地址：2、户型。3、

22、施工项目量：详见本合同附件装饰工程预算书。发生工程量变更，以实际工程量为准。4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：乙方包工包料；乙方只包工；乙方部分包料及全包工；5、工程期限个工作日。开工日期：年月日，竣工日期：年月日。第二条：工程造价工程总造价：人民币大写：元，详见本合同附件装饰工程预算书。第三条：设计、施工图纸双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行：甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。第四条：工程项目增减或变更1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调

23、整相关工程费用及工期。施工过程中所发生工程项目增减单为本合同附件。第五条：施工现场和现场移交1、甲方应为乙方提供能正常施工现场条件开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；免费提供施工期间用水、用电；负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。2、乙方施工现场职责施工中严格执

24、行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；严格执行有关部门关于施工规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室煤气管道，保证室内上、下水管道畅通；工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。3、施工现场移交甲方有权利参与工程质量和施工进度监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认；施工过程中甲方对不符合约定一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理，工期应相应顺延，并承担相应增加费用。第六条：材料

25、采购和进场1、乙方采购材料，应符合装饰工程预算书要求，材料运输费用由方承担。2、乙方采购材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失均由乙方负责。3、甲方自购材料、设备，应符合设计、施工图纸要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供主要材料，由乙方负责保管，由于乙方重大过失而造成损失，由乙方负责赔偿。第七条：工期顺延1、工程项目增加或设计变更工期顺延。2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起工期顺延。3、停水停电以及小区规定不能施工工期顺延。4、因甲方未按合同约定完成其应负责工作而影响工期工期顺延。5、因甲方提供材料、设备质量不合格

26、而影响工程质量造成返工工期顺延。6、由于甲方提供材料时间原因造成工期顺延。7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成工期顺延。8、人力不可抗拒工期顺延。9、如因乙方原因造成返工，工期不变。第八条：工程质量双方约定以国家行业标准建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-XX为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定标准，认证过程支出相关费用由乙方负责并对不合格项目进行整改；经认证若工程质量符合合同约定标准，则认证过程支出相关费用由甲方负责。第九条：工程验收1、工程竣工后，乙方应通知甲方验

27、收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。3、甲方在接到乙方验收通知后逾期未进行验收，或者未经验收有任何使用行为，视为该工程已经验收合格。第十条：工程款支付1、双方经协商同意工程款按以下第种方式支付合同生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款；支付次数支付时间支付金额次开工前三天支付元第二次工程完成3/4支付元第三次双方验收合格支付元注：工程完成3/4指-泥工完毕，木工完成80%，油漆进场。开工前三天，甲方向乙方支付预付款元，大写：元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；其他方式：。2、工

28、程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认，视为甲方已确认结算书。3、甲方付款必须付至乙方指定账户或者将款交给乙方指定人员，在乙方指定人员收款情形下，甲方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章收款授权委托书条件下才能支付，否则一切后果由甲方承担。第十一条：违约责任1、合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，

29、并赔偿给对方造成经济损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失，由甲方负责。3、合同履行过程中甲方单方面解除合同，应向乙方支付工程总价30%损害赔偿金；乙方单方面解除合同，应向甲方支付工程总价30%违约金。4、甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金50元。5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。第十二条：争议解决1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖。第十三条：其他1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力。3、本合同包括合同附件、补充合同。第十四：合同附件1、家装工程预算书2、家装工程设计、施工图纸3、工程变更单4、隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单5、竣工结算书甲方：乙方：联系电话：公司负责人：住址：公司地址：签约日期：年月日签约日期：年月日