建筑工程施工合同专用条款.doc

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1、建筑工程施工合同(专用条款)专 用 条 款一、词语定义及合同文件1、名词解释2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行协议书相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示法律、行政法规： 中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法。 3.3适用标准、规范适用标准、规范名称： 国家颁发工业设备、管道防腐绝热规范、标准及施工及验收规范。 发包人提供标准、规范时间： 开工前五天 国内没有相应标准、规范时约定： 有特殊要求标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 在工程正

2、式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸保密要求： 无 。 使用国外图纸要求及费用承担： 无。 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派工程师姓名： 职务：发包人委托职权：需要取得发包人批准才能行使职权：5.3发包人派驻工程师姓名：职务：工程师职权：监督工程进度及工程施工质量5.6不实行监理，工程师职权：7、项目经理姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师）8、发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件要求及完成时间：设备、管道安装满足施工进度要求。(2)将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供应要求：承

3、包方在施工中使用水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。(3)施工场地与公共道路通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。(4)工程地质和地下管线资料提供时间：无(5)由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。(6)水准点与座标控制点交验要求：无(7)图纸会审和设计交底时间：无(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：无(9)双方约定发包人应做其他工作：无8.2发包人委托承包人办理工作：无9、承包人工作9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：(1)需由设计资

4、质等级和业务范围允许承包人完成设计文件提交时间：无(2)应提供计划、报表名称及完成时间：按时发包人提供月进度计划。每月日前，提供每月完成工作量报表，一式两份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：按照施工现场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫工作。(4)向发包人提供办公和生活房屋及设施要求：无(5)需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 无 (6)已完工程成品保护特殊要求及费用承担：承包人有责任保护已完工程成品、半成品；某些产品发包人有特殊保护要求时，发包人承担其所发生费用。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用

5、承担：无(8)施工场地清洁卫生要求：按发包人有关规定，工程竣工做到工完场地清。(9)双方约定承包人应做其他工作：无三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：按发包方要求提供进度计划。工程师确认时间：收到施工进度计划后五日内确认。10.2群体工程中有关进度计划要求：无13、工期延误13.1双方约定工期顺延其他情况：无四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：执行通用条款有关规定。19、工程试车19.5试车费用承担： 无 五、安全施工执行通用条款第五条。按承包人安全责任书执行。 六、合同价款与支付23、合价款及调整23.

6、2本合同价款采用 按实结算 方式确定。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括风险范围： 无 风险费用计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法： 按实调整。 (2)采用可调价合同，合同价款调整方法：本工程采用可调价格。调整依据执行通用条款23.3条内容，以及发包人提出较大功能性改变设计修改。执行青海省相关定额及相应配套文件，按二级标准取费。(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金约定： 无 23.3双方约定合同价款其他调整因素：调整条件： 1、甲方代表确认工程量增减；2、甲方代表确认设计变更或工程洽商；3、工程造价管理部门公布国家对税、费等价格调整；4、双方商定增减或调整。调整方式：若有设计

7、变更、工程签证、零星用工等，根据相关收费标准，办理追赶加预算，调整总造价。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占合同价款总额比例：合同签订生效后七日内预付30%工程费和全部材料费。扣回工程款时间、比例： 工程决算后扣回。 25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告时间：每月30日前向发包人提交已完工程量报告，发包方三日内确认，作为付款依据。26、工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方式和时间：每月五日前按核实后工程量支付进度款；竣工验收决算后，扣除工程总价5%作为质保金，其余工程款发包人在决算办理后7日内一次性付清。七、材料设备供应27、发包人供应材料

8、设备（附材料设备清单）27.4发包人供应材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符： 无 (2)材料设备品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 (3)承包人可代为调剂串换材料： 无 (4)到货地点与一览表不符： 无 (5)供应数量与一览表不符： 无 (6)到货时间与一览表不符： 无 27.6发包人供应材料设备结算方法： 无 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备约定： 承包人自行采购。 八、工程变更执行通用条款第八条 九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图约定：在工程正式交验后20日内，承包人向发包人提供竣工图三套。3

9、2.2竣工结算：在该合同范围工程交验后一月内，承包人向发包人提供竣工决算资料贰套。发包人在10日审批完毕，返回承包方，7日内办理财务决算。32.6中间交工工程范围和竣工时间： 按条件第32.6条执行 十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约具体责任如下：本合同通用条款第24款约定发包人违约应承担违约责任：按通用条款第24条相关条款。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担违约责任：按通用条款第26.4条相关条款。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担违约责任：按通用条款第33.3条相关条款。 双方约定发包人其他违约责任：执行通用条款第35.1条相关条款。 3

10、5.2 本合同中关于承包人违约具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担违约责任：按通用条款第14.2条相关条款。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担违约责任：按通用条款第15.1条相关条款。 双方约定承包人其他违约责任：执行通用条款第35.2.3条相关条款。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请 双方协商解决，若协商无效可要求有关部门 调解；(2)采取第 （二） 种方式解决，并约定向 成都市 人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包同意承包人分包工程： 不再分包转包 分包施工单位为： 无 39、不可抗力39.1双方关于

11、不可抗力约定： 执行通用条款第39条规定。 40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1) 发包人投保内容： 无 发包人委托承包人办理保险事项： 无 (2)承包人投保内容： 自行办理。 41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 无 作为本合同附件。(3)双方约定其他担保事项： 无 46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：合同正本贰份双方各执一份，合同副本捌份，发、承包双方各执肆份。47、补充条款47.1工程师指定“工程项目一览表”以外新增工程量，按同类价格套用执行，无套用价格另行议定。47.2施工材料牌号、标识和质量标准，按现行国家标准、行业标准、部颁标准执行，无上述标准可按国家批准企业标准执行。