绿色建筑项目全生命周期管理要求.docx

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1、绿色建筑工程全生命周期管理要求建筑工程全生命周期管理理论起源于20世纪60年代，其 是由英国人A唱0r(1011的“全寿命周期管理”理论开展而来的。 在这样理论中，工程被当作一个系统的、内部各要素相互制约 的管理过程，该理论被应用到建筑领域中即是要将建筑工程当 作是一个系统的管理过程，且科学的管理要贯彻到建筑工程的 整个生命周期内，生命周期从建筑工程的产生到工程的消除， 从建筑工程的决策开始，延续到工程规划设计、施工、使用、 维护等各个阶段，直到建筑被撤除都需要实施科学有效的管理。 11基于建筑工程全生命周期管理理论而提出的绿色建筑理论, 实际上就是要在建筑工程的全生命周期内贯彻绿色管理理念，

2、 以实现建筑与自然的和谐开展为原那么，将绿色节能技术和节能 减排的管理理念贯彻到建筑工程的规划设计、施工、运营维护 等过程中。绿色建筑工程全生命周期管理理论实际上是一种集 成化的管理理念，其不是简单的科学管理，而是将生态效益、 经济效益、人文效果等集中起来的管理理念，以实现建筑节能 环保、构建健康舒适生活空间为目标，对建筑工程全生命周期 内的每个阶段实施科学管理，从而保证建筑质量、生态环境保 护等目的的实现。12绿色建筑工程全生命周期管理要求包含 了宏观和微观两方面的要求，从宏观上看，其是要在建筑领域 内实现人与自然的和谐统一，建设生态经济和循环经济；从微 观上看，那么是要在满足使用人的使用质

3、量基础上，降低工程的 能耗和本钱，最大限度的利用生态环境的自然条件。具体而言，对于绿色建筑领域的管理来说，首先是要实现 对建筑工程全过程的绿色管理，也就是要在建筑工程的全生命 周期内都要严格贯彻绿色管理理念，在建筑的规划设计阶段要 重视对建筑自然生态环境和能源资源条件的考察，重视对各要 素的合理配置，合理利用自然条件和自然资源，最大限度的优 化室内环境，实现环境与建筑的有效统一；在建筑施工阶段, 要重视对建筑设计阶段所提出的各项节能技术的运用，加强对 绿色建材的选用，做好施工阶段人财物的科学配置，减少建筑 施工对生态环境的影响，降低建筑施工的本钱；在建筑的使用 运营阶段要善于利用多种激励措施和科学的物业管理制度，保 证建筑使用过程中节能减排和绿化环境的维护。其次是要实现 对建筑工程全要素的绿色管理，这里所包含的要素主要包括技 术质量、工期进度、费用本钱、平安管理、环境保护等。第三 要实现对建筑工程全方位的绿色管理，即要对建筑工程全生命 周期内的所有参与者开展绿色管理，做到责任到人，构建起合 理的监督机制，促使工程各阶段的衔接，保证建筑工程参与者 能够贯彻落实绿色管理制度。