购房合同2022通用模板5篇范文.docx

《购房合同2022通用模板5篇范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购房合同2022通用模板5篇范文.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、购房合同2022通用模板5篇范文购房合同书作为购房者，肯定会接触购房合同书的，可是很多人却不知道购 房合同书的格式，对购房合同也不熟悉,但是它确实个常识性的东西，详情可以点 击合同格式观察更多相关的各类合同参考。购房合同2022通用模板1卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号，房屋土地使用权证号为2、甲方所

2、售房屋位于 区 路（街）号，为 结构;3、甲方所售房屋建筑面积 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为 o第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾一万一 仟一佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方 将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可 据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金额的2%0 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行

3、本合同，甲方有权解除合 同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋按时交付使用，每逾期一日，遵照购房 总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方 有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发 生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在

4、履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门 存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系 ：联系 ：年月日购房合同2022通用模板2出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：乙方为 省 市 区镇 居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条 款：第一条房屋情况该房屋农村

5、集体土地使用证号:房屋 座落：市 区 村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨。使用至今为 年。第二条该房屋价款规定该房屋遵照协商以总价计算，价款为 万元，计 万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款 日内方 可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时, 且不能履行合同，双方同意按以下第 种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，房屋建于 农村集体土地使用证号码：O第四条乙方付款形式及付款时间 O如甲方无异议，乙方将在合同签订 日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理

6、：如超过上述约定期限的，乙方有权遵照下述约定，追究甲方违约责任，约 定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付 房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方 还应每日按房屋价款的万分之 向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权遵照下述约定，追究乙方违约责任，约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付 款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每 日按房屋价款的万分之 向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家 有关规

7、定和甲方的许诺（非常是房屋主体结构的质量需要到达国家关于房屋居住 的要求），未到达国家规定标准和许诺的，甲方应承当责任。乙方在房屋主体结 构完好情况下，承当维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲 方保证为本人所有,且甲方于 年 月一日遵照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方 在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处治权利（囊括被 征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方 无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应

8、将该房屋的农村集体土地使用 证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市 区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。甲方：（签字）乙方：（签字）联系 ：联系 ：年 月 日年 月 日购房合同2022通用模板3甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：一、各方及保证甲方并保证：拥有座落于 房屋的所有权，该项所有权是完整 的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的 项下的合同义务。乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。二、标的物甲方自愿转让的房屋座落于 O房屋内现有装

9、修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。三、价款本合同书第二条项下标的物全部计价 O各方确认：在甲方按时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的 价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当。四、交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部 门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、 等交费证件。2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后 天内，乙方向甲方支付所有房款。五、所有权转移非常约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。六、协助义务在乙方明确的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的 过户手续至乙方名下，囊括

10、但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、 提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动 参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违 约责任。2、甲方如不能按时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并 承当违约责任。3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对 双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项

11、，由双方依诚信、公平原那么另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理 变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记, 但各方权利义务以本合同书为准）。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：年 月 日 年 月 日购房合同2022通用模板4卖方（以下简称甲方）： 身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益， 根据中华人民共和国合同法及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积 平方米，位于第 层 套）以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认

12、购该房屋。二、甲方许诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承当），门面及住房门窗安装到位 （注：门只安装入户门）。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承当。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方之后的出 租或出售。三、乙方许诺:1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构，假设乙方在房屋装修时，改变房屋整体结 构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由 乙方一律承当。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、

13、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价% 的违约金。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价% 的违约金。五、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日购房合同2022通用模板5售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1、位置：2、房屋类型：建筑面积 平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途：3、该房产连同地产总计房价拾一万一仟佰拾一元整。 二、相关房产编号房屋所有权证书证号：土

14、地证编号：三、房屋四界东：西：南：北：四、付款方式1、该房产总价格为人民币 万元整，协议签定以后，首付 万元订金。2、甲方完全搬走以后，再付款人民币 万元。3、房产产权转让手续顺利办完以后，再付清剩余 万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表 的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完 全属于个人所有。十、本协议壹式一份，甲方份，乙方份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日