建设工程施工合同新版.doc

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1、建设工程施工合同(新版) （GF20130201）建设工程施工合同制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）： 烟台昆嵛山国家级自然保护区资源保护综合执法局 承包人（全称）： 山东半岛水务发展有限公司 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就 烟台昆嵛山国家级自然保护区新出险小型水库除险加固工程标段二沙窝子水库除险加固工程 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：烟台昆嵛山国家级自然保护区新出险小型水库除险加 固工程标段二沙窝子水库除险加固工程 2.工程地点： 烟台昆嵛

2、山国家级自然保护区 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 财政资金 5.工程内容：主要内容为大坝加固工程、溢洪道工程、放水洞及泄洪洞工程、管理设施及其他工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 以施工图纸及工程量清单为准 二、合同工期计划开工日期：自接到招标人开工令开始。计划竣工日期：2015年12月31日。 三、质量标准工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准、水利水电工程施工质量验收标准标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰贰拾伍万肆仟陆佰零玖元 ( 1254609.00 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）

3、( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式：固定总价合同 五、项目经理承包人项目经理：肖庆尧 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成与合同有关文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出补充

4、和修改，属于同一类内容文件，应以最新签署为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予含义相同。 九、签订时间本合同于 2015 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。

5、十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同组成部分。 十二、合同生效本合同自 双方签字盖章后 生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址：山东省烟台市莱阳市旌阳路70号邮政编码： 邮政编码： 265200 法定代表人： 法定代表人：李立新 委托代理人： 委托代理人：于东琨 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 中国建

6、设银行莱阳支行 账 号： 账 号：370154983 第二部分 通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中下列词语具有本款所赋予含义： 1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力文件，构成合同文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同由发包人和承包人共同签署称为“合同协议书”书面文件。1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同由发包人通知承包人中标书面

7、文件。1.1.1.4 投标函：是指构成合同由承包人填写并签署用于投标称为“投标函”文件。1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同附在投标函后称为“投标函附录”文件。1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同施工应当遵守或指导施工国家、行业或地方技术标准和要求，以及合同约定技术标准和要求。1.1.1.7 图纸：是指构成合同图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同由承包人按照规定格式和要求填写并标明价格工程量清单，包括说明和表格。1.1.1.9

8、预算书：是指构成合同由承包人按照发包人规定格式和要求编制工程预算文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定与工程施工有关具有合同约束力文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书当事人及取得该当事人资格合法继承人。1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书，具有相应工程施工承包资质当事人及取得该当事人资格合法继承人。1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理法人或其他组织。

9、1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质法人或其他组织。1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同具有相应资质法人。1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利人。1.1.2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格项目负责人。1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理总负责人。1.1.3 工程和设备1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范

10、围对应永久工程和（或）临时工程。1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人工程，包括工程设备。1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定永久工程所修建各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明，具备独立施工条件并能形成独立使用功能永久工程。1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似设备和装置。1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定各项工作所需设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。1.1.3.7 施工现场：是指用于工程施工场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分其他场所

11、，包括永久占地和临时占地。1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定各项工作所服务临时性生产和生活设施。1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用土地。1.1.3.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用土地。1.1.4 日期和期限1.1.4.1 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项开工通知约定发出符合法律规定开工通知中载明开工日期。1.1.4.2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3项竣

12、工日期约定确定。 1.1.4.3 工期：是指在合同协议书约定承包人完成工程所需期限，包括按照合同约定所作期限变更。1.1.4.4 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金期限，自工程实际竣工日期起计算。1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任期限，从工程竣工验收合格之日起计算。1.1.4.6 基准日期：招标发包工程以投标截止日前28天日期为基准日期，直接发包工程以合同签订日前28天日期为基准日期。1.1.4.7 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天截止时间为当天24:00时。1.

13、1.5 合同价格和费用1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。1.1.5.2 合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作金额，包括合同履行过程中按合同约定发生价格变化。1.1.5.3 费用：是指为履行合同所发生或将要发生所有必需开支，包括管理费和应分摊其他费用，但不包括利润。1.1.5.4 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格材料、工程设备单价、专业工程以及服务工作金额。1.1.5.5 暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中一笔款

14、项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见所需材料、工程设备、服务采购，施工中可能发生工程变更、合同约定调整因素出现时合同价格调整以及发生索赔、现场签证确认等费用。1.1.5.6 计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出零星工作或需要采用计日工计价变更工作时，按合同中约定单价计价一种方式。1.1.5.7 质量保证金：是指按照第15.3款质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务担保。1.1.5.8 总价项目：是指在现行国家、行业以及地方计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算项目。1.1.6 其他1.1.6.1 书面形式：是指合同

15、文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容形式。 1.2语言文字合同以中国汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同语言。1.3法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用其他规范性文件。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程国家标准、行业标准、工程所在地地方性标准，以及相应规范、规程等，合同当事人有特别要求，应在专用合同条款中约定。1.4.2 发包人要求使用国外标准、规范，发包人负责提供原文版本和中文译本，

16、并在专用合同条款中约定提供标准规范名称、份数和时间。1.4.3 发包人对工程技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求复杂程度，签约合同价中已包含由此产生费用。1.5 合同文件优先顺序组成合同各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他

17、合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出补充和修改，属于同一类内容文件，应以最新签署为准。在合同订立及履行过程中形成与合同有关文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人文件1.6.1 图纸提供和交底发包人应按照专用合同条款约定期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项开工通知载明开工日期前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误，按照第7.5.1项因发包人原因导致工期延误约定办理。1.6.2 图纸错误承包人在收到发包

18、人提供图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送通知后合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需时间。1.6.3 图纸修改和补充图纸需要修改和补充，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后图纸施工。1.6.4 承包人文件承包人应按照专用合同条款约定提供应当由其编制与工程施工有关文件，并按照专用合同条款约定期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。除专用合同

19、条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕，监理人对承包人文件有异议，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担责任。1.6.5 图纸和承包人文件保管除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存一套完整图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1 与合同有关通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定期限内送达接收人和送达地点。1.7.2 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定接收人

20、或送达地点发生变动，应提前3天以书面形式通知对方。1.7.3 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人来往信函。拒不签收，由此增加费用和（或）延误工期由拒绝接收一方承担。1.8严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人贿赂造成对方损失，应赔偿损失，并承担相应法律责任。承包人不得与监理人或发包人聘请第三方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同约定以外通讯设备、交通工具及其他任何形式利益，不得向监理人支付报酬。1.9化石、文物在施工现场发掘所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值其他遗迹、化石、钱币或物品属

21、于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取合理有效保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善保护措施，由此增加费用和（或）延误工期由发包人承担。承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏，应赔偿损失，并承担相应法律责任。1.10交通运输1.10.1 出入现场权利除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁

22、以及其他基础设施手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需进出施工现场方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加费用和（或）延误工期由承包人承担。1.10.2 场外交通发包人应提供场外交通设施技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载规定，并配合交通管理部门监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要，由发包人负责完善并承担相关费用。1.10.3场内交通发包人应提供场内交通设施技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款约定向承包人免费提供满足工程施工所需场内道路和交通设施。因承包人原因

23、造成上述道路或交通设施损坏，承包人负责修复并承担由此增加费用。除发包人按照合同约定提供场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目使用承包人修建场内临时道路和交通设施。场外交通和场内交通边界由合同当事人在专用合同条款中约定。1.10.4 超大件和超重件运输由承包人负责运输超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。1.10.5 道路和桥梁损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥

24、梁损坏，由承包人承担修复损坏全部费用和可能引起赔偿。1.10.6 水路和航空运输本款前述各项内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”一词涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”一词涵义包括船舶和飞机等。1.11知识产权 1.11.1 除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制技术规范以及反映发包人要求或其他类似性质文件著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外目而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.

25、2 除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制文件，除署名权以外著作权属于发包人，承包人可因实施工程运行、调试、维修、改造等目而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外目而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.3 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人专利权或其他知识产权所引起责任，由承包人承担；因发包人提供材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权，由发包人承担责任。 1.11.4 除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确

26、定采用专利、专有技术、技术秘密使用费已包含在签约合同价中。1.12保密除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供图纸、文件以及声明需要保密资料信息等商业秘密泄露给第三方。除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供技术秘密及声明需要保密资料信息等商业秘密泄露给第三方。1.13工程量清单错误修正除专用合同条款另有约定外，发包人提供工程量清单，应被认为是准确和完整。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：（1）工程量清单存在缺项、漏项；（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定工程量偏差范围；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量。

27、2. 发包人2.1 许可或批准发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加费用和（或）延误工期，并支付承包人合理利润。2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场发包人代表姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关具体事宜。发包人代表在授权范围内行为

28、由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表，应提前7天书面通知承包人。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行，承包人可以要求发包人撤换发包人代表。不属于法定必须监理工程，监理人职权可以由发包人代表或发包人指定其他人员行使。2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成损失和责任。发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场人员。2.4 施工现场、施工条件和基础资料提供 2.4.1 提供施工现场除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天

29、前向承包人移交施工现场。2.4.2 提供施工条件除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要条件，包括：（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需条件接至施工现场内；（2）保证向承包人提供正常施工所需要进入施工现场交通条件；（3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木保护工作，并承担相关费用；（4）按照专用合同条款约定应提供其他设施和条件。2.4.3 提供基础资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础

30、资料，并对所提供资料真实性、准确性和完整性负责。按照法律规定确需在开工后方能提供基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前合理期限内提供，合理期限应以不影响承包人正常施工为限。2.4.4 逾期提供责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料，由发包人承担由此增加费用和（或）延误工期。2.5 资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款相应资金来源证明。除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银

31、行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.7 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。2.8 现场统一管理协议发包人应与承包人、由发包人直接发包专业工程承包人签订施工现场统一管理协议，明确各方权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合同条款附件。3. 承包人3.1 承包人一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：（1） 办理法律规定应由承包人办理许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；（3）按法律规

32、定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施安全；（4）按合同约定工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法完备性和安全可靠性负责；（5）在进行合同约定各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施权利，避免对邻近公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人施工场地，影响他人作业或生活，应承担相应责任；（6）按照第6.3款环境保护约定负责施工场地及其周边环境与生态保护工作；（7）按第6.1款安全文明施工约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施安全，防止因工程施工造成人身伤害和财产

33、损失；（8）将发包人按合同约定支付各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定竣工资料套数、内容、时间等要求移交发包人；（10）应履行其他义务。3.2 项目经理3.2.1 项目经理应为合同当事人所确认人选，并在专用合同条款中明确项目经理姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险有效证明。承包人不提交上述

34、文件，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加费用和（或）延误工期由承包人承担。项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定天数。项目经理不得同时担任其他项目项目经理。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人书面同意。项目经理通知中应当载明临时代行其职责人员注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责能力。承包人违反上述约定，应按照专用合同条款约定，承担违约责任。3.2.2 项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要措施保证与工程

35、有关人身、财产和工程安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。3.2.3 承包人需要更换项目经理，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目经理注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继续履行第3.2.1项约定职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理，应按照专用合同条款约定承担违约责任。3.2.4 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职项目经理，通知中应当载明要求更换理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换，承包人应在接到第二次更换通知28天内

36、进行更换，并将新任命项目经理注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目经理继续履行第3.2.1项约定职责。承包人无正当理由拒绝更换项目经理，应按照专用合同条款约定承担违约责任。3.2.5 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责，该下属人员应具备履行相应职责能力，并应提前7天将上述人员姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。3.3 承包人人员3.3.1 除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格

37、等，以及各工种技术工人安排情况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之间劳动关系证明和缴纳社会保险有效证明。3.3.2 承包人派驻到施工现场主要施工管理人员应相对稳定。施工过程中如有变动，承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况报告。承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员注册执业资格、管理经验等资料。特殊工种作业人员均应持有相应资格证明，监理人可以随时检查。3.3.3 发包人对于承包人主要施工管理人员资格或能力有异议，承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责

38、及义务主要施工管理人员，承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换，应按照专用合同条款约定承担违约责任。3.3.4 除专用合同条款另有约定外，承包人主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过5天，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责资格和能力，且应征得监理人或发包人同意。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员，或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场，应按照专用合同条款约定承担违约责任。3.4 承包人现场查勘承包人应对基于发包人按照第2.4.3项提供

39、基础资料提交基础资料所做出解释和推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实，由发包人承担责任。承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关其他资料。因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果，承包人承担由此增加费用和（或）延误工期。3.5 分包3.5.1 分包一般约定承包人不得将其承包全部工程转包给第三人，或将其承包全部工程肢解后以分包名义转包给第三人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包专业工程分包给第三人，主体结构、关键性工作范围由合同当事人按照法律规定

40、在专用合同条款中予以明确。承包人不得以劳务分包名义转包或违法分包工程。3.5.2 分包确定承包人应按专用合同条款约定进行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估价专业工程，按照第10.7款暂估价确定分包人。按照合同约定进行分包，承包人应确保分包人具有相应资质和能力。工程分包不减轻或免除承包人责任和义务，承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。除合同另有约定外，承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本。3.5.3 分包管理承包人应向监理人提交分包人主要施工管理人员表，并对分包人施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照办理。3.5

41、.4 分包合同价款（1）除本项第（2）目约定情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。3.5.5 分包合同权益转让分包人在分包合同项下义务持续到缺陷责任期届满以后，发包人有权在缺陷责任期届满前，要求承包人将其在分包合同项下权益转让给发包人，承包人应当转让。除转让合同另有约定外，转让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。3.6 工程照管与成品、半成品保护（1）除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包

42、人应负责照管工程及工程相关材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。（2）在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加费用和（或）延误工期。（3）对合同内分期完成成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加费用和（或）延误工期。3.7 履约担保发包人需要承包人提供履约担保，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。因承包人原因导致工期延长，继续提供履

43、约担保所增加费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延长，继续提供履约担保所增加费用由发包人承担。3.8 联合体3.8.1 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。3.8.2 联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议。3.8.3 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。4. 监理人4.1监理人一般规定工程实行监理，发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律规定，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验

44、、审核、验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定承包人任何责任与义务。除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场办公场所、生活场所由承包人提供，所发生费用由发包人承担。4.2监理人员发包人授予监理人对工程实施监理权利由监理人派驻施工现场监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师。监理人应将授权总监理工程师和监理工程师姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人。更换总监理工程师，监理人应提前7天书面通知承包人；更换其他监理人员，监理人应提前48小时书面通知承包人。4.3监理人指示监理人应按照发包人授权发出监理指示。监理人指示应采用书面形式，并经其授权监理人员签字。

45、紧急情况下，为了保证施工人员安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示，补发书面监理指示应与口头指示一致。监理人发出指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收人员。因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和（或）工期延误，由发包人承担相应责任。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第4.4款商定或确定约定应由总监理工程师作出确定权力授权或委托给其他监理人员。承包人对监理人发出指示有疑问，应向监理人提出书面异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复，承包人有权拒绝执行上述指示。监理人对承包人任何工作、