建筑装饰工程施工合同2019标准版.doc
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1、建筑装饰工程施工合同(2019标准版)建筑装饰工程施工合同(2019)发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方) 按照中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条、工程概况1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包范围:预算报价书【详见附件(2)】所列项目1.4 承包方式: 1.5 工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工,共计 天。(以物管书面同意开工日期为准)1.6 工程质量: 达到国家质量评定合格标准1.7 合同价款:人民币: 元;(大写: )。价款及结算方式详见本合同第六条约定。第二条、甲方工作2.1开工
2、前 2 天,协调设计单位向乙方提供经确认施工图纸或做法说明 1 份,并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋,清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及各种申请、批件等手续。2.2指派 (身份证号: )为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。2.5负责配合乙方协调大厦管理方、消防、空调施工方关
3、系,保证工程顺利进行,如因除乙方以外责任导致工程进度过程延误,工期顺延。第三条、乙方工作3.1 参加甲方组织施工图纸或作法说明现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2 指派 (身份证号: )为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查纪录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定,妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,
4、处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位(住户)关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场一切设施、设备、材料和工程成品进行保护。 但有证据证明甲方故意拖延移交工作,乙方得以免责。第四条、关于工期约定4.1 甲方要求比合同约定工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期作相应顺延。4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,可能影响工期,乙方仍应保证在约定工期内完工,工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素
5、影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第五条、关于工程质量及验收约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定有关建筑装饰装修工程施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续。乙方应提前3个工作日书面通知甲方参加隐蔽工程和中间工程检查与验收;如甲方接到通知后不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停
6、工,工期顺延,乙方没有责任;若复验不合格,乙方只对其复验及不合格工作内容返工承担费用,其它因验收延误而导致关联项目返工费用由甲方承担,且工期也予顺延。5.4 由于甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延,因此造成乙方损失,甲方应当予以赔偿。5.5 由于乙方原因影响工程质量,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.6 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 三 个工作日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方看管费用和相关合理费用,如有证据证明甲方故意拖延验收,自竣
7、工之日起乙方不再对工程现场一切设施、设备、材料和工程成品损失承担责任。5.7因物业大厦空调或消防等设备问题不能完成大厦验收,甲方应单独组织乙方验收,承认乙方验收时间,并按合同约定办理乙方相关结算及支付款。第六条、关于工程价款及结算约定6.1双方商定本合同价款采用 总价包干(或固定单价合同):6.1.1按合同预算书总价包干(或固定单价)。6.1.2总价包干在合同实施期间保持不变,但甲方单方提出更换材料或设计变更除外(或竣工后按实际完成施工内容按实收方结算)。6.1.3结算方式:结算时以本合同价(或竣工收方总价)加减施工过程中甲方签认变更为竣工结算价:施工过程中因甲方提出更换材料或设计变更所签项目
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