资产评估第六章课件.doc

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1、资产评估第六章课件第六章 无形资产评估本章共四节： 第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的收益法 第三节 无形资产评估的本钱法 第四节 无形资产评估的市场法第一节 无形资产评估概述一、无形资产的概念、特性及分类一无形资产的概念 对无形资产目前还没有一致的定义，更多的是进展描述，即以无形资产的外延替代无形资产的内涵。 一般来说，无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源。二无形资产的特点及有形资产相比：从功能角度考虑：三无形资产的种类关系类销售网络、客户关系组合类商誉专有技术知识产权类专利权商标权著作权权利类特许权证书合同无形资产

2、二、影响无形资产价值的因素无形资产本钱时机本钱效益因素使用期限技术成熟程度转让内容因素国内外该种无形资产的开展情况市场供需状况同行业同类资产的价格水平三、无形资产评估的特点1.受评估目的等因素影响较大；2.一般账面上没有记录，需要对无形资产进展鉴定；1证明无形资产的存在：先进性、适用性、产权归属2确定无形资产种类、名称3确定无形资产有效期：根据技术特点、法律规定、使用情况3.无形资产评估一般应以产权变动为前提；4.无形资产评估是对其获利能力的评估。四、 无形资产评估的程序明确评估目的鉴定无形资产搜集相关资料确定评估方法整理撰写报告得出评估结论转让投资股份制改造清算资产法律诉讼其他明确无形资产存

3、在确定无形资产种类确定无形资产有效期第二节 无形资产评估的收益法一、无形资产评估收益法的前提无形资产评估收益法必须具有如下前提： 只有该无形资产能给购置方带来超额的收益，才能根据带来的超额收益确定无形资产的价值。 这是指购置方由于购入和运用无形资产形成市场垄断，通过垄断价格实现垄断利润。 二、无形资产评估中收益法的应用形式 根据无形资产转让计价方式不同，收益法在应用上可以表示为以下两种方式: K无形资产分成率 Ri分成基数 (即销售收入或销售利润)I收益期限 r折现率直接估算法差额法分成率法 最低收费额确实定 最低收费额，是指在无形资产转让中，视购置方实际生产和销售情况收取转让费的场合所确定的

4、“旱涝保收收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“入门费。 最低收费额由以下因素决定： 转让本钱分摊率购置方运用无形资产的设计能力各方运用无形资产的总设计能力 无形资产转让的时机本钱无形资产转出的净减收益无形资产再开发净增费用三、收益法应用中各项技术经济指标确实定 (一)无形资产收益额确实定 销售收入分成率销售利润分成率销售利润率销售利润分成率销售收入分成率销售利润率 2.直接估测法见教材 同一单位使用无形资产前后的比拟 3.差额法见教材 使用无形资产的单位及行业平均数的比拟 4.要素奉献法见教材 无形资产成为生产经营的必要条件 在美国大约每年开发的10000项新产品中，有80夭折于初期

5、，而剩下的2000项新产品，也仅有100项能真正取得技术和经济的成功 。 (二)无形资产评估中折现率确实定 一般来说，无形资产投资收益高，风险性强，因此，无形资产评估时折现率往往要高于有形资产评估的折现率。 其风险主要来自技术、市场、管理、资金、政策等方面 。(三)无形资产收益期限确实定分自然寿命、法律寿命和经济寿命。 自然寿命是指该科技成果被新技术替代的时间； 法律寿命是法律保护期限或者合同规定的期限； 经济寿命是指技术能够带来超额经济收益的期限 。 1法律寿命及经济寿命、自然寿命距离较大 一项创造专利的有效期为20年，但实际上技术更新一般在短短几年757年就会完成 2其损耗仅为无形损耗2.

6、 估算方法 1法定年限法 2更新周期法 3剩余寿命预测法 评估机构有关技术专家、行业主管专家和经历丰富的市场营销专家进展讨论 第三节 无形资产评估之本钱法一、无形资产本钱特性 无形资产本钱包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。 其本钱特性有： (一)不完整性 (二)弱对应性 (三)虚拟性 二、计算公式外购？自创？考虑无形资产的成效损失 1核算法 重置本钱直接本钱+间接本钱+资金本钱+合理利润 实际发生的材料、工时消耗量，以现行价格和费用标准估算。2倍加系数法科研人员劳动倍加系数科研的平均风险系数无形资产投资报酬率物化劳动消耗活劳动消耗 评估值购置价+购置费1市价类比法 通过

7、选择参照物，并建立功能及价格的函数关系，确定被估无形资产的价格。2物价指数调整法 无形资产评估值无形资产账面原值价格变动指数 无形资产的成效损失主要有功能性贬值和经济性贬值，并通过其经济寿命的减少和缩短表达出来。 其成新率的估测方法有： 专家鉴定法 剩余经济寿命预测法自创：核算法 倍加系数法外购：市价类比法 物价指数法专家鉴定法剩余经济寿命预测法案例： MACK软件公司1996年起开场研制?高新技术科技示范工程管理系统?，1997年12月完成，1998年，原MACK公司核心研制人员张某和马某离开公司，至TOWN集团任职，并将研究主要成果带到TOWN集团，用于该集团的一个商业产品，1998年3月

8、，MACK软件公司以软件侵权诉TOWN集团和张某、马某，法院判定被告的商业产品的核心局部是MACK软件公司的软件版权，被告需赔偿原告的本钱损失。法院委托AVC评估事务所对该软件的本钱进展评估。评估基准日为1998年6月30日。评估情况：一、了解无形资产根本情况 该系统是XX部高新技术科技示范工程的攻关工程，包含了从1980年至1997年国家立项的所有高新技术科技示范工程成果，约占40G的存储量。其大型的多媒体演示，数据库及网络查询系统在世界上还没有先例。二、评估方法及测算 根据评估目的和评估物无实际销售收益的实际，运用重置本钱法进展评估。重置本钱9090资料费8580其他680.52840合计

9、3030调研费4040劳务费1010管理费135135试验费6161加工费按6%物价上涨指数1010材料费扣除分摊219.52384仪器设备购置备注账面调整值账面值费用工程 2.成新率的测算: 根据对该项技术的了解,有效寿命为4年，即48个月，从1997年12月至1998年6月为7个月，故该技术的无形损耗率为15%。 故评估值为： 673.23 1-15%=572.25万元第四节 无形资产评估的市场法 无形资产评估一般适宜采用收益法。 无形资产的非标准性和唯一性特征限制了市场法的使用。 使用市场法必须满足的条件： 有充分的源于市场的交易案例，可以从中取得作为比拟分析的参照物； 能对评估对象及可比参照物之间的差异做出适宜的调整。采用复原重置本钱的原因：无形资产难以复制；无形资产创制过程中技术进步快，更新重置本钱会大大低于复原重置本钱，从而导致补偿缺乏。