中物联物业春节期间消防安全应急预案(7页).doc

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1、-中物联物业春节期间消防安全应急预案-第 7 页春节期间消防、安全应急预案 编制： 审核： 审批： 中物联国际物业服务有限公司 二一四年一月十五日春节期间消防、安全应急预案一、 目的： 春节将至，为了切实做好节日期间的物业现场稳定和安全生产工作，进一步巩固安定团结和谐的局面，确保项目部渡过一个安定、祥和的节日，按照国家中物联国际物业服务有限公司关于社会稳定和安全生产工作的要求，结合我们项目部的实际情况，特制定如下应急预案:二、 灾害预防：1、 冰雪天气灾害预防：今冬北京持续低温大风天气，对物业造成一定影响，为保证物业安全和物业作业人员安全，项目部派专人每日关注天气变化，如遇到大雪、5级及以上大

2、风天气，则立即停止高空运输作业，以确保安全。降雪过后，安排专人对物业现场及门前“三包”地段的积雪进行清理，并抛洒融雪剂。2、 烟花爆竹安全管理：1） 物业现场禁止购买、存放烟花爆竹，节日期间禁止燃放任何类型的烟花爆竹。2） 物业现场及外围显著位置张贴烟花爆竹禁放标识。3） 开展可燃物清理专项行动，确保物业现场主体结构、主要上下楼梯间和主要通道无可燃物，无法清理的可燃物用不燃材料围挡或遮挡，严防燃放烟花爆竹引发可燃物起火。4） 保持物业现场消防管道水流畅通，确保消防器材完好，储备充足，由保卫队兼任物业现场临时消防队，随时待命。5） 在烟花爆竹燃放期间，对周边“三包”区域及现场内的物业道路材料堆放

3、场地等进行喷水湿润，尽可能的降低可燃性，对物业现场内的可燃物采用不燃材料进行遮挡。指派专人在物业现场有可燃物的地段进行不间断巡逻，以便及时发现火情并及时制止。6） 开展普及性消防宣传教育活动，并在春节前完成一次全员消防安全教育培训，强化烟花爆竹安全管理和消防基本常识的宣传教育，确保全员做到“三知”、“三会”和“一禁止”，即知道本单位火灾危险性，知道火灾预防措施，知道火灾扑救和火场逃生方法，会正确报火警，会扑救初期火灾，会组织和引导人员疏散。物业现场禁止燃放任何类型的烟花爆竹。7） 全面开展消防安全检查，立即整改火灾隐患。8） 物业现场再节日期间，安排落实消防值班人员，防火巡逻检查人员，配组、配

4、齐消防器材和设备，认真做好火灾事故的应急处置准备工作。9） 组织专门的巡逻看护力量，严密盯防物业现场200米范围内烟花爆竹燃放情况，发现燃放烟花爆竹行为，立即向公安机关举报，通知要积极引导市民远离物业现场安全燃放。 3、春节期间防火安全保证措施： 春节期间，在物业现场要严格遵守防火规定和现场的防火制度。在工作中要认真执行个人的防火责任制。 一旦发生火警要按消防组织的分工进行自救，不能自救时要及时打119电话报警。 值班室取暖用电暖气时有专人负责看管。不准用电炉子取暖。人走电源断 春节期间为防止火灾事故，不准在堆放易燃、易爆材料的地方用火，吸烟；不准在库房生火取暖做饭，不准私自乱拉乱搭电线等。如

5、不按上述规定执行，造成火灾事故的，要分别按照“谁违章谁负责”及“三不放过”的原则给予责任处罚，赔偿经济损失，追究事故责任。在物业现场及办公室、配电房、门卫值班室等重点部位已布置消防灭火器，以便迅速控制火势。4、春节期间物业现场用电安全措施： 春节期间物业现现场的用电：物业用电、生活用电除值班室照明电以外其余用电均断电。确保春节期的用电安全。春节期间定期检查电路是否有雨水打湿而导电的情况、配电箱是否进水、现场机械设备电机用采取防雨防风措施。四、春节假期物业现场场容场冒物业现场现已将道路硬化，木方、模板已堆放整齐，钢筋等材料已进行遮盖，物业现场已清理干净；物业现场道路畅通、整洁，工棚内已清扫干净、

6、整洁。5、食品卫生安全管理：1） 所有食堂工作人员必须持有健康证才能上岗，食堂工作人员必须保持个人卫生，上岗必须穿工作服。2） 食堂采购必须严把质量关，对于过期、变质、来历不明的食材不得采购，豆角、土豆等容易产生毒素的食材不得采购，所有采购来的食材必须登记在册，采购时间、采购地点、生产厂家，是否检疫合格等信息必须登记，特别是肉食、熟食、食物添加剂等。3） 砧板和菜刀必须按生、冷、熟食分开使用，生、冷、熟食必须分开清洗，。餐具使用后必须消毒。洗池必须按生、熟食、餐具分开，要有单独的消毒池。4） 食堂的灶具和煤气罐不能放置在同一房间内，煤气罐必须放置于另一屋内，灶具和煤气罐之间必须隔开。5） 食物

7、中毒时间应急处理：事故出现立即向急救中心120 呼救。讲清中毒人员症状、持续时间、人数、地点，并派人到路口接应。用人工刺激法，用手指或钝物刺激中毒者的咽弓及咽后壁，用来催吐，如此反复直到吐出物为清亮液体为止。对可疑的食物禁止再食用，收集呕吐物、排泄物及血尿送到医院做毒物分析。对于催吐无效或神态不清者可让其喝牛奶或蛋清等润滑剂来洗胃，结合毒物而防止毒物的吸收并保护胃粘膜。用硫酸镁1530g 加水200ml 来给中毒者导泻。项目部指挥部接到报告后，即指令全体人员在第一时间赶赴现场，了解和掌握疫情，开展抢救和维护现场秩序，封存事故现场，获取中毒食品化验样品，供卫生防疫部门检验。现场值班人员应对中毒事

8、故进行原因分析，制定相应的纠正预防措施，认真填写事故调查报告，并上报公司及有关上级机关。6春节期间的岗位巡检工作 春节期间物业现场值班工作，实行24小时值班制度，有规律的在物业现场巡查，对物业现场防火、防盗进行重点巡查，遇到紧急情况要及时赶赴事故现场，组织抢救和处置，并及时、如实上报。落实好春节期间安全保证应急救援组织机构等应急资源，加强应急准备情况的检查，完善应急救援机制，达到有效防范和应对突发事故的发生。现已排出春节假期值班人员表，安排好专人值班，公布值班电话，严肃值班纪律，值班人员一定要坚守岗位，尽职尽责，做好上情下达，下情上报工作，保证24小时值班信息畅通，明确负责人。并已将值班表张贴

9、在物业现场，向甲方、监理提交值班表，已完善信息沟通机制。7春节假期物业现场防盗外来人员进入物业现场前，保安必须做好登记，确认无嫌疑后，戴好安全帽后方可进入物业区域，否则不得进入物业现场。闲杂人员、无关车辆严禁进入物业现场，严禁经商者进入现场。保安对出入现场材料、机具等物品必须进行核查、登记，对运出现场材料、机具等物品必须有出门证，并与出门证所列规格、数量核实相符后方可放行，否则，一律不得运出现场。对乱拿、偷盗现场料具等物品者，保安扣留交经理部领导处理，情节严重者送交公安部门处理。附：值班领导小组人员名单及联系电话 中物联国际物业服务有限公司 二一四年一月十五日领导小组：组长： 李庆生 电话： 杨晋基 电话：副组长：谭显双 电话： 王贵泉 电话： 佟成贵 电话： 王建国 电话：成员 ：各分包队留守人员急救：120匪警：110火警：119