土地评估现场勘查表.docx

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1、 土地估价实务作业 系 别： 地球科学与资源系 专业班级： 级土地资源管理五班 成 员： 王洋 张楼 周浪 王婧 郑紫硕 魏严朔 雷咏雪 指导教师： 冯万忠 中国地质大学长城学院 年月日 土地评估现场勘查表现场勘察人委托方王洋勘查日期银行中国工商银行评估公司河北长城土地估价公司评估基准日委托方名称中国地质大学长城学院联系人魏严朔联系电话地址河北省保定市南市区号估价对象产权人周虎振位置河北省保定市南市区中国地质大学长城学院南虎振驾校北面积平方米用途教育产权证号四至北至中国地质大学长城学院南至虎振驾校北侧铁路西至中国地质大学长城学院西墙东至虎振西街宗地外基础设施状况供电供水排水通讯通路供暖供气宗地

2、利用情况宗地内开发程度熟地 达到三通一平临路状况西临虎振西街，北行米达到保定市南二环路交通状况距火车站距离千米距汽车站距离千米距码头距离无公交状况北行米处有 路公交 环境状况无覆盖物，无绿化地质状况工程地质：呈梯形，建筑地形开阔环境地质：黄壤土水文地质：平原地貌自然灾害状况位于地震带；洪涝灾害有时发生年月发生洪涝灾害规划限制附近有机场，限高周边土地利用状况北侧中国地质大学长城学院教育用地南侧虎振驾校商业用地建筑密度西侧为工厂，工业用地建筑物状况建筑物名称面积用途建筑结构建成年代宗地它项权利状况对附近街道具有地役权区域房价、租金水平本区域房价居元平米，租金以两室一厅为例，约为元月。根据具体项目收

3、集成交案例案例地块位置:金融学院北、规划瑞祥大街东成交价万元面积：平米容积率: 绿化率()：出让年限:住宅年建筑密度():土地用途:居住成交方式：拍卖成交日期：年月日案例的：位置、规模、用途、成交价、成交方式、成交日期、容积率等相关因素调查案例地块位置:东三环西约米、天威路北约米出让年限:住宅年成交价万元面积：平米容积率: 绿化率()：建筑密度()：土地用途:居住成交方式：拍卖成交日期：年月日案例出让年限:住宅年地块位置:规划马池北路南、利民路东约米成交价万元面积：平米容积率： 建筑密度：绿地率：土地用途:居住成交方式：拍卖成交日期：年月日资料收集（复印件要与原件核对）材料名称（复印件）备注委托方、产权人企业法人营业执照根据具体项目收集相应材料国有土地使用证国有土地出让合同宗地规划设计要点或相关规划文件（规划局批准）建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证备注宗地平面图