就有资质施工企业在接受他人挂靠时的一点建议.docx
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1、就有资质施工企业在接受他人挂靠时的一点建议目前,以挂靠或借用资质等方式承接工程的行为比比皆是,并且,许多企业对挂靠的项目经理或施工负责人(实际施工人)的管理也比较混乱。因此,经常会发生一个工程项目结束后(无论有资质施工企业与挂靠的实际施工人是否结算完毕),仍时不时的会有建材经销商等拿着项目经理签字或加盖项目部技术专用章的欠条来起诉有资质施工企业并要求支付货款,使得有资质施工企业无谓的陷于讼累,造成经济和时间上的损失。而且,在上述情形中,有资质施工企业对外需承担法律责任的可能性较大。虽然,在承担相应的法律责任后,有资质施工企业仍可以向挂靠的实际施工人追偿,但毕竟追偿系事后补救,而且由于实际施工人
2、所得利润相对较薄,对建材价格波动较为敏感,再加上目前的市场环境,一旦面临亏损,许多实际施工人便逃之夭夭,最终,追偿也常常得不到落实,相应损失只能自己承担。因此,对项目经理管理不到位而常常导致风险的不可控性急剧加大,现仅就上述情形提出一点建议,以资参考,不足之处,还请谅解。、有资质施工企业应尽量指派一名本单位员工驻扎项目部,负责保管项目部的印章,并实行用章登记;负责送货单的签收,以大致掌握建材采购的总量;、实际施工人因施工需要而与他人签订买卖合同、租赁合同等时,注意在加盖印章前审查合同中是否载明有如下条款,以尽量降低项目经理以个人签字等方式出具欠条确认债务的风险:“与本合同(协议)有关的货款(租金等等)确认、结算与出具欠条等均须加盖公司公章或项目部印章,否则均属无效。”
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