通用电子版本店铺租赁合同文本范文.docx

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1、通用电子版本店铺租赁合同文本范文通用电子版本店铺租赁合同1出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号： ：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号： ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经 协商，订立本合同；第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积m?（使用面积而）；第二条租期年，自年月日至年月日；第三条租金和租金交纳期及条件1 .每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形 式支付租金，甲方开户银行：收款人名称：账号：2 .本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙 方交清租金及水电、煤气、 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金

2、。假设乙方 提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关 设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法L管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；3 .水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；. 费：乙方自行向有关部门交纳；4 .维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租房与承租方的变更1 .租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给 第三方后，该第三方

3、即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方 的义务。2 .租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享受原乙方的权利, 承当原乙方的义务。第六条乙方的职责L乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加 收滞纳金，滞纳金为实欠租,如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋, 并不退还乙方押金。3 .甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。4 .乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保障租赁期间内设备和设施的 完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确

4、需要 变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。5 .租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。6 .租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法规 和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙

5、方 负责赔偿。第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同 一条件下，乙方享有优先权（租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不 得阻挠）第八条租赁期间，假设乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不 负责。第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合 同同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：年月日年月日通用电子版本店铺租赁合同2出租方（以下称甲方）：承租方（以下

6、称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租赁期限为 年，自 年一月日起至 年月日。第三条租金及支付1、租金为人民币 元年（人民币大写： 元整）。2、支付方式：（口现金口转账支票口银行汇款），乙方按年 支付一次租金 给甲方。租赁期间前二年租金不变，以后每年增进租金的5%,除此之外出租方 不得以任何理由任意调整租金。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于，不得擅自改变使用 性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承当全部责任。2、乙方不

7、得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用3甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同 意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。 乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施，否那么应向甲方 进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为 吨，电表底数为 度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满)。2、维修费：租赁期间，由

8、于房屋质量，(不囊括门窗、水电)由甲方负责维 修。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等 市场聚格的前提下方可转租。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙 方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承当的费用。乙方须按时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须遵照约定的价格支付给甲 方房租，并说明原因。第九条合同解除1、有以下情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同, 并有权依法追究乙方违约责任及要求其承当全部赔偿责任：(1)乙方迟延支

9、付租金超过一日的，或欠缴各项费用达元的；乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付 已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。2、违约金缺乏以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额 局部。第十条不可抗力假设租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不 负责。第十一条其他约定事项第十二条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前一日向甲方提出请求， 由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，

10、经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规 定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具 有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日通用电子版本店铺租赁合同3甲方：乙方：经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为一万元整，乙方自合同生效起交付第一 年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从 年二月一日起至 年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房 屋主题结

11、构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间假设经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中 乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限, 乙方假设在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。假设乙 方停止续租或在合同期间提前终止本合同，那么乙方的所有装璜无条件留给甲方, 乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否那么赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）乙方（签名）通用电子版本店铺租赁合同4本合同在 于 年 月 日

12、签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生夫人小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于 的店房 间,房号为， 号码为，租期为 年，月租金元（币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在 7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 o4、在本合同签订之日，出租人已收到合计 元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作 为租金。5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止.。6、一切房屋、土地税均由承租方承当

13、。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双 方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其 搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向 局缴纳6 费。9、出租人同意在本合同签订之日起 年内不得增进租金。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日通用电子版本店铺租赁合同5甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，有关商铺租赁事宜达成如 下协议：第一条，时间：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承当。第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;如果不租，乙方 须提前1个月通知甲方。第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期 满后，解除关系前，乙方不得撤除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日