2021级房地产开发与管理专业培养方案（本科）.docx

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1、房地产开发与管理专业2021级培养方案0、专业类及专业简介管理科学与工程专业类是具有共同理论基础和研究领域相对一致的专业集合。依托我校 “产学研”合作和协同创新的特色优势，采用系统思想、数量方法和信息技术解决各类管理 问题，提高决策水平和管理效率，在国民经济建设和社会开展中发挥重要的基础性作用。管理 科学与工程类专业具有管理学和工程学交叉学科的特点，既重视专业的理论与方法，又强调应 用性和实践性，培养能够综合应用先进的管理思想、方法和技术以及数学和计算机模型，对运 营管理、组织管理和技术管理中的问题进行科学分析、决策和组织实施的高级复合型人才。 我校管理科学与工程类下设工程管理、信息管理与信息

2、系统、房地产开发与管理三个专业。房地产开发与管理专业主要培养德、智、体、美全面开展，掌握必需的建筑工程知识， 熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，能从事房地产估 价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作，受过良好专业技术综合训练的高 素质技能型专门人才。管理科学与工程专业类按大类招生，第二学期末根据大类培养专业分流实施方法（试 行）进行专业分流，从第三学期进入专业学习。一、专业培养目标本专业培养目标：坚持“厚基础、强能力、高素”质”的总体目标，依托学校土木、建筑、 金融等优势学科，以经济、管理、法律和工程技术知识为主要支撑，以信息化、智能化、大数据分 析

3、为主要特色，培养能够适应新时代房地产开发、建设、运营与管理的具有终生学习能力和一定 创新能力的复合型人才。要求学生熟悉并掌握房地产开发经营、市场运作与管理的基本理论、方 法或技能，能在规划、房管和住房保障等政府部门从事房地产行政管理工作，在房地产开发企业 从事前期投资、运营管理、筹划营销等工作，在房地产评估、营销代理、咨询顾问企业从事房地 产咨询工作，具备报考国家注册房地产估价师、注册土地估价师、注册房地产经纪人、注册咨询 工程师等职业资格的知识能力。本专业培养目标可衡量具体分项表达：本专业培养的学生在毕业后5年左右，经过自身 学习和工作锻炼，能够到达以下职业和专业成就目标：1 .在房地产开发

4、企业、房地产评估、营销筹划企业和政府行业管理部门等从事“工程经理” T作，作为工程组的领导人和决策人，统筹把握工程的质量本钱进度、课程与毕业要求关系矩阵图能力课程毕业要求 1毕业要求 2毕业要求 3毕业要求 4毕业要求 5毕业要求6毕业要求 7毕业要求 8毕业要 求9毕业要求1()毕业要 求11毕业要求12形势与政策HLM军事理论HLM军事技能HML专业导学HML基础英语HML大学体育-r-4HM中国近现代史纲要HML拓展英语HML思想道德与法治HML基本原理HML美育类课程LMH思想和体系概论HML创新创业类课程LMH大学体育-5-6MHL就业指导MH社会实践HML写作与表达HML专业写作H

5、ML其他人文类课程HM文化与历史HML经济学LHM管理学MLH法律文化与法治(经济法)LMH其他社会类课程LMH高等数学BHML逻辑思维与推理LMH大数据分析导论MHL运筹学LMH程序设计语言（Python语言程序设计）HM其他自然类课程HML土木工程图学及BIMLMH大学物理BTHML大学物理B-2HML大学物理实验BHML线性代数HML工程经济学HML工程经济学课程设计HML房屋建筑学HML建筑力学THML概率统计HML房地产投资分析LHM房地产市场分析LHM工程结构HML工程结构课程设计HML房地产金融HML建筑施工技术HML建筑施工技术课程设计HML会计学HML工程工程管理（I）HML

6、工程工程管理（I）课程设计HML房地产合同管理与法律制度LMH认识实习LMH城市土地利用与管理HML房地产市场筹划与营销（I）LMH房地产市场筹划与营销（I）课程设 itLMH工程造价（I）HML工程造价（I）课程设计HML房地产开发工程管理HML生产实习LMH毕业实习LMH毕业设计（论文）LMH建筑材料LMH建筑设备（水电暖）HML房地产市场筹划与营销（II）HML房地产经纪HML商业地产运营与管理HML文献检索HML管理科学与工程导论LMH国际住房制度与住房保障LMH绿色建筑与先进建造HMLBIM及其应用LMH工程工程管理（II）LMH工程工程管理（II）课程设计LMH工程造价（II）LM

7、H工程造价（II）课程设计LMH专业写作HML备注：根据毕业要求与支撑课程关联度，标记H、M、L表示高、中、低，原那么上每项毕业要求高度相关课程不超过3门，每门课程支撑的毕业要 求不超过三项。十二、指导性学习计划表（课程类别：通识教育GE、学科基础DB、专业素养PQ,课程性质：必修、选修）一年级秋季春季课程名称课程类别课程性质学分课程名称课程类别课程性质学分军事理论GE必修2高等数学B-2GE必修4军事技能GE必修2大学体育-2GE必修1大学体育0GE必修1中国近现代史纲要GE必修3基础英语-1GE必修4形势与政策GE必修0高等数学B-1GE必修3管理科学与工程导论DB必修1专业导学GE必修0

8、管理学原理DB必修3形势与政策GE必修0文献检索DB必修1劳动通论GE必修I经济学原理（双语）DB必修3文化与历史GE选修2拓展英语/基础英语2GE选修4大数据与统计分析（大数据分析导论）GE选修2美育类课程GE选修2逻辑思维与推理GE选修2程序设计语言（Python语言程序设计）GE必修4“四史”系列课程GE选修1大学生心理健康教育GE选修1最低学分要求：必修：13学分，选修：7学分最低学分要求：必修：20学分；选修：7学分修读要求：文化与历史、大数据与统计分析（大数据分析导论）、逻辑思维与推理 必选修读要求：拓展英语/基础英语2、美育类课程、大学生心理健康教育必选。二年级秋季春季课程名称课

9、程类别课程性质学分课程名称课程类别课程性质学分思想道德与法治GE必修3大学物理B-2DB必修2形势与政策GE必修0大学物理实验BDB必修2大学体育-3GE必修1基本原理GE必修3大学物理B-1DB必修2形势与政策GE必修0线性代数DB必修3大学体育-4GE必修1房屋建筑学PQ必修2概率统计DB必修3工程经济学DB必修3房地产市场分析DB必修2工程经济学课程设计DB必修1经济法DB必修2土木工程图学及BIM基础-1DB必修2认识实习PQ必修2运筹学DB必修2物业与资产管理PQ选修2创新创业类课程GE选修2建筑材料PQ选修2土木工程图学及BIM基础-2DB必修2最低学分要求：必修：19学分；选修：

10、2学分最低学分要求：必修：17学分；选修：2学分修读要求：创新创业类课程、劳动实践必选。修读要求：物业与资产管理必选；专业教育选修课至少选修10学分，分布在第4-7学 期。三年级秋季春季课程名称课程类别课程性质学分课程名称课程类别课程性质学分思想和体系概论GE必修5形势与政策GE必修0形势与政策GE必修0大学体育5GE必修0工程结构DB必修3就业指导GE必修1工程结构课程设计DB必修1房地产投资分析DB必修2建筑设备（水电暖）DB必修3国际住房制度与住房保障DB选修2房地产开发工程管理DB必修2工程工程管理（I）PQ必修3房地产金融DB必修2工程工程管理（1 ）课程设计PQ必修1会计学DB必修

11、2工程造价（I ）PQ选修3房地产市场筹划与营销（I ）PQ必修2工程造价（I）课程设计PQ选修1房地产市场筹划与营销（【）课程设计PQ必修1房地产经纪实践与创新PQ选修1房地产估价实践与创新PQ必修2商业地产运营与管理PQ选修2房地产估价课程设计PQ选修1城市与房地产经济学PQ选修2BIM及其应用PQ选修3大数据与房地产PQ选修2最低学分要求：必修：23学分；选修：3学分最低学分要求：必修：7学分；选修：4学分修读要求：专业教育选修课至少选修10学分，分布在第4-7学期。修读要求：城市与房地产经济学、大数据与房地产必选；专业教育选修课至少选修10学分，分布在第4-7学期。四年级秋季春季课程名

12、称课程类别课程性质学分课程名称课程类别课程性质学分形势与政策GE必修0形势与政策GE必修2社会实践GE必修3毕业实习PQ必修6大学体育-6GE必修0毕业设计(论文)PQ必修8房地产合同管理与法律制度DB必修2劳动实践GE必修1房地产市场筹划与营销(II)PQ选修2工程工程管理(H)PQ选修2工程工程管理(II)课程设计PQ选修1工程造价(II)PQ选修2工程造价(II)课程设计PQ选修1房地产开发工程软件应用PQ选修1专业写作GE选修1创新创业类活动GE选修2最低学分要求：必修：5学分；选修：10学分最低学分要求：必修：17学分；选修：。学分修读要求：专业写作、创新创业类活动必选；专业教育选修

13、课至少选修10学分，分 布在第4-7学期。修读要求：形势与政策、劳动实践、创新创业类活动前7个学期修读，第8学期记学 分。162 .熟练运用管理学原理、经济学原理、法律、技术等基本理论和知识，能从事房地产工程全过程管理，成为房地产开发工程经理。3 .熟练掌握房地产管理学原理科的理论、方法和手段，能制订工程工作计划，与客户 开展有效沟通，对潜在的风险进行预测和分级，并能制定安排计划和应急策略。4 .具有一定国际视野，具备终生学习能力和一定创新能力的复合型房地产专业人才。5 .具备报考注册房地产估价师、注册建造师、注册造价工程师、注册监理工程师等执 业资格的知识能力。二 专业毕业要求本专业培养的学

14、生在毕业时，通过本科阶段的培养和训练，能够获得以下知识、能力和 素养：1 .热爱祖国，具有正确的政治方向，良好的道德修养，具备有正确的世界观、人生观 和良好的人文科学素养，具有较强的社会责任感和工程职业道德。2 . 了解体育运动和心理健康的基本知识，掌握锻炼身体和心理保健的基本技能，具有 正确的自我意识和良好的社会适应性。3 .具有一定的文字表达、口头表达能力，有基本的英语听、说、读、写、译技能，能 够对外交流，具有基本的人文、艺术、科学、劳动素养。4 .熟练地掌握计算机的运用，具有利用各类现代化手段查阅文献或其他资料、拓展知 识领域、继续学习并提高知识水平的能力。5 .掌握现代管理的理论、方

15、法，勇于创新，能够胜任行业多种岗位的需要，具有文字、 图纸、口头的表达能力，有较强的组织管理和应变能力。6 .具有阅读房地产专业英语文献的基本能力和听说读写基本技能，能够掌握国际房地 产工程工程的一般惯例。7 .具备终生学习和一定的创新创业能力，灵活运用所学理论知识与工程实践紧密结合, 并能对实践结果进行分析与评价。8 .掌握房地产开发与管理、房地产市场分析等领域的基本理论与方法，具有开展房地 产开发工程投资决策、筹划、销售、物业管理的基本知识和能力，具有利用房地产工程管理 理论与知识解决一般房地产管理问题的能力。9 .具有应用房地产评估、房地产经济学原理等专业知识解决房地产工程中投资分析、

16、可行性研究、造价分析和投资控制等方面的基本能力。10 .具备运用房地产工程管理等知识进行建设工程工程筹划、投资决策、施工组织与 管理、质量控制、进度控制、平安管理、运营管理等实际操作的能力。11 .掌握合同管理的相关法律、法规，熟悉房地产工程过程的基本程序和各个阶段的 要求，具有运用法律知识进行合同筹划、合同分析、索赔等的能力。12 .掌握工程制图与识图能力，熟悉房地产管理相关软件，并能在房地产领域进行应用、分析和管理等工作的基本能力。毕业要求支撑培养目标的关系见表1.表1毕业要求支撑培养目标关系表毕业要求培养目标培养目标1培养目标2培养目标3培养目标4培养目标51.社会责任感和工程职业道德V

17、VVV2.身心健康，实际操作能力VVV3.解决一般管理问题能力VV4 查阅文献终生学习能力VVVV5.组织管理和应变能力VV6.具有一定国际视野VVV7.创新创业能力VVVV8.房地产工程管理能力VVVVV9 .投资分析决策能力VVVV10.实际操作能力VV11.房地产合同管理V12.工程制图与识图能力VVV三、主干学科与相近专业主干学科：房地产开发与管理相近专业：工程造价管理、工程管理四、标准学制与授予学位标准学制：四年授予学位：管理学原理学士五、毕业及学位授予条件毕业基本要求：在弹性学习年限内，修完专业培养方案规定的内容，成绩合格，到达最 低毕业要求学分，准予毕业。学位授予条件：本专业毕业

18、生，满足学士学位授予实施细那么有关规定者，授予管理 学原理学士学位。最低毕业要求学分见表2o表2最低毕业要求学分课程类别必修选修合计比例通识教育（GE）学分45206540.6%学科基础（DB）学分4825031.3%专业素养（PQ）学分27184528.1%最低毕业学分12040160100.00%创新创业学分28106.3%选修课学分比例选修课学分/最低毕业学分=25.0%六、专业类课程课程名称英文名称学分备注中国近现代史纲要Summary of Modern and Contemporary Chinese History3形势与政策Situation and Policy0军事理论Mi

19、litary Theory2军事技能Military Training2大学体育-1-2Major Guidance-1-20基础英语1-2Basic English-1-21*2专业导学College P.E.4劳动通论General Theory of Labor1劳动实践Work Practice1拓展英语Expand English4美育类课程Aesthetic Education Courses1文化与历史History and Culture of Nanjing2大学生心理健康教育Mental Health Education1经济学原理Economics3高等数学BAdvanc

20、ed Mathematics B7逻辑思维与推理Logical Thinking and Reasoning2大数据与统计分析（大数据分析导论）Big Data and Statistics Analysis (Introduction to Big Data Analysis)2程序设计语言（Python语言程序设计）Python Programming4管理学原理Principles of management3管理科学与工程导论Introduction to management science and Engineering1文献检索Literature Retrieval1创新创也类

21、课程Innovation and Entrepreneurship Courses2创新创业类活动Innovation and Entrepreneurship Activities2七、专业核心课程课程名称英文名称学分备注房地产市场分析Real Estate Market Analysis2房地产估价Real Estate Valuation3房地产估价课程设计Course Design for Real Estate Valuation1房地产市场筹划与营销（I）Real Estate Market Planning And Marketing (I )2房地产市场筹划与营销（I） 课程设

22、计Course Design for Real Estate Market Planning And Marketing ( I )1经济学原理Principles of Economics3房地产投资分析Real Estate Investment Analysis2管理学原理Principles of Management3运筹学Operations Research2房地产合同管理与法律制度Contract Administration & Legal System for Real Estate2工程造价（I）Project Cost (I)3工程造价（I）课程设计Course Des

23、ign for Engineering Cost (I)1工程工程管理（I）Project Management (I)3工程工程管理（I）课程设计Course Design for Project Management (I)1房地产开发工程管理Real Estate Development Project Management2八、主要实践性教学环节实践教学环节名称学分学期培养模式思想政治类实践2春秋学校+企业（社会）军事技能21学校社会实践3春秋学校+企业（社会）劳动实践1春秋学校+企业（社会）大学物理实验24学校工程经济学课程设计13学校认识实习24学校+企业（社会）创新创业类课程2春

24、秋学校+企业（社会）工程结构课程设计15学校房地产市场筹划与营销（I ）课 程设计15学校工程造价（I ）课程设计16学校工程工程管理（I ）课程设计16学校房地产估价课程设计15学校生产实习68学校+企业（社会）毕业实习28学校+企业（社会）毕业设计（论文）88学校学分合计36学分占最低毕业要求学分比例：20.7%九、创新创业类课程课程名称课程类别学分备注创新创业类课程通识教育（创新创业类）2必选创新创业类活动通识教育（创新创业类）2必选国际住房制度与住房保障学科基础（创新创业类）2房地产估价实践与创新专业素养（创新创业类）2房地产估价课程设计专业素养（创新创业类）1实践房地产经济实践与创新

25、专业素养（创新创业类）1商业地产运营与管理专业素养（创新创业类）2十、教学计划表（一）专业类教学计划表课程 类别课程名称课程 性质学分总学时讲课 学时实验 学时上机学时实践学时开课 学期备注通识 教育 47学 分思想 政治类 4学分中国近现代史纲要必348400082“四史”系列课程选116160001必选形势与政策必04*24*200012第8学期 记学分军体 语言类 12学分军事理论必236360001军事技能必22周0002周1大学体育1.2必1*230*230*20001212学期 各记1学分基础英语-1必464640001专业导学必0880001劳动通论必132320001劳动实践必

26、100001春秋第8学期 记学分人文 社科类 12学分拓展英语选464640002二选一 见备注基础英语-2选464640002美育类课程选23232000春秋必选文化与历史选232320001必选大学生心理健康教育选116160002必选经济学原理（双语）选348320002必选自然 科学类 15学分高等数学B-1必348+1648+1600011高等数学B-2必464640002大数据与统计分析（大数 据分析导论）选232248001必选逻辑思维与推理选232320001必选程序设计语言（Python语 言程序设计）必4643203202创新 创业类 4学分创新创业类课程选23232000

27、春秋必选创新创业类活动选200000春秋必选学科基础 5学分管理学原理必348480002管理科学与工程导论必116160002文献检索必1161204021第一学期通过cet-4测试必选拓展英语；第一学期未通过cet-4测试，必选基础英语-2（二）专业教学计划表课程 类别课程名称课程 性质学分总学时讲课 学时奖学上机 学时实践 学时开课 学期备注通 识 教 育 65 学 分思 想 政 治 类 17 学 分思想道德与法治必348400083中国近现代史纲要必348400082思想和体系概论必580720085基本原理必348400084“四史”系列课程选116160001必选形势与政策必232

28、3200018第8学期 记学分军 体 语类 18 学 分军事理论必236360001军事技能必22周0002周1大学体育-IX必1*430*430*400014大学体育56必012*212*20006、7含阳光 长跑基础英语-1464640001专业导学0880001就业指导必116160006劳动通论必132320001劳动实践必100000春秋第8学期 记学分社会实践必300000春秋人 文 社 科 类 12 学 分拓展英语选464640002二选一 见备注2基础英语2选464640002美育类课程选23232000春秋必选专业写作选116160007/8必选文化与历史选23232000春

29、秋必选大学生心理健康教育选116160002必选其他人文社科类课程选2见人文社科类通识课程选课清单春秋自 然 科 学 类 14 学 分高等数学B-1必348+1648+160001高等数学B-2必464640002大数据与统计分析 （大数据分析导论）选232320001必选程序设计语言（Python语 言程序设计）必4643203202其他自然科学类课程选1见自然科学类通识课程选课清单春秋创新创新创业类课程选23232000春秋必选2第一学期通过cet-4测试必选拓展英语；第一学期未通过cet-4测试，必选基础英语-2创业类 4学分创新创业类活动选200000春秋必选学科 基础50学分 其中

30、必修48 学分 选修2 学分学科 基础 类48学分管理科学与工程导论必116160002管理学原理必348480002经济学原理必348480002文献检索必116160002大学物理B-1必240400003线性代数必348480003工程经济学必348480003工程经济学课程设计必11周0001周3土木工程图学及BIM基 础必2+232+32560803运筹学必232266003大学物理B-2必240400004大学物理实验B必232032004概率统计必348480004房地产市场分析必232320004工程结构必348480005工程结构课程设计必11周0001周5房地产开发工程管理

31、必232320005房地产金融必232320005会计学必232320005经济法必232320004房地产投资分析必232248006房地产合同管理与法律 制度必232320007创新 创业类 2学分国际住房制度与住房保 障选232320006专业 素养45 学分 其中 必修27 学分至少 选修18 学分专业 教育 类35学分必修25学分选修10学分房屋建筑学必232320003认识实习必22周0002周4共2周房地产市场筹划与营销（I ）必232320005房地产市场筹划与营销（I ）课程设计必11周0001周5工程工程管理（I）348480006工程工程管理（I）课程 设计必11周0001周6毕业实习必66周0006周8共6周毕业设计（论文）必88周0008周8共