简易版2022门面租赁合同范文.docx

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1、简易版2022门面租赁合同范文在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系， 交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 更多简易版2022最新门面租赁合同请点击“个人租赁观察。2022最新门面租赁合同1合同编号：出租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐号：电子信箱：承租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千一百拾 元整。租金按（月（季（年结算，由乙方于每（月）1季）（年）的第一个月 的一日交付给甲方。第六条交

2、付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修保护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）年）检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承 担责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应

3、 执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房 屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责 任：1 .水、电费；.煤气费；2 . 费；.物业管理费；3 .；103.1.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，

4、届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙 方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；7.o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同

5、书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须 终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补 偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对 方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，11 甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与

6、 本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部 填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关 法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的, 对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年 月 日 年 月 日2022最新门面租赁合同4本合

7、同在 于 年 月 日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生夫人小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于 的店房 间,房号为， 号码为，租期为 年，月租金元（币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在 7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 o4、在本合同签订之日，出租人已收到合计 元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作12 为租金。5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋

8、、土地税均由承租方承当。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双 方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其 搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向 局缴纳 费。9、出租人同意在本合同签订之日起 年内不得增进租金。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日2022最新门面租赁合同5出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落

9、于，占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期:租期共 年，即自 年 月日零时起至 年 月 曰24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1 .租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2 .支付时间、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，之后交付方式以此类推。3 .乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方13天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙

10、方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进 行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方（是否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善 或增设他物的处理是：O第五条各项费用的缴纳L物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表表底数为 度,此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。2 .使用该商铺进行商业活动产生

11、的其它各项费用均由乙方缴纳（其中囊括乙 方自已申请按装 、宽带、有线电视等设备的费用）。3 .甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金。1 .甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是 否遵照相关纪律和有关规章制度等进行监督。2 .乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性 质乂2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金，经甲 方限期交纳后仍拒不交纳者;乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝 者。3 .甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方

12、的正当经营活 动。4 .甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活14 动提供方便。第七条乙方的权利、义务.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。1 .乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。2 .乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。3 .乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：L乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。4 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合

13、法有效。5 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙 方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章 之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：联系 ：年 月日签订地点：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系 ：年 月日

14、签订地点：15通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐号：电子信箱：出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币 元整（元）。月租金每平方米不得超过 元，每米柜台不得超过 元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增进 元（即第二年为元，第三年为 元，第四年为 元）。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金

15、为,付款时间为 年 月日。第二期：租金为，付款时间为 年 月日。第三期：租金为，付款时间为 年 月日。4、承租方必须遵照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予 承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加 收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如 承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由承租方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期

16、间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施 损毁，囊括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中 囊括承租方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬 挂或者张贴。2、监督承租方遵照经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和 损害消费者权益的行为要按时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（囊 括在店内自行设置

17、阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消 费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、 厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依

18、法纳税。提前停租的，应向 原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉经受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从 出租方的指导与管理，执行营业场合管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方 即成为本合同的当然承租方，享有原

19、承租方的权利，承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方 违约，承租方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书 面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方 未作出书面答复的

20、，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行 合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理

21、期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7、o第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的 通知和要求等，必须用书面形

22、式，可采用（书信、 、电报、当面送 交等方式）传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双 方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成 局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人

23、签字并加盖单位公章或合 同专用章之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份,双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ：年月日 年月日2022最新门面租赁合同2甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平 等、自愿、诚信原那么，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的一内，门面编号：面积为： 2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期

24、限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于 乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申6请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3本门面房租赁用途：.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效之后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请 续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元月，标准是：.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4

25、、乙方须对自己的经营行为负责，依法及时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承当租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承当赔偿 责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承当。 未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜 由甲乙

26、双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、 消防等公用设备的正常使用平安。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正 常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、 乙方保证在商场内不安置厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除:1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可 抗力致合同无法继续履行的。（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。一方被撤消营业执 照或责令关闭的。（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有以下情形之一的，甲方

27、可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙 方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。乙方 未经甲方同意擅自转租的。3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙 方经营的正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承当违约金：元，如造成对方损失的，还应承当 相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商明确，协议内容作为本合同之附件，与 本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决,协商不成的，

28、向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件 备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日 起生效。甲方（签字盖章）法定代表人：签字日期：附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;附件二、附属设施清单乙方（签字盖章）法定代表人：签字日期：2022最新门面租赁合同3本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）（本人乂授权代表）姓名：国籍：（身份证乂护照乂营业执照号码）地址：, 邮政编码：联系 ：； ：;E-mail： 承租方（以

29、下简称乙方）（本人乂授权代表）姓名：国籍：（身份证乂护照乂营业执照号码）地址：, 邮政编码：联系 ： ； ;E-mail： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层,共 套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）;该房屋的土地使用权以（出让）划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附 着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）1房地产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）万千一百拾元整。租赁期间，如遇到市场异化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。