简易房屋租赁合同5篇模板范文.docx

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1、简易房屋租赁合同5篇模板范文简易房屋租赁合同1出租方（甲方）：地址： ：承租方（乙方）：地址： ：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下:一、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在 厂区内，厂房结构为结构，厂房租赁总面积为：平方米。2、乙方必须遵照 的厂纪厂规及国家规定的有关环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自 年一月日起，至 年月日止，租赁期一年。三、房屋用途1、该房屋用途为，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面 同意，因改变

2、用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙 方自行承当。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否那么将承当相应违 约责任，囊括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时 预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。全所有权和使用权。第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第二局部租赁期限第3条房屋租赁期限：自年 月 日至年 月止。遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲

3、方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第4条租金每月人民币元（大写：）,每年人民币）;第5条租金按年支付洎本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一 年的租金，共计：元；第四局部相关费用第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承当，不因本租赁合同无效，或 撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、有 线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承当。第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，囊括甲方有所有权或独力使用权 的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属

4、配套设施（如自行车位、汽车车位） 等。第五局部房屋变更与设立他项权利第9条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面 通知乙方。假设乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房10 产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权 利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同 意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原 乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方，

5、乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方 的行为。如乙方做出决定终止本合同，那么甲方退还租金后，租赁关系自动终止。第六局部房屋修缮第12条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修, 维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第13条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏, 或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7 天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第14条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的, 或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后

6、立即进行修缮或暂 时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可 以退租或代甲方修缮。第15条甲方应承当对房屋进行的修缮的所有费用。第七局部甲方权利与义务第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应囊括房屋 权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付 违约金人民币10元，累计不超过3个月的租金。第18条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙 方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并向乙方支付违约金，违约 金以剩余租期

7、内所交租金总额的10%计算。第19条租赁期间，如有政府拆迁行为，甲方应退回乙方未履行租期的房租。11第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙 方在合同期限内未满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一 次性支付给乙方。第八局部乙方权利与义务第21条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟 延交租的责任。第22条租赁期间，如乙方需要褪房，必须提前1个月书面通知甲方。双方 协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以下次租期内应交租金总额 的10%计算。第23条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失 造成租用房屋和设备

8、的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、 安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部 门批准方能施工。第24条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此期 间所受的经济损失。第25条租赁期满，乙方需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方自收到 书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之 日内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自 30天期满次日起计。第26条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九局部不可抗力和例外第27条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情况

9、。第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议 约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双 方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双 方应当继续履行合同。第29条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第30条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被12 认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之 前，甲方应减免这段日期的租金。第31条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方应在本 合同终止之日起十五天

10、内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定 处理。第十局部违约责任第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15 日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，那么 视为其经受书面通知所述内容。在此情况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协 商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方 造成的经济损失。第十一局部合同生效第34条本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各存一份, 均具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：住址：住址：身份证件号码：身份证件号码

11、： ： ：时间：时间：13四、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：一元平方米，之后每年递 增_%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，之后乙方每半年需 提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的 1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书 面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。五、租赁物产权无争议甲方保证在该房屋交付使用时无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方 另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方 应于交付房屋前妥善处理。否那么视为违约，应承当

12、由此给乙方造成的实际损失。六、其他费用1、租赁期间，由甲方遵照KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外 围为止，厂房内部的电气装修应遵照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承当 完成。2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、 通讯等费用按本钱价由乙 方按月向甲方交纳。3、租赁期间，由乙方承当甲方一名门卫的薪资。4、租赁期间，乙方应服从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防 事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处分的，均由乙方自行承 担全部责任。5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含 花岗岩

13、地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为 万元交付给乙方有偿 使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、 设备及电气等附属设施。七、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承当。2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意, 如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。八、厂房的归还

14、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。九、厂房转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或局部面积转租给第三方， 否那么视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承当相应 违约责任，囊括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。十、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵照国家的法律法规，不得利用租赁的厂房 进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权敦促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造本钱合同无法履 行，双方互不承当责任。4、租赁期间，乙方应按月按时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方 有权增

15、收滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，均由乙方承当。H一、违约责任租赁期间双方均应履行合同约定。否那么视为违约，应承当相应违约责任。 囊括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的的违约金以及因违约 给对方造成的其他可预见损失。十二、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。假设协商不成，应向 人民法院起诉解决。十三、合同期限 本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十四、其他条款1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

16、补充协议 与本合同不一致的，以补充协议为准。2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。十五、合同的生效合同经双方当事人签字盖章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：授权代表人：授权代表人：年月日简易房屋租赁合同2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方 米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如 下：一、租赁期限为三年（自 年月日起至 年月日止）。二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。年月 日交付第一年租赁费 年月一日交付第二年租赁费万元整;年月一日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。三、乙

17、方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、 证照，并保证合法经营。四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方 能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。五、租赁期内，乙方承当水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫 生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承当。六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其 完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能 被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方 有权解除

18、合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。（即20_0元+12+30天 =55.5元天，计算应退房租）。八、乙方必须及时向甲方交纳房屋租金按时交纳各项费用。否那么甲方有权 收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承当违约金10000元（壹万元整）。九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金 10000元（壹万元整）。十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承当违约金10000 元整。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：

19、 年月日 简易房屋租赁合同3甲方（出租方）乙方（承租方）L经甲乙双方协商乙方 承租甲方 厂房一处路东厂房一间配房4间地址 租赁期限为一年;自 年 月 日起至年 月 日止租金为 元年，押金 元。乙方搬进以后开始计算房租，押金充抵房租。2 .经双方协议在 支付房租，假设乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。3 .甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在 使用期间水电费自付，负责维修保养。4 .乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产 生的一切不良后果由乙方承当。5 .乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施5如改变屋内设施必须经甲

20、方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙 方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丧失从押金中扣 除。6 .假设遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架 闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后 果由乙方承当，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。7 .在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后 果自负。8 .被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。9 .未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方 乙方简易房屋租赁合同4本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：根据中华人民共和国合同法

21、、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房 屋租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋（以下简 称该房）位于，房屋结构为，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为 甲方遵照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验 收依据。（房屋所有权证、土地使用权证）编号：第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房 O除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。第三条租赁期限租赁期限自

22、 年 月 日起，至 年 月 日止，租期个月。第四条租金和押金该房屋（月、年）租金为（人民币）。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租 金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）。当房屋租赁期满，本 合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方, 甲方应当场将租房押金全额返还乙方。第五条付款方式租金按（半年结算，首次半年租金（人民币）由乙方于交房当日支付给 甲方，第二次半年租金（人民币）.。由乙方于一年一月日前支付给甲方。 同时乙方于交房当日向甲方支付押金（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款 凭证。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。第七条

23、甲方对产权的许诺甲方许诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当 场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存 物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留

24、存的物品，甲方有权进行处治。第九条维修保护责任租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每一个月检查、修缮一次， 假设存在问题甲方应按时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维 修由甲方承当。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维 修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治 理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲 方监督检查。第十条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房 屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有权

25、要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十一条关于房屋租赁期间的有关费用房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他 各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：lo水、电费;2。网费;3。物 业管理费;4。取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由 甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期 内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的工程但与使用该房屋有关的费 用由甲方支付。第十二条租赁期满租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求 继续租赁，那么须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前一日内

26、向乙方正式 书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租 权。第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、拖欠租金累计达一个月；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的；第十四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一日书面通知对方，经双方 协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国 家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前日书面通知乙方

27、，同时甲 方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向 对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月， 甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割的局部。本合同及其附件内空格局部填 写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项, 均遵守中华人民共和国有关法律、法规执行。第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方同意提交仲裁。第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承当责任。第十九条合同份数本合同连同附件共一页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、 乙双方各执一份，均具有同等效力。第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日简易房屋租赁合同5甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋的有关规定， 就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方同意将位于居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完9