经典装修合同通用范本（5篇）范文.docx

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1、经典装修合同通用范本（5篇）范文经典装修合同通用范本1甲方（发包方）：单位名称：住址：身份证号码：通讯地址：邮政编码： ： ：帐号：电子信箱：乙方（承包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐号：电子信箱：7、门立面图（根据实际情况出或者不出）；8、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）；9、电视背景墙立面图；10、其它现场需施工墙面的立面图。（三）剖面图1、应标明材质、用料、颜色等；2、门窗套剖面图；3、玄关剖面图；4、天花剖面图；5、电视背景墙剖面图；6、其它需施工处剖面图。（四）水电施工图（五）甲乙双方约定，从合同生效之日起，乙方

2、在7个工作日内完成第一次 平面方案图；（六）乙方的平面方案图获甲方通过之日起，乙方在5个工作日内完成全套 施工图。第四条双方责任（一）甲方责任1、甲方按约定的日期和金额支付给乙方预付款及设计费；2、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用 由甲方承当；3、在甲方确认了乙方制作的平面设计方案后，乙方进入到施工图设计阶段 过程中，由于甲方原因需要变更原平面设计方案时，甲方须一次性支付给乙方总 体设计费用的30%作为补偿，乙方再进行第二次方案设计。（二）乙方责任1、乙方如期向甲方交付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符 合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要

3、求；2、乙方制作平面设计方案并根据甲方的要求对平面方案图进行修改（限两次）;103、乙方按甲方认可的平面设计方案制作施工图；4、乙方收到甲方支付的所有设计款项以后，即提供设计费。第五条违约责任（一）由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交第一次设计方案时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿违约金 元天；（二）乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外 的全部设计费；（三）甲方不认可乙方制作的平面设计方案，乙方退还甲方预付款中的方案费, 但测量费不退，方案图纸归乙方所有，同时乙方向甲方开具测量费；（四）甲方认可乙方制作的平面设计方案，但拒收施工图，那么乙方不退还甲方 预

4、付款，施工图归乙方所有，同时乙方向甲方开具平面设计费。第六条合同生效、中止与结束（一）本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期 以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准；（二）因甲方原因要求中途停止设计工作的,按本合同第五条第三、四款执行， 并结束本合同关系；（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件、甲方按本 合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取以下第一种方式 解决：一、向消费者委员会申请调解；二、向 工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；三

5、、向 人民法院起诉；四、其它解决方式：。第八条未尽事宜与附加条款（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商明确，并形成书面协议作为本合同附件 执行。（二）本合同附加条款如下:111、设计师负责本合同所列工程设计工程开工前的设计交底工作（限一次）；2、设计师免费提供该工程施工期间按时解决与设计有关的技术问题（上门 服务二次）；3、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单；4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务（一次）。第九条合同文本一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。二、本合同签订后工程不得转包。三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。四、合同履行完后自动终止。甲方：乙方授权代表：签章：签章：签

6、约地址：签约地址：签约日期：签约日期经典装修合同通用范本3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：第一条、工程概况.装潢施工地点：市 区 街 小区 楼 号1 .住房结构：结构;房型 房 厅 套，建筑面积约 平方米。2 .承包方式：3 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面 及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料， 厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方 在采购过程中，在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方 房屋内。但

7、如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况, 那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）124 .总价款：元（囊括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿 走甲方的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后明确，该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工。5 .工期：自一年月日开工，至一年月一日竣工，工期约天。 另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。第二条、关于乙方职责的约定1 .乙方（即）在装修期间承当施工工程队负责人的

8、职责，对本次装修工程的质 量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量 和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承当 的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材 料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商而且获得认可）3 .乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙 方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条、关于材料供应的约定.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。1 .甲方负责采购供应的材料，应符合设计要

9、求的合格产品，并应及时供应 到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问 题或规格差异，乙方应按时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失 的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方 负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负 责赔偿。2 .乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）3 .为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前 周书面向甲方提出 下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购 材料。甲方应及时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延 误由甲方承当责

10、任。乙方同时必须提供大致精确（）的所需材料的数量。由 于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙13 方承当，或者由乙方负责运输退回供应商。4 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非 经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。第四条、关于工程质量及验收的约定.本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评 定验收标准。1 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承当，工期顺延。2 .由于乙方原因造成质量事故，其返工

11、费和材料损失由乙方承当。3 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方 联系后，方能进行该工程的施工。4 .假设局部工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安置其他单位安装（如 窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安置时间并通知乙方，乙方应予以配 合，并防止造成整体工期的延误。5 .工程验收-甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。6 .工程竣工：乙方应提前 天通知甲方验收，甲方在接到通知日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收, 须按时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并 承当乙方的看管费用和其他

12、相关费用。7 .工程保修期 年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。第五条、关于平安生产和防火的约定1 .甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防 火、防事故的要求，主要囊括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民 的平安，遵照物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。142 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方

13、 向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3 .乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证， 并提醒施工工程人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条、关于工程价款及结算的约定.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，验收合格以后，甲方支付乙方 元整剩余 元作为质量保证款，甲方入住 个月内支付。合计 元整O第七条、其它事项1 .甲方工作：甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用考前须知。（2）

14、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2 .乙方工作：参加甲方召集的现场交底。全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条、违约责任1 .甲方未按协议约定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存 款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支 付元违约金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事 故（囊括罚款），由乙方负责并承当责任。4 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无1

15、5 法验收和损失的，由甲方负责。5 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成 损失的，由乙方负责。第九条、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以遵 照本协议约定向：区仲裁委员会申请仲裁；人民提起诉讼第十条、协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容， 应经协商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需 获得乙方的认可。第十

16、一条、附那么1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。 工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装交付使用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部 分，具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日经典装修合同通用范本4发包方：（以下简称“甲方）承包方:（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、16 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进 行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵照。第一条工程

17、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范畴：4、工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。5、质量标准：质量验收标准按国家公布的建筑装饰装修工程质量验收规 范等相关法律法规执行。6、工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式。（1）乙方包工、包料。乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（详见甲方提供装饰装修材料 明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）;乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）0第二条合同价款及调整1、工程造价：总承包价为 元，大写人民币，装修工程包含的工程详见工程预（结）算表。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生以下情况之一 方可作调整

18、：（1）甲方提出设计变更、材料变更和工程变更；（2）双方书面确认的其他因素。第三条工期1、工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。2、假设因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的, 工期相应顺延。假设因乙方原因（囊括但不限于乙方未按时开工、中途无故停工、 工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承当相应 的违约责任。第四条工程保修171、保修内容、范畴：工程承包范畴内的全部内容。2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或 通知后的24小时内到场

19、勘查，并在三天内维修完毕。第五条施工图纸双方同意施工图纸采取以下第 种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见： 装饰装修工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见: 装饰装修工程设计图纸），设计费 元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第六条工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。甲方在收到工 程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币,大写人 民币 02、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结算表。甲方 在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工

20、程款人 民币,大写人民币 o3、乙方指定收款账号信息为：户名：工行账号：开户行：假设收款账号发生变更的，乙方应按时通过书面方式通知甲方，否那么甲方将 款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条双方权利及义务1、甲方应遵照合同约定按时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提 出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增进或者修改，乙方应积极配18合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后按时 通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相

21、关要求及标准进行施工, 保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格遵照双方约定及甲方要 求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、 施工规定及质量标准。假设因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承 担全部赔偿责任。8、乙方应保障好原场合的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成 后负责清扫施工现场。第八条工程验收乙方在工程完成后应按时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出 异议的，乙方应配合重验,验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改， 并在整改完成后按时通知甲方进行复验。

22、第九条违约责任1、任何一方违反本合同的约定或未全面承当本合同项下的义务的即构成违 约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、按时的措施消除不 良影响并赔偿守约方所遭致的损失。2、假设因乙方未能在约定的工期内完成工程工程或迟延履行本合同约定的其 他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约 金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程 总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（囊括但不限于甲方因乙方违约行 为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。3、假设乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解

23、除合同，并要求乙方承当相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损 失（囊括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、 差旅费等）。19第一条工程概况工程地点：市 区（县）路 号楼 室。1.1 住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。1.2 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的 原那么，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：o其中：材 料费：，人工费：，管理费：，设计费：， 垃圾清运费：，税金：,其他费用：o （详见附表 三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的 工程款按实另计。1.3 工程承包方式：双方

24、商定采取以下第 种方式。1.4 乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（见附件四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.5 程期限 天;开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二： 装饰装修工程内容和做法一览表）O第二条施工单位资格2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发 的具有建筑装饰装修工程承包范畴的建筑业企业资质证书。2.2 乙方是经

25、过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业 年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质 等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本 合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地 乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何 一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条附那么1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原那么协商解决，如协商后

26、签定 补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式 份，双方各执 份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日经典装修合同通用范本5委托方（甲方）：承接方（乙方）：按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、 公平和老实信用的原那么，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。第一条、工程概况1、工程地址：2、工程范畴：该工程总面积为 平方米，施工面积为 平方米。3、工程内容：4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。5、

27、工程期限：工程期限为 天，开工日期是 年 月日，竣工日期是 年 月 日。第二条、工程价款及付款方式1、工程总承包价为 元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一 切费用（囊括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩20 余局部 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第三条、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增进的 费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自

28、行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙 方负责。第四条、材料供应1、乙方须严格遵照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应及时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供 的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方

29、负责 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条、工期延误1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：(1)工 程量异化乂2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在 问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3%。赔偿甲方损 失。第六条、双方责任1、甲方责任。(1)开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。(2)无偿提供施工期间的水源、电源。21参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣 工验收。2、乙方责任。(1)

30、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完本钱合同工程。不得扰民及污染环境等装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等，由乙方承当修理和损失赔偿责任。(4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清 运垃圾由乙方负责。(5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应按时予以改正。如 竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未到达甲方的整改要求前 甲方有权拒付人工费。(6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现 场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙

31、方工程施工人员所发 生的所有民事、刑事责任由乙方承当。第七条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的, 应进行补偿。第八条、争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商 或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。第九条、合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

32、2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。22第十条、合同生效1、本合同双方盖章，签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日23 工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行登记注册、 培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。具体方法由省、自治区、直辖市人民 政府建设行政主管部门制订。2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰 装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方（或乙

33、方）与监理公司另行签订工程监理合同, 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲 方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭 装饰装修工程设计图纸）；4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执 一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工 程价款内）；施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只

34、能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应 采取保护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认 真清点及保障，而且双方签订“物品清单；5.1 开工前将原有的 设备撤除;提供施工期间的水源、电源，并说明使 用考前须知；负责协调施工队与邻里之间的关系；5.2 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、 卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；5.3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交 纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5.4 未经原设计单

35、位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方 不得变动建筑主体和承重结构；甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5.5 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当遵照物业管理单 位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放， 并按有关规定清运；5.6 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协 议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；第六条材料的提供6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四： 甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应及时将材料、设备运到施工

36、现场并通知 乙方，双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未及时提供材料或材料的规格、质 量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；6.2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）， 乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;假设乙方 所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工 期或影响工程质量，责任由乙方承提；6.3 甲方明确材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的 （见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工 现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材

37、料代购费为材料采管费 （材料款的%）+材料运输费（根据实际情况明确）;假设施工过程中因材料质 量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任；6.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、盗砖、设备、洁 具、灯具等，均由甲方购买并及时运到现场;假设需要乙方代购，加收所购材料款 %的采购费及运输费。第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量异化和设计变更；(2)不可抗力;(3)甲方未及时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。7.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方 提供的材料、设备质量

38、不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺 延；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；7.2 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造 成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第八条质量标准8.1工程质量(1)乙方必须遵照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程 一次验收合格率到达100%,优良率到达 o(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间 内无偿返工,到达工程质量验收标准o返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。 由于甲方原因达不到工程质量标准的

39、，由甲方承当返工责任及经济支出。8.2 双方约定本工程施工质量按以下第 项标准验收：gb50210-_建筑装饰装修工程质理验收规范市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定其它验收标准：8.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 市建筑装饰协会投诉进行调解；(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造 成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第九条工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收；(3)竣工验收。乙

40、方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格 后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。假设甲方接到通知后，未及时参加 验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当;保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件 九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年乂见附件十：工程保修单)。(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有 防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修 工程竣工验收合格之日起计算。第十条工程款支付方式双方约定按以下第 种方式支付工程款：本合同签订后，开工前 至

41、 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；(3)竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的.工程款。竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。10.1 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或 收取增、减局部的款项。10.2 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后， 乙方应当出具合法发票。10.3 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保 修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的

42、，甲方应将保修基金全额退还乙方0第十一条违约责任11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合 同无法履行的，应按时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行 合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;假设因此造成损 失的，违约方应予以赔偿。11.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成 品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修 及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。1L3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工 程总造价2%。的违约金。11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定

43、的质量标准，乙方负责修理， 所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付 工程总造价的2%。作为违约金。第十二条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决：12.1 向 仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第十三条其他具体规定工程地在 市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；13.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点, 甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人负责保管。工程竣工移交后，

44、甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；13.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至占分下午占分至占_ 八、八 1 I _ 八、 _ y j _1- _ 八、分。第十四条附那么本合同签订后工程不得转包。14.1 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生 效，甲、乙双方各持一份。14.2 凡在 市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。14.3 合同履行完后自动终止。14.4 本合同实行当事人自愿鉴证，以保障合同当事人的合法权益。14.5 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同

45、等法律效力。第十五条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不确定，合同双方当事人可以根据本合同的原 那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，遵照通常理解对本合同作出合理 解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日 年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：委托代理人（签字）：联系 ：签订地点：年月日经典装修合同通用范本2甲方：身份证号：住所地址：联系 ：手机号：乙方：单位名称：地址：服务 ：设计负责人：联系 ：手机：根据中华人民共和国合同法，以及装饰行业的有关规定，经双方协商,

46、 签订本合同，并共同履行。第一条工程工程甲方委托乙方承当以下工程设计任务：工程地址：第二条设计收费及支付方法（一）本工程设计收费标准参考国家或现行 家装设计市场每平方收费标准执行；经甲乙双方商定设计收费为 元平方米（套内使用面积，不含效果图费用），测量后估算收费 元，金额大写 元。最终结算按平面方案图实际套内使用面积计算。（二）付款方式甲乙双方采用以下付款方式：1、量房前甲方支付预付款1000元（其中200元为上门测量房屋费和800元 平面方案设计费）；2、乙方的平面方案经甲方确认后，乙方需在规定时限内为甲方制作完成全 套施工图；3、甲方付清所有设计款项后，可经受全套设计图纸；4、甲方如需乙方制作效果图，价格为 元张（A4）。第三条设计内容及完成日期的约定（一）乙方提供的平面设计图与施工图中应有详细的设计说明。（二）平立面图1、原房型图；2、墙体改造图；3、平面家具布置图；4、地面图；5、天花图；6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）；