装修合同范本简单5篇范文.docx

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1、装修合同范本简单5篇范文装修合同范本简单1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按一建设部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、 市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现质量 问题（竣工后

2、甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿 保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的量问题，乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小 时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题, 费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。第六条工程付款方式双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过 半，甲方应付乙方工程完成量的30%,工程结束，甲方应付乙方工程总量80%工 程款，工程验收后，甲方应付乙方

3、工程总量的95%工程款，余款5%在工程验收 后一年付清。本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有 同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日装修合同范本简单4甲方（发包方）：单位名称：住址：身份证号码：通讯地址：邮政编码： ： ：帐号：电子信箱：乙方（承包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：10身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐号：电子信箱：第一条工程概况工程地点： 市 区（县）路 号楼 室。1.1 住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。1.2 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格

4、，根据市场竞争、优质优价的 原那么，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：。其中：材 料费：，人工费：，管理费：，设计费：， 垃圾清运费：，税金：，其他费用：。（详见附表 三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的 工程款按实另计。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第 种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（见附件四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限 天;开工日期 年

5、 月 日，竣工日期 年 月 日1.5 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二： 装饰装修工程内容和做法一览表）O第二条施工单位资格112.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发 的具有建筑装饰装修工程承包范畴的建筑业企业资质证书。2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业 年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质 等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本 合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从

6、业者,应当持所在地 乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向 工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行登记注册、 培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。具体方法由省、自治区、直辖市人民 政府建设行政主管部门制订。2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰 装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同, 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲 方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式

7、提供：4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭 装饰装修工程设计图纸）；4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执 一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工 程价款内）；施工图纸双方签字后牛效。第五条甲方权利义务开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应12采取保护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认 真清点及保障，而且双方签订“物品清单；5.1 开

8、工前将原有的 设备撤除;提供施工期间的水源、电源，并说明使 用考前须知；负责协调施工队与邻里之间的关系；5.2 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、 卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；5.3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交 纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5.4 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方 不得变动建筑主体和承重结构；甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5.5 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱

9、倒乱放，甲方应当遵照物业管理单 位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放， 并按有关规定清运;5.6 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协 议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；第六条材料的提供6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四： 甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应及时将材料、设备运到施工现场并通知 乙方，双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未及时提供材料或材料的规格、质 量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；6.2 由乙

10、方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）， 乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;假设乙方 所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工 期或影响工程质量，责任由乙方承提；甲方明确材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的13(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工 现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费 (材料款的%)+材料运输费(根据实际情况明确);假设施工过程中因材料质 量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任；6.3 除合同注

11、明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁 具、灯具等，均由甲方购买并及时运到现场;假设需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费。第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量异化和设计变更；(2)不可抗力;(3)甲方未及时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。7.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方 提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺 延；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；7.2 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造 成

12、工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第八条质量标准工程质量(1)乙方必须遵照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程 一次验收合格率到达100%,优良率到达 o(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间 内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。 由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任及经济支出。8.1 双方约定本工程施工质量按以下第 项标准验收：gb50210-_建筑装饰装修工程质理验收规范14市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定其它验收

13、标准：8.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 市建筑装饰协会投诉进行调解；(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造 成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第九条工程验收和保修双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收；(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格 后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。假设甲方接到通知后，未及时参加 验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期

14、延误及其它损失均由甲方承当;保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件 九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年乂见附件十：工程保修单)。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有 防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修 工程竣工验收合格之日起计算。第十条工程款支付方式双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的.工程款。竣工验收合格

15、年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总15 价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。10.1 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或 收取增、减局部的款项。10.2 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后， 乙方应当出具合法发票。10.3 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保 修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十一条违约责任11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合 同无法履行的，应按时通知另一方，经双方协商同意后，可

16、办理终止或延期履行 合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;假设因此造成损 失的，违约方应予以赔偿。11.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成 品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修 及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工 程总造价2%。的违约金。11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理， 所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付 工程总造价的2%。作为违约金。

17、第十二条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决：12.1 向 仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第十三条其他具体规定工程地在 市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的163%；0%的远程施工费；13.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点， 甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；13.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至占分下午占分至占_八、 _ 八 , I I _ 八、

18、_ 八 1-八、分。第十四条附那么本合同签订后工程不得转包。14.1 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生 效，甲、乙双方各持一份。14.2 凡在 市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。14.3 合同履行完后自动终止。14.4 本合同实行当事人自愿鉴证，以保障合同当事人的合法权益。14.5 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不确定，合同双方当事人可以根据本合同的原 那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，遵照通常理解对本合同作出合理

19、解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日 年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：委托代理人（签字）：联系 ：17签订地点：年月日装修合同范本简单5一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并 经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房结构： 房型房厅一套，施工面积一平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。6、总价款：一元，大

20、写（人民币）：其中：经双方认可，变更施工 内容，变更局部的工程款按实另计。7、工期：自年月一日开工，至一年一月一日竣工，工期一天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方 负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现 场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异, 乙方应按时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由 甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收 取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。2、乙方对

21、甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰, 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评 定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。183、工程验收。甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承 认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返 工费用由

22、甲方承当，工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）o如甲方在规定时 间内不能组织验收须按时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承 认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修 单，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可 的施工图纸或做法

23、说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房 屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应 采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理 部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完 成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员， 乙方

24、应按时书面通知甲方。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准， 不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工193、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位 置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所波 及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1

25、、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违 约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定 综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追 加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时， 甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化 时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机 构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单

26、位名称：乙方单位名称：（盖公章乂盖公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日装修合同范本简单2发包单位：（以下简称甲方）装修承包合同范本地址：2所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方一元;甲方未按合同的约定付款 的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的一向 甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备 管线，由此发生的损失或事故（囊括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事 故（囊括罚款），由乙方负责并承当责任。七、纠纷处理

27、方式：1、因工程质量双方发生争议时.，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票, 可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政 主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调 解解决不成时，可以遵照本合同约定向一一市仲裁委员会申请仲裁一一人民法院 提起诉讼。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生 效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签 订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同 总价款支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方

28、提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址： ： ： ： ：签订日期：年月日2021委托代理人：联系 ：承包单位：（以下简称乙方）地址：委托代理人：联系 ：风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭 证，也是防止家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管 辖地等约定清楚，以降低合同履行

29、风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身 的合法、合理利益。按照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、 法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保障双 方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵照。第一条工程概况工程名称：地点：1.1 工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以 书面形式予以确认，增减局部按实际结算。风险提不：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工 艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说 亲身经

30、历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例 如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等, 都是一道道陷阱。1.2 承包方式：经充分协商双方明确为 类承包方式。a类为包工包料;b类为包工不包料根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方明确合同额为 元，金额大写（人民币）0设计费为 元，金额大写（人民币）01.3 施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自 年月一日开工至 年 月 日竣工。1.4 如遇以下情况，工期相应顺延。161按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍 物未能清除，影响进场施工。1.4.2 不属于系数

31、范畴内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案 改变或出于施工无法进行而影响进度。1.4.3 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.4.4 甲方现场负责人监理签证不按时而影响下一道工序施工。1.4.5 因甲方材料供应不按时而影响施工。1.4.6 未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。167因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监 理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务开工前 天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施

32、工期间：甲方需派现场负责人 会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。3.1 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负 责到有关部门办理相应的审批手续。3.2 做好按时供应工作，发现材料缺乏时需立即补足。3.3 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质保量完成工程。4.2 保证施工现场的整洁。严格执行 市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调

33、 相关工程费用及工期。风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中确定约定，对隐蔽工程和中间工程 的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理 时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收, 按时通知承包方另行安排时间验收。假设发包方在验收时发现不符合质量标准的, 可要求承包方赔偿或返工。第六条工程验收6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查, 验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组 织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验

34、收合格，在工程款结清后办理移交手 续。风险提不：装修过程中，很容易有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。 这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价究竟应该是多少呢?如 果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,能复印一份 装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公 司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是 在该工程施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支 付相应的费用。第七条工程款交付方式第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的%，即 元。7.1 第二次于工程进

35、度的%时，甲方支付合同总额的%,即 7L o第三次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的%,即） L o7.2 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲 方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单, 七日内付清余款。第八条违约责任8.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾 期一天，支付元违约金。8.2 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方 支付违约金。第九条保修本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.1 乙方提供

36、终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.2 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人 力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范畴。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接 向法院提起诉讼。第十一条其它工程具体规定11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾 运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）。11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3 增减工程由双方协商，双方签证为依据。11.4 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要 求，主要囊括电气线路、

37、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工 中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相 邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发 生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第十二条附那么本合同经甲、乙双方签字后生效。12.1 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式 份，甲乙双方各执份。12.2 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.3 本合同实行当事人自愿签证原那么，可将合同文本提交所在 市（区）县有关签证部门进行签证，以保障合同双方当事人的合 法权益。12.4 合同的其它附件。附件一：装饰装修工程

38、预算书附件二：装饰装修工程设计图纸附件三：装饰装修工程变更单附件四：装饰装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单发包单位（盖章）：承包单位（盖章）：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：装修合同范本简单3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合家庭居室装 饰装修施工的特点，为确定双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在平等、 自愿协商一致的基础上，就甲方的居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点：。2、工程面积：o3、工程承包工程：。4、工程承包方式：o5、工程期限天。6、开工日期年月日

39、第二条甲方责任1、甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，如果 甲方的图纸与工程现场有误，乙方应按时通知甲方进行修改，如甲方不按时修改, 造成损失由甲方负责。2、甲方如有增进工程施工工程的要求，要按时通知乙方到现场讲解施工意 图，双方谈好价格，并做好相关事宜。3、甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关部门 做好装修审批手续，提供施工期的水源、电源。4、甲方在施工期间要经常到施工现场，观察工程质量，工程施工平安等问 题，如发现问题应按时提醒乙方负责人。5、甲方在施工期间，要按时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如造成 工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责

40、。第三条乙方责任1、乙方在施工中应严格执行平安施工操作规程、防火规定、施工规范及质 量标准，按期保质完成全部工程。2、严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不能擅 自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身平安问题，由乙方负全部责任。3、乙方在高空做业情况下，一定要检杳脚手架、木架、及木楼梯的牢固状 况，如发现不牢固有松动情况，要按时修改、加固，如不修改加固造成人身平安 等一切责任由乙方1、甲方指定先生（或女士）为本工程甲方代表，负责与乙方工 作的联络及交接协负责。4、乙方要保障好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上 下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并保障

41、施工现场整洁，每个班 组都要按时清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有按时清理，造成别的班组 误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责。5、乙方在施工过程中，一定要按图纸施工，在不确定的情况下要按时通知 甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都 要对别的工程成品加于保障，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应 负全部责任。6、每个施工班组在开工之前，要认真看清图纸详细计算施工用的材料，如 造成材料的浪费及损坏现象由乙方负责。7、工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格 10倍处分，处分款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于奖励

42、。8、乙方工地承包后要及时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情况下 不得拖延，如故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。第四条质量标准双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准建筑装 饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。施工过程中对工程质量发生争议时， 由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格, 认证过程支出的相关费用由乙方承当，如经认证工程质量合格，认证过程支出的 相关费用由甲方承当。第五条工程验收和保修双方约定在施工过程中，分以下几个阶段对工程质量进行验收。1、墙体砌砖，室内分隔完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。2、泥水、木工、工程完工。3、油漆工程完工、竣工、整体验收。4、在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，假设 在验收过程中，发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，按时通知乙方修 改，所有返工造成损失由乙方负责。5、住宅工程保修责任，水电为五年，其他工程为两年，在保修期间出现质