简易版2022广州房屋租赁合同范文.docx

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1、简易版2022广州房屋租赁合同范文简易版2022广州房屋租赁合同1出租人 ：证件类型及编号：承租人 ：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市 区，建筑面积 平方米。房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：， 房屋已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过 人O第三条租赁期限房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 经甲乙双方交验签字盖

2、章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等 情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。5、乙方在经营期间可局部转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整体转租。6、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有乙方 承当，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承当责任。如因 市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。八、违

3、约责任：1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒付租金。 甲方并按每日向乙方赔偿月租金的%o2、乙方如未及时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回场地, 乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收月租金的 %作为违约的违约金。3、除发生不可抗拒力量及下述条款（第十条）以外，双方均不能解除合同。 如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的%做为违约金。九、本协议不能因法人或法人代表的变更而异化。如因变更而给对方造成 的损失，由变更方承当全部责任十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时，需提 前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。十一、任何一方就本合同发给另

4、一方的任何通知，均以书面形式进行，如 果以人手传送，以送达时视为已经受。如果以函件形式传送，以邮局凭据视为 已送达。十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继 续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜在意向租 户的租赁方案（囊括租金和条件）。甲方 应自收到乙方通知后的三十（30）日内给 予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方 就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双 方的权利义务遵照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本 合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人

5、委托人签字盖章之日起立即生 效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的方式10 进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效力。十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。十七、补充条款：1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门 前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签约时间：11第四条租金及押金租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币 元整。支付方式：，押付

6、，各期租金支付日期：O押金：人民币 元整 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部 应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当,由乙方承当： 水费电费 费 电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费 卫 生费上网费车位费室内设施维修费费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方 面的平安条件，不得危及人身成人伦

7、乱小说平安;乙方保证遵照国家、北京市的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和 平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，成人伦乱小说乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期

8、内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不遵照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施成人伦乱小说损坏并拒 不赔偿的。6

9、、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。07、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙 方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应 损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应 退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔 偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同 条件的

10、，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。_ 第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执份，乙方执 份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 签章：承租人 签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日简易版2022广州房屋租赁合同2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方

11、）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自一年月日至一年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每 年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合 同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋， 乙方有优先购买权。六、因

12、租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日简易版2022广州房屋租赁合同3出租方：承租方：房屋所在地：合同签定时间年 月 日根据中

13、华人民共和国经济合同法及有关规定，为确定出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结 构用途：租赁期限租赁期共年零月，出租方从年 月 日起将出，租房屋交付承租方使用, 至年 月 日回收。租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清 给出租方。租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设 备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租方和承租方的变更在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方

14、，合同对新的房产 所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得 出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。合同届满，租赁双方按时办理清结。出 租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件 下，享有续租优先权。合同终止承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不

15、搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请 执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。违约责任L出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违 约金元；.出租方未及时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金 元；2 .出租方未及时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此 造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4.承租方逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金元； 承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿； 承租方因终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。 免责条件经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损

16、和造成承租 方损失的，双方互不承当责任;租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。争议的解决方式当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委 员会仲裁；因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向 人民法院起诉。其它约定事项本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份，送单位备案。出租方（章）：承租方（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ：开户银行：开户银行：帐号：帐号：鉴证意见：经办人：鉴证机关（章

17、）有效期限：年 月 日至年 月 日简易版2022广州房屋租赁合同4出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年 月 日至 年 月 日止，计个 月。二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方 个月的总租金人民币（大写）兀整（小写：兀），三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的， 按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商， 并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。 甲方保证该房屋无产权纠纷；五

18、、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当 地人民法院提起诉讼，请求司法解决。六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及保证屋内设施 家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丧失应维修 完好，否那么照价赔偿。七、租赁期间，乙方应保护甲方财产，注意平安，一切平安责任事故由乙 方承当。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承当，但不可抗力的原因造成 损坏的除外。八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方（签章）：

19、乙方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日简易版2022广州房屋租赁合同5出租方：承租方：甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原那么，根据中华人民共 和国经济 合同法及有关规定，为确定甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签 订本合同。一、租赁房屋的面积及用途1、甲方自愿将其所拥有的位于 市 区 路 号的m2,公摊系 房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数,实际使用面积 m2,该房屋用途：商业用房。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共 年，甲方保证于 年 月 日将出租 年房屋交付乙方使用，并无偿提供 年 月 日起至 年 月日免租期。合同自 年 月 日止。2、乙方租赁房屋的租金为每月每平

20、米 元整（人民币大写： ）月租金为 O年租金为 元整（人民币）。合同签定后 日内乙方向甲方支付 元整（人民币大写：元整）正式 付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付，每次前十日内付清。83、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 元平.月，之后每3年递增15%o三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房 屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承当违约责任。四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水费每 吨 元、电费每度 元，物业费，冷暖气设 备由乙方自备,假设遇 价格调整，请出示执行部门书面通知。五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费

21、外，乙方不再承当甲方 的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承当。六、双方的权利和义务：甲方：1、甲方有权及时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。2、向乙方提供租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需的有关手续 （法人身份证明、营业执照等），交乙方备案.3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外 水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承当4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方 协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方平安用电量设备的户外布置地。80 kw,并免费提供空 调及冷冻。6、如甲乙双方不再合作，乙方的不动产局部无偿交付给甲方使用。乙方：1、乙方保证遵照双方所签合同条款，及时如数向甲方缴纳房租及水电费 用。2、乙方应保护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵照国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度， 维护甲方信誉。4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工，合同期满后，乙方须予以修复。