苏州店铺门面出租合同【五篇】范文.docx

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1、苏州店铺门面出租合同【五篇】范文苏州店铺门面出租合同1甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方遵照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据合同法 的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必 须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理， 甲方有权另行发包。三、租金每年为 元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给 甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的

2、损坏由乙方按时修缮，由于不可抗 拒的损坏，由甲方按时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册， 假设需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任 与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相 互兑换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米；2内 附 属 设 施二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

3、乙方不得擅 自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写 圆整。第二年租金经双方协商约定 0租金支付方式 O五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的 房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范畴内的土地使用权 设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房 隔开，

4、以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的 设施所产生的费用达成一致协议；6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任；102、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉；3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务 由乙方自行承当；4、按本协议约定支付租金

5、。六、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通 知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修费用由甲方负责承当；2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用 和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、保护的，应提前一日通知乙 方。检查保护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠保护、维修而产生的后果，那么概 由乙方负责

6、；4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告 知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条 件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的口内应返 还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2、乙方按本合同约定返还该房

7、屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。11九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同 意；2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的 房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同

8、：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正 常营业超过 天的；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的；在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

9、其附属设施 损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金 缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：12（一）该房屋占用范畴的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要 求违约方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补

10、经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙 方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲 方有关要求乙方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应 收据复印件交于甲方；2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待 双方同意后，方可办理手续。

11、假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房 租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，假设 乙方违约，那么甲方有权不退还租金；3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：13年 月 日 年 月 日苏州店铺门面出租合同5出质人（以下称甲方）：质权人（以下称乙方）：为确保甲、乙双方签订的 年 字第 号借款合同的

12、履行，甲方以在 的门面房出租经营权作为质押，为确定双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，按照我国合同法、担保法及有关法 律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条甲方陈述与保证本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不 存在所有权或经营管理权方面的争议。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表 示真实。本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立木合同的质押不会受到任 何限制。第二条被担保的主债权的种类及数额本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民 币（大写）元整。第三条甲方质押权利担保的范畴囊括：主合同项下的

13、借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它 的应付费用。第四条出质权利本合同项下用于出质的权利为出质人在 的门面房出租经营权，权利期限为：个月，即自 年 月 日起，至年 月 日止。第五条质权的实现主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的局部，乙方有权与甲 方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于归还主合同项下的借款本金、利 息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时,14 甲方应予配合，不得设置任何障碍。第六条甲方的权利和义务在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、 转让或以任何其他方式处分。在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时

14、，甲方有义务通知并协助乙 方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范畴内承当担 保责任。甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承当担保责任。第七条乙方的权利和义务发生以下情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受 偿。(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期归还贷款本息，利息及费用。(2)甲方的家庭财产总额已缺乏抵偿其负债总额。乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应按时通知甲方。偿清本合同质押担保范畴内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余局部返 还给甲方。第八条违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履 行或不完全履行本合同约定

15、义务，应承当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造 成的损失；如因甲方的过错造本钱合同无效，甲方应在原抵押担保范畴内赔偿乙方的 全部损失。第九条合同的生效、变更解除和终止本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚 息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之H终止。本合同独力于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍 应承当本合同项下的质押担保责任。15本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要 变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前， 本合同仍然有效。第十条争

16、议的解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商 不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。第十一条双方约定的其他事项第十二条附那么本合同是所借款合同的组成局部，经双方签章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律 效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 曰 年 月 H16 原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方 概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确 需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付, 合同

17、期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不 予补偿。九、在合同履行期间，如有政策异化，市里统一规划等其它原因需要撤除 房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲 方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年 租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的1

18、0%的经济 损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要及时到_x缴纳水费、电费，时间为每月1-5号，超期者给予1-2 倍的处分，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其 经济损失。5、合同终止后要按时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10% 罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

19、力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）：法人代表（签章）：乙方（承租方）：年月一日苏州店铺门面出租合同2出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）： 法人代表：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方 位于 店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵照。第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为 平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为 使用。第三条租赁期限3.1 本合同正式租赁期限为一年，自 年一月日起至 年月一日止。3.2 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满 前60天发出书

20、面申请，双方重新签订合同，否那么视为乙方在合同期满后不再续 租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满 后将本合同租赁店面出租给他人。3.3 本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先 续租权。第四条店面租金34.1 甲乙双方约定的租金为人民币每平方米 元月，即 元月（大写：），之后按每年 递增。4.2 租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原那么进行如下约定：乙方租金每六个 月支付一次。4.3 乙方经营中涉及的费税（囊括但不限于流转税所得税，物业管理费、治 安费、垃圾清运费）及其它费用（囊括但不限于用水、用电、通讯网络）均不囊括在 店

21、面租金当中，由乙方自行承当。4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意, 不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店 面经营。第六条甲方的权力及义务6.1 甲方有权遵照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙 方承当支付的各项费用。6.2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设 备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修 不受事先通知的限制。6.3 乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所 有。拖欠按合同约定缴纳

22、租金达7天以上的，拖欠应承当的用水、用电及其它费 用达30天以上的。6.4 对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方经 受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也 不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1 乙方有权使用租赁店面进行独力经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预, 但须依法经营。7.2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出 租。7.4 乙方租

23、赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用 由乙方自行承当。7.5 乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除8.1 合同期满之日，合同自行终止8.2 甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8.3 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知 对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。8.4 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物 品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承 担物品缺失责任。第九条违约责任9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一

24、方未按合同履行义 务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况 外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损 失。9.2 甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方 未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租 金额的50%o9.3 乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用 的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决10.1 有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国 现行法律，受其保障和管辖。10.2

25、凡因执行本合同发生的囊括与本合同有关的一切争议，双方应协商解 决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.3 甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理 解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11.4 甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责 人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻 近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号 信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体

26、地址联系方式时（乙方变更该地址或联系 方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下 的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的, 须以书面的方式通知另一方，否那么一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为 己合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：苏州店铺门面出租合同3根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲， 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方（以下简称甲方

27、）承租方（以下简称乙方）一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自一年月一日起至一年月日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元, 大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年递增。或由 市场聚涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房 产评估公司根据市场聚

28、评估明确。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动撤除的设备设施归甲方所 有。六、乙方的权利与义务：1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承当。4

29、、按本协议约定及时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋 所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承当法律责 任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通 知甲方;甲方应在接到乙方通知后的按时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

30、正常的可使用 和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、保护的，应提前通知乙方。检 查保护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠保护、维修而产生的后果，那么概由乙方 负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两 个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订 新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方 通知，在限定的时间内仍未修复的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有

31、权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正 常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲 方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水

32、费、电费、房租等交于甲方的各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应 收据复印峻交于甲方2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待 双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房 租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租 金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份, 均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。己方在 承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项 费用之后，甲方退还给乙方。出租方（甲方）承租方（乙 方） ： ： ： ：证件号：证件号：产权证号： 公司印章：签约日期：一年一月一日签约日期：一年月日苏州店铺门面出租合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 街 招待所以 门面房小