公司财务估价基础时间价值的计量.ppt

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1、关于公司财务估价基础时间价值关于公司财务估价基础时间价值的计量的计量湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第1页，共90页练习一练习一o1.如果3年中每年年初存入银行100元,存款利率10%,求第三年末的年金终值是多少?o2.6年分期付款购物,每年初付200元,设银行利率为10%,该项分期付款相当于一次现金支付的购价是多少?o3.某君将退休，现在向银行存入5000元作为养老备用，在利率为多少时，才能保证在今后10年中每年得到750元。o4.假设以10%利率借款20000元投资于某寿命为10年的项目，每年至少要收回多少现金才有利？o5.想在5年后还清10000元债务，假设银行存款利

2、率10%，从现在起每年需要等额存入银行多少？湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第2页，共90页练习二练习二o6.张芳为购买住房向银行借入一笔款项，银行贷款的年利息率为8%，银行规定前10年不需还本付息，但从第11年至第20年每年年末偿还本息1000元，问这笔款项的现值应是多少？o7.某人想购买一辆87420元的汽车，经销商为其提供了两种付款方法:立即支付87420元；分5年付款，每年年末付20000元。当社会平均报酬率为18时，问他应该选用哪种付款方式？o8.建立一永久性奖学金，若每年发奖金10000元，银行存款利息10%,现在应存入多少资金才行？湖北经济学院金融学院湖北经济

3、学院金融学院现在学习的是第3页，共90页练习三练习三o9.某企业全部用银行贷款投资兴建一个工程项目，总投资额为5000万元，假设银行借款利率为16%。该工程当年建成投产。要求：（1）该工程建成投资后，分8年等额归还银行借款，每年年末应还多少？（2）若该工程建成投产后，每年可获净利1500万元，全部用来归还借款的本息，需多少年才能还清？o10.某公司拟购置一台柴油机，更新目前使用的汽油机，每月可节约燃料费用60元，但柴油机价格较汽油机高出1500元。问柴油机应使用多少年才合算（假设利率为12%）？湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第4页，共90页练习四练习四o11.假定你已存够

4、了购房的首付款10万元,并已成功地从银行申请到了40万元的抵押贷款。在银行贷款年利率为6%，贷款期限为30年的情况下，如果银行要求你在每个月的月末等额还贷，问你的月供是多少？o12.假定你现在30岁，某保险公司在向你推销一种养老保险时承诺，只要你连续若干年（如30年）在你的养老金账户上定期存入一定的金额，当你60岁退休后可以连续20年每月从该公司领取1000元的养老金。假定利率为6%，为了在退休后每月领取这1000元，保险公司会要求你在这30年中每月缴纳多少呢？湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第5页，共90页练习五练习五o某公司投资了一个新项目，新项目投产后每年获得的现金流

5、入量如下表所示，贴现率为9%，求这一系列现金流入量的现值。o 年 现金流量o 1 1000o 2 1000o 3 1000o 4 1000o 5 2000o 6 2000o 7 2000o 8 2000o 9 2000o 10 3000湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第6页，共90页第一节第一节 货币时间价值原理货币时间价值原理o货币的时间价值原理正确地揭示了不同时点上资金之货币的时间价值原理正确地揭示了不同时点上资金之间的换算关系，是财务决策的基本依据。间的换算关系，是财务决策的基本依据。o本节主要内容本节主要内容：n货币时间价值计量原理n货币时间价值计量的应用o年金（等

6、额现金流）的时间价值o不等额现金流的时间价值o债券估价、股票估价湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第7页，共90页一、货币时间价值原理概述一、货币时间价值原理概述o货币时间价值的概念货币时间价值的概念o时间价值的计算时间价值的计算n现值与终值的计算及应用现值与终值的计算及应用n名义利率和实际利率名义利率和实际利率湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第8页，共90页（一）货币时间价值的概念（一）货币时间价值的概念o货币的时间价值货币的时间价值o从量的规定性来看，货币时间价值相当于在没有风险和通膨条从量的规定性来看，货币时间价值相当于在没有风险和通膨条件下的社会平

7、均资金利润率。件下的社会平均资金利润率。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第9页，共90页折算到同一时点的现金流价值的可加性折算到同一时点的现金流价值的可加性o企业资产负债表的各项资产，具有不同的计量属性，如企业资产负债表的各项资产，具有不同的计量属性，如固定资产，有的可能是几十年前的购置价值，银行存款固定资产，有的可能是几十年前的购置价值，银行存款 现金是现行价值，从会计角度看，它们的价值可以直现金是现行价值，从会计角度看，它们的价值可以直接相加减。接相加减。o从财务角度，从货币时间价值的角度，它们的价值不从财务角度，从货币时间价值的角度，它们的价值不能直接相加，而必须折算

8、到同一时点上的现金流后才能直接相加，而必须折算到同一时点上的现金流后才可以相加减，才可以进行价值大小的比较。可以相加减，才可以进行价值大小的比较。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第10页，共90页（二）货币时间价值计量的基本原（二）货币时间价值计量的基本原理：终值和现值的计算理：终值和现值的计算8/21/2022o终值终值(future value, FV)是指当前的一笔资金折算到是指当前的一笔资金折算到若干期后所具有的金额。若干期后所具有的金额。o现值(present value,PV)是指未来年份收到或支付的是指未来年份收到或支付的现金折算到当前的金额。现金折算到当前的

9、金额。o终值、现值计算有两种基本的方法：n复利法n单利法湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第11页，共90页1.单利现值和终值单利现值和终值o利息利息：I=PI=Pn ni io终值终值：FV=PVFV=PV（1+i1+in n） o现值现值：PV=FV/PV=FV/（1+n1+ni i）nn n：期限长短；：期限长短；i i：利率。：利率。o一般情况下，将现值计算一般情况下，将现值计算叫贴现叫贴现，现值计算中的，现值计算中的i i常被称为常被称为贴贴现率现率。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第12页，共90页8/21/2022ni )1(公式中的称为复利

10、公式中的称为复利终值系数，可以写成，终值系数，可以写成，或（或（FV/PV,I,nFV/PV,I,n）或（）或（F/P,I,nF/P,I,n）或（或（S/P,I,nS/P,I,n）niFVIFPVniPSPniPFPniPVFVPV，),/(),/(,/nniPVFV)1 ( 2.复利终值的计算复利终值的计算公式可写成：复利终值的计算公式可写成：时 间 （ 年 ）1元人民币的终值 复复 利利 的的 终终 值值nnnniFVPViPVFV)1()1(Future Value Interest Fact湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第13页，共90页复利终值系数图示复利终值系

11、数图示ni)1(1湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第14页，共90页终值计算中的72法则湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第15页，共90页3.复利现值复利现值o 由终值求现值，称为贴现，贴现时使用的利息率称为折（贴）现率。8/21/2022, i nPVIF式中的式中的 叫复利现值系数或贴现叫复利现值系数或贴现系数，可以写为系数，可以写为 ，或，或(PV/FV,I,N)(PV/FV,I,N)或（或（P/F,I,NP/F,I,N）或）或（P/S,I,NP/S,I,N）。）。), ,/(), ,/(, ,/,niSPFVniFPFVniFVPVFVPVIFF

12、VPVnnnnin一 元 人 民 币 的 现 值时 间 （ 年 ） 复复 利利 现现 值值 与与 利利 率率 及及 时时 间间 之之 间间 的的 关关 系系复利现值的计算公式可写为复利现值的计算公式可写为：(1 i)1niA FVA湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第16页，共90页复利现值系数图示复利现值系数图示(1i)1ni湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第17页，共90页时间价值系数的计算工具与方法时间价值系数的计算工具与方法o公式法公式法o查表法查表法o利用财务计算器利用财务计算器. .优点优点: :n查表法一般只列出整数年与整数利率查表法一般只列

13、出整数年与整数利率. .n查表法一般用来计算现值查表法一般用来计算现值 终值与年金终值与年金, ,无法计算收益无法计算收益率或期数率或期数. .o利用利用EXCELEXCEL电子表格中的财务函数电子表格中的财务函数湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第18页，共90页生活中为什么生活中为什么总有这么多非总有这么多非常规化的事情常规化的事情p 贴现率的计算贴现率的计算p 期数的计算期数的计算p 利率换算：名义利率与有效利率（实际利率）利率换算：名义利率与有效利率（实际利率）（三）货币时间价值计算中的其他问题湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第19页，共90页8/

14、21/20221、折（贴）现率的计算、折（贴）现率的计算n把把100100元存入银行，元存入银行，1010年后可获本利和年后可获本利和250250元，问银行存款的利率元，问银行存款的利率为多少？为多少？湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第20页，共90页2、期数的计算、期数的计算p把把100100元存入银行，在银行按年计息且年利率为元存入银行，在银行按年计息且年利率为8%8%的情况下，的情况下，若干年后可获本利和若干年后可获本利和240240元，问该笔存款需要在银行存多少元，问该笔存款需要在银行存多少年？年？湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第21页，共90

15、页3、名义利率与实际利率（名义利率与实际利率（ EAR）的换算）的换算o名义利率名义年利率名义年利率o实际利率（有效利率，实际年利率，（有效利率，实际年利率，effective annual rate）设一年内复利次数为m次，名义利率为rnom，则年有效利率为：mrEARnomm1)1 (当复利次数m趋近于无限大的值时，即形成连续复利nniPVFV1湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第22页，共90页将单利利率换算为年实际利率将单利利率换算为年实际利率o设贷款期限m年，年利率rnom ，单利计息，到期一起还本付息。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第23页，

16、共90页4.通货膨胀背景下的名义利率与实通货膨胀背景下的名义利率与实际利率际利率o实际利率实际利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除是指剔除通胀率通胀率后投资者得到后投资者得到利息利息回报的真实利率。回报的真实利率。 o精确的公式：1+名义利率=（1+实际利率）（1+通货膨胀率）n实际利率（名义利率通胀率）/（1+通胀率）o简化的公式：实际利率名义利率 通胀率。 o一般固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息，但如果在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第2

17、4页，共90页通货膨胀与实际终值通货膨胀与实际终值o假设某人30岁时存入银行1000元，直到60岁退休，年利率为6%。如果考虑到在此期间每年的预期通货膨胀率为2%，问他到退休时该笔存款的实际终值是多少？o计算方法之一：用实际利率计算终值n实际利率（6%2%）/(1+2%)=3.922%n实际终值1000（1+3.922%）303171.21元o计算方法之二：先算名义终值，再除以通胀率求实际终值n名义终值 1000（1+6%）305743.49元n30年后的物价水平（1+2%）301.81136n实际终值 5743.49/ 1.81136= 3171.21元湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学

18、院现在学习的是第25页，共90页通货膨胀与现值通货膨胀与现值o假设某人计划在5年后购买一辆价值100000元的汽车，现在开始储蓄。假设其投资的年利率为8%，在此期间的通货膨胀率为4%，问他现在需要存入多少钱？o计算方法之一：用实际贴现率计算实际终值的现值n实际贴现率（8%4%）/(1+4%)=3.846%n现值100000/(1+3.846%)5=82803o计算方法二：用名义利率计算名义终值的现值n名义终值100000（1+4%）5121665.29n现值121665.29/ （1+8%）5 82803湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第26页，共90页二、货币时间价值计量

19、的应用二、货币时间价值计量的应用-年金时间年金时间价值的计算价值的计算o年金是指若干期限内，年金是指若干期限内，每个期限均匀地每个期限均匀地产生的产生的现金流现金流。也指一定时期内每次等额收付的系列。也指一定时期内每次等额收付的系列款项，通常记作款项，通常记作A。o年金按其年金按其每次收付款项发生的时点每次收付款项发生的时点不同，可以不同，可以分为：分为： 预付年金 年金 普通年金 递延年金 永续年金AAAAA123450102103210321032103210321032103210AAAAAAAAAAAAA123450102103210321032103210321032103210AA

20、AAAAAA3210AAAAnA12340102102102102102AAA567湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第27页，共90页（一）普通年金终值与现值的计算（一）普通年金终值与现值的计算o普通年金终值计算公式n 称为称为年金终值系数年金终值系数，表示为，表示为(F/A，i，n)或或FVIFAi,n。o普通年金现值的计算公式为：普通年金现值的计算公式为：n 称为称为年金现值系数年金现值系数，记作，记作（P/A，i，n）或）或PVIFAI,n。NoImage101 ( 1 ) ()( 1 )TtTtTtnDDVrr gr1(1)niiNoImage湖北经济学院金融学院湖

21、北经济学院金融学院现在学习的是第28页，共90页普通年金终值计算公式的推导普通年金终值计算公式的推导湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第29页，共90页案例案例o如果如果3年中每年年末存入银行年中每年年末存入银行100元元,存款利率存款利率10%,求第三年末的年金终值是多少求第三年末的年金终值是多少?o解答解答:nFVA3=A （1+i）n-1/i =100 （1+10%）3-1/10% =100 3.31=331(元元)湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第30页，共90页问题思考解答问题思考解答o将有关数据代入上式：将有关数据代入上式：oA=10000（A

22、/F，10%，5） =100001/6.105=1638(元元)o在银行利率为在银行利率为10%时时,每年存入银行每年存入银行1638元元,5年后即可得到年后即可得到10000元元,用来偿还债务用来偿还债务.湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第31页，共90页普通年金现值的计算公式推倒普通年金现值的计算公式推倒湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第32页，共90页o某人想购买一辆某人想购买一辆87420元的汽车，经销商为其提供了两种付元的汽车，经销商为其提供了两种付款方法款方法:立即支付立即支付87420元；分元；分5年付款，每年年末付年付款，每年年末付200

23、00元。当社会平均报酬率为元。当社会平均报酬率为18时，问他应该选用哪种付款方时，问他应该选用哪种付款方式？式？o解答：分五年付款现值解答：分五年付款现值=20000（P/A，i，n）=20000（P/A，18%，5）=200003.1272=62544(元元)87420o所以用分期付款方案。所以用分期付款方案。案例案例湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第33页，共90页(二二)偿债基金的计算偿债基金的计算o问题思考：想在问题思考：想在5年后还清年后还清10000元债务，假设银行存款利率元债务，假设银行存款利率10%，从现，从现在起每年需要等额存入银行多少？在起每年需要等额存

24、入银行多少？o此即一偿债基金问题。此即一偿债基金问题。o偿债基金偿债基金是指为了在约定未来时点清偿某笔债务或积聚一定资金而必须是指为了在约定未来时点清偿某笔债务或积聚一定资金而必须分次等额存取的存款准备金。分次等额存取的存款准备金。o偿债基金与年金终值互为逆运算，计算公式：偿债基金与年金终值互为逆运算，计算公式： n 称作称作偿债基金系数偿债基金系数，记作（，记作（A/F，i，n），等于年），等于年金终值系数的倒数。金终值系数的倒数。1(1)niP V AAi(1 ) 1niF V A Ai 湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第34页，共90页年资本回收额的计算年资本回收额的

25、计算o问题：假设以问题：假设以10%利率借款利率借款20000元投资于某寿命为元投资于某寿命为10年的项目，年的项目，每年至少要收回多少现金才有利？每年至少要收回多少现金才有利？o此即年资本回收额的计算。此即年资本回收额的计算。o年资本回收额年资本回收额是指在约定年限内等额回收初始投入资本或清偿是指在约定年限内等额回收初始投入资本或清偿所欠债务的金额。所欠债务的金额。o年资本回收额与年金现值互为逆运算，计算公式：年资本回收额与年金现值互为逆运算，计算公式：oA= PVAn i/ 1-（1+i）-nn分式分式i/ 1-（1+i）-n称作称作资本回收系数资本回收系数，记作（，记作（A/P，i，n）

26、，等于年金现值系数的倒数。），等于年金现值系数的倒数。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第35页，共90页思考题解答思考题解答o此思考题为资本回收额计算。此思考题为资本回收额计算。n将有关数据代入上式：将有关数据代入上式：nA=2000010%/1-（1+10%）-10 =20000（A/P，10%，10）=200000.1627=3254（元）（元）o每年至少要收回每年至少要收回3254元，才能还清贷款本利。元，才能还清贷款本利。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第36页，共90页课堂练习课堂练习o假定你已成功地存够了购房的首付款10万元,并已成功地从银行

27、申请到了40万元的抵押贷款。在银行贷款年利率为6%，贷款期限为30年的情况下，如果银行要求你在每个月的月末等额还贷，问你的月供是多少？o上述思考题仍是一个年资本回收额的计算问题。 400000o月供 1（1+0.5%）360/0.5%湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第37页，共90页o预付年金预付年金指每期期初等额的收付款项，也叫指每期期初等额的收付款项，也叫即付即付年金或先付年金年金或先付年金。o示意图如下：示意图如下： 0 1 2 n-1 n0 1 2 n-1 n A A A A A A A A A Ao思考：零存整取属于普通年金还是预付年金？思考：零存整取属于普通年金

28、还是预付年金？（二）预付年金终值与现值的计算（二）预付年金终值与现值的计算湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第38页，共90页预付年金终值现值计算方法预付年金终值现值计算方法ta n/SV B V P S s d a rd PB湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第39页，共90页案例案例o6年分期付款购物年分期付款购物,每年初付每年初付200元元,设银行利率设银行利率为为10%,该项分期付款相当于一次现金支付的该项分期付款相当于一次现金支付的购价是多少购价是多少?o解答解答:oP=A(PV/A,I,n-1)+1 =200 (PV/A,10%,5)+1 =20

29、0 (3.791+1)=958.2(元元)湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第40页，共90页o递延年金递延年金是隔若干期（是隔若干期（m）后才开始发生的系列等额收付款）后才开始发生的系列等额收付款项。即最初的项。即最初的m期没有现金流，而后面期没有现金流，而后面n期是一个普通年金，期是一个普通年金，递延年金的期限表示为递延年金的期限表示为m+n期，其中期，其中m称为称为递延期递延期。o递延年金终值与递延期无关递延年金终值与递延期无关,计算方法与普通年金相同。计算方法与普通年金相同。o递延年金的递延年金的收付形式收付形式如下：如下： 1 2 3 4 5 6 7 8o A A

30、A A湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第41页，共90页递延年金现值的计算方法递延年金现值的计算方法o方法一方法一：先求出：先求出m m期期末的期期末的n n期普通年金的现值；期普通年金的现值；再将第一步结果贴现到期初。再将第一步结果贴现到期初。oV=AV=A（P/AP/A，i i，n n）(p/s,i,m)(p/s,i,m)o方法二方法二：先求出：先求出(m+n)(m+n)期的年金现值期的年金现值, ,然后然后, ,扣除扣除实际并未支付的递延期实际并未支付的递延期(m)(m)的年金现值。的年金现值。oP=A(P/AP=A(P/A，i i，m+n)-(P/Am+n)-(P/

31、A，i i，m m）湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第42页，共90页案例案例o两种付保费方式：一次性交两种付保费方式：一次性交250万，或第四年末开始每年交万，或第四年末开始每年交100万，连续交万，连续交4年。在年。在i=10%时时,选择哪种方式合算？选择哪种方式合算？ o计算方法一计算方法一：n第二种方法付保费第二种方法付保费,保费年金现值保费年金现值:V=100（P/A,10%,4）(p/F,10%,3)o计算方法二计算方法二：nV=100（P/A，10%，7）-（P/A，10%，3=216.50(万元万元)l选用第二种付费方法合算。选用第二种付费方法合算。湖北经济

32、学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第43页，共90页案例案例o张芳为购买住房向银行借入一笔款项，银行贷款的年利息率为8%，银行规定前10年不需还本付息，但从第11年至第20年每年年末偿还本息1000元，问这笔款项的现值应是多少？t a n/SVEPSsd a r d PE(1)nMCVr湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第44页，共90页o也叫也叫永久年金永久年金，是指无限期等额收付的特种年金，是普，是指无限期等额收付的特种年金，是普通年金的特殊形式，即期限趋于无穷的普通年金。通年金的特殊形式，即期限趋于无穷的普通年金。o永久年金没有终止的时间，也就永久年金没有终止

33、的时间，也就没有终值没有终值。o永续年金现值永续年金现值o建立一永久性奖学金，若每年发奖金建立一永久性奖学金，若每年发奖金1000010000元，银行存款利息元，银行存款利息10%,10%,现在应存入多少资金才行？现在应存入多少资金才行？nP=10000/10%=100000P=10000/10%=100000（元）（元）（四）永续年金现值的计算（四）永续年金现值的计算7.2/21.820.33trailingP E湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第45页，共90页8/21/2022T=0CF0T=1T=2T=3T=nCF1CF2CF3CFn。现值点终值点0DYp三、不等额

34、现金流的终值、现值计三、不等额现金流的终值、现值计算算湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第46页，共90页8/21/2022案例案例o 某人每年年末都将节省下来的工资存入银行，其存款额如下表所示，贴现率为5%，求这笔不等额存款的现值。11mnommiEAR湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第47页，共90页固定增长年金现值的计算固定增长年金现值的计算 A A（1+ g) A（1+g）2 A（1+g）(n+1)o在不考虑期初现金流的情况下，固定增长年金的现值公在不考虑期初现金流的情况下，固定增长年金的现值公式如下：式如下：o当当n趋于无穷大时：趋于无穷大时：t

35、01 (1)(1)nntntDpvrr湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第48页，共90页8/21/2022能用年金用年金，不能用年金用复利，然后加总若干个能用年金用年金，不能用年金用复利，然后加总若干个年金现值和复利现值。年金现值和复利现值。年金和不等额现金流量混合情况下的现值年金和不等额现金流量混合情况下的现值 某公司投资了一个新项目，新项目投产后每年获某公司投资了一个新项目，新项目投产后每年获得的现金流入量如下表所示，贴现率为得的现金流入量如下表所示，贴现率为9%9%，求这一系，求这一系列现金流入量的现值。列现金流入量的现值。 111limnomimnommemiEAR

36、（答案（答案1001610016元）元）例题例题湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第49页，共90页课堂讨论：养老保险计划课堂讨论：养老保险计划o假定你现在是假定你现在是30岁，保险公司在向你推销时，会向你岁，保险公司在向你推销时，会向你承诺，如果购买了养老保险后，只要你连续若干年（如承诺，如果购买了养老保险后，只要你连续若干年（如30年）在你的养老金账户上存入一定的金额，当你年）在你的养老金账户上存入一定的金额，当你60岁退休后可以连续岁退休后可以连续20年每月从该公司领取若干金额的年每月从该公司领取若干金额的养老金，如每月养老金，如每月1000元。元。o假定利率为假定利率

37、为6%，为了在退休后每月领取这，为了在退休后每月领取这1000元，元，保险公司会要求你在这保险公司会要求你在这30年中每月缴纳多少呢？年中每月缴纳多少呢？湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第50页，共90页课堂讨论解题方法课堂讨论解题方法o第一步，计算退休后每月第一步，计算退休后每月1000元的年金现值。该现值实际上是你每月元的年金现值。该现值实际上是你每月缴纳养老保险金的年金终值。缴纳养老保险金的年金终值。o第二步，根据这一终值计算出你的月缴款数。第二步，根据这一终值计算出你的月缴款数。nPV=1000 1-（1+0.5%)-240/0.5%=139581n139581=A

38、(1+0.5)(1+0.5%)360-1/0.5%nA=138.26(元元)湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第51页，共90页四、货币时间价值计量的应用四、货币时间价值计量的应用有价证券价值评估有价证券价值评估o公司证券投资决策的依据n证券价值n预期收益率o常用方法现金流贴现法。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第52页，共90页（一）用贴现法对债券的估价（一）用贴现法对债券的估价o债券估价的一般模型为：债券估价的一般模型为：o一次还本付息债券的估价模型一次还本付息债券的估价模型：o零票面利率的债券的估价模型零票面利率的债券的估价模型: o永久债券的估价模

39、型永久债券的估价模型: nttnitnttitFVIFCFFVPVIFCFPV0,0,30 .3 310 .2 91( 1)1( 1)( 1)( 1)( 1)tttnttggrVAAgrgr 湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第53页，共90页案例案例o某企业于某年某企业于某年5月月1日以每张日以每张1 050元的价格发行面值元的价格发行面值1 000元、票面利率元、票面利率8的债券，债券每年的债券，债券每年5月月1日计付利息，于日计付利息，于5年年后的后的4月月30日到期。发行时的市场利率日到期。发行时的市场利率6。问该企业的债券。问该企业的债券是否应值得购买是否应值得购买

40、?o解答：解答：nV=1 0008(PA，6%，5)十十1000(PF，6，5)804.21241 0000.74731 084.29(元元)o债券价值大于价格，值得购买。债券价值大于价格，值得购买。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第54页，共90页从估价模型看影响债券价值的因素从估价模型看影响债券价值的因素o必要报酬率（贴现率）o到期时间o利息支付频率湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第55页，共90页市场利率变动对债券价格的影响市场利率变动对债券价格的影响o市场利率变化是债券价值决定中一个非常重要的参数。市场市场利率变化是债券价值决定中一个非常重要的参

41、数。市场利率上升，流通债券的价值下跌；市场利率下降，流通债券利率上升，流通债券的价值下跌；市场利率下降，流通债券的价值上升。的价值上升。o定理：定理：n债券期限越长，利率变化导致债券价值变化幅度越大债券期限越长，利率变化导致债券价值变化幅度越大n债券票面利率越低，债券价值对市场利率变化越敏债券票面利率越低，债券价值对市场利率变化越敏感感湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第56页，共90页到期时间对债券价值的影响到期时间对债券价值的影响o在必要报酬率不变的情况下，债券价值随着到期时间的缩短逐渐向债券面值靠近，至到期日债券价值等于债券面值。o如果必要报酬率在债券发行后发生变动，则

42、债券价值会因此改变。随着到期时间的缩短，必要报酬率变动对债券价值的影响越来越小。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第57页，共90页利息支付频率对债券价值的影响利息支付频率对债券价值的影响o如果债券是折价发行，债券付息期越短债券价值越低；o如果债券是溢价发行，债券付息期越短债券价值越高。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第58页，共90页债券投资收益率进行评估债券投资收益率进行评估o短期投资收益率的计算一般不用考虑时间价值短期投资收益率的计算一般不用考虑时间价值因素。任一资产第因素。任一资产第t 年收益率年收益率R的计算公式为的计算公式为:oRt=(Pt-P

43、t-1+Ct)/Pt-1o计算长期证券投资收益率的方法通常用计算长期证券投资收益率的方法通常用贴现法贴现法。o其原理是求出使证券投资现金流出的现值与现其原理是求出使证券投资现金流出的现值与现金流入的现值相等时的贴现率。金流入的现值相等时的贴现率。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第59页，共90页两种计算方法两种计算方法o试误法试误法：n购进价格购进价格=I（P/A，i,n)+M（P/S,i,n)n逐次用设定的贴现率计算，直到左右两边相逐次用设定的贴现率计算，直到左右两边相等为止，此时的贴现率即是债券到期收益率。等为止，此时的贴现率即是债券到期收益率。o简算法简算法nR=I+

44、(M-P)N/(M+P)2nI为利息；为利息；M为本金；为本金；P为买价；为买价；N为期数。为期数。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第60页，共90页案例案例o某投资者拟于某年某投资者拟于某年1月月1日以日以1200元的价格购入元的价格购入一张面值为一张面值为1000元的债券，该债券的票面利率为元的债券，该债券的票面利率为12，每年，每年1月月1日计算并支付一次利息，债券于日计算并支付一次利息，债券于5年后的年后的12月月31日到期，该投资者持有债券至到日到期，该投资者持有债券至到期日。要求计算该投资者投资债券的收益率。期日。要求计算该投资者投资债券的收益率。湖北经济学院金

45、融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第61页，共90页案例解答案例解答 试误法试误法 o用用8试算试算：120(P/A，8，5)1000(P/S，8,5) =1203.992710000.6806 =1159.72(元元) 1200 o用用7试算试算：120(P/A，7，5)1000(P/S，7,5) =1204.102210000.7130=1205.26(元元) 1200 o用插补法计算近似值：用插补法计算近似值： 债务到期收益率债务到期收益率=7(87)(1205.261200)/(1205.261159.72)=7.12 湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第62页，

46、共90页案例解答：简便算法案例解答：简便算法o债务到期收益率债务到期收益率=每年利息每年利息(到期归还的本金买价到期归还的本金买价)年数年数/(到期归还的本金买价到期归还的本金买价)2100o=120(10001200)5/(10001200)2100=7.27 湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第63页，共90页马凯尔债券五大定理马凯尔债券五大定理o債券价格与利率成反向关系。債券价格与利率成反向关系。 o到期期间越長，債券价格对利率的敏感性愈大到期期间越長，債券价格对利率的敏感性愈大 。 o債券价格对利率敏感性之增加程度随到期期間債券价格对利率敏感性之增加程度随到期期間延長

47、而递減。延長而递減。 o利率下降使价格上漲的幅度，高于利率上揚使利率下降使价格上漲的幅度，高于利率上揚使价格下跌的幅度。价格下跌的幅度。 o低票面利率債券之利率敏感性高于高票面利率低票面利率債券之利率敏感性高于高票面利率債券。債券。 湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第64页，共90页o定理一：债券价格与YTM呈反比关系。即YTM上升时，债券价格会下降；反之，到期收益率下降时，债券价格会上升。 o定理二：当债券的收益率不变，即债券的票息率与收益率之间的差额固定不变时，债券的到期时间与债券价格的波动幅度之间成正比关系。即到期时间越长，价格波动幅度越大；反之，到期时间越短，价格波

48、动幅度越小。 o定理三：随着债券到期时间的临近，债券价格的波动幅度减少，并且是以递增的速度减少；反之，到期时间越长，债券价格波动幅度增加，并且是以递减的速度增加。 o定理四：对于期限既定的债券，由收益率下降导致的债券价格上升的幅度大于同等幅度的收益率上升导致的债券价格下降的幅度。即对于同等幅度的收益率变动，收益率下降给投资者带来的利润大于收益率上升给投资者带来的损失。 o定理五：对于给定的收益率变动幅度，债券的息票率与债券价格的波动幅度之间成反比关系。即息票率越高，债券价格的波动幅度越小。 湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第65页，共90页案例案例o假设三种债券，面额均为1

49、00元，但到期时间与票面利率各不相同，相关数据如下：o债券A：3年到期，票面利率为5%o债券B: 3年到期，票面利率为7%o债券C:6年到期，票面利率为5%o请计算三种债券在贴现率分别为4%、5%、6%、7%的情况下的价格，并检验马凯尔五大定理。湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第66页，共90页（二）用贴现法对股票进行估价（二）用贴现法对股票进行估价o股利贴现模型（discounted dividend method, DDM）o现金流贴现模型（discounted free cash flow method, DCFM）oFCF-公司自由现金流是指公司在经营过程中产生的扣

50、除了固定资产和营运资本投资所需要的资金后能由公司自由支配的现金流。(1)1FCFVStrt 元3108) 710. 6818. 9 (1000)(100010%,820%,80PVIFAPVIFAV湖北经济学院金融学院湖北经济学院金融学院现在学习的是第67页，共90页公司自由现金流与股东自由现金流公司自由现金流与股东自由现金流oFCFE:FCF to equity,the residual cash flows after meeting all expenses, tax obligations and interest and principal payments to equityoFC