城镇老旧小区改造项目存在的问题及对策(20211216).docx
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1、城镇老旧小区改造工程存在的问题及对策2021年12月16日城镇老旧小区改造是一项重大的民生工程,在完善城市 功能、改善居住环境、促进经济开展方面发挥了重要作用, 但是,在近几年的审计工作中也发现局部老旧小区改造工程 在工程管理、资金使用和改造效果等方面存在一些问题,亟 需加以改进。一、存在的问题(一)专项资金执行率不高。老旧小区改造资金来源于中 央预算内投资、中央财政资金及地方配套资金,改造资金基 本能够得到保障,但大多数工程开工早、进度慢、结算迟, 有些工程竣工验收一年后仍然未开展第三方审计,造成无法 支付工程款及服务费用,落实优化营商环境政策不到位。(二)工程申报数据不准确。申报改造小区的
2、个数、栋数、 户数、面积决定中央财政资金下达数,但有些地区前期调查 摸底不细致,导致上报数据不准确,对资金分配、改造设计 产生了一定的影响,在建设规模、标准和内容上容易发生较 大变化。(三)隐蔽工程监督不严。老旧小区改造涉及供水、供电、 雨污管道等隐蔽工程较多,主要依靠建设、监理单位现场监 督施工情况,有些建设单位履行管理职责不到位,未对原始 资料进行审核,导致同一工程中同一事项反映数据不一致, 隐蔽工程真实性难以核实。(四)工程价款结算不实。一是第三方审计机构在竣工图缺少相关内容及工程量的情况下,未进行现场核实,直接以 施工单位报审的结算资料为计量依据出具结算审核报告;二 是通过高估冒算工程
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