大商业砌筑拆改施工方案.docx

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1、1、编制依据12、工程概况12.1、 工程概况12.2、 现场概况23、施工组织架构图34、施工安排34.1、 施工位置划分34.2、 拆改顺序34.3、 交叉施工安排44.4、 4、材料运输安排45、施工准备及资源配置计划55.1、 技术准备55.2、 机械器具准备55.3、 人员准备65.4、 材料准备66、施工方法及工艺要求66.1、 新增墙体砌筑施工方法76.2、 墙体撤除施工方法96.3、 门窗洞口位置变化施工方法106.4、 新增墙体抹灰127、质量标准及保证措施128、质量通病控制措施139、成品保护1310、平安环保文明施工措施13* 600 . 600* 600 . 600（

2、1）即獭部慧狐（2）墙体撤除施工方法6.2.1、 撤除前施工准备墙体撤除前，先将现场周边垃圾清理干净，核对图纸，明确拆改的部位，在相应的墙体 上弹线标明。做好施工前准备，撤除时由于层高较高，其中1A层到达5. 8m,在进行墙体撤除时，须 搭设作业脚手架。施工前计划好撤除用脚手架工程量，将钢管等脚手架材料运至垂直运输机 械通道口处，再采用施工电梯将脚手架用材料运至每层，然后人工将材料倒运至撤除部位。做好撤除前的平安防护，在撤除区域内的临边洞口全部采用模板和木方做木楞进行封闭, 防止撤除过程中落物伤人。安排专业电工按通电源负责撤除区域内电镐、风镐、电锯等机械用电。施工前，在撤除 区域设专用三级配电

3、箱，负责该区域撤除用电。撤除用电须符合现场临时施工用电要求，做 好相应的临时用电保护。6.2.2、 墙体撤除施工方法（1）脚手架搭设本工程层高较高，具体层高可参见相应的设计图纸中的标注，本工程撤除用脚手架采用 扣件式钢管脚手架搭设，脚手架为双排内脚手架，外侧设采用钢管进行侧向支撑，防止在拆 除过程中脚手架侧翻。撤除用脚手架搭设高度为层高减1. 8m,以方便撤除顶部砌块及构造柱。 脚手架外侧满挂平安网，并悬挂警示标志，划出平安警戒线。撤除墙体用脚手架支架做法如以下图：（2）墙体撤除墙体采用人工撤除，撤除时作业人员站在有防护栏杆的撤除脚手架上进行施工，佩戴好 平安带及平安帽。撤除用脚手架禁止搭设滑

4、动脚手架，以防止脚手架滑动，造成作业人员掉下脚手架。撤除时，采用电镐或风镐钻入砌块内，启动电源，上下用力即可松动破碎砌块，砌块松 动破碎后，人工将松动后的较大砌块从墙上拿下，拆下的砌块先放在脚手架上的脚手板上， 高处采用绳子将砌块吊至楼板上，当撤除高度低于2nl时，依墙或脚手架设溜板，将松动后的 砌块沿溜板滑下，禁止将砌块从脚手架上直接抛至板面。撤除时，需对脚手架每层作业面满铺跳板，严禁同一施工段上下同时作业。搭设跳板的 高度须满足施工撤除人员撤除高度要求。(3)构造柱撤除根据设计，本工程二次浇捣构件(构造柱、过梁、压顶等)混凝土强度均为C25,构造 柱截面为200x200或250x250等，

5、高度同层高，1A层高度较高到达5.8m左右。撤除时，采 用风稿或电镐撤除构造柱，撤除时需对构造柱的混凝土分段剔凿，拟500mm分一段进行剔凿, 防止整根构造柱剔凿造成构造柱垮塌，产生危险，同时分段剔凿也方便后期垃圾的运输。拆 除至构造柱底部时，采用风镐或电钻将底部剔平，用气焊将构造柱钢筋切断。然后将分段的 混凝土构件先放在脚手架上，再用人工采用绳子或溜槽运至板面。构造柱、圈梁撤除剔凿示 意见以下图。(4)圈梁撤除根据设计图纸上说明圈梁截面为200x200,撤除时，采用风镐或电镐开槽撤除，开槽间 距为500mm,见上图所示。撤除至圈梁两端时，采用电镐或风镐将其侧面剔平，用气焊将圈梁钢筋切断。切断

6、后的混凝土块，按墙体撤除方法先放在脚手架上，再人工采用绳子或溜槽运至板面。 (5)垃圾清运进行墙体拆改时，会产生较多垃圾包括混凝土块、废弃加气块、废钢筋等、抹灰碎块， 需将垃圾就地分类装袋堆放，及时洒水防止扬尘。然后每层建筑垃圾均人工用手推车清运至 该层物料提升机或者施工电梯位置，然后运输至地面。再将垃圾运至大商业室外垃圾堆放场 地(1#地东北角)集中堆放，然后集中外运。6.3、 门窗洞口位置变化施工方法门窗洞口变化类型门窗洞口变化主要表达在以下类型：(1)在原有墙体新增门窗洞口(2)原门窗洞口封闭(3)门窗洞口位置左右变化(4)门窗洞口尺寸变化在原有墙体新增门窗洞口施工方法在原有的墙体上新增

7、门窗洞口，需将位置线弹在已有的墙体上，并向两侧分别剔凿扩2 600mm距离(一块加气块的长度)，对该范围内的墙体进行剔凿。对剔凿的墙体端面形成马牙 槎，同时保证门窗洞口两侧的抱框柱有足够空间施工，对门窗洞口范围内的拉结筋需用气焊 进行切割。假设在门窗洞口范围遇见原有构造柱、抱框柱、圈梁等混凝土构件需进行剔凿，类 似于拆改砌体墙中混凝土构件做法。本工程中层高较高，圈梁主要布置在墙中位置，需根据门窗洞口的位置进行分类处理：假设已有圈梁布置标高三门窗洞口顶标高时，需将门顶标高与圈梁之间的墙体全部剔凿， 方便施工新增门洞口上部的过梁，见以下图新增门窗洞口拆改示意(1);假设已有圈梁布置高度门窗洞口高度

8、时，需把圈梁在门范围内的局部进行剔凿，向两侧 分别扩抱框柱尺寸，新增抱框柱与原有的圈梁及新增的过梁之间连接成一个整体。将新增过 梁上部砌体撤除至板底，以防止上部砌体掉落坍塌产生危险，同时方便施工门洞口上部过梁, 见以下图新增门窗洞口拆改示意(2)。6.3.1、 原门窗洞口封闭施工方法比照新幅员纸局部门窗洞口由于建筑功能改变需要封闭。在需要封闭的门窗洞口新砌筑 墙体，施工方法类似于墙体端部新增墙体做法。将门窗洞口两侧抱框柱侧面的抹灰层剔凿及 抱框柱侧面凿毛，然后植筋进行砌筑，如以下图，。门窗洞口位置变化本工程中门窗洞口随着建筑使用功能变化在墙体中的位置随之进行改变，需将偏移一侧 墙体的构造柱、抱

9、框柱及砌体墙用风镐撤除。对需要补充一侧的门窗洞口采用加气块封闭， 做法类似与门窗洞口的封闭。门窗洞口移位分为以下两类情况：（1）门窗洞口偏移量门宽，应先将新的门窗洞口线划出来，应比新的门窗洞口线范围外扩 600mm,保证能施工新增门窗洞口上部的过梁及抱框柱，将拆改一侧的墙体形成马牙槎，并 将拆改的墙体内的拉结筋切割。根据结构总说明中描述过梁长度为洞口净宽+600,对门窗洞口上部的过梁由于门窗洞口 的变化需重新施工。将原过梁与上部圈梁或楼板之间范围的砌体墙进行撤除，然后再剔凿门 上部过梁，防止过梁上部的加气块及过梁在拆改时没有支座坍塌。对新增的门窗洞口两侧抱 框柱及顶部过梁重新植筋、绑扎钢筋、浇

10、筑混凝土，见以下图门窗洞口位置变化拆改示意（Do （2）门窗洞口偏移量2门宽，应先将原有的门窗洞口先进行封闭，然后再开设新增的门窗洞 口，施工方法同新增门窗洞口施工做法，见以下图门窗洞口位置变化拆改示意（2）o 、门窗洞口尺寸变化门窗洞口尺寸变化包括门宽度变化及门高度变化两种：（1）对门窗洞口宽度变化需剔凿门门窗洞口两侧的抱框柱，与门窗洞口位置变化拆改做法（1） 相同。（2）对门窗洞口高度变化需剔凿门上部过梁及砌体墙，与新增门窗洞口拆改（2）做法相同。 6.4、新增墙体抹灰在墙体砌筑完后，对新砌墙体及拆改后的门窗洞口处采用水泥砂浆进行抹灰，在新旧 抹灰交界面需预先对接茬处理，浇水湿润，分层抹灰

11、防止出现竖向裂缝。6.4.1、 对抹灰用脚手架搭设同撤除墙体用脚手架，见撤除墙体脚手架搭设示意图，撤除脚手 架时与搭设时工序相反。对需要抹灰的墙体需两面均搭设作业脚手架，搭设长度同需要抹灰 的墙体同长。6.4.2、 墙体抹灰工艺详乌市经开万达广场大商业装修施工方案。6.4.3、 所有抹灰材料转运至垂直运输机械位置，然后人工运至相应施工部位。7、质量标准及保证措施新增砌筑质量保证措施本工程中对新增的墙体、门窗洞IJ等砌筑施工质量标准及保证措施可参见业主已签确的 乌市经开万达大商业砌筑工程施工方案。7.1、 新增抹灰质量保证措施对新增的墙体抹灰工程等关于装修的施工质量标准及保证措施可参见业主已签确

12、的乌 市经开万达大商业装修工程施工方案中关于抹灰事宜的说明。7.2、 拆改墙体质量保证措施对于本工程中拆改的墙体端面需剔凿成马牙槎，保证后期砌筑、浇筑构造柱及抱框柱时 能连接牢固。墙体中的拉结筋撤除时需预留一定长度，保证在连接时所需的搭接长度并全长贯通。构造柱、抱框柱、圈梁等纵向钢筋采用绑扎搭接时，对撤除混凝土构件中的钢筋需预留 一定长度，全部纵筋可在同一连接区搭接时钢筋搭接长度为50d。对混凝土构件在根部的剔凿需到位，将松动的石子、浮灰用钢丝刷清理干净。再新浇筑 的混凝土前需浇水湿润，再刷一遍界面剂处理，然后浇筑混凝土振捣密实。8、质量通病控制措施本工程中新增砌筑墙体、门窗洞口、构造柱、圈梁

13、等的质量通病控制措施参见业主已签 确的乌市经开万达大商业砌筑工程施工方案。本工程中新增抹灰工程的质量通病控制措施参见业主已签确的乌市经开万达大商业装 修工程施工方案中关于抹灰质量通病的说明。9、成品保护在新增的墙体、门窗洞口、构造柱及圈梁涉及到的成品保护，参见业主已签确的乌市 经开万达大商业砌筑工程施工方案中有关内容。对新增抹灰的成品保护，涉及到墙体阴阳角、门窗洞口周边，参见业主已签确的乌市 经开万达大商业装修工程施工方案中关于抹灰成品保护的说明。对撤除的墙体、门窗洞口、混凝土构件上已有其他专业的安装完毕的设备、管道、套管、 门窗框、膨胀螺栓等，在施工前需提前通知各相关单位，由各自单位将其撤除

14、后再对墙体进 行剔凿，防止造成对方损失。新增墙体假设与原有的精装、设备、管道、套管、管线交叉，需由业主与相关单位沟完后, 由各自单位撤除影响新增墙体的管线构件后再进行施工。并由各自单位做好各已完工程或设 备的成品保护，防止在拆改时造成损坏。机房墙体撤除时需做好机房内设备的保护，对设备搭设防护架体或进行覆盖，防止撤除 的碎块掉落损坏设备，严禁非专业人员随意操作及移动设备。10、平安环保文明施工措施K撤除时需提前确认该区域内没有分包设备、材料、机械等，如存在那么需向业主沟通要 求其尽快转移。10.2、 撤除时对该区域内临边洞口进行检查，做好临边洞口平安防护。对所有洞口采用18mm 厚多层板封闭，模

15、板封闭后采用50x100mm木方作肋，间距200mm,底部放置平安网。10.3、 撤除墙体施工前，必须先搭设好脚手架做好抛撑，防止脚手架侧翻，所有脚手架经验 收合格后方可进行施工。搭设脚手架作业人员需持证上岗，做专门培训。10.4、 做好撤除施工中用电的三级防护，防止机械设备漏电伤人。撤除用电镐、风镐、电钻 等用电设备，其电源连接必须按相应的设备说明书进行连接并符合规范要求。10.5、 各种撤除作业人员及垂直运输机械操作人家在施工时，施工人员须按设备操作规程和 设备使用说明书进行操作，禁止违规操作。10.6、 撤除过程中，在撤除区域外2m警戒线，非施工人员禁止入内。10.7、 撤除时现场设专职

16、平安员进行旁站，做好现场的平安监控。从事平安巡视工作，对安 全、消防、治安检查，发现问题及时处理。10.8、 脚手架每层操作平台上必须满铺脚手板，脚手板与架体间小横杆采用铁丝临时加固， 禁止出现探头板。外侧满挂密目防护网，并悬挂警示标志。10.9、 撤除后垃圾不得散乱堆放，需装袋集中堆放，但不应将所有垃圾集中在一块区域内， 需，需分散布置，防止增加楼板荷载。当天撤除的墙体，当天必须清运完毕。10. 10.墙体撤除时，禁止在架体上直接将砌块下抛或直接将局部墙体整块推倒。10. 11,必须由相关撤除资质的施工单位进行撤除，参与作业的施工人员，均经过培训并有多 次参加人工撤除墙体经验。10. 12、

17、撤除施工前，对参与者进行平安生产教育及劳动纪律教育，进行平安技术交底。签订 平安责任书，平安责任落实到每个施工人员。10.13, 所有施工人员佩戴平安帽，高空作业人员佩带平安带。10.14, 施工作业期间，所有作业人员一律不得饮酒，或带病上岗。10.15, 机械操作手应是有经验的熟练工人，学徒不得进行撤除作业。10.16, 进场前必须认真检查所有进场的施工设备、机械是否完好，如有问题及时处理。10.17, 设置现场指挥人员，并用无线对讲机随时与作业人员联系、指挥，确保平安生产。10.18, 同一作业立面上的墙柱，禁止上、下同时撤除，以免落物伤人。10. 19、加强员工管理，杜绝工地内打架斗殴、

18、偷盗及其它违规、犯罪事件的发生。10.20、 施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。10.21、 焊、割作业时，须有动火证，严格执行动火审批制度。10.22、 风镐、电镐剔凿时防止砌块、碎渣、混凝土碎块掉落伤人，严禁将碎块直接抛落到下 一层楼板。在有洞口的位置拆改时，需在下一层在设置现场平安巡视员一名，并划出警戒区 域，防止其他作业人员进入。10.23、 组织专人对于施工场地及运输路线定期维护、清扫、洒水，降低灰尘对环境的污染。班组必须做到操作落手清，随作随清，物尽其用，防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流。大商业砌筑拆改施工方案1、编制依据1. K国家、行业及

19、地方相关规范规程1.2相关文件设计图纸名称编号砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013砌体填充墙结构构造12G614-1混凝土结构工程无机材料后锚固技术规程JGJ/T271-2012建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2011名称编号2014年8月25号下发大商业一版建筑结构蓝图2015年3月23号下发大商业建筑图签字日期为3月21日2015年4月24号下发大商业影院建筑修改图签字日期为4月20日2015年7月24号下发大商业业态修改建筑图签字日期为7月20日乌鲁木齐经开万达广场施工组织设计乌市万达砌体填充墙结构构造

20、要求一览表2、工程概况2. 1工程概况本工程名称为乌鲁木齐经开万达广场购物中心-大商业建设单位乌鲁木齐万达广场投资监理单位四川省中冶建设工程监理有限责任公司施工单位中国建筑第二工程局设计单位中信建筑设计研究总院乌鲁木齐经开万达广场购物中心-大商业位于乌鲁木齐市沙依巴克区阿里山街与澎湖路 交叉口（阿里山街以南，玄武湖以西，澎湖路以东，凤凰山街以北）。大商业用地现状条件：用地呈长方形，南北距离约307nb东西距离约14（T157ni,整体地 形呈南高北低的特点，地势高差约7. 6m。大商业总建筑面积24万多平米，大商业地上5层，地下2层，在整个工程用地的北侧， 3栋公寓分别为16#公寓27层，17

21、#公寓25层，18#公寓27层。建筑功能为商业及公寓，地 上建筑面积主要包括有临街商铺、室内步行街、次主力店、电玩、KTV、影城等功能；地下建 筑主要包括有地下超市、停车库、设备用房和大商业辅助用房等。本工程正负零为853.600m,大商业层高如下表，效果图见以下图：层数层高层数层高-1层5. 350m公寓标准层层高3. 1501A层5. 800m公寓设备夹层层高2.0201B层5. 600m2层4夹层5. 100m2.2、现场概况现场已经按业主提供的2014年8月25号下发大商业一版建筑结构蓝图、2015年3月23 号下发大商业建筑图等业主签确的图纸，我方已将大商业所有的砌筑抹灰工作全部施工

22、完毕, 屋面处的防水保温工程及混凝土面层也已施工完毕。目前业主由于大商业业态的调整、消防 性能化的修改，造成大商业改动巨大。业态调整主要表达见下表层数取消业态新增业态调整业态1A层百货室内商铺室内商铺、餐饮1B层百货儿童零售、宝贝王室内商铺、餐饮、次主力店2层百货运动集合店、书店、家居、大玩家室内商铺、餐饮3层百货、大玩家健身、电器、KTV室内商铺、餐饮消防性能化修改见下表:层数主要内容1A层防火分区调整，LT12起跑方向变化，普通梯LT26变为剪刀梯LT30,新增LT31,部 分墙体、风井、门洞变化等1B层防火分区调整，LT12起跑方向变化，普通梯LT26变为剪刀梯LT30,新增LT31,新

23、 增LT32,新增LT33,封闭LT23,外铺61#、62#、47#商铺楼梯变化，局部墙体、 风井、门洞变化等2层防火分区调整，LT12起跑方向变化，LT30由普通梯变为剪刀梯，新增LT31,新增 LT32、新增LT33, LT19增力口行程，LT21增力口行程，取消LT23变工具间，局部墙体、 风井、门洞变化等3层防火分区调整，LT12起跑方向变化，LT3O由普通梯变为剪刀梯，新增LT31,新增 LT32,新增LT33,百货中庭取消，LT19增加行程,LT21增加行程,取消LT23变工 具间，局部墙体、风井、门洞变化等4层防火分区调整，LT01增力口行程，BXJHTK 2增加行程，BHHTK

24、 2增加行程，步 行街8#新风机房，局部墙体、风井、门洞变化等4夹层防火分区调整，增加LT01, BXJHTk 2增加机房，BHHTk 2增加机房，IMAX影 厅放映间楼梯加宽，局部墙体、风井、门洞变化等屋面层出屋面风井结构调整、局部屋面机房结构修改等根据业主目前提供的最新大商业业态调整后的建筑图（2015年7月24号下发），与已经 施工完的建筑结构比照，修改内容较多，拆改量巨大。大致主要表达在原建筑墙体、门洞口 撤除，新增墙体、门洞口，门洞口移位，楼板开设洞口、楼板补洞口，新增楼梯，原混凝土 结构剔凿，新增加混凝土结构等。本方案仅涉及到本工程中砌筑工程的拆改、新增、封堵等，不涉及结构局部的拆

25、改。对 于结构拆改将根据业主下发的最新结构图进行深化，再出专门的拆改及加固方案。3、施工组织架构图大商业二次结构及装修人员组织机构见下表工程经理崔平执行经理生产经理阎迎峰总工李均雄工程部经理孙仁定商务经理石毅平安总监贺志物资经理赵俭工区经理孙仁定全面负责大商业生产工作工区经理万年发全面负责公寓生产工作，主管17#公寓工长江勇大商业-1层工长曾刚大商业1A层工长张瑞涛、孙文和大商业1B-4层工长殷仁宜大商业零星工作工长袁友军大商业屋面层工长王磊16#楼公寓工长黄强18#楼公寓平安员文斌负责大商业平安工作平安员杨志斌负责大商业平安工作4、施工安排4.1、 施工位置划分地上局部根据地下后浇带的划分，

26、将本工程划为24区如上图所示，方便现场组织施工。拟新增加一劳务队及作业人员针对大商业所有的墙体拆改，并负责垃圾清运及相应撤除 的平安文明施工。针对大商业新增墙体拟采用原先的三个劳务队进行砌筑。名称负责新增墙体砌筑土建二队负责1区、2区、3区、4区、5区、8区、16#公寓土建六队负责6区、9区、10区、12区、13区、14区土建一队负责7区、11区、15区、16区、17区、18区、19区、20区、21区、17#、18#公寓在拆改过程中，我方根据业主要求及施工进度计划，如需要那么重新调整或者增加劳务队, 并重新进行施工区段任务的划分。4.2、 拆改顺序在业态调整后，为加快拆改及新增砌筑的施工进度，

27、满足精装、机电、消防、通风、水暖等安装单位施工的进度要求。对大商业业态修改的拆改采用上下同时进行。先对1A层、1B的变动局部进行拆改，其中优先进行卫生间部位的拆改，保证卫生间精 装的施工；再进行3层拆改，由于3层业态修改部位较多，拆改量最大，如餐饮布局进行了 全面调整，后勤通道为增加餐饮面积宽度变窄等。对于屋面涉及到风井、机房、基础等结构修改，待各专业单位相关图纸及使用功能确定 后再进行修改。4.3、 交叉施工安排目前大商业已步入砌筑装修、机电安装阶段，精装、消防、安装、机电、幕墙、园林等 专业分包单位相继进场，为保证各个单位能正常施工，配合各工序有序进行，防止出现交叉 施工破坏已完成品。对撤

28、除墙体、剔凿楼板时需提前通知各相关单位，将墙上已完工的开关盒、电线管、套 管、桥架等撤除完后再进行墙体撤除；在楼板剔凿前，需将机电暗敷的管线及已穿完楼板的 套管及管道，预先通知机电、弱线等单位先移位后再进行剔凿。对屋面处的修改，由于现场屋面的防水、保温、面层已经施工完毕，假设屋面进行剔凿进 行拆改那么极易造成屋面防水破坏，故施工前需提前通知防水队伍，做好防水接头处理。4.4、 材料运输安排目前大商业垂直运输主要靠3栋公寓的3台塔吊及3部施工电梯，4台物料提升机（其 中一台由于幕墙施工，正在进行撤除）。在拆改过程中，由于拆改量、砌筑量较大，为了防止 由于施工机械缺乏造成进度耽误，需根据现场实际情

29、况增加吊车，进行材料垂直运输能力。 拟增加2台25t吊车长期使用，直到拆改结束，然后预备2台25t吊车在高峰时机动使用。由于大商业平面面积较大，垂直运输机械均布置在结构轮廓边位置，且由于室内步行街 部位精装及采光走廊均在进行施工，不能就近重新布置垂直运输机械。对位于中间位置的5 区、6区、9区、10区、12区、13区、14区新增材料的运输、拆改垃圾等水平运输距离较远, 需安排相当数目的水平运输工具。对各楼层及屋面处拆改后的混凝土垃圾、废弃砌块、抹灰浆块、墙体拉结筋等，为保证 场地干净防止污染，对拆改后的建筑垃圾需分区域集中堆放、分类装袋。各楼层通过施工电 梯、物料提升机、汽车吊运输至地面；对屋

30、面的垃圾那么通过塔吊、汽车吊运输至地面。待垃圾运输至地面时，需及时转运清走，防止占用施工场地及通道口，将其运至指定建 筑垃圾堆放点，并进行分类。撤除过程中产生的粉尘、灰土等漂浮物，易造成环境污染，需 定时洒水降尘。5、施工准备及资源配置计划5. 1、技术准备(1)熟悉图纸，核对新旧幅员纸，明确拆改位置，在图纸上进行标注拆改的内容及类型。(2)对影响结构的拆改，需征求设计院意见，由设计院出具相应的结构拆改及加固整改 措施节点。(3)组织各参见单位及相应的拆改队伍的人员，进行技术交底，明确拆改方案及施工部 署。对拆改过程中的人员、机械、材料等进行统一规划及管理，撤除由具有专业施工资质的 队伍进行撤

31、除。(4)在撤除施工开始前，应按照已标出的图纸拆改位置进行测量放线，确定撤除墙体的 边线及相应标高。为方便现场施工，需将拆改的墙体在现场进行喷漆标注。而对新增加的墙体及混凝土构件，需进行测量放线，标定位置，明确墙体上各种门窗洞 口、开关线盒、机电管线、消防洞口等位置。(5)由于大商业拆改涉及面较广，各专业工程局部已施工完毕。故拆改过程中涉及到各 单位间的已完成品，需相互进行沟通联系，定期开会交流。明确各单位的施工范围，防止交 叉破坏及污染。(6)对拆改墙体、混凝土构件，新增墙体、混凝土构件，所需的施工人员、材料、机械 已全部到位，并完成所需的培训、复验、检测等一系列准备工作。(7)对屋面处的拆

32、改需明确拆改部位，做好技术交底工作，防止防水在剔凿后接头处出 现渗漏。5.2、机械器具准备主要施工机械设备供应计划见下表序号机械或设备名称型号规格数量备注1塔式起重机TC60133公寓2施工电梯SC200/2003公寓3物料提升机SCC100/1004 (1台正在撤除)大商业4汽车吊25t2(常备)+2(机动)大商业5手推车20大商业水平运输6风镐20砌体墙及混凝土构件拆改7电镐20砌体墙及混凝土构件拆改8大锤20砌体墙及混凝土构件拆改9振捣棒5新增混凝土构件振捣10铁锹50材料清运112米靠尺20新增墙体抹灰12标尺杆15新增墙体砌筑5.3、人员准备13手锯20新增墙体砌筑14线坠20新增墙

33、体砌筑15电钻10钢筋植筋16全站仪217激光投线仪5依据本工程拆改及新增砌体、混凝土构件特点，按照工程预实际管理水平、工期要求等, 编制劳动力计划。劳动力实行专业化分工，按不同的工种不同施工部位划分作业组，作业组 和劳动力相对固定，从而提高操作人员的熟练程度，做到高效有序均衡施工。序号工种人数拆改1放线工5按进退场计划2力工503杂工50新增1放线工52瓦工503植筋工104力工1005杂工506防水工107钢筋工158木工205.4、材料准备本工程涉及到拆改及新增的墙体、混凝土构件，材料准备主要表达在新增局部的材料， 如蒸压加气混凝土砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆、构造柱圈梁钢筋、钢丝网等，而对

34、拆改所需 的材料主要表达在转运垃圾的编织袋等，其他材料如拉结钢筋、植筋胶、外加剂等均应符合 要求。对每层砌体工程的拆改及新增用量统计见下表6、施工方法及工艺要求层数拆改量(m3)新增量(m3)1A8009001B80090021000100031100120043003004夹层300300合计43004700本工程拆改涉及到多方面工作，主要有新增墙体砌筑、原有砌筑墙体的撤除、门窗洞口位置的变化，新增墙体的抹灰等。6.1、新增墙体砌筑施工方法6. 1. 1、施工工艺对于新增墙体施工方法参见大商业砌筑工程施工方案，主要注意与原有墙体的连接部 位的施工方法。(1)墙体端部新增墙体施工工艺墙体端部及

35、侧面抹灰面剔凿一墙体端部加气块剔凿成马牙槎一与原有的通长拉结筋连接 一墙体砌筑墙体端部抹灰面剔凿及构造柱凿毛一植通长拉结筋一墙体砌筑(2)墙体中部新增墙体施工工艺墙体中部已有墙体及抹灰面剔凿或构造柱凿毛一与原有的通长拉结筋连接或植筋一墙体 砌筑、端部新增墙体施工方法(1)端部墙体新增墙体的连接处理原有的墙体的端部无构造柱时，新增的墙体与原有墙体连接时进行砌筑，需将已有墙体 的抹灰层剔凿，范围应2600mm (从端部向已有墙体内侧算起，且应大于一块加气块长度)。 以便能看到墙体灰缝，将墙体端部砌块剔凿成马牙槎形状，以保证新增墙体与原有墙体连接 时牢固。对墙体中已有的拉结筋，新增的拉结筋需与其连接

36、形成一个整体，将原有的拉结筋从灰 缝中剔凿出来，采用绑扎搭接连接时，搭接长度55d且不小于400nli11,见以下图所示。(2)端部构造柱新增墙体的连接处理原有的墙体端部有构造柱时，需将已抹灰完的构造柱端部及侧边抹灰层剔凿出来，以便 于与新增墙体的抹灰层连接，并放置钢丝网进行抗裂处理。将构造柱连接的端面凿毛，以便 与新增砌块侧面的粘接，将构造柱的钢筋在剔凿端面时显现出来，防止植筋钻眼时由于定位 不准，植在构造柱纵筋及箍筋上，损伤钢筋。植筋验收完毕后再进行砌筑施工，见以下图所示。6006. 1. 3、墙体中部新增墙体连接处理在已有墙体中间部位新增墙体，那么需根据新增墙体在已有墙体的位置是墙体还是

37、构造柱 分情况处理，然后再进行墙体砌筑。对于新增墙体在连接部位假设是墙体，那么需将新增墙体位置的两侧将已有墙体分别撤除2 600mm,剔凿成马牙槎形状，满足新增加构造柱及错缝砌筑的要求，并且保证连接钢筋的搭接 长度。在新增墙体砌筑时需与原有的墙体搭接砌筑，严禁出现通缝，并在转交处增加构造柱 见以下图所示。对于新增墙体在连接部位假设是构造柱，需将已抹灰完的构造柱侧边的抹灰层分别剔凿2 200mm,以便于与新增墙体的抹灰层连接，并放置钢丝网进行抗裂处理。由于此处已有构造柱, 无法再形成马牙槎，为保证与新增砌体侧面的粘接构，将造柱连接的端面凿毛。将构造柱的 钢筋在剔凿端面时显现出来，防止植筋钻眼时由于定位不准，植在构造柱纵筋及箍筋上，损 伤钢筋。植筋验收完毕后再进行砌筑施工，见以下图所示。