物业管理员笔试主观题15例(2022求职面试准备资料).docx

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1、物业管理员笔试主观题15例1 .XX房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅 楼，公司经理支配物业管理员XX去接管验收新交付二期工程的装修 质量，你知道他应当留意哪些方面吗？2 .水、卫、消防经常给物业管理公司R后管理工作带来很多麻烦，要 确保物业使用功能，为日后管理制造条件，在物业接管验收时应当做 好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗？3 .某住宅小区刚刚开头办理入住手续，物业管理公司经理支配老张负 责建立业主档案，你能告知他怎样建立吗？5 .你知道物业托付管理阶段信息的档案应收集哪些资料？6 .某物业管理公司接管了一项服装城商业场所物业管理工作，目前正 处于招商阶段，经

2、理让你把招商阶段信息资料收集一下，存入档案室, 你知道收集哪些资料吗？7 .用户入户信息资料对物业管理公司日后管理工作有很重要的参考 作用，你知道用户入户信息档案资料的主要内容吗？8 .物业档案资料管理员小李刚刚接管档案管理工作不久，经理要她销 毁原有过期的档案资料，她一时无从下手，你能关心她做好档案销毁 工作吗？9 .住户手册属于物业管理常用规章制度的一种，经理让新来的高校生 小杨起草住户手册，他不知道该写哪些内容，请你告知他住户手册应 包括的详细内容.物业管理员小杨正在起草住户手册，当写到物业区域管理机构时 只写了物业公司的介绍，请您帮他把内容补充完整。10 .物业管理费用构成大致可分两大

3、类，你知道是哪两类吗？11 .新来的会计员把收益性和物业管理中的收入列入保证金和预备金, 你认为这样做对吗？你能告知他物业管理及服务人员的工资和福利 都包括哪些明细科目？12 .XX物业管理公司接管了某一住宅小区（经济适用房），物业服务实 行包干制。公司新来的会计小王负责测算该物业项目的物业服务费， 他所测算的费用中包括：物业管理企业酬金，物业共用部位、共用设 施设备的大、中、小修和更新、改造费用。问：（1）你认为这样测算对吗？（2）依据物业服务收费管理方法 的规定，实行包干制的物业服务费用的构成应当包括那儿个部分？ 14.某小区一业主始终未缴物业管理费。请你拟写一份催缴物业管理 费的通知书。15 .某物业管理公司接供电公司通知，于2022年3月25日停电一天， 时间为早8点至晚18点，请你拟写一份停电通知。-2-