华能家俱城施工组织设计.docx
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1、工程概况工程简述阿克苏华能家俱城工程位于阿克苏市迎宾路34号,建筑面积为,占地面积,结构层数为地上四层(局部五层), 地下一层。结构类型为框架结构,室内外高差为,建筑总高度。该工程总长,总宽为。其中一层层高为,二至四层层高为,是一幢家俱楼。 建筑立面大方, 简洁, 新奇独特。资金来源为自筹,由新疆电力设计院设计,工程施工图编号为Q1292,工程立项支配批准书, 建设用地规划许可证, 规划红线图,固定资产投资许可证均已办理,具备工程开工条件。承包范围:土建, 水暖, 电, 安装及设计图纸中全部内容。质量标准:本工程要求质量等级为合格,质量验收执行国家有关施工验收规范, 质量评定标准以及自治区的有
2、关规定。工期要求:定于本工程2009年8月25日开工,2010年5月30日竣工,工期日历天数为275天。建筑设计内容:本工程建筑耐久年限为二级(50年),建筑耐火等级为一级,是一般商业建筑。平面布置功能:本工程为一幢家俱楼,平面布置呈矩形,其中地下室层高为,一层层高为,主要由电梯井, 楼梯, 男女卫生间等组成。二至四层层高为,主要由电梯井, 楼梯, 男女卫生间组成。工程做法:墙体:本工程以上内外墙均采纳炉渣砌块砌筑。外墙装饰:正立面及全部突出线条均为干挂大理石。屋面做法:(屋面防水耐久年限10年,防水等级为二级)。由上而下依次为:防水层:4厚SBS改性沥青防水卷二层,面层附砂,刷冷底子油一道满
3、涂;找平层:30厚C20细石砼随打随抹表面收光;找坡层: 1:10水泥蛭石找坡最薄处30厚找坡2%;保温层:100厚苯板保温(18/m3);结构层:钢筋砼现浇板。内墙装饰:卫生间:8厚1:水泥石灰膏砂浆结合层:12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。楼梯间墙间10厚1:3砂浆打底表面扫毛;6厚1:水泥砂浆罩面;刷白色乳胶漆(含楼梯底板)。其它房间墙面为水泥砂浆抹面,均刷白色乳胶漆。楼地面:卫生间地面铺防滑地面砖(卫生间楼面比其它房间楼面底20),地下室地面(细石砼地面)具体做法:30厚C20细石砼随打随抹,上撒1:1水泥砂子压实赶光;80厚C10细石砼中层;100厚连砂石垫层。楼梯踏面及平台面
4、:甩项。全部楼面为30厚C20细石砼;下铺30厚苯板(地暖隔热层)18/m3。顶棚:卫生间:5厚1:水泥石灰膏砂浆罩面;5厚1:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛;楼梯现浇板刷素水泥浆一道(内掺水重35%的建筑801胶)。地下室及一层窗设防护栏。楼梯栏杆为不锈钢。 全部外露铁件均刷防锈漆二底二面。结构设计特点:建筑结构的平安等级为二级,计算结构牢靠度采纳的设计基准为50年。建筑场地为类场地土,地基承载力特征值fak=150Kpa,抗震设防烈度为8度,地震加速度为0.2g,地基土冻结深度0.8m。地基基础工程:施工开挖基土时,严禁扰动原土,如发觉土质于设计不符或有异状况(坑洞墓穴)请刚好与设计单位联系解决
5、,基坑开挖时应有坑壁支护措施及基坑排水措施,基坑开挖好后按工程地质勘察报告和设计图纸要求进行验槽。基础, 地下室砼,垫层应为C10砼,全部与土壤接触面均刷冷底子油二遍,再抹沥青胶泥二遍。基础垫层砼C10,地下室基础墙均为C30砼墙。基础梁板, 防水底板及基础外墙砼均内掺ULB812%。基础外墙, 基础底板及地基梁, 框架梁, 柱, 次梁及现浇板砼均为C30,构造柱为C20。基础墙洞口尺寸大于500,洞口应钢筋加固。地下室内墙体均为M7.5混合砂浆砌一般烧结砖块。框架梁, 柱, 基础梁及构造柱主筋为HRB400级热轧钢筋,基础底板主筋为HRB335级热轧钢,现浇板, 箍筋及分布筋均为HPB235
6、级砼爱护层厚度:板墙15,梁25,柱30,基础底板为40。受力钢筋接头采纳气压焊接接头。受拉钢筋的搭接长度不应小于1.2La,且不应小于300。受压钢筋的搭接长度不应小于0.85La,且不应小于200。受力钢筋接头的位置应相互错开,绑扎骨架受力钢筋,在任一搭接区段内接头面积的允许百分率,受拉区为25%,受压区为50%。砌块填充墙沿框架柱或构造柱每隔500沿墙全高配置26拉筋。墙顶与楼层梁联结,在主次梁搭接处每边附加410箍筋50,吊筋220。全部填充墙应在交角和侧边无支点墙端及每隔层高的二边设构造柱。钢筋混凝土过梁按二级荷载从新02G05中选用,且两端搁置长度为300,洞宽大于1800时按二级
7、荷载。设备安装采暖工程:业主甩项室内采暖采纳地板辐射热,全部加热盘管均采纳2020交联铝塑复合管(XPAP)供回水管及二次换热干管均采纳热镀锌钢管。地下室内采暖供回水干管用复合硅酸铝镁保温材料进行保温,保温厚度25,分集水器,支管接头及调整阀材料应为紫铜或黄铜。与分集水器连接管件应采纳上卡套式或大箍式。绝热板材应采纳带铝箔层的自熄聚苯乙烯塑料(容重大于20/m3),楼板上部:30厚,沿外墙周边:20厚。采纳XPAP管材的加热管在填充层中不允许有接头。加热管进出热媒集配装置处或与其他管道间距小于100时,应设置柔性套管,加热管不得在热媒集配装置外皮投影面外袒露。加热盘管上填充层为50厚C20细石
8、砼,卵石粒径不应大于12,细石砼中应加防龟裂添加剂。当地面荷载大于20KN/时,应采纳加固构造措施。进出卫生间的XPAP管应敷设在防水层上,通过卫生间门槛处的XPAP应设置止水措施,防止卫生间的排水流出。加热管与热媒集配装置坚固连接后,或在填充层养护期后,应对加热管每一道路逐一进行冲洗直至出水清净为止。调试时初次通暖应缓慢升温,先将水温限制在2530范围内运行24h升温不超过5,直至达到设计水温。调试过程应在设计水温条件下连续通暖,并调整每一通路水温达到正常范围。XPAP管加热弯曲时,半径不宜小于100,在安排器连接处应加柔性护管,在穿墙洞处应设套管。按间距不大于6M布置安装中间膨胀缝(缝宽不
9、小于5),周边伸缩条(缝宽不小于5),安装应平顺垂直。膨胀缝填充材料可采纳膨胀膏或其他弹性物质,必需保证其弹性及耐压强度的要求。加热管通过中间膨胀缝处应设置长度不小于100柔性套管。XPAP管安装好后,以0.60Mpa表压试压,达到试验压力后,停止加压,应稳压1小时,视察有无漏水现象,一小时后补压至规定的试验压力值,15分钟内的压力降不超过0.05Mpa为合格。管道安装验收合格后,应马上回填细石砼,采纳人工夯实,不行用振捣器,此时管道应保持有不低于0.40Mpa的压力,回填砼时,不许踩压已铺好的管道。施工环境温度不小于5采暖进户穿外墙基础处设刚性防水套管,地下室内采暖供回水管用硅酸盐保温涂料保
10、温,保温厚度25,外缠一道玻璃丝布爱护层。给排水消防工程:生产, 生活给水管道及热水管道采纳三型聚丙稀(PP-R)管件及管材。热熔连接,承压等级1.25Mpa,所标管径均为外径阀门配件均采纳铜质配件。给水管阀门选用截止阀,工作压力1.60Mpa。排水采纳硬聚氯乙烯(UPVC)塑料螺旋低噪声排水管。消防采纳镀锌钢管,焊接连接;阀门采纳闸板阀,阀门开启应用明显启闭标记。生活冷热水管上下平行安装时,应以热水在上, 冷水在下;水龙头安装时,应按“热左, 冷右”规定安装,热水管做保温,做法同采暖管。排水管的横管与横管采纳中心横向进水型连接,排水管的横管与立管采纳右侧横向进水型连接。穿过间墙或楼板的管道均
11、设管径比穿管大2级的钢制套管;装在墙壁的套管,两端应与墙面相平;装在楼板的套管顶端应高出地面20,套管底部与楼板底面平;但厕所, 厨房, 浴室及其他常常冲洗地面的房间过楼板的套管与管道之间填密封膏。立管检查口安装高度,其中心距地面为1.0M,地面清扫口侧与地面平。排水地漏蓖面应低于地面1020,四周缝隙浇灌C20砼,并用热沥青密封,务使不漏水为度。屋面雨水口,在接入立管前设一不小于30的暂存沙砾袋。排水系统,伸顶通气管应高出屋面不小于700。给水管的水压试验,一般按系统工作压力倍,但不小于Mpa,不大于1.0Mpa,然后降至工作压力,作外观检查,不渗不漏为合格,排水出户管,给水入户穿外墙基础处
12、设钢套管。给水系统冲洗时,以系统内最大设计流量为冲洗流量,或以不小于1.5M/S的流速冲洗,直到出水口水色和透亮度与入口目测一样为合格。排水做灌水试验,做外观检查,不渗不漏为合格,外露排水管用复合硅酸铝镁保温材料保温,保温厚度30,外缠一道玻璃丝布爱护层。电气系统:本工程供电电压为380/220V三相五线制电源,电缆直埋地引入。进户线采纳铜芯橡皮绝缘线,室内线路均采纳塑料绝缘铜芯线,穿KBGZF管沿墙及顶板暗设,分支线路,照明采纳铜芯线,穿KBG16ZF,插座采纳BVR3*4,穿KBG20ZF暗设。安装高度:总配电箱装高为1.4米,其余配电箱装高为1.6米, 插座距地0.5米,开关装高均为1.
13、4米,插座装高均为1.6米。接零爱护:进户N线及PE线须做重复接地,两线分两点接在同一根接地线上,接地电阻不应大于4欧姆,室内线路采纳TN-C-S系统,凡三孔插座均设单独的爱护PE线,配电箱外壳金属部分均接PE线。接地:接地带采纳404的镀锌扁铁,接地极采纳20镀锌圆钢,长2.5米打入地下,顶口距室外地坪-0.6米,与接地带焊接.设备安装:开关箱均为铁制定型暗装箱 ,全部室内导线连接均采纳锡焊接头,26平方毫米以上的导线与电气元件连时均采纳压接线鼻子上锡后连接.全部PE线路均采纳国标多股铜芯软绝缘导线,主干线标有SC符号的,均为国标钢管,插座均为平安型.在建筑物进户总箱旁边设一总等电位联结的总
14、电位端子箱,端子箱底标距地板1米,每户的局部等电位联接箱距地(底板)0.3米,总等电位箱出线与系统图的管道及构件联结,局部等电位联接端出线与系统图管道及构件联接整个系统的电阻不应大于3欧,若不满意,则应增设接地装置.等电位联接导通性测试:等电位联接安装完毕后应进行导通性测试,测试电源采纳空载电压为4-24V的直流或沟通,当测得等电位联接端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属末端之间的电阻不超过3欧时等电位联接为有效。施工总平面图现场条件说明阿克苏华能家俱城位于市迎宾路34号,该建筑物地上四层(局部五层),地下一层,钢框架结构。施工场地宽敞,地势优越,交通便利。自然条件:依据地勘报告资料, 施
15、工图纸说明和现场踏勘,该拟建工程场地位于天山南麓,塔里木盆地西北缘,地貌属台兰河冲洪积平原中下部,地形平坦。气象资料表明该区处在欧亚大陆腹地。属于典型的暖和带干旱大陆性气候,多年干燥少雨,蒸发量大,年内降水主要集中在5-10月份,常年平均气温1月份最低,7月份最高,主导风向为西北风,最大风速为29.0m/S,该拟建场地地基土稳定土层由多层组成,分布在0.42.7M深度内粉质粘土为中压缩性土,下部粗砂,经原位测试判定为稍密一中密砂土,贯有较高承载力。构造相对稳定场地土类型为中软地土,场地类别为,设计基本地震加速度值为0.2g,设计地震分组为第一组,场地冻土深度为0.8M,抗震设防烈度为8度,对砼
16、结构中的钢筋有弱腐蚀性,地基土对砼有腐蚀性,对砼结构中的钢筋有腐蚀性,施工中应做好防水, 防潮, 防腐措施。施工及生活条件:该拟建工程由自筹新建,位于市迎宾路34号,框架四层(局部五层)结构,总建筑面积74331.32平方米,呈矩形。施工现场交通便利,由迎宾路可干脆进入施工现场。施工现场临水临电供应点由建设单位供应,其中临水点可干脆由市政管网干脆引入,临电电源由建设单位变压器引入,特别便利。本场地各类施工物资和生活物资足够,后期保障便利,施工现场材料和生活物资购买点交通顺畅,通信联络快捷便利,随时满意施工和生活须要。本工程处在市区内,当地政府对城市噪声污染和重型车辆有严格限制,对施工现场的要求
17、是必需达到自治区建设工程达标文明工地实施细则的标准,因此施工前应与四周单位和居民社区取得联系,发布安民告示,取得各方谅解,同时加强施工阶段的环境爱护和噪声污染及车辆的管理,最大限度地避开打搅居民的正常工作, 生活和休息,爱护好四周环境。切实做好平安生产,文明施工,确保该工程进度, 质量, 平安总目标的全面实现。设计说明及依据本工程施工总平面设计依据业主供应的建设工程选址规划书, 施工图纸和现场踏勘状况进行编制。总的原则是坚持紧凑合理, 科学规划, 布局完整,充分利用施工场地,最大限度地避开场内二次搬运,临时设施便于工人生产和生活,平安防火,文明施工, 环境及劳动爱护等道路通畅。临时施工和生活用
18、水由自来水公司干管接至用水地点,消防用水经计算采纳管径为100,施工和生活用水管径采纳D32-20,地埋式,埋深为70以上,可满意现场消防,施工和生活须要。现场东西两侧设消防栓两处,距该拟建物8m,距主干道2m处,同时为防止用水意外中断,在建筑物附道设简洁蓄水池一个,储存6m3水的备用。临时施工和照明用电,由供电公司备用主干线接入现场,经计算施工临时用电最大容量为100KVA,现场已具备的变压器可满意临时用电,临时用电严格依据JGJ46-88施工现场临时用电平安技术规范进行操作,配电线路采纳TN-S(三相五线制)爱护接零系统线路总长度力求最短,要用埋地式,埋深为60以上,依据三级配电两级爱护的
19、接线法接入明用设备和临时照明处。临时道路由迎宾路向北进入施工现场临时道路主干道,现场主干道设计为单车道3m宽,路面采纳砼硬化,通向各料场,施工材料选购进场避开人员上下班高峰期,合理支配进场时间。临建设施封闭围护,办公及消遣设施布置在西面,宿舍, 食堂, 卫生设施布置在北面,警卫及库房,修理间布置在西面。原则是紧凑合理,满意施工, 平安和生活的须要,节约临建费用。施工现场围护设施依据JGJ59-99建筑施工平安检查标准和自治区文明施工达标实施细则标准要求做全封闭维护,材料用玻璃钢轻质材料,高度为2.5m,基础采纳砖基础地下30,地上50.地上部分内外抹灰刷白,玻璃钢材料内外刷兰色,正面书写平安和
20、质量标语口号。现场设备布置状况,该拟建工程建设规模较小,施工工期短,工程质量要求高,各类材料用量集中,依据实际状况,本着合理布局,便于平安生产,文明施工的原则,充分利用施工现场,做到井然有序,条理分明,材料进场严格按时间,供应支配,分期分批进入,做到有条不紊,忙而不乱,为保证工程进度, 质量和平安目标的落实,支配龙门架四台,做为垂直运输设备,卷扬机五台,其中一台为钢筋加工用,搅拌机四台,电焊机两台,做为施工期机械固定位置布设。设计内容规范性, 完整性本工程施工总平面图设计的目的就是对施工场地进行科学规划,以合理利用空间。在施工总平面图上,临时设施, 机械设备, 材料堆场, 物资仓库, 构件堆场
21、, 消防设施道路及进出口, 加工场地, 水电管线, 周转运用场地等,都各得其所,关系合理合法,从而呈现出现场文明,有利于平安和环境爱护,有利于节约,便于工程施工。同时依据不同的施工阶段和施工的须要,现场的平面布置随进度进行适当的调整。现场管理人员应常常检查现场布置是否按平面布置图进行,是否符合各项规定,是否按各项规定和满意施工须要,从而为调整施工现场布置供应有用的信息,使施工现场相对爱护稳定,不被困难的施工过程打乱或破坏。为此,应当做到主管挂帅,系统把关,普遍检查,建章建制,责任到人,落实整改,严明奖惩。施工现场的维护设施,水, 电, 道路管网,临建设施,施工设备, 材料堆放, 场内绿化等的布
22、置详见下页施工总平面布置图。施工打算现场打算为了保证该工程圆满完成,施工项目部管理班子极为重要,开工前,我公司将细致组织技术实力精, 工作责任性强的现场管理人员深化第一线参与战斗,该项目部管理人员从事建筑施工多年,有着极为丰富的施工阅历和建筑理论学问,完全有实力胜任该工程的施工任务。公司将发挥各职能部门的管理机制,主动支持和协作该项目部顺当开展生产活动,组织QC小组,研讨工程中的疑难问题,预防并解决施工中的常见通病,切实保障工程顺当施工,并获得丰硕成果。(附该工程组织管理机构及项目班子管理体系网络图) 公司对该项目工程的组织管理机构公司总经理项目经理部公司副总经理财务总监总工程师预算合同科公司
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