大酒店施工组织设计.docx
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1、目 录书目1编制说明4一, 编制依据4二, 编制说明4三, 工程施工目标4四, 本工程施工重点4第一章 工程概况6第二章 施工部署9一, 施工组织机构9二, 施工进度支配说明11三, 施工现场平面布置说明12四, 主要劳动力及主要机械设备运用支配13五, 主要材料运用量支配13六, 施工打算14第三章 主要工程施工方案16第一节 流水段划分16第二节 施工依次16第三节 主要施工方案简介16第四节 测量施工方案18第五节 结构施工20一, 钢筋工程20二, 模板工程25三, 砼工程28四, 围护墙砌筑31第六节 屋面工程32第七节 装修工程34一, 外墙装修34二, 内墙装修38三, 顶棚装修
2、46第八节 楼地面工程48一, 细石砼地面48二, 地砖地面50三, 花岗石楼地面51四, 水泥砂浆地面52第九节 门窗工程53一, 铝合金门窗:54二, 木门安装56第十节 电气安装工程57一, 工程概况57二, 施工打算58三, 施工工序58四, 主要分项工程施工方法59五, 质量标准62六, 质量保证措施62八, 系统调试和电检:64第十一节 水卫及通风工程65一水卫工程65二, 空调通风工程75第十二节 脚手架工程78第四章 质量保证体系及保证措施82一, 质量方针及目标82二, 质量保证体系83三, 质量保证措施86第五章 保证工期的主要措施101一, 建立施工进度限制保证体系101
3、二, 合理分解施工总进度支配,细化落实施工进度103三, 施工进度支配的实施103四, 施工进度支配的检查, 调整与总结105第六章 保证平安的主要措施106一, 平安生产目标106二, 平安生产保证体系106三, 平安技术保证措施107第七章 文明施工, 环境爱护管理措施114一, 组织保证114二, 标准, 制度保证114三, 文明施工, 环境爱护保证措施115第八章 季节性施工措施117第一节雨季施工措施117第二节 冬季施工措施119第九章 回访保修管理121第十章 临时用水, 电计算与布置122附: 施工进度支配表;施工平面布置图 主要劳动力运用支配表;主要机械运用支配表;主要材料,
4、 设备运用量支配表;编制说明一, 编制依据 本施工组织设计编制依据为:1、 定州大酒店工程设计施工图纸及与业主签订的施工合同;2、 国家及河北省有关建筑施工规范, 标准及法律, 法规;3、 我单位质量, 平安, 职业健康平安保证手册及程序文件;4、 我单位针对本工程施工制定的施工方案, 技术措施;5、 我单位同类型工程施工阅历。二, 编制说明1、 本施工组织设计完全满足工程招标文件有关要求;2、 本施工组织设计在编制过程中,充分考虑了该建筑物的工程特点,有关施工规范的要求和我单位内部规章制度,本着优化施工方案, 强化质量管理, 合理降低工程造价, 缩短工期的原则,制定了工程的施工组织机构和施工
5、技术, 施工质量管理,以及平安文明施工管理机构和措施。同时也考虑了现场条件和建设单位的要求,采纳新技术, 新工艺, 新方法, 新材料,以确保优质高效的完成工程施工任务。 精, 严, 细, 实, 快是本企业的工作作风; 为建设单位服务是我们的工作中心; 按期保质交付产品是我们的宗旨; 建设单位所想是我们的工作目标。三, 工程施工目标1, 质量及文明施工目标:确保结构, 竣工合格工程。2, 工期目标:2006年7月8日开工,2007年1月20日竣工。3, 平安生产文明施工目标:争创市级平安文明工地四, 本工程施工重点1, 施工组织管理人员配备达到了精明强干,劳动力及机械配备达到了科学合理,施工中,
6、按进度支配及质量要求,有条不紊地完成各个分项分部工程的施工,以优质的分项分部工程质量,保证总体工程质量目标的实现,将做为我们的重点预以保证。本工程施工现场较大,我们把塔吊设在了北侧;全部砼拟用预拌砼,用砼泵进行垂直及水平距离的输送;施工时用密闭式双排脚手架做为围护脚手架;钢木加工场设也设在拟建工程的北侧,装修提前插入;-以上各项施工方案及保证措施将做为我们的重点在施工中予以体现。2, 结构施工工程已由原施工单位施工到地上九层,结构为框架剪力墙结构,建筑规模大,配模及大规模流水作业为重点,隐藏工程及砼外观质量将是结构施工中的重要限制点。3, 环境爱护我们将在环保上下大力气,确保达到市平安文明工地
7、称号。在措施上,我们将合理支配施工时间,密闭强噪音机械,选择环保型机械,施工场区用围挡封闭,对施工场区地面进行硬化,并进行绿化,主体结构外挂防尘, 降噪型密目平安网;严格限制进出车辆,避开污染周边环境;设专业环保员负责监督, 指导,发觉问题刚好订正。详见环境爱护措施。4, 装修施工本工程外墙装修除抹灰项目施工外,其它装饰装修项目由甲方自做。乙方协作施工。(外装甲方自做项目主要有:幕墙, 门窗, 砖墙面, 石材墙面等项目)。第一章 工程概况一, 总体简介序号项 目内 容1工程名称定州大酒店工程2工程地址定州市中山东路3建设单位石家庄通达房地产开发4设计单位保定市建筑设计院5监理单位6工程性质7要
8、求工期2006年7月8日开工, 2007年1月20日竣工8要求质量合格二, 建筑设计概况序号项 目内 容1建筑形态长方形长119.6米宽45.75米2建筑面积总建筑面积31465M2主楼地下建筑面积4380M2主楼地上建筑面积27085M23建筑层数地下1层地上 19层4建筑层高5.4M, 3.6M,5.4M,2.8M.3M.5建筑高度肯定标高 51.90米室内外高差0.6M基底标高-8.7M檐高78.1M6建筑平面横轴编号A-L竖轴编号1-177地下地下室顶板 矿棉吸音板吊顶8外装修外墙装修 玻璃幕墙, 花岗岩, 涂料, 铝板饰面门窗工程 铝合金窗屋面工程 裙楼上人屋面,三元乙丙防水9内装修
9、顶棚水泥砂浆抹面,刷涂料。地面砼垫层,面层预留;水泥砂浆整风光层墙面内墙砖,面层预留;混合砂浆抹面。10防水工程屋面聚笨板保温,三元乙丙防水层地下室抗渗砼,三元乙丙防水层其他部位三, 结构设计概况序号项目内 容1结构形式基础独立柱基, 伐板基础主体框架剪力墙结构2土质黄色粉土层3混凝土强度等级C10C30C35C504抗震等级工程设防烈度6度等级3级5钢筋接头机械连接, 对焊6钢筋爱护层厚度基础底板35柱25地下室外墙, 梁35, 25墙, 板157结构断面尺寸框架柱800*800, 900*900, 700*700, 600*600框架梁300*500, 350*700, 350*650,
10、250*500剪力墙厚250楼板厚度80, 100四, 专业设计概况序号项目内 容1给排水系统生活给水系统给水采纳PPR给水管材,热熔焊接。消防给水系统消防管道采纳焊接钢管。雨污排水系统雨水管采纳焊接钢管,排水三层以上采纳UPVC管粘接,以下采纳给水铸铁管。保温材料吊顶内给排水管采纳岩棉管保温。2其它3空调通风系统各功能厅采纳风机盘管加新风系统,采纳暗装机。4电力系统强电系统低压供配电设计, 变配电三遥自控弱电消防报警, 综合布线, 有线 。 防雷接地合成接地极,用基础内钢筋做接地极,柱内钢筋引下,避雷网用10MM镀锌钢筋作避雷网。五, 施工现场条件概况本工程位定州市中山东路与107国道交叉口
11、西北角。现场用地较大在现场的北侧及东侧供应场地供本工程施工的临建及生活区布置。电源由建设单位供应,电源容量为400KVA,水源已引入现场。第二章 施工部署一, 施工组织机构我单位拟选派承接过类似工程,阅历丰富,善管理,懂技术,责任心强,善打硬仗的高级管理, 技术人员组建项目班子。各岗位管理人员均由素养较高, 技术过硬且有建委颁发的上岗证人员组成。在项目的各项管理中,实行目标管理责任制,把大的管理目标,分解成若干个分项, 分部目标,落实到人,责任到位,定期检查,刚好纠偏,确保质量, 工期, 效益, 文明施工大目标的顺当实现。支配如下:(一)岗位设置岗 位 名 称数 量学 历职 称证 件项目经理1
12、大专工程师二级项目总工1高校工程师中级土建工长1大专助理工程师中级电气工长1中学助工中级水暖工长1中学水暖技师中级平安员1中学平安员证质检员1高校工程师质检员证测量员2中学测量员证试验员1中学试验员证资料员1高校助理工程师资料员证设备管理员1中学设备员证成本核算员1高校工程师成本员证材料员1中学材料员证环卫员1中学环卫员证(二)项目部职责及组织机构示意图:职责1, 项目经理部履行工程合同的全部权利和义务。负责本工程的工期限制。负责本工程的施工质量限制。负责施工现场管理及文明平安生产。负责工程所需材料, 机具, 设备的支配, 选购, 保管及发放。负责协调各工种人员, 材料, 施工机具及设备。负责
13、与监理工程师的全部业务联系。负责与业主结算工程款。2, 项目经理部各职能部门职能技术部图纸会审, 施工方案编制, 技术措施与交底, 工程洽商办理, 材料试验, 新技术推广应用, 技术资料收集整理。质量部工程质量的监控,负责工序样板标准的监督, 限制工作。的限制,资源调配, 临水临电的管理。生产部施工进度的管理, 限制,现场施工质量, 文明施工平安部负责施工平安的监控包括现场的平安监督, 平安交底, 工人平安培训, 平安保证资料的收集整理。物资部施工机具, 材料及加工品的租赁选购, 运输与储存。工程实体材料报验, 资料收集,上报周, 月物资统计, 成本盘点等。试验室负责施工过程中试验工作,包括取
14、样, 报验, 试验资料收集整理上报。保卫部负责施工现场的保卫, 消防及成品爱护工作。预算部包括核算员, 出纳, 成本会计。负责项目部的成本核算,限额领料,人工结构算,统计预算等工作。办公室包括信息员, 贯标员, 勤务员等。负责项目计算部机, 人事, 后勤事务的管理工作,监督检查ISO9002实施状况,做好施工现场CI战略的实施工作,负责现场食宿管理工作。三)组织结构网络图项目经理总 工水暖电工长土建工长各施工班组质量部技术部平安部生产部预算部试验室物资部保卫部办公室二, 施工进度支配说明本工程甲方要求工期为195,即2006年7月8日到2007年1月20日。我单位有实力在合同工期内定成合同约定
15、的全部施工内容。总的支配为:本工程10至19层的砼结构施工到2006年10月15日完成,在开工的同时裙楼的填充墙及二次结构同时进行,主体阶段性认证验收,验收完后,可以进行室内抹灰。保证九层以下的二次结构及抹灰工程不占用总工期。为了保证工程质量,全部湿作业施工仅搞小冬施,严冬期不进行湿作业,本工程的15-19层室内外抹灰工程为冬期施工湿作业。具体施工方法见冬期施工措施。具体见施工进度支配表:三, 施工现场平面布置说明本工程现场场地较大,因此生活区及施工加工设施(钢筋加工场, 木加工场)均布置在现场,布置在拟建工程的北侧,此仅对现场布置作如下说明。(一) 道路, 临时设施, 大型设备布置建设单位在
16、现场的北侧供场地供本工程施工的临建及生活区布置。依据现场实际状况,在施工现场内布设必要的道路, 办公室, 部分材料堆放区及设备。1, 施工道路本工程南侧为中山路,东侧为107国道,施工现场拟在东南角设主出入口,全部材料及设备的运输均通过此出入口,在西北设消防紧急出入口(该处的出入口须经过有关部门同意后设置)。现场内形成循环路,为保证消防要求及运输需求,在现场东侧, 北侧设道路,施工现场的南侧及西侧的道路为贵宾楼专用道路,用彩钢板隔开,在必要时,可以做为备用或紧急出入口。2, 现场施工设施在现场的东北角设置办公室, 食堂, 厕所。本工程全部运用现场搅拌砼,砼搅拌站设在楼的北边;在拟建工程主楼的北
17、侧设置一台固定式砼地泵,在工作面上布设一台布料杆,用于各工作面的砼浇筑;在裙楼的北侧两套自升式井字架,用与裙楼的二次结构及穿插装修;在工程的西北角,室外电梯及塔吊的西北侧设两台砂浆搅拌机及水泥库, 砂石料场。4, 材料堆放场地结构施工及装修施工时,依据现场的实际状况,将现场的空地利用作为材料堆放场。堆放材料时,要考虑尽可能的削减二次搬运,做到布置合理,运用便利快捷,达到市级平安文明工地的要求。5, 垂直运输设备综合考虑施工现场状况及工程特点,拟定塔吊设在工程的北侧, 即在主楼的位置,室外施工电梯设在塔吊的西侧,裙楼用的自升式井字架设在北侧裙楼,东, 西各一套(详见施工平面布置图)。 塔吊基础素
18、砼塔基塔吊基础(二)临时水, 电的布设及计算见后附部分四, 主要劳动力及主要机械设备运用支配详见后附主要劳动力运用支配表和主要机械设备运用支配表。五, 主要材料运用量支配详见后附主要材料运用量支配表。六, 施工打算(一)组织打算针对本工程具体状况建立工程创优组织,制定工程创优方案。在创优方案中:1, 明确项目部主要负责人, 质量管理人员, 技术人员责, 权, 利的关系,专人专岗,责任到人;2, 明确质量标准。每一个分项工程的施工技术交底都要提前编制,编制内容包括:作业条件, 施工工艺, 质量标准, 质量通病防治措施, 成品爱护措施等要求。(二)资源打算1, 为确保质量和工期,合理配置施工资源。
19、2, 针对钢筋混凝土工程量大的特点,模板设计加工成定型模板,同时模板量配置足够,满足施工流水要求;3, 人力资源打算足够,工种配置合理,同时,做到作业人员的技术水平要高,作业队伍必需具备创优实力;4, 材料选购刚好,材料质量高,选购前征得设计, 建设单位同意。5, 依据施工图编制工程材料支配大表。(三)技术打算1, 工程开工前,做好如下施工技术打算工作:依据建设单位供应的坐标限制点及水准引测点将坐标及标高引至施工现场,并经上级有关部门会同建设单位, 监理工程师验线。2, 组织施工管理和技术人员及甲方, 监理人员对已完成的工程进行检查,发觉问理报设计部门并出具处理方法。3, 组织土建, 水暖,
20、电气技术人员细致看图,在各专业分头看图的基础上,严谨的对图纸进行叠加,各种设备工程的管线和土建建筑, 结构图纸是否冲突,并刚好作出记录,并且绘制翻样图, 施工协助图,接受设计交底。4, 依据施工图预算中的主要工程量和定额工日确定施工总进度和主要分部分项工程的施工方案。5, 编制材料检验, 试验支配,做好材料检验, 试验的技术打算工作。6, 编制工程的施工过程检验, 试验支配。7, 制定管理人员培训支配,定期培训,增加管理层的战斗力。8, 组织劳务队伍分工种, 分专业进行上岗前的业务培训,细致学习有关创优质工程的录象带,努力着手解决工程中的质量通病,达到对劳务队伍的管理到位率100%。(四)机械
21、打算依据本工程的特点,选定合理的设备。编入施工资源用量支配。(五)材料打算1, 项目经理部依据工程合同, 施工图纸和施工进度支配,编制材料选购支配,依据物资分类A, B, C分别编制。支配内容包括:名称, 规格, 型号, 数量, 交货日期, 材质标准, 设计要求等。2, 依据材料选购支配,做好各种不同类型材料选购前的市场调查与筛选,对供货方进行质量保证实力和供应保证实力审核与鉴定。3, 依据施工进度支配,做好材料选购工作,需提前选购的提前选购,需提前预订的提前预订。材料选购严格依据物资选购管理工作程序进行。4, 材料进场依据程序文件要求,对所选购材料进行进货检验和进货复验。5, 材料的搬运,
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