某高层小区施工组织设计乌鲁木齐.docx
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1、源凯第一城5#地块一标段工程地下车库施工组织设计编制人: 审核人: 审批人: 编制单位: 浙江驰成建设工程新疆分公司 编制日期: 2013 年 03 月 28 日施工组织设计书目第一部分 工程概况及编制说明-第3 页第二部分 工程施工的特点和难点-第5 页第三部分 施工部署-第 6页第四部分 各分部分项工程的主要施工方法-第 10 页第一章:施工测量, 标高限制及沉降观测-第 10 页第二章:土方工程的施工方法-第11 页第三章:承台, 地下室的施工方法-第12 页第四章:主体结构施工方法总体支配-第15 页第五章:砌体工程施工技术措施-第 32页第六章:楼地面工程施工技术措施-第 35页第七
2、章:装修工程施工技术措施-第 36 页第八章:给排水工程的施工方法-第48 页第九章:电气工程施工技术措施-第 51页第十章:暖通施工技术措施-第 54 页第十一章:脚手架搭设技术措施-第57 页第十二章:重点和难点工程-第 61页第五部分 拟投入的主要施工机械设备状况-第 66 页第六部分 劳动力支配支配-第70 页第七部分 确保工程质量的技术组织措施-第 72 页第八部分 确保工程平安生产的技术组织措施-第 98 页第九部分 确保工程文明施工的技术组织措施-第115页第十部分 确保工程工期的技术组织措施-第126页第十一部分 环境爱护措施-第130页第十二部分 冬, 雨季施工措施-第132
3、页第十三部分 屋面及卫生间防漏措施-第137页第十四部分 “四新”技术的应用-第143页第十五部分 施工节能工程-第144页第一部分 工程概况及编制说明第一章 工程概况本工程为源凯第一城项目(5#地块),建设地点:乌鲁木齐市水磨沟区,西侧为河滩快速路,东侧为南湖北路, 昆仑路北一巷,北临天山景轩小区,南侧为乌鲁木齐市公务员集资住房住宅区计公司家属区。总建筑面积为。按规划建设18层高层建筑3栋,中心地下车库一栋,为一期工程。建筑功能以小区住宅为主。本次招标项目为第一标段工程,混凝土框架剪力墙结构,其中地下建筑面积约。属于二类高层建筑,耐火等级二级,设计合理运用年限50年,屋面防水等级二级,设防烈
4、度8度,地下室防火等级二级,防水等级二级,混凝土标号C30, C35, C40, 本工程含安装和简洁装修。第二章 编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据,编制时对目标工期, 工程质量, 项目管理机构设置, 劳动力组织, 施工进度支配限制, 机械设备及四周材料配备, 主动要分部分项工程施工方法, 平安保证措施, 文明施工及环境爱护措施, 降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项 一, 新疆王家梁实业源凯第一城5#地块第一标段工程施工招标文件;二, 新疆建筑设计探讨院设计源凯第一城5#地块第一标段工程人防, 建筑, 结构, 给排水, 电气, 暖通施工图
5、。三, 现行国家有关规范, 标准和规程。四, 新疆及乌鲁木齐市有关文件及规定。五, 现场实际状况及招标答疑文件。六, 地下室工程防水技术规范-GB50003-2011 建筑工程施工质量验收统一标准-JGJ95-2003 建筑地基基础工程施工质量验收规范-GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范-GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 -GB50203-2002 冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程-JBJ95-2003第二部分 工程施工的特点和难点第一章 工程特点和难点一, 在施工中各分项工程比较多,在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调协作措施。二, 基础承台
6、及地下室底板和顶板为大体积混凝土施工,须实行行之有效的施工方法和措施,以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。三, 本工程工期比较紧,施工对整个工程的施工进度做好统筹规划,并细致做好各种预留, 预埋工作,同时还应会同甲方与监理单位加强对现场的管理和调度。四, 本工程有人防工程,依据人防工程我方将制定人防专项施工方案。第二章 工程工期要求工程类别总工期要求备注18F高层 日历天含地下车库第三部分 施工部署源凯第一城(一标段)位于乌鲁木齐市水磨沟区,西侧为河滩快速路,东侧为南湖北路, 昆仑路北一巷,北临天山景轩小区,南侧为乌鲁木齐市公务员集资住房住宅区计公司家属区,属于乌鲁木齐市市区繁华地段,周边车流繁
7、忙,施工材料运输等存在的客观缘由,施工质量, 工期, 平安文明生产, 文明施工及环境爱护都会对整个工程起到至关重要的作用,公司拟将其列为重点工程,公司赐予高度重视,决心在以往建筑施工阅历的基础上,巩固成果,克服缺点,坚持公司的质量方针,运用科学管理,制定严格的质量, 进度和平安生产等方面的限制措施,大力采纳新技术, 新工艺和新材料,以科技推动生产,降低成本。在施工进程中,同建设单位, 监理单位, 设计单位和质检单位亲密合作。责任落实到人,实行目标管理,细心组织施工,确保优质, 高效, 文建, 平安, 文明生产。为此我公司针对本工程特制定以下各项目标:工期:确保按招标文件规定的工期完成本工程的全
8、部施工。质量:全部单位工程分部分项工程质量力争达到优良标准。平安:严格按建设部一标三规范组织施工。文明施工:严格按有关文件执行,争创文明样板工地标准。第一章 施工打算一, 技术打算(一), 组织各专业人员熟识图纸,对图纸进行自审,熟识和驾驭施工图纸的全部内容和设计意图。土建, 安装各专业相互联系比照,发觉问题,提前与建设单位, 设计单位协商,参与由建设单位, 设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。(二), 编制施工图预算,依据施工图纸,计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算所须要材料的具体数量, 人工数量, 大型机械台班数,以便做进度支配和供应支配,更好地限制成本,削减消耗。(三)
9、, 依据项目施工的内容,拟定加工及定货支配。(四), 做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前,均需进行技术交底,技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度,是保证工程质量的重要因素,其目的是通过技术交底使参与施工的全部人员对工程技术要求做到心中有数,以便科学地组织施工和按合理的工序, 工艺进行施工。技术交底专业均采纳三级制,即各专业工程技术负责人专业工长各班组长,技术交底均有书面文字及图表,级级交底签字,工程技术负责人向专业工进步行交底要求细致, 齐全, 完善,并要结合具体操作部位, 关健部位的质量要求,操作要点及留意事项等进行具体的讲解并描述交底,工长接受后,应反复具体地向作业班组进行交底,
10、班组长在接受交底后,应组织工人进行细致探讨,全面理解施工意图,确保工程的质量和进度。二, 生产打算(一), 建筑材料及平安防护用品打算:对水泥, 钢材, 木材三大建筑材料, 特殊材料及劳保用品等,均应依据实际状况做好支配,分批进场,编制各项材料支配表,对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理方法,同时加强防盗, 防火的管理。(二), 临时用电, 临时用水的搭设, 安装, 调试。(三), 组织施工管理人员及劳动力调配入场,满意施工要求。第二章 指导思想与组织机构公司本着“质量第一”的方针,为实现本工程建设的优质, 高速, 平安, 文明, 低耗的目标而奋斗,为城市建设作出应有的贡献。一, 项目法
11、施工实施项目法施工的管理模式,组建本工程的项目经理部,对工程施工全过程的进度, 质量, 平安, 成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心,以优质, 高速, 平安, 文明为主轴,加强动态, 科学管理,优化生产要素,细心施工,大力推广先进施工技术,在创质量优良的同时,力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时,从文件限制, 材料选购到产品标识, 过程限制等过程中,切实执行公司质量保证方针文件,达到创优质高效的目标。在本工程施工中实施项目法管理,项目经理对工程项目行使支配, 组织, 协调, 限制, 监督, 指挥职能, 全权处理项目事务,其下设技术组, 经营组及材料设备组。项目经理部
12、对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束,共同为优质, 平安, 高速, 低耗地完成项目任务而努力工作。项目经理部对工程项目进行支配管理。支配管理主要体现在工程项目综合进度支配和经济支配,项目经理部的进度支配包括:施工总进度支配,分部分项工程进度支配,施工进度限制支配,设备供应进度支配,竣工验收和试生产支配。经济支配包括:劳动力需用量及工资支配,材料支配,构件及加工半成品需用量支配,施工机具需用量支配,工程项目降低成本措施及降低成本支配,资金运用支配,利润支配等。二, 组建项目经理部本工程实行项目法施工管理,委派我公司实践阅历丰富和管理水平高的同志担当项
13、目部主要负责人,选聘技术, 管理水平高的技术人员, 管理人员, 专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理, 项目副经理, 技术负责人, 平安主管, 材料主管和工程质量组成员组成,在建设单位, 监理单位和公司的指导下,负责对本工程的工期, 质量, 平安, 成本等实施支配。组织, 协调, 限制和决策,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备:施工人员均选择有丰富施工阅历和劳动技能的工人,分工种组成作业班组,选择技术过硬, 思想素养好的工人带班。第四部分 各分部分项工程的主要施工方法第一章 施工测量, 标高限制及沉降观测本工程我公司将配备三名专职测量员,负责工程的定位, 放线, 沉降观
14、测等事项。一, 定位测量工程为高层住宅楼,建筑定位放线采纳极坐标法。建筑物定位时,就近运用限制点作为坐标原点,投测建筑物限制角点,再由限制角点引测出建筑物限制主轴线,楼层轴线限制采纳外控法,用经纬仪投测上引。二, 标高限制依据国家测绘部门给定的肯定高程限制点,引至施工现场进行限制,现场内限制点要做成半永久性,并作好标记,此限制点在场内匀称分布,且每幢楼不少于四点且标出0.000标高。向上引测应在各层作好标记,弹出标高限制水平线,此线在建筑物四大角均须设置。每次引测,用50米钢尺向上量测,减小量测误差,并用光学水准仪对引测上来的标高进行闭合检查,刚好消退水平误差,基坑高程采纳水准仪与50米钢尺结
15、合传递,且在四大角处设立限制桩,作好标记。三, 沉降观测在主体施工阶段,在0.000米以上150处沿外墙四周布设沉降观测点,水平间距除四大角必需设之外,每隔812米设一点,先在构造柱上埋1001006铁板,或用砼块砌入墙内,后在铁板上焊钢筋(18)观测点,铁件均刷防锈漆。一层结构完后测第一次,作为初始读数。观测前要绘图确定观测路途,以后固定下来,因场地内在基础工程完成以后宜设永久性水准点,每次必需从水准点起先,并闭合,观测成果刚好送报有关人员。观测用仪器为DS2200水准仪,铝合金塔尺。观测时间:每完一层结构测一次,封顶以后测一次,竣工后测量一次,交工后每年一次,直至趋于稳定。第二章 土方工程
16、的施工方法(一)降水施工措施本工程地下室设计要求挖深约米左右,依据地质资料显示需进行降水处理后才可以进行开挖工程的施工,本工程地下室面积约平方米,依据现场实际状况我公司支配采纳明沟降水的方法进行施工,具体施工方法在中标后工程开工前,我公司将编制具体的降水施工方案来指导施工。土方开挖应在降水后保证干槽的状况下进行。(二)基坑支护方案依据工程地质条件,为满意施工要求,经多次论证,按经济,平安, 合理等的原则以满意施工的综合效率为宗旨,对本工程基坑的支护对靠楼房的进行局部喷锚加固坑壁,现场在能满意放坡要求的条件下,以1:1的比例进行放坡开挖,本项工作要在施工前编制专项工程施工方案。(三)土方开挖及调
17、配按业主方供应的工程图,对本工程的土方的开挖量及土方回填均进行了计算,相关内容如下:1, 开挖施工机械采纳履带式反铲挖掘机1台,通过计算后富余土方用5辆20T自卸汽车运出场外。2, 土方开挖线路依据现场实际状况由内侧往外进行,以便利车辆通行。3, 开挖深度高于设计的桩顶标高米,对基坑内剩余土方,采纳分层分区域进行开挖。浮土(浆)层采纳人工开挖。第三章 承台, 地下室的施工方法一, 模板工程(一), 模板在接缝处要贴胶纸;保证设计尺寸,保证不漏浆,保证位置精确,只有这样,现浇混凝土的产品才能达到质量要求。(二), 全部混凝土柱支模用穿墙螺杆均一次性运用,埋设在里面,不允许留支模穿墙洞。二, 承台
18、, 地下室混凝土浇筑方法(一), 混凝土浇筑运输以混凝土输送泵为主塔吊为辅。(二), 本工程承台和地下室结构工程,混凝土标号为C40,抗渗等级S8。为确保大体积混凝土的施工质量,施工前除必需细致熟识设计图纸,做到必需严格按设计要求和施工规范组织施工外,必需实行特殊的技术措施方能确保高强大体积砼的施工质量。本工程拟采纳斜面分层, 薄层浇筑, 循序推动, 前中后三路振捣。(三), 混凝土浇筑前精确驾驭天气状况,避开雨天,尽量支配底板筒体部位混凝土在夜间浇筑,以降低较厚处混凝土内部水化热。浇筑混凝土前需设置马凳及人行通道和操作平台,严禁干脆踩踏钢筋,浇注混凝土时,模板, 支撑, 钢筋, 预埋, 预留
19、应设专人值班,如有位移, 变形应刚好处理,确保混凝土质量。(四), 关键技术措施1, 按设计要求的混凝土强度和抗渗等级,严格选用砼的最佳协作比,并依据以往施工阅历进行优化。2, 拟选用42.5R硅酸盐水泥配制混凝土,同时依据设计要求掺加适量ZY微膨胀剂,削减水泥用量, 降低砼内部最高温度, 补偿收缩,最终削减砼内部产生的热量。3, 要求商品混凝土供应商选用干净的中粗骨料,即选用粒径较大,级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂;掺加磨细I级粉煤灰掺合料,以代替部分水泥;掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂;降低水灰比,限制坍落度。4, 严格限制混凝土出机温度及浇筑温度,高温天气砂石堆
20、场全部搭设简易遮阳棚并定时淋水降温,必要时用冷冻水冲洗骨料。5, 加强养护措施:混凝土浇好之后6-12小时,在混凝土表面覆盖3层塑料薄膜,塑料膜上再加盖两层草包或麻袋,以起到保温保湿养护作用,限制混凝土表面与混凝土内部之间的温度差不超过25。(五), 承台及地下室混凝土施工打算1, 浇筑前,要求商品混凝土供应商严格按设计协作比生产混凝土,计算施工现场与混凝土搅拌站的距离,配足混凝土搅拌运输车的数量,确保混凝土连续浇灌。2, 混凝土浇筑时,应打算足够的施工机械,除现场实际运用的施工机械外,打算足够的备用机械,至少配备一台备用混凝土输送泵。3, 在混凝土浇筑前,刚好与有关单位联系提前召开现场协调会
21、。(六), 承台及地下室混凝土施工方法1, 机械选择选用1台混凝土输送泵来泵送混凝土,插入式振捣器振捣混凝土;多台小型高扬程抽水机协助抽除浇筑混凝土时产生的泌水。2, 混凝土浇筑依次混凝土浇筑采纳分区分层一个坡度,循序退打,一次到顶的方法。从基坑一端推动到另一端,由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑,每次浇筑厚度依据混凝土输送实力, 施工段宽度及坡度, 混凝土初凝时间进行计算,每层厚度3040cm。若有意外,混凝土输送实力下降,则马上减小混凝土浇筑厚度,确保在底板混凝土浇筑过程中不出现冷缝,在浇筑混凝土的斜面前中后设置3道振捣器振捣并采纳二次振捣。3, 混凝土浇筑每层混凝土应振捣密实,前层混凝土必需
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