室内精装修工程专项施工方案范本.docx

《室内精装修工程专项施工方案范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室内精装修工程专项施工方案范本.docx（130页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泛海国际居住区兰海园6#楼, 1#楼室内精装修工程施 工 组 织 设 计编制: 审核: 审批: 浙江亚厦装饰股份2012年 月 日目 录第一章, 编制依据及说明8一, 工程技术规范8二, 材料标准8三, 主要法规9第二章, 工程概况10一, 概述10二, 工程概况10三, 质量, 工期, 平安文明等施工目标11（一）, 质量目标11（二）, 平安生产目标11 (三), 文明施工目标.11（四）, 文明环境施工目标11四, 工程特点及施工难点及对策11（一）, 工程特点11（二）, 施工难点及对策12五, 关键工序, 特殊工艺重点环节的技术措施13（一）, 特殊部位的干挂安装技术措施13（二）,

2、 对地面大理石产生渗水现象的技术措施13（三）, 卫生间防水工程特殊处理的技术措施13第三章, 施工组织管理架构14一, 施工打算14（一）, 施工打算概述14（二）, 具体施工进度支配及其它支配资料的编制14（三）, 材料, 设备选购及确认14（四）, 主要分项工程样板施工, 验收及总结14（五）, 图纸技术交底15（六）主要打算工作完成时间及负责人15二, 施工组织协调15三, 施工部署原则16四, 施工组织机构16（一）, 施工管理组织机构16（二）, 项目组织管理形式17（三）, 岗位责任制度18五, 劳动力组织支配23（一）, 对工人素养的限制措施23（二）, 支配用于本工程各专业施

3、工班组及相关管理措施23（三）, 对各专业工人技术水平要求23（四）, 劳动力配置支配26 (五), 劳动力支配表.26六, 主要材料的支配供应方案27（一）, 装饰采运, 供应与管理27（二）, 主要装修材料的进场验收支配299（三）, 装修材料的质量保证措施29 （四）, 主要装修材料的进场复试及见证取样.30 七, 施工机械设备投入支配.32（一）, 调配支配.32（二）, 保证机械设备供应措施.32（三）, 机械管理.32（四）, 技术先进性与机械设备适用性.33（五）, 投入的主要施工机械设备表.33（六）, 检验检测设备配置表.34第四章, 施工现场管理36第一节, 施工现场管理3

4、6一, 工程质量管理36（一）, 主体内容和适用范围36（二）, 质量支配的编制依据和定义36（三）, 质量支配的管理36二, 工程进度管理37三, 平安生产管理38（一）, 平安生产的管理38（二）, 平安检查40四, 文明施工管理44五, 项目信息管理45（一）工程竣工资料的收集整理45（二）, 竣工资料的管理46（三）, 竣工资料的归档47（四）, 图纸管理47（五）, 合约管理47第二节, 分部分项工程施工方案, 方法48一, 地面施工作业的施工方案, 方法48（一）, 地面铺石材作业的施工技术, 工艺及验收标准48（二）, 地面铺地砖作业施工技术, 工艺及验收标准51（三）, 地毯铺

5、设工程施工技术, 工艺及验收标准53（四）, 地面防水工程施工技术, 工艺及验收标准.54（五）, 木地板安装施工技术, 工艺及验收标准.55 二, 天棚吊顶作业的施工方案, 方法57（一）, 轻钢龙骨安装施工技术, 工艺57（二）, 石膏板安装施工技术, 工艺61（三）, 天棚工程验收标准62三, 立面施工作业的施工方案, 方法63（一）, 立面干挂石材作业施工技术, 工艺及验收标准63（二）, 立面湿贴石材作业施工技术, 工艺及验收标准65（三）, 高级细木饰面作业施工技术, 工艺及验收标准67（四）, 木门制作安装作业施工技术, 工艺及验收标准69（五）, 玻璃镜面饰面作业施工技术, 工

6、艺及验收标准71（六）, 金属板饰面作业施工技术, 工艺及验收标准73（七）, 木饰面油漆作业施工技术, 工艺及验收标准75（八）, 刷乳胶漆作业施工技术, 工艺及验收标准82（九）, 玻璃隔墙施工技术, 工艺及验收标准844（十）, 玻璃吊挂工程作业施工技术, 工艺855四, 电气安装作业施工技术, 工艺88五, 卫生洁具安装作业施工技术, 工艺93六, 给排水安装工程的施工工艺及技术措施933第三节, 工程项目实施重点, 难点分析及解决方案966一, 地面铺石材作业实施重点, 难点分析及解决方案966二, 天棚吊顶工程实施重点, 难点分析及解决方案.97三, 墙面干挂石材作业实施重点, 难

7、点分析及解决方案99四, 立面细木制作实施重点, 难点分析及解决方案99五, 玻璃饰面实施重点, 难点分析及解决方案100六, 油漆工程实施重点, 难点分析及解决方案101七, 不锈钢金属作业实施重点, 难点分析及解决方案1033第五章, 各项保证措施1044第一节, 施工工期保证措施1044一, 开工前打算1044二, 托付专业厂家加工1044 三, 按计算要求限制施工工期.104四, 托付专业厂家加工.104 五, 加强材料支配限制.104 六, 加强施工队伍的力气.104第二节, 工程质量保证措施1055一, 质量保证体系1055二, 工程质量保证措施1066第三节, 平安生产保证措施1

8、066一, 装饰工程施工的平安留意要点1066二, 平安用火要求及防火措施1077三, 防止高处作业坠落的措施.108四, 平安用电要点109五, 现场保卫工作110六, 平安保证体系11010七, 材料二次运输平安措施110第四节, 文明施工保证措施11010一, 文明施工目标11111二, 封闭式施工11111三, 文明施工管理措施11111四, 文明施工的管理限制流程图 112第五节, 夏季施工保证措施112第六节, 与建设单位和各施工单位协调保证措施1133一, 工程协调管理1133二, 与建设单位（业主）等的协作施工措施1133 三, 与土建及综合布线施工单位之间协作措施.113四,

9、 与消防, 空调等施工单位协作措施114第七节, 成品爱护措施1155一, 原材料爱护1155二, 包装及运输过程中爱护1155三, 完工前的清理1155四, 施工过程中的爱护1166五, 成品爱护措施116第六章, 工程质量1199第一节, 工程质量及总体限制措施1199一, 工程质量1199二, 施工前的质量限制技术措施1199三, 施工过程中的质量限制技术措施12020 四, 工程完成后的质量限制技术.121 五, 过程精品.121 六, 创优质工程措施.121第二节, 分部分项工程质量限制措施12222一, 电气接地爱护限制；吊棚预埋件土建电气管线爱护限制12222二, 吊顶平整度的限

10、制12222 三, 吊顶空调检修口加固收边，管道检修门制作的处理限制.123四, 卫生间排气, 排风管道安装质量限制123五, 墙棚面抹灰, 涂料平整度, 匀整度限制123六, 灯饰安装及线路限制123七, 木作油漆质量限制124 八, 瓷砖, 大理石选择及施工安装质量限制.125 九, 环保装饰材料，室内空气质量限制.128 十, 卫生间排气, 排风管道安装质量限制.133 十一, 墙棚面抹灰, 涂料平整度, 匀整度限制.134 十二, 灯饰安装及线路限制.134 十三, 木作油漆质量限制.134 十四, 门安装质量限制.135第七章, 施工平面布置1366一, 施工总平面布置1366二,

11、临时设施1366三, 现场平面管理1366 四, 临时施工用水量支配.136 五, 临时施工用电量支配.137第八章, 工程保修承诺及具体措施139 一, 工程保修承诺.139 二, 具体措施.139第九章, 附件.140 一：会所进度支配.140 二：会所施工平面图.137第一章, 编制依据及说明本施工组织设计依据武汉泛海国际居住区兰海园会所室内装饰工程设计施工图纸等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及武汉市, 建筑装饰行业的切有关法规, 规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家, 行业及武汉市地方标准和技术规范的要求。一, 工程技术规范序号类别名称编号1行业

12、建筑装饰装修工程质量验收规范ZJQ00-SG-021-20062国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工及验收规范GB5020920024国家住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20015行业建筑电气工程施工质量标准ZJQ00-SG-024-20066国家给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-20087行业建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程(CJJ/T 98-20038国家室内空气质量标准GB/T 18883-20029行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200910行业木质地板铺装工程技术规程CECS 191:200511国家建筑内部装修

13、防火施工及验收规范GB 50354-200512国家建筑内部装修设计防火规范（局部修订2）GB502229513国家民用建筑工程室内环境污染限制规范GB 50325-201014行业施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-200515行业建筑施工平安检查标准JGJ59200116国家保修执行国务院令第279号建设工程质量管理条例二, 材料标准名 称编 号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB185

14、83-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB 18585-2001室内装饰装修材料地毯, 地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18587-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001三, 主要法规类别名 称国家中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方施工现场管理法规及文件汇编地方建设工程文明平安管理暂行规定地方建设工程施工现场平安防标准地方建设工程施工现场保卫消防标准地方建设工程施工现场环境爱护标准地方建设工程施工现场环卫卫生标准地方质量, 环境, 职业健康平安管理手册, 程

15、序文件作业指导书第二章, 工程概况一, 概述随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的要求越来越高，建筑装饰工程起着爱护结构, 美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就干脆关系到整个建筑及装饰的运用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制武汉泛海国际居住区兰海园会所室内精装修工程方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部装饰细致而精确，且大量采纳新奇环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，细心施工，严格履

16、行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的平安措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设武汉泛海国际居住区兰海园会所室内精装修工程。在工程施工过程中严格要求, 严格制度, 严格管理, 严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满足，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信念，有实力将武汉泛海国际居住区兰海园会所室内精装修工程项目室内装饰工程建成市合格工程。二, 工程概况武汉泛海国际居住区兰海园会所共有地下一层, 地上二层，地下室一层主要以游泳池及其他休闲区域为主；首层主要为咖啡吧, 跳操房及其余运动设施为主；二

17、层主要以休闲和消遣设施为主。会所建筑物总高度为9 M；占地面积774平方米，总建筑面积2558平方米采纳框架结构体系，外墙装修主要以花岗岩为主，室内精装修主要是大理石, 墙纸, 木饰面为主，抗震设防烈度为六度， 是一个优雅, 大气的集消遣, 休闲, 运动为一体的大型建筑。1, 建设单位：武汉中心大厦开发投资2, 项目名称：武汉泛海国际居住区兰海园会所室内精装修工程3, 建设地点：武汉市江汉区王家墩淮海路4, 承包方式：包人工, 包材料, 包机械, 包全部管理费, 措施费及规费, 包利润, 包税金, 包工期, 包质量, 包平安文明施工, 包施工协作, 包水电费用, 包成品爱护, 包工程保险, 包

18、深化设计, 包市场价格波动风险等。5, 施工工期：工期总日历天92天6, 工程质量：依据国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。三, 质量, 平安文明等施工目标（一）, 质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及武汉市, 建筑装饰行业的切有关法规, 规范的要求，保证依据国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。（二）, 平安生产目标平安生产目标达到武汉市平安施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家平安评分标准，平安操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。（三）

19、, 文明施工目标细致贯彻ISO14001环境管理体系，确保文明施工目标达到武汉市文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝平安事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁, 场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明, 环保, 健康的施工现场）。（四）, 文明环境施工目标1, 文明环境目标：噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB,夜间55dB（22：00至次日6：00）2, 文明环境目标：现场目测无尘现场目测无尘，现场主要施工道路达到100%无尘。3, 施工现场的化学品

20、（如油漆, 涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式, 容器式管理和运用，尽量避开因泄漏, 遗洒对环境造成污染。四, 工程特点及施工难点及对策（一）, 工程特点本工程的特点主要有室内外环境限制, 各施工单位的亲密协作。（一）, 本工程室外环境污染限制特点本工程位于武汉市汉口江汉区常青街，施工期间必需严格限制噪音, 粉尘污染，做好文明施工，削减周边环境的影响。武汉市是一个漂亮生态的城市，对环境要求高，施工中要尽量削减水污染, 粉尘污染及油漆污染，施工完后，对周边的环境要刚好复原绿化。本工程施工期间要防止传染病的传染，对此工地应实行有效的防止措施。（二）, 本工程室内环境污染限制特点确保为武

21、汉市汉口江汉区常青街开发出：环保, 健康的室内环境，本公司拟采纳以下三个方面限制室内环境污染。1, 在深化室内设计过程中（1）, 在装修深化设计时，特殊要留意室内环境因素，合理搭配装饰材料，充分考虑室内空间的承载量和通风量，提高室内空气质量。（2）, 在装修设计时要考虑到资源的综合利用和节能问题。要尽可能地选用节能型材料，如节能型门窗, 节水型坐便器, 节能型灯具，要尽量利用自然光进行室内采光，都会降低装修后的能源消耗量。2, 在装饰装修的施工过程中（1）, 要尽量选用无毒, 少毒, 无污染, 少污染的施工工艺，特殊是一些已经被实践证明简洁造成室内环境的施工工艺，肯定不要运用。（2）, 抓好施

22、工现场的资源限制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水, 电的消耗，避开奢侈，刚好回收一切可以回收的物资。（3）, 加强施工现场管理，降低施工中粉尘, 噪声, 废气, 废水对环境的污染破坏。（4）, 在进行装饰装修过程中留意对垃圾的处置，做好施工人员生活垃圾, 工程垃圾的刚好, 科学地消退工作。3, 在装饰装修材料的选择上（1）, 要严格依据国家标准选用合格的室内装饰装修材料，目前国家已经制定了十种室内装饰装修材料有害物质限量强制性标准，消费者进行装饰装修时肯定要选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。选用不含甲醛的粘胶剂，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材，不含甲醛的大芯板, 贴面板

23、等，都可以提高装修后的室内空气质量水平。（2）, 要尽量选用对资源依靠性小的材料。要选用资源利用率高的材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材料，如玻璃, 铁艺件, 铝扣板等；要选用低资源消耗的复合型材料，如塑料管材, 密度板等，尽量避开运用资源高消耗的原木, 石材等。（三）, 各施工单位的亲密协作搞好与建设单位, 土建单位, 设计单位, 监理, 消防, 空调施工等相关单位的协调协作工作，使装饰施工保持原创设计风格，并在施工中使工序的交叉施工, 成品, 半成品的爱护顺当进行，中间分部分项工程验收刚好进行，否则会延误工期, 降低工效, 奢侈财力物力。（四）, 防水特点本工程对防水及防渗漏要

24、求高，防水材料的选购及现场施工必需做到高质量, 高标准，必要时几种防水施工方法同时运用，确保质量。（二）, 施工难点及对策本工程施工面积较大，吊顶的平整度及边界直度的误差如何限制在标准内是一个施工难点。因本工程是内装修工程，对精装修的天棚的限制要求很高，怎样保证吊顶与消防及机电安装的协作, 位置偏差在允许的标准内，是施工的另一个难点。而主要的施工难点是如何与各常规设备安装, 各专业系统施工队伍在施工过程中的协调协作，从而保证各里程碑工程的按时完成。上述施工难点必需在施工前做好充分技术, 物资材料的打算，对症下药, 严格把关。对以上施工难点的对策见表。施工难点及主要对策表施工难点主要对策吊顶的平

25、整度及边线平直度针对施工面积大，将大面积分区，分割限制，抓好每区之间的水平点误差值。把大面积化小，把长度缩短，以点控面。天棚高度的限制测量师是一个关健人物，做好与前期施工方有关方面资料的交接工作，严格依据规范要求，先定出吊顶的中线点作为基准。反复核准天棚面的水平线，成立特地的检测小组，施工中严格检测制度，从开工中段竣工均要有检测记录，刚好发觉问题刚好调整。与常规设备及专业系统施工单位的协调成立特地协调小组，分别与各施工单位及专业系统的承包商联系，了解他们的施工内容刚好间支配，刚好制定出全套协作协调支配，并反馈给各设备系统承包商，取得一样的协调作业方案，并随时依据实际行动状况，刚好修改方案。五,

26、 关键工序, 特殊工艺重点环节的技术措施（一）, 特殊部位的干挂安装技术措施1, 顶棚底处卧板安装这些部位用膨胀螺丝, 角码, 不锈钢挂件。先安装卧板，再装立面板。2, 封顶安装与收口盖板封顶最终一行大理石竖板与收口盖板安装，先在梁底将膨胀螺丝固定一层200mm*300mm*10mm厚钢板，再用一个55mm*55mm*5mm*180mm长角钢码将钢板与槽钢烧焊固定，再用挂件与大理石板连接用螺栓固定到角码上。（二）, 对地面大理石产生渗水现象的技术措施铺地面大理石板因清洁地面水及污渍由拼缝渗到地下，石板侧面及底面吸水分及污渍而显出颜色较深的水影现象，造成颜色不一，地面效果忽然遭到破坏。为解决这一

27、难题，采纳进保得水性防污剂涂刷大理石的四个侧面和底面，防止水渍, 污水渗入石孔内。（三）, 卫生间, 厨房防水工程特殊处理的技术措施做墙体墙壁脚防水砂浆层以及管道口, 排水口四周防水，应加铺玻璃纤维布，做二布六油防水层，涂胶伸入落水口的深度大于50mm，本防水层的收灰应用防水涂料多遍，泛水高度为150mm以上。先将墙面与楼地面交界处凿深30mm-50mm，高150mm，并凿除楼板原浮浆层100mm范围，然后用防水砂浆灌密实。第三章, 施工组织管理架构一, 施工打算（一）, 施工打算概述在工程管理, 资料制作等诸多方面都必需符合业主的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受业主在管理, 技

28、术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一套与之相应的管理机制和资料限制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和业主及其它施工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自已的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应业主要求，必需对有关人员进行适当的培训。按招标书内容，通常接受培训的有设计组, 质检组, 支配统计组, 材料组, 施工组等有关人员。培训方式是参与业主召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请业主有关人员进行考核。对不适应业主管理模式的管理技术人员坚决撤换。另外，应事先与业主明确其供应服务之具体支配。（二）, 具

29、体施工进度支配及其它支配资料的编制按业主的要求在规定的时间内提交下列支配及资料：（1）, 施工进度支配表；（2）, 材料选购及样品送审送检支配；（3）, 资料管理方案；（4）, 特殊分项工程施工工序及施工方法；（5）, 具体施工方案及其他各类支配资料。与业主商定后的施工支配，依据招标文件及业主的其它具体要求，采纳先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该支配时同时考虑到机电施工的协调协作，形成“施工协作支配表”；材料组依据“项目质量支配”工程物资需用支配编制材料设备选购支配，按业主要求的格式编制。资料员依据公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系

30、统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行探讨, 试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时依据施工进度支配要求制定出具体的具体施工方案。（三）, 材料, 设备选购及确认材料组依据业主审批的材料选购及样品送检支配，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主与设计单位及监理单位三方确认。材料样品之规格及标准将依据业主的要求制作，一式两份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作选购样板。（四）, 主要分项工程样板施工, 验收及总结样板施工依据业主要求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。在施工实施的基础上形

31、成文件化的分项工程施工工序, 施工方法及施工人员组织方案作为施工交底资料。（五）, 图纸技术交底对即将绽开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺, 施工方法及规范要清晰明白。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底, 质量记录文件。（六）主要打算工作完成时间及负责人编号打算工作完成时间负 责 人 1会审图纸开工前技术负责人及技术员2编制施工组织设计开工前技术负责人3材料选购进厂支配开工前支配统计员4机具进厂支配开工前支配统计员5技术交底开工时技术负责人及施工员6现场清理开工前施工负责

32、人及施工员7测量定线开工前测量人员8组织人员进场开工前3天项目经理9水电施工打算开工前水电班10临时设施开工前项目经理及施工负责人11“五通”开工前项目经理及业主12后勤保障开工前办公室13施工报批手续等开工前办公室14与业主接洽开工前项目经理15质量平安三级教化开工前公司, 技术负责及施工员16保安措施开工前保安员二, 施工组织协调通过业主, 设计, 监理, 装修, 供应商等多家合作完成工程施工过程，协调组织各方的工作和管理，实现工期, 质量, 平安, 降低成本等目标。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。1制定图纸会审, 图纸交底制度在正式施工之前，项目经

33、理部, 工程部, 技术协调和机电安装施工作业组的人员核对图纸，参与由业主组织的图纸会审, 图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保顺当起先。2建立每周例会制度 在每周的固定时间召开由监理主持，业主, 设计, 各施工作业组参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和协作状况，解决问题。由于设计参与，可以将一周内的问题在召开例会时，统一商讨解决。3制定专题探讨会制度遇到较大问题时，业主, 设计, 监理, 装修方聚到一起，商讨解决。此专题探讨会不定时召开。4制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，依据ISO9001体系管理要求，制定考察制度，组织业主, 监理共同对分部分项工程进行考察。三

34、, 施工部署原则本工程工程量大，造形困难，装修标准高，工期特别惊慌，为了保证装修, 安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应当考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务, 人力, 资源, 时间, 空间的总体布局。1在空间上的布署原则交叉立体施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按总体施工进度支配完成，须要采纳装修和安装各工种的立体交叉施工。为了使隐藏工程正在施工而插入饰面施工，须要将隐藏工程分几次验收。2总体施工依次上的布署原则依据先天棚，后地面；先隐藏，后饰面；先埋线，后安装的总施工依次原进行布署。四, 施工组织机构（一）, 施工管理组织

35、机构1成立以公司经理为首成立由各部门负责人参与的领导小组，依据各自的职责干脆为现场供应服务，解决生产冲突，发挥公司整体优势，优化生产要素。2.我们为保证本工程质量，我们运用技术水平高，阅历丰富，能刻苦耐劳, 具有质量和平安意识的技术工人，对于本工程运用的全部技术工人，特地从公司中选择具有类似项目施工阅历的工人。队伍组成前特殊成立一个由公司, 项目管理部, 各项目经理部, 项目部经理, 总工长, 主任工程师, 质量负责人组成的“选择小组”，从公司各项目部施工人员中选择出技术过硬的施工人员，组成本项目施工队。在开工前公司将统一组织对施工人员的培训教化工作，并经过平安考试合格后，方可随队赴现场施工。

36、在施工中全部员工都将统一服装标识，利于分辨，各层配备对讲机以便刚好联络, 协调。施工现场的管理人员大部分都是对口专业毕业并具有多年实践阅历的工程师，个个均具有丰富的施工项目管理阅历，便于管理好本工程。3针对本工程我们将成立武汉泛海国际居住区兰海园会所室内精装修工程现场指挥部（项目经理部），工程师担当现场技术负责人，下设质量, 平安, 技术, 施工, 生产, 材料, 预决算等管理组织机构，各职能人员都必需有创优阅历, 组织实力强, 有责任感, 技术过硬的管理人员。4现场管理：41组织各工种负责人进行图纸会审，制定施工方案，对施工人员进行技术交底，解决施工过程中发生的有关问题。42落实施工现场平安

37、技术管理措施, 施工现场消防规定, 施工现场临时用电管理规定的执行，搞好文明施工和成品爱护工作。43协调相关专业施工协作事宜，理顺关系，确保施工顺畅。44处理, 保管好往来文件材料技术档案。45组织各阶段工序自检, 专业质检, 申请监理检验验收。46项目经理部从公司中抽调精干的各专业管理人员，负责具体指挥施工全过程。5由公司抽调技术素养好, 作风正派的各专业工人队伍，依据施工进度须要，逐步进入，逐步撤出施工工地。依据本工程整体施工进度，本公司细致计算了投入的工人数，从而确定施工支配，认为工期难度较大，为克服困难，高质量地完成任务本公司实行以下几点措施：51, 强化内部支配管理，严格依据工程进度

38、支配进行施工；52, 加强与各专业施工队伍的协调，对工程中遇到的问题，主动协作，尽力创建条件解决，绝不允许相互推诿；53, 遵循ISO9001规定，对每一道工序都进行质量检查，严把质量关，杜绝因工程质量问题造成工期延误；54, 场内, 场外安装加工同步进行，加快施工进度。（二）, 项目组织管理形式1, 目的性原则依据本工程概况所设置的项目组织管理机构，其目的是为了产生组织功能，实现施工项目管理的总目标，严格履行分包合同，依据“三控两管一协调”（即进度限制, 质量限制, 成本限制，合同管理, 信息管理，组织协调）的内容，进行全方位, 全过程的施工管理，从这一根本目标动身，就会因目标设事，因事设机

39、构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定任务授权力。2, 精干高效原则施工项目组织机构的人员设置，以能实现施工项目所要求的工作任务（事）为原则，尽量简化机构，做到精干高效。人员配置要从严限制二, 三线人员，杜绝人浮于事，力求一专多能, 一人多职。同时还要增加项目管理班子人员的学问含量，着眼于使修理改造用和绩效相结合，以提高项目施工水平, 质量, 效益。3, 管理跨度和分层统一的原则管理跨度亦称管理幅度，是指每一个主管人员干脆管理的下层人员数量。管理跨度大，所接触的人员关系就多，处理人与人, 人与事的关系数量相应就多，反之则少。组织机构设计时，必需有一个适当的管理跨度。然而管理跨度又与职能分层有关。因此不难理解：层数多，跨度就小；层数少，跨度会大。这就要依据领导者的个人实力和施工项目的大小进行权衡。本组织机构在设计时，因对本工程招标项目的工作量和所牵涉到的专业内容加以考虑，其人员设置是相当有针对性的。4, 业务系统化管理原则由于本装修工程施工项目是一个相对的系统，由众多户型（子系统）组成，一个大系统，各个子系统之间, 子系统内部各个单位工程之间，不同组织, 工种, 工序之间，存在这大量的结合部，故项目组织的形成必需是一个完整的组织机构系统，恰当地分层和设置管理部门，以