某住宅楼工程施工组织设计方案.docx
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1、施工组织设计一, 工程概况某小区住宅楼为经济适用房,为六层砖混结构房屋,建筑面积2890.8m2,(一)建筑, 结构概况1, 建筑形式建筑平面尺寸56.410.18m,层高3.0,共六层,总高18.4米工程相当于两个单元,设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台一层地面标高为0.00,室内外高差0.15m2, 结构设计工程为砖混结构建筑,建筑抗震设防烈度六度,建筑平安等级二级,结构运用合理年限50年主体结构为砖混结构,现浇柱, 梁, 板, 阳台工程所用砼等级:三层以下结构为C30,三层以上结构为C25墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖3, 建筑装修3.1.门窗:主要为防盗门, 三夹板门;窗主要为铝
2、合金窗3.2.楼地面:厨房, 卫生间防滑地砖地面,楼梯间地砖地面,其它房间为水泥砂浆楼地面;厨房, 卫生间地面比其它房间低303.3.内粉:厨房, 卫生间为瓷砖墙面,其它房间混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆3.4.平顶:混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆3.5.外装修:外墙面采纳RE复合保温砂浆打底,水泥砂浆, 刷高级外墙涂料,面砖饰面3.6.屋面:现浇钢筋砼斜坡屋面, 25厚挤塑板保温, 水泥瓦平台为采纳25厚挤塑板保温, 高分子卷材防水层,40厚C20细石砼整浇层内配4150钢筋网刚性屋面3.7.油漆:木门刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐4, 水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统, 电气照明及防
3、雷接地系统等(二)施工现场条件1, 施工现场三通一平已具备,具备施工条件2, 施工用水电由业主接至现场3, 工程地质状况见业主供应工程地质勘察报告基础施工实行明排水能满意施工要求(三)招标要求1, 本工程实行土建, 水电安装总承包2, 本工程招标工期为210天,投标工期为198天二, 工程施工总目标1, 工程质量目标工程质量目标为区优良工程本工程质量管理按国际标准ISO-9001-2000质量保证体系实行工程质量管理我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位,已建立健全质量保证体系,经多年来的有效运行,已达到强化质量过程限制,本工程施工管理将采纳我公司认证通过ISO-9001-20
4、00国际标准进行全过程管理,形成横向由土建, 安装到协作单位,纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络施工全过程对施工投入, 施工过程及产品全面有效限制以达到质量标准为了实现质量管理的目标,依据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量限制,以分项工程保分部工程,以分部工程保单位工程,一次性验收达标成优分部工程确保基础, 主体, 屋面防水, 门窗, 装饰达到优质标准,杜绝卫生间厨房, 墙面, 楼面, 屋面, 门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病单位工程做到规定的技术资料齐全, 标准, 装订成册,资料的数据经得起复查工程总的观感得分率达到95分以上2, 工期目标招标要求工期
5、210天,预料2006年4月18日开工本工程投标工期198天,暂按2006年4月18日开工,2006年11月6日竣工期间经验雨季, 夏季, 农忙施工工程实施中集中技术力气, 配足施工机具, 劳动力, 周转材料,科学合理支配施工,充分调动施工人员的劳动主动因素,并实行相应经济激励措施,确保198天完成整个工程3, 平安目标本工程遵守国家, 省, 市平安劳动法规及业主的各项平安规章制度,保证施工区域内人员平安平安生产实现无重大伤亡, 火灾及重大设备事故,一般事频率限制在2以内,工程施工创市级平安标化工地4, 文明施工目标本工程要立足于保质量, 保平安, 抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工
6、,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐5, 推广应用新技术, 新工艺, 新材料目标推广新技术, 新工艺, 新材料7项6, 社会经济效益目标实施科学管理,采纳新技术, 新工艺, 新材料,提高机械化作业程度,提高劳动生产率,加强全面质量管理及施工全过程的限制,确保质量优质结构及工期目标的实现,创市级文明施工标准化工地,现场管理科技进步效益率8三, 施工组织与部署1, 施工组织1.1.工程施工实行项目法施工,成立工程项目经理部。在项目经理领导下,有项目副经理, 项目工程师, 施工员, 质量员, 平安员, 材料员, 核
7、算员, 资料员, 专业工长, 翻样员等组成对工程生产, 技术, 质量, 平安, 材料管理1.2.项目部施工组织管理网络图项目经理项目工程师 土建工程 水电安装 施工技术组质检组安全组材料组机电设备组后勤组 钢筋班木工班混凝土班瓦工班桩基班防水施工水电安装机电班 1.3. 工程施工管理人员配备见商务标部分2, 施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建后安装”, “先地下后地上”, “先主体后装修”, “先室内后室外”的原则支配各工种, 各工序立体交叉施工作业。投入足够的劳力, 机具设备, 材料,本着“平安第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个“抢”字,主体工程立足一个“精”字,装修工程
8、立足一个“细”字组织现场施工2.2.工程施工特点工程基础为条基, 基础梁,主体为砖混结构工期紧198天;质量要求高(质量确保为区优良);工程施工创文明平安施工标准化样板工地施工期间经验雨季, 夏季, 农忙装修相对比较简洁2.3.主要分部项工程的划分工程施工分为:基础工程;结构主体;屋面工程;墙体工程;门窗工程;楼地面, 粉刷等装修工程;水电安装;室外及其它工程等部分工程总体施工依次 室内装修 墙体工程楼地面工程 基础工程主体结构屋面工程外装修附属工程 水电安装2.4.施工总体支配2.4.1.基础工程基础施工阶段:基坑机械开挖基坑人工修整基础梁 砖基础墙地圈梁回填土(1)基础采纳钢模板, 钢管扣
9、件支架支撑体系(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工,运至现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采纳电渣压力焊接头,其余钢筋采纳绑扎连接(3)基础结构砼现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑(4)垂直运输配置QT40R36塔吊1台,角钢井架1台2.4.2.主体结构主体框架结构施工依次:柱钢筋钢筋验收柱, 梁, 板模板梁, 板钢筋钢筋验收砼浇筑养护(1)柱, 梁, 板采纳胶合板, 钢管扣件支架支撑体系,本工程模板按三个层次配置(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工,运至现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采纳电渣压力焊接头,其余钢筋采纳绑扎连接(3)主体结构砼现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑(4)垂直运输配置Q
10、T40R36塔吊1台,角钢井架1台(5)外墙脚手架采纳双排钢管外脚手架2.5.砌体工程砌体工程在主体结构三层屋(楼)面砼浇捣完后,经技术负责人批准底层拆模后,即可插入进行,紧跟主体由下而上逐层施工墙体构造柱在主体施工预留插筋,墙体砌筑后进行浇筑2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层, 保温层, 防水层等工序2.7.室内外装修内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶, 屋面工程完后由上而下进行2.8.水电安装水电预埋与土建主体同时进行,水电安装在室内进行装修时即可起先穿插进行水电安装工程3, 新技术, 新工艺,
11、新材料的推广应用3.1.现浇框架采纳十一合(18厚)木胶合板模板3.2.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术3.3.墙体采纳加气砼砌块环保节能材料3.4.外墙采纳JNS保温砂浆3.5.屋面采纳挤塑保温板, 高分子卷材防水屋面3.6.工程采纳PP-R给水管,UPVC下水管道, PVC电线穿墙管新型环保节能材料3.7.采纳计算机进行技术, 质量, 平安管理四, 施工打算工作及各项资源支配1, 施工打算1.1.技术打算(1)学习和审查施工图纸,进行施工图会审(2)编制施工图预算, 项目施工成本预算。 (3)编制施工组织设计,工程质量支配,提出进度, 劳力, 机具, 材料支配。由项目经理部负责编制并负
12、责实施,施工组织设计和工程质量支配报公司总工程师审批,劳力支配报公司劳务办备案,材料支配报公司建材办备案,进度及机具支配报公司施工支配科备案(4)下达作业指导书和平安, 技术交底单,由施工员向工长, 工长向班组进行逐层交底(5)编制特殊, 关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施1.2物资材料打算(1)大宗建材的选购, 送检选择, 订货(2)提出构配件加工及进场支配,成品, 半成品选购进场支配(3)三材及水电主进场材支配报送建设单位及现场检验复试(4)机具设备, 周材材料数量, 规格的确定1.3劳动组织打算1)建立项目领导机构,调配施工队组(2)组织施工人员进场(3)做好进场人员中质量, 平安
13、, 特殊作业人员岗前教化培训工作2.4施工现场打算(1)进行工程定位放线,建立施工用建筑轴线及高程引测限制点(2)做好施工现场的施工用水, 施工用电, 道路, 堆场, 通讯, 排水, 场地平整工作,并按消防要求,设置消防器具(3)搭设办公用房, 会议用房, 工具房, 库房等临建设施(4)组织各项材料进场并做好材料试验3, 各项资源支配3.1.劳动力支配(1)钢筋工 1个班 20人 (2)木 工 2个班 40人 (3)砼 工 2个班 40人 (4)瓦 工 2个班 40人 (5)普 工 1个班 20人(6)水 电 2个班 20人(7)机 修 1个班 10人 (8)管 理 10人 小 计 200人3
14、.2.主要施工机具设备支配序号机具名称规格型号数量用电量KW备注 1静压桩机200T150*1 2塔吊QT401台35*1 3井架30m1台 4卷扬机1T1台4.8*1 5砼搅拌机JZ-3502台8.0*2 6砂浆机 JH-2002台4.8*2 7插入振动器H-64-605台1.0*5 8平板振动器2台1.5*2 9电焊机BX1-3002台15*2 10电渣压力焊机2台15*2 11砂轮切割机1台1.5*1 12氧, 炔割炬2套 13潜水泵5台3.6*5 14水泵扬程30m1台3.6 15磅秤2台 16振动夯机2台3.2*2 17高压镝灯3.5KW2套3.5*2 18照明太阳灯1.0KW20套
15、1*20 19盘锯, 压刨1套5.5基地解决 20钢筋对焊机UN1-1001台100基地解决 21钢筋切割机GJ40A1套7.5基地解决 22钢筋弯曲机GW401台3.5基地解决 23挖掘机EX-2001台基地解决 24自卸汽车8T5辆基地解决 25手枪电钻2台 26电动弯管机1台 27电动套丝机1台 28经纬仪J-21台 29水准仪S-31台 30试验检验仪器1套 31柴油发电机75KW1台 3.3.支配投入的周转架设材材料(1)钢模板 1000m2(2)胶合板 3000m2(3)木模板 300m2(4)钢 管 200t(5)脚手板 3000m(6)竹笆片 3000m2(7)平安网 3000
16、m2五, 工程施工进度支配本工程支配工期198天,工程进度详见进度支配, 网络图六, 施工现场总平面布置1, 工地一周设临时围墙与外界分隔2, 现场大临主要考虑少量办公, 工具, 材料等用房,职工食宿, 钢筋加工, 木构件加工, 砼构件加工由公司基地解决3.施工用电按用电量150kw,三相五线低压线路通至各主要用电器施工用水按50管径自来水一处考虑,出水管按管径25分水管按二处设置施工现场设一10m3砖砌蓄水池,防止停水运用3.1.施工用电量计算本工程用电量按主体结构施工高峰期用电量计算,考虑1台塔吊35kw,2台井架5kw,2台砼搅拌机16kw,2台电焊机30kw,照明15kw,经计算施工用
17、量总容量取150Kw本工程施工用量总容量取150KW3.2.施工用水量计算施工用水主要考虑墙体砌筑,砼浇筑, 养护,装修时须要,总用水量不大施工用水主管按管径50自来水上水管沿场地周边布置,出水管按管径25分水管按二处设置施工现场现有管径50自来水管网可满意施工要求4.施工现场设临时厕所, 化粪池5.施工现场排水采纳明沟有组织排水6.施工现场布置详见施工现场平面布置图七, 主要工程施工方法(一)土建工程1, 施工测量与沉降观测1.1.施工测量(1)开工前设置平面限制点及高程限制点限制轴线用J2经纬仪引测。高程限制在现场埋设两个水准点,与城市水准校测后设置(2)楼层轴线引测,垂直度限制采纳外投法
18、,在建筑外侧采纳激光经纬仪投测(3)楼层标高传递采纳钢尺, S3水准仪引测(4)竖向垂直度精度要求,偏差不大于H/1000,且不大于30mm1.2.沉降观测(1)在房屋四周转角以及中间轴线每隔20M左右设置沉降观测点。在距建筑物50m处设置永久性水准点,作为沉降观测的依据,永久性水准点要求土层稳定,不下沉(2)观测要求沉降观测采纳S1水准仪,3m铟钢水准尺定期观测,从观测点稳固即起先,以后每层一次直至完工,完工后移交建设单位,当年每3个月测一次共四次,第二年6个月一次,第三年起每年一次直到稳定,如施工中途停顿,在停工前,与复工前各观测一次,停工期间每隔3个月一次水准点沉降点要平衡,沉降观测做到
19、四固定即观测条件环境基本相同,观测路途仪器人员, 程序方法要固定1.3.施工测量的精度和技术要求(1)定位基准点测量的技术要求要满意,红线点位中误差不超过5cm的要求(2)轴线基准点的技术要求按其测角精度不大于20,测边精度不大于1/10000(3)0.00标高的引测精度和楼层标高的测设精度来回两次的高差误差不超过20mm,每层不大于3mm,总高度不大于(3H/10000)(4)垂直度限制的精度以满意层间垂直度不超过3mm,全高不超过10mm的要求(5)沉降观测的精度和技术要求按GBJ789规范的附录1条款的规定执行及设计的要求,沉降观测闭合差值不得大于2mm,若超过应重新观测(6)分划轴线开
20、间尺寸,应采纳总长度尺寸进行复核,以尽量削减分划尺寸积累误差(7)经纬仪, 水准仪, 钢卷尺等检测工具,经核验精度符合要求后方可运用(8)测量仪器及测量人员应相对固定,不宜常常更换(9)每次测量必需做好记录,作为原始资料妥当保存2.1.塔吊本工程选用一台QT40R36塔吊,具体布置位置见施工现场平面图由于建筑最高点标高20.15M,考虑室内外高差因素塔吊最大须要起吊高度按25M计算,并考虑起吊吊钩等塔吊安装高度为36mQT-40塔吊固定运用最大起重高度为36m,故本工程采纳QT-40塔吊固定运用(无须附墙)QT-40塔吊主要技术参数序号技术性能QT40塔吊 1起重力矩40Tm 2固定运用最大起
21、重高度36m 3臂长36m 4塔吊中距建筑物距离4m 5功率35 6臂端起重量1.11T/36m 2.2.外井架本工程采纳1台角钢外井架协作塔吊运用,井架配1台1吨卷扬机牵引, 提升吊篮外井架安装高度30M能满意工程要求2.3.塔吊与井架的协作工程施工时井架作为塔吊完成运输的协助,装修时垂直运输主要由塔吊来完成为了使塔吊与外井架在工程施工中不相互干涉, 影响,本工程施工时,QT-40塔吊一次性安装至高度36m,这样与外井架就不会“打架”,相互影响3, 基础施工3.1.1. 基础工程(1)基坑开挖本工程基础土方开挖采纳机械开挖, 人工修整挖土,明沟排水与挖土相结合的施工方法,挖出土方原则上考虑场
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