林海路小学项目施工组织设计.docx

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1、目 录第一章 综合说明7第一节 编制依据7第二节 承揽本工程的优势10第三节 工程概况13第四节 重点, 难点分析及实行的措施15第五节 施工部署19第二章 施工现场平面图34第一节施工现场条件分析34第二节 施工现场平面布置图35第三节 平面布置的依据及原则40第四节 临时设施及道路布置41第五节 施工临时用电支配46第六节 施工临时用水支配52第七节 施工排水布置59第八节 施工照明支配和布置61第三章 劳动力支配69第一节 劳务配备投入支配69第二节 劳动力保证措施70第四章 施工进度支配79第一节 施工工期目标79第二节 工程主要进度节点79第三节 施工进度支配表80第五章 施工进度施

2、工工期保证措施83第一节 施工进度支配限制方法83第二节 施工进度支配的保证措施89第三节 赶工措施116第六章 基础施工方案或方法121第一节 基础施工打算121第二节 施工测量122第三节 混凝土灌注桩施工方案136第四节 基坑降水施工方案148第五节 承台基础施工方案150第七章 基础质量保证措施168第一节测量放线质量保证措施168第二节 钢筋工程质量保证措施169第三节 模板工程质量保证措施170第四节 混凝土工程质量保证措施171第八章 基础排水和防止沉降措施172第一节 基础降排水172第二节 基础排水176第三节 防沉降措施177第四节 沉降监测限制179第九章 地下管线, 地

3、上设施, 四周建筑物爱护措施186第一节 地下管线的爱护及加固措施186第二节 地上地下设施, 四周建筑物爱护措施190第十章 主体结构主要施工方法或方案和施工措施196第一节 主体混凝土框架施工方案196第二节 二次结构施工方案234第三节 装修工程施工方案246第四节 预留预埋工程施工方案286第五节 外檐工程施工方案296第六节 门窗工程方案301第七节 防水工程施工方案306第八节 垂直运输（塔吊）机具布设方案和措施312第十一章 主体结构质量保证措施337第一节 质量方针和目标337第二节 质量保证体系338第三节 质量管理组织机构339第四节 质量管理职责340第五节 施工质量限制

4、程序344第六节 施工质量限制措施344第七节 主要分部分项工程质量保证措施356第八节 质量检查保证措施406第九节 过程检验和试验414第十节 质量管理制度434第十一节 工程质量薄弱环节的预防措施442第十二章 采纳的新技术, 新工艺, 专利技术454第一节 新技术新工艺组织机构454第二节 新技术应用工作支配455第三节 新技术新工艺应用456第四节 新技术应用管理473第五节 应用于本工程的我公司专利技术475第十三章 各种管道, 线路等非主体结构质量保证措施477第一节 电气照明工程施工方案及质量保证措施477第二节 给排水工程施工方案及质量保证措施527第三节 采暧工程施工方案及

5、质量保证措施555第四节 弱电, 报警, 监控系统施工方案及质量保证措施565第五节 消防工程施工方案及质量保证措施580第六节 通风工程施工方案及质量保证措施584第七节 室外污水管网施工方案及质量保证措施589第八节 室外给水, 中水工程施工方案及质量保证措施596第九节 室外供热管网施工方案及质量保证措施607第十节 供电, 路灯安装方案及质量保证措施621第十四章 各工序的协调措施630第一节 施工总承包管理措施630第二节 交叉施工的措施635第三节 各工序穿插协调措施636第四节 总包对分包单位的协调638第五节 与业主, 监理, 设计, 地方政府部门的协作647第十五章 冬, 雨

6、季施工措施654第一节 冬, 雨季施工组织机构654第二节 冬期施工方案及措施655第三节 雨季施工方案及保证措施666第四节 夏季高温季节的施工保证措施669第十六章 施工平安保证措施672第一节 平安生产管理目标672第二节 平安生产管理组织体系672第三节 平安生产管理制度674第四节 重大危害因素及其限制管理措施684第五节 平安教化与培训686第六节 职业健康及个人平安防护690第七节 平安生产专项保证措施693第八节 平安施工应急预案707第十七章 现场文明施工措施721第一节 文明施工目标及管理组织体系721第二节 文明施工管理制度722第三节 分阶段文明施工的重点725第四节

7、文明施工保证措施728第十八章 施工现场环保措施737第一节 环境爱护目标及管理组织体系737第二节 环境爱护措施739第十九章 施工现场, 四周建筑围护措施752第一节施工现场围护原则752第二节施工区域, 四周建筑围护753第三节施工区域, 四周建筑围护的管理776第四节施工现场视频监控778第二十章 工程交验后服务, 保修措施782第一节 回访与保修制度782第二节 工程档案移交782第三节 保修服务784附表一：拟投入的主要施工机械设备787附表二：劳动力支配表789附表三：用地支配表790附图一：施工平面布置图791附图二：施工进度支配792第一章 综合说明第一节 编制依据一, 编制

8、依据 1, 新建林海路小学项目施工招标文件。2, 本项目整套招标图纸。3, 现场实地勘察状况及答疑文件。4, 国家现行规范, 质量检验评定标准，天津市地方现行标准, 标准图集, 相关行业现行标准, 技术规程等。5, 中冶天工内部有关管理文件。6, GB/T19001-2008质量体系标准及施工单位的技术质量标准, 生产工艺和操作规程。二, 工程规范和标准（一）标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T 27-2014混凝土质量限制标准 GB 50164-2011建筑防腐蚀工程质量检验标准GB5024-2011建筑施工平安检查标准JGJ59-

9、2011市政道路工程质量检测评定标准CJJ1-2008马路工程质量检验评定标准（JTJ F80/2-2004）污水排入城市地下水道水质标准CJ343-2010（二）规范建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2013砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2011钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2012屋面工程质量验收规范 GB 502072012地下防水工程质量及验收规范 GB 50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010工程测量规范 GB 500262007建筑装饰装修工

10、程质量验收规范 GB 502102001建筑地基处理技术规范 JGJ 79-2012地下工程防水技术规范 GB 50108-2008一般混凝土用砂, 石质量及检验方法标准（附条文说明）JGJ 52-2006建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-2012建筑施工高处作业平安技术规范 JGJ 80-2011施工现场临时用电平安技术规范 JGJ46-2012建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2011电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-2006建筑物防雷装置检测技术规范 GB/T 21431-2008建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007

11、建设工程施工现场供用电平安规范GB50104-2014建筑地基处理技术规范JGJ79-2012水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87城市道路养护技术规范CJJ36-2006马路路基施工技术规范（JTG F10-2006）马路路面基层施工技术规范（JTJ034-2000）给排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-2001（三）规程建筑基坑支护技术规程J1412-2012建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ/T702009混凝土小型空心砌块建筑技术规程J361-2011钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003建筑钢结构焊接规程JGJ81

12、-2002建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-2011建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JGJ130-2011建筑机械运用平安技术规程 JGJ 33-2012天津市市政工程道路工程施工技术规程DB29-74-2004建筑防火封堵应用技术规程 CECS 154-2003（四）地方标准天津市公共建筑节能工程施工技术规程 DB29-158-2014天津市公共建筑节能工程DB29-153-2010结构混凝土实体检测技术规程 DB/T29-148-2005钢结构防火涂料工程施工验收规范 DB29-134-2005天津市建设工程施工现场平安管理规程 DB29-113-2011上述规范标准若有更新，以本

13、项目实施期间国家及地方颁布的最新版本为准。本技术条款与施工相关技术 规范, 质量验收规范互为补充，未尽事项，施工时应遵照相关技术规范, 标准的有关规定执行。其它未注明部分执行当前国家最新验收规范。第二节 承揽本工程的优势一, 公司具有雄厚的总承包实力的优势我公司为大型建筑施工驻津中心企业，是拥有国家住房和城乡建设部核定的房屋建筑和冶炼工程施工总承包双特级资质, 建筑和冶金设计双行业甲级资质, 国家商务部核定的对外承包工程资格的大型国际化经营的现代化创新型集团企业。具有担当大型建筑工程, 市政公用工程, 工业工程和马路工程项目总承包建设实力和丰富的管理阅历。先后完成了一大批国家重点工业建设, 民

14、用建筑和公共建筑项目，建成了一大批全国的标记性建筑。所承建工程获多项国内及国外鲁班奖，多项国优奖和包括天津市在内的其他外省市优奖，并多次获得全国用户满足产品称号，信誉卓著。我公司始建于1954年，是有国家冶炼工程施工总承包特级, 房屋建筑工程施工总承包特级, 市政公用工程施工总承包壹级, 机电设备安装总承包壹级, 矿山工程施工总承包壹级, 马路工程施工总承包壹级, 地基与基础工程专业承包壹级, 建筑装修装饰工程专业承包壹级, 钢结构工程专业承包壹级, 管道工程专业承包壹级等资质的大型建筑施工企业。公司下设土建施工, 建筑设计, 基础施工, 水电及设备安装, 钢结构制作与安装等22个区域公司,

15、子公司, 分公司。 公司具备众多优秀的技术和管理人才，先进的管理机制，留意科技创新，具备国内领先的完善施工体系，其施工技术曾多次获得全国科技大会奖，部级和市级科技进步奖，多次荣获“施工企业管理优秀”奖并获“全国用户满足企业”称号；为中国建筑业协会, 中国施工企业管理协会, 中国对外承包工程商会和中国建设银行评定的AAA级信用等级企业；中国建筑业协会评定的“中国建筑业竞争力百强企业”；国家工商行政管理总局评定的“国家级守合同重信用企业”；天津市政府评定的“优秀诚信施工企业”；是“全国五一劳动奖状”获得者，连续多年荣获“全国优秀施工企业”, “全国建筑业先进企业”, “中国建筑业双百强”, “天津

16、市文明单位”, 天津滨海新区“社会责任贡献奖”等荣誉称号。公司建厂成立起，是从工业建筑施工总承包成立及壮大起来的，具备工业建筑丰富的总承包阅历和组织实力，尤其带有大量钢结构得工业建筑，公司具备整套施工资源支配, 考评, 运用和评价的制度，具有能为业主选择优秀适用的分包队伍的实力，确保工期和质量要求。二, 诚恳守信，服务业主，具备良好的企业信誉优势公司管理方针视企业信誉为发展的根本，视合同为生命。建立严格的项目协调制度，与业主保持畅通的沟通渠道。对年在市场经验的大潮中细致执行合同，对建设过程中出现的问题能用为用户服务的精神与业主协商解决，顾大体，努力营建业主利益的空间。多年的努力与各业主建立了良

17、好的关系和友情。公司用户满足调查多年来均处于较高的水平，荣获一样好评。近几年连续被市政府命名为“重合同, 守信誉”单位和信用AAA级企业。打下合作的最佳基础。 三, 系统严密的质量管理体系优势公司在全员工程质量管理中，建立了以公司总工程师, 公司项目监管部为抽查监督，项目经理部质量员为基层检查与限制，施工班组为自检的多层次质量管理体系。形成一个横向从土建, 装饰等项目，纵向从总工程师到生产班组的质量管理网络。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验, 技术管理, 质量检查为信息中心，负责收集, 传递质量信息，以便决策机构对异样状况做出快速反应，刚好将新的指令传递到执行机构，尽快订正质量出现的偏差

18、。 做好“质量第一”的传统教化工作，强化和提高职工整体素养，定期学习规范标准，坚持工序间的三检制度，严格内控质量标准，消退质量通病，确保运用功能。 按专业或分项实施工艺质量标准，主动推行工法，事前进行技术交底，操作按规程，质量验收按标准。 细致执行质量手册规定的程序。抓好过程管理的策划和实施, 监视。对关键过程重点予以探讨分析，分阶段, 抓重点，按工序强化质量限制，使施工全过程处于受控状态之中。 强化质量监督检查工作，做好外部质量监督，内部质量检查，搞好与监理公司及质量监督站的沟通和协作，细致接受检查指导。上道工序不合格，不得进行下道工序。在施工中质量员发觉问题，坚决予以制止，行使质量推翻权，

19、质量限制权，停工权，返工权。 主动采纳科学适用的新技术, 新工艺, 新设备, 新材料是我们提高工程质量，加快施工进度的最科学手段。狠抓工程一次成优是我们确保工程质量, 降低施工成本，为建设单位节约资金的最佳途径。建立项目, 业主和监理三方沟通, 协调制度，刚好了解业主和监理对工程的意见和要求，以及通过以上沟通了解业主的潜在要求刚好在相宜的时机解决。第三节 工程概况一, 项目所在地本项目规划选址大吴路北侧, 雍澜路东侧, 东至天津市宝坻区土地整理中心，南至大吴路，西至雍澜路，北至领居花园小区。二, 建筑规模新建林海路小学项目，总建筑面积8500；一栋综合楼，三栋教学楼及连接四栋楼的装饰连廊；其中

20、最大单体建筑面积2697.12；最大高度16.55；最大跨度9 m；最高层数地上4层，地下1层；最大基坑深度4.75m。三, 投标范围桩基工程, 建筑工程, 装饰装修工程, 电气照明工程, 给排水工程, 消防水工程, 消防泵房工程, 采暖工程, 通风工程, 室外工程。四, 各单体概况（一）综合楼概况综合楼序号项目内容1面积地上建筑面积2653.32；地下建筑面积3102高度16.55m3层数地上三层，地下一层4结构形式混凝土框架结构（二）教学楼一, 二, 三概况教学楼一/二/三序号项目内容1面积每栋楼地上建筑面积1830.962高度3层数地上三层4结构形式混凝土框架结构（三）室外工程概况室外工

21、程序号项目内容1室外道路混凝土路面2065.05，消防隐形车道2037.02围墙砖基础墙301m3门卫一建筑面积28.494门卫二建筑面积12第四节 重点, 难点分析及实行的措施经过对设计图纸的细致分析，结合我公司类似工程的施工技术管理阅历，我们认为下表中的内容应作为本工程的重点和难点进行限制。施工技术重点, 难点及实行的措施序号重点和难点措 施1施工机械设备多, 进场材料多, 施工车流及人流量大，做好平面布置与交通组织本工程由多个单体组成，较为分散,施工中需进行合理的现场平面布置，分区管理；此现场交通流量大，需合理进行场内外交通策划确保现场平安有序, 高效施工。针对以上问题实行以下应对措施：

22、1, 进行合理的施工部署，优化施工依次。项目经理部设置特地的支配与平面管理部负责现场平面布置与施工界面管理。2, 施工打算阶段除施工现场沿围墙设置环形道路外，建筑物周边同时设置环形道路，现场全部道路连通，杜绝出现断头路；规划场内外车流, 人流方向，场内车辆限速5km/h。现场设置2个大门，做到人车分流，各行其道。此外还将做好各种交通紧急状况应急预案。3, 其它现场大门处设置无障碍快速刷卡通道系统，每个大门设置两个刷卡通道，加强人员进出管理。2本工程综合楼基坑深5.1米，局部基坑深5.7米，基坑开挖是本工程的一项重点1, 深基坑工程要提前做好论证，严格依据论证方案实施，做好基坑监测工作，如基坑系

23、统有异样，刚好撤离施工人员。2, 单位工程基础困难的，要提前做好技术交底工作，基础开挖时各技术人员及测量人员要做好组织和测量，防止超挖。3, 合理组织各工程的开挖依次。详见第六章 第二节基坑土方开挖方案3综合楼地下室处在地下水位以下，基础防水是本工程的重点采纳斜面分层浇筑法进行浇筑，加强测温监控，以此来限制混凝土温度和收缩裂缝，保证底板抗渗混凝土质量。“分段定点, 一个坡度, 薄层浇筑, 循序推动, 一次到顶”的方法，自然形成混凝土斜坡, 缩小暴露面，提高泵送效率，简化混凝土的泌水处理。3 基础钢筋施工前对卷材爱护膜进行揭除，上面洒素水泥粉作为爱护。侧墙处的防水卷材爱护膜在浇筑前进行揭除。4本

24、工程单体工程较多，保证投入足够的垂直运输机械是工程全过程的重点1.投入塔吊4台，基础施工, 主体施工基本达到全覆盖，无死角，完全可以满足本工程, 基础, 地下室, 主体施工界阶段垂直运输的要求。2.装饰装修阶段采纳4部人货电梯,可满足要求。5施工中的成品爱护是工程限制重点1. 制定具体的成品爱护方案，包括成品和半成品两类。2. 制定成品爱护等级，易碎易污染易损成品为重点爱护等级，珍贵成品的爱护实行隔离爱护措施。3.编制成品爱护标牌，爱护标牌依据爱护等级及材种不同制定分类，标牌的规格, 字体, 色别应清晰显明，标牌用语应简洁明确。4.成品爱护应由专人巡回检查，发觉问题要追究当事人的责任，并刚好召

25、开成品爱护现场会，对施工人员进行产品爱护教化。5.对工人进行成品爱护技术交底，并定期召开成品爱护专题会，组织工人学习产品爱护学问，相识到成品爱护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。6.成品爱护可分固定式成品和移动式成品爱护两种，固定式成品采纳隔离式爱护，移动式成品采纳集中式包装爱护。7.严格依据工序施工，避开成品因工序错乱而造成的污损。加强工程调度阶段的成品爱护，避开不同工种施工而产生的成品损坏。6环保及防扰民是本工程的一项重点1.降噪防尘是环保及访扰民的重点，施工现场设置噪声监测仪，对现场环境噪声进行全过程监测。2.严格限制作业时间，合理协调支配各分

26、项工程的施工时间，将简洁产生噪音污染的分项工程如模板加工, 混凝土施工等支配在白天施工，加工区, 混凝土浇筑区等搭设隔音棚，最大限度削减施工噪音污染，袒露的地面硬化或绿化, 苫盖, 洒水防尘；夜间电焊等光源实行遮挡措施，避开光污染。 7预防高处坠落是本工程平安防范的一项重点1.平安自我爱护意识教化，强化平安防护用品的运用。2.1.5m以上的孔洞四周必需设两道护身栏杆，中间支挂水平平安网。3.运用吊篮, 吊笼进作业时，做好作业人员的平安防护，由专业人员对吊篮, 吊笼的质量平安以及可用性进行检查，合格后运用。第五节 施工部署一, 部署原则依据业主的工期要求，在施工部署中，考虑工程施工所需的道路,

27、水电布置, 钢筋加工场及物料堆放场的布置均应就近选择，以确保本项目的施工工期要求。1, 贯彻执行各项建设方针, 政策, 法规和规程，遵循合理的施工依次，以打算充分, 方案先进可行, 资源足够, 过程限制严格, 管理优秀的全过程全面管理组织施工策划，确保按合同要求完成施工任务。2, 协同作战的原则：建立项目经理部为首的工程施工协调中心，全部参与施工的人员必需树立工程整体一盘棋思想，相互协作协作，同心同德，创建现场管理, 以及内业施工文件资料管理的无缝连接，特殊在结构施工, 管线安装乃至装修, 验收各阶段须保证高度协调，以确保各项工作的顺当绽开。3, 符合工序逻辑及经济, 适用, 平安的原则：全面

28、细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量, 工期, 平安, 文明施工, 降低成本目标，并进行落实。科学合理地安排“人, 机, 料, 法, 环”等生产要素和影响因素，实现工程在良好限制状态下达到合同目标, 最佳效果。4, 立体交叉施工原则：为了贯彻“空间平铺, 时间连续, 均衡节奏施工, 为后续施工留余地”的原则，保证工程按总进度支配预期完成，采纳四栋主体结构同时施工，装修装饰, 机电设备安装和外部结构立体交叉施工。5, 施工依次：先地下, 后地上，先结构, 后围护，先主体, 后装修，先土建, 后专业安装的原则进行部署。当主体结构施工达到支配部位时，刚好插入二次结构及机电管线安装，尤其特殊留意支配

29、重要部位的二次结构及装饰装修施工，为尽早进行机电设备的安装创建条件。6, 文明施工的原则：为创建良好的社会环境及周边人文环境，依据公司企业识别系统, 环境管理体系和职业平安管理体系标准要求规范管理工地，重点做好消防保卫工作。7, 依据本工程特点结合公司多年的施工阅历和资源的状况，对工程的重点和难点制定对策及措施，并且在整个施工过程中做好对四周环境影响的防护措施，使工程施工达到预期目标。二, 施工管理目标（一）质量目标施工质量, 验收标准均以国家部委和天津市颁发的有关规范, 规程, 验收标准为准，工程质量必需全部达到国家建筑工程施工质量验收统一标准规定的合格标准，且各项运用功能全部满足设计要求。

30、（二）总工期目标支配开工时间：2016年4月30日；竣工验收时间：2017年5月20日；合同工期总日历天数386天（包括星期六, 日, 法定节假日及恶劣天气的日子）。(三)主要节点工期要求1, 主要各单体进度节点序号名称灌注桩完工基础完工主体完工装修完工水, 电, 暖, 通等完工1综合楼2016.5.222016.7.82016.9.82016.10.312017.2.28 2教学楼2016.5.222016.7.102016.8.252016.10.312017.2.283连廊2016.5.222016.7.102016.7.252016.10.312016.12.312, 室外工程进度节点

31、序号名称起先时间完工时间1门卫室2016.5.32016.6.302围墙2016.5.32016.5.313管网2017.3.12017.3.314道路基层2017.4.12017.4.105道路面层2017.4.112017.4.156机动车, 非机动车车位2017.4.162017.4.257植草砖, 铺地水泥砖2017.5.12017.5.108供电, 路灯, 弱电, 监控系统2017.5.12017.5.10(四)平安文明施工目标施工现场依据建筑施工平安检查标准（JGJ59-2011）及有关规定进行评定，施工现场要全部达到“合格”，“优良”率应达到90%；杜绝影响周边平安和周遍环境的各

32、种行为，杜绝死亡, 重伤及机械设备事故发生，无火灾事故发生；人员零伤亡，无重大责任事故。现场文明施工必需符合天津市文明工地及宝坻区文明施工相关管理规定。限制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测无扬尘；噪声排放达标，应遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法，并符合宝坻区文明施工规定；污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，且应达到天津市宝坻区文明施工的污水排放标准规定。三, 总体部署（一）施工区划分及组织的整体支配依据施工场地状况, 现场交通条件, 工作量以及业主对工期的要求，综合考虑合理配置资源, 材料运输及平面布置，并便于管理，拟将本工程划分为5个施工区域组织施工（见下分

33、区图），五个区同时绽开平行施工，各区内合理支配施工段，确保主线，合理支配其他副线建筑施工，有效利用施工资源，确保各分项工程主要节点按期完工。序号施工部位区域名称工作内容备注1综合楼一区桩基础, 承台基础, 主体结构及装饰装修2教学楼一二区桩基础, 承台基础, 主体结构及装饰装修3教学楼二三区桩基础, 承台基础, 主体结构及装饰装修4教学楼三四区桩基础, 承台基础, 主体结构及装饰装修5连廊五区桩基础, 承台基础, 主体结构及装饰装修依据施工区的划分和进度支配，本工程结构施工阶段拟投入5个专业劳务队分别负责第五个区的施工任务。施工分区图工程五个区域同时进行施工，其他配套施工穿插施工，确保各项节点

34、按合同要求时间完工。（二）整体施工流程与形象节点支配1, 主要各单体进度节点序号名称灌注桩完工基础完工主体完工装修完工水, 电, 暖, 通等完工1综合楼2016.5.222016.7.82016.9.82016.10.312017.2.28 2教学楼2016.5.222016.7.102016.8.252016.10.312017.2.283连廊2016.5.222016.7.102016.7.252016.10.312016.12.312, 室外工程进度节点序号名称起先时间完工时间1门卫室2016.5.32016.6.302围墙2016.5.32016.5.313管网2017.3.12017

35、.3.314道路基层2017.4.12017.4.105道路面层2017.4.112017.4.156机动车, 非机动车车位2017.4.162017.4.257植草砖, 铺地水泥砖2017.5.12017.5.108供电, 路灯, 弱电, 监控系统2017.5.12017.5.10四, 施工阶段划分及施工组织为了整个工程的顺当进行，在施工部署上将施工全过程划分为六个阶段组织施工。即：分为“施工打算阶段”, “基础施工阶段”, “地上主体结构施工阶段”, “装饰装修及电气管道安装阶段”, “室外等工程等协作阶段”, “收尾及竣工移交阶段”。（一）施工打算阶段本阶段同时进行以下几个方面的工作：1

36、, 规划施工现场的道路, 钢筋加工场, 物料堆放场, 木工作业场, 临时堆场, 临时水电, 照明, 办公区区等，并依据规划方案马上组织实施工作；2, 马上组织人员做好相关交接工作；3, 了解施工现场及红线外周边环境条件，具体了解地下各专业管线状况，拟订相应的爱护方案, 临时交通组织方案等，经业主, 监理工程师同意后，依据施工须要尽早实施完成。4, 进行图纸会审工作，具体了解工程地质资料，参与业主组织的设计交底, 图纸会审及现场环境等状况交底，编制详尽的施工组织设计, 专业作业设计, 关键及特殊工序施工作业设计。5, 按施工总平面布置搭设临时生产设施，修筑临时施工道路和场地施工排水设施，布设临时

37、水电管线，做好平安防护设施，与交管, 城管, 环保及宝坻管委会, 教化局业主管理单位等各有关部门建立亲密联系。6, 复核业主供应的测量限制点坐标, 高程，经业主, 监理工程师签字认可后，接引现场施工测量限制桩，进行工程定位放线。7, 组织前期所需的设备机具及施工人员进场，编制材料支配和施工图预算，进行施工材料的打算，办理报建及开工手续。（二）施工阶段1, 土方施工依据工程施工分区原则，土方施工依据五个区同时进行，每个区依据单项工程的开工依次先开挖柱基础土方。本工程柱基础均为独立的承台基础，每栋楼的土方开挖均依据柱基础的施工依次，从一侧向另一侧依次独立开挖。土方开挖方向如下示意图所示。综合楼承台

38、基础土方开挖方向图教学楼一承台基础土方开挖方向图教学楼二, 三承台基础土方开挖方向图通廊承台基础土方开挖方向图1.3, 回填方向依据施工工序支配，每部分基础承台施工验收完毕后，即起先进行土方回填，由于是独立承台基础，场地完全可以满足土方运输需求，现场依据承台基础的施工依次回填土方。1.4, 施工队伍组织和劳动力投入依据整体施工流程支配五个区分别配备5个土方施工队进行土方作业。本阶段土方劳动力投入60人。1.5, 施工机械投入3，一区配备2台1 m3反铲挖掘机，二区配备1台1 m3反铲挖掘机，三区配备1台1 m3反铲挖掘机，四区配备1台1 m3反铲挖掘机，五区配备1台1 m3反铲挖掘机。1.6,

39、 施工时间支配土方开挖阶段时间随承台基础施工合理支配；土方回填阶段时间随基础验收依次合理支配。2, 承台基础施工土方开挖垫层承台基础钢筋安装承台基础模板施工承台基础混凝土浇筑承台基础模板拆除基础回填土夯实。综合楼, 三栋教学楼及连廊承台基础相互独立，分组划分施工作业段，保证资源的合理利用。每栋建筑支配一组作业队施工，钢筋, 模板, 砼工种间同时施工，保证资源的合理利用。综合楼承台基础施工作业方向图教学楼一承台基础施工作业向图教学楼二, 三承台基础施工作业方向图通廊承台基础施工作业方向图2.4, 施工队伍组织和劳动力投入配备五个土建施工劳务队伍，一个负责一区，一个负责二区，一个负责三区。一个负责

40、四区，一个负责五区。本阶段劳动力投入350人。砼采纳商品砼，砼汽车泵及砼罐车由商品砼搅拌站供应，可以保证工程进度的运用需求。混凝土基础阶段施工时间：序号名称灌注桩完工基础完工1综合楼2016.5.222016.7.82教学楼2016.5.222016.7.103连廊2016.5.222016.7.103, 主体结构支承基础及地梁施工一层框架梁板柱施工二, 三, 四层框架梁板柱施工屋顶轻钢结构层施工二次结构装饰装修。配备五个土建作业组和一个钢结构安装作业组组织施工。本阶段劳动力投入高峰时土建489人。主体阶段施工时间为2016年7月9日至2016年9月8日。4, 水暖电施工阶段4.1.预留预埋：

41、依据土建整体施工进度支配支配，开工后，在主体结构施工期间，随土建主体结构进行电气管线预埋和防雷接地的焊接和敷设。直至随主体结构封顶结束。4.2.二次砌筑墙体管线安装：待土建主体结构第一次验收完毕后起先砌筑墙内管路敷设, 预埋箱盒的安装及明装主干管路敷设。4.3.在二次结构砌筑完成后，起先线缆敷设和电气小间, 设备机房电气设备安装。4.4.装修阶段，依据土建进度，进行各种电气末端设备的安装。4.5.在屋面土建, 防水等工序完成后，起先防雷接地和屋面避雷网敷设，避雷网和各种接地装置在雨季来临之前完成。4.6.系统调试：依据工程的整体竣工日期倒排支配，提前分项进入工程的初步调试。4.7.验收：提前一

42、个月视各单体, 各系统调试运行状况起先逐步进行各专项的验收，于竣工验收之日前完成全部的验收工作。5, 室外等工程协作阶段本阶段主要工作包含门卫, 道路, 围墙, 室外管网和室外电气照明等的施工。现场将刚好对临建, 材料临时堆场, 临时水管及办公楼等依据室外工程的须要在此阶段接连转移或拆除。该阶段我单位将重点做好总包管理的协作, 协调, 服务，为指定分包单位供应施工便利。本阶段将留意室内外管线的接口的连接问题，特殊是标高的精确。本阶段施工过程中还将做好本工程与已施工管线连接等有关问题。施工指导思想以“高效, 优质, 平安, 文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配置，发挥科技领先。采纳新技术,

43、 新工艺，抓重点难点，确保工程的质量与工期，令业主满足；做好施工打算。细心组织管理机构，科学合理制订进度支配，在施工人员, 材料和机械设备上做充分打算。建立健全质量保证体系，严格依据ISO9002质量保证体系运行，规范化, 标准化作业，全面开展质量创优活动。平安生产, 文明施工。不破坏生态平衡，现场做到整齐, 有序。为协作基础和主体结构施工，最大限度的削减相互干扰，并满足基础, 主体结构及后续装修, 机电安装的施工进度要求。施工遵循“先深后浅, 分区施工, 同时作业”的原则，分区进行施工支配，按作业依次区段工序支配平行作业；室外正负零以下室外雨污水工程, 强弱电预留预埋随道路结构施工进度有序穿

44、插进行；其它化粪池, 消防废水池, 燃油站及旁边地坪, 围墙围栏等室外工程分别组织独立施工。本项目室外道路工程将选择一家资质等级符合要求, 施工实力强, 技术高, 设备先进的施工队伍进行施工。化粪池, 地坪, 围墙围栏等室外工程由基础施工阶段土建队伍同时施工。6, 收尾及竣工验收移交阶段各项完成后，具备竣工验收条件，搞好竣工验收，竣工验收包括以下几个方面：竣工验收打算, 移交竣工资料, 组织现场验收。最终完成全部系统的开通调试, 保洁, 竣工资料整理及交接工作，具备交付运用条件，以及临时设施拆除, 现场清理退场工作。工程结束后刚好与业主进行工程验收，刚好递交工程竣工资料。现场留置肯定数量人员主动协作业主进行修改的施工。第二章 施工现场平面图第一节施工现场条件分析一, 施工现场条本项目规划选址大吴路北侧, 雍澜路东侧, 东至天津市宝坻区土地整理中心，南至大吴路，西至雍澜路，北至和远领居小区。现