家庭装饰装修工程合同.docx

《家庭装饰装修工程合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭装饰装修工程合同.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、家庭装饰装修工程施工委托11.2 合同签订后，因一方原因造成合同无法履行，由任何一方 提出解除合同或其它，应及时通知另一方，经双方协商同意后， 可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向对方支付工程造 价%的违约金。假设因此造成损失的，违约方应赔偿对方损 失。11.3 本合同生效后甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条 款，不得擅自变更或解除合同，否那么违约方将支付对方工程价款 10%的违约金，并承当因此造成的经济损失。11.4 工程未经验收或验收未通过，甲方提前使用或擅自动用工 程成品的，工程视为合格，由此造成损失的由甲方负责，乙方仍 有追收工程款的权利。11.5 甲方未按期支付工程款，每延误

2、一日，按未付款额的% 向乙方支付违约金。11.6 乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方 负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不顺延。11.7 甲方或乙方的原因致使工期延误，那么每延误一日由责任方 向对方支付工程总造价 的违约金。第十二条其它规定12. 1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并 负责将垃圾运到 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）。12.2施工期间，甲方将房屋门钥匙一套，交给乙方负责保管， 工程竣工验收后，甲方负责提供新钥匙一套，由乙方当场负责安 装并交付甲方。12. 3工程在市区以外的客户，乙方加收 的运程施工费。12.

3、4乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施 工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方有权不予办理。12. 5该工程所产生的税费，应单独收取。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决；1、 向绵阳仲裁委员会申请仲裁；向 人民法院起诉。第十四条附那么1本合同签订后工程不得转包。14.2 本合同一式贰份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方 各持一分。14.3 本合同实行当事人自愿签证原那么，可将合同文本提交所在 （市）县的工商行政管理分局进行合同签证，以保护合同当事人 的合法权益。14. 4合同附件为本合同的组成局部，具有同等法律效力。14.5本工程需要进行

4、保险时，应另订协议。14. 6合同履行完成后自动终止。第十五条合同附件附件一：家庭装饰装修工程变更单附件二：工程验收单附件三：工程结算单附件四：工程保修单第十六条其它约定条款甲方（签字盖章）:乙方（盖章）：法定代表人（签字）:家庭装饰装修工程变更单（附件一）变更内容原设计新设计增减费用（+/-）元工期时间详细说明：注：如需必要请附施工图甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:时间：时间：工程验收单全部验收合格后双方签字盖章:甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:（附件二）序号主要验收工程名称验收日期验收结果整 体 工 程 验 收 结 果工程结算单1原合同金额（元）2变更增加金额（元）3变更减少金额（

5、元）4甲方已付金额（元）5甲方结算应付金额（元）（附件三）年 月日甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:工程保修单（附件四）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:公司名称联系 用户姓名登记编号装修工程地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年 月 日至年 月日备注：1、在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为二年， 有防水要求的厨房、卫生间防渗漏为二年。保修修范围详见 预算清单所涉工程，从竣工验收之日起计算。2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进 行维修。3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使 用，乙方酌情收费。4、本保修单在甲方签字、乙方

6、签章后生效。家庭装饰工程施工考前须知一、 家庭装饰装修工程施工，必须具备建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书及工商行政管理部门核发的营业执 照；个体从业应培训考试合格，并取得市建设行政主管部门或 委托部门颁发的从业技能岗位证书。二、装饰装修企业从事家庭装饰装修活动，应当遵守施工平安操 作规程，按照规定采取必要的平安防护和消防措施，不得擅自 动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围房屋及财产的 平安。三、 装修人和装饰装修企业从事家庭装饰装修活动，不得侵占公 共空间，不得损害公共部位和设施。四、 家庭装饰装修活动，禁止以下行为：（1）未经原设计单位或 者具有相应资质等级的设计单位提出设计方

7、案，变动建筑主体 和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、 厨房；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、 混泥土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5） 其他影响建筑结构和使用平安的行为。五、 家庭装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为：（1）搭建 建筑物、构筑物；（2）改变建筑外立面，在非承重墙上开门、 窗；（3）拆改供暖管道和设施；（4）拆改燃气管道和设施。六、 家庭装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原 设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。七、改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方 案，并做闭水试验

8、。八、装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施 工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。合同条款委托方（以下简称“甲方）：住所：联系 ：手机号：被委托方（以下简称“乙方”）： 住所：法定代表人：本工程施工负责人：联系 ：本工程设计人：联系 ： 工程监理人：联系 ：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规和政 府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就甲方委托乙方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”） 的有关事宜达成如下条款。第一条工程概况工程地点：1.1 工程内容及做法（见家庭居室装饰装修工程预算表上备注栏）1.2 工程委托承包方式，双方商定采取以下

9、第一种承包方式；（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包局部材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.3 工程期限 天（甲方自购工程不含在总工期内，乙方不承当任何相关责任）；工程面积： 开工日期：年 月 日竣工日期： 年 月 日工程质量标准：1.4 合同价款：本合同工程造价（人民币）元， 金额大写： （详见家庭居室 装饰装修工程预算表所涉内容及备注）工程结算方式，双方商定采取以下第 种方式；（1）合同总价包干；（2）按预算单价工程量按实际收方。第二条施工图纸2. 1甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式贰份，甲、乙双 方各持一份，设计费元，由甲方支付（此费用不在工程 价款内）第三条 甲方义务

10、3.1指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的 各种申请批准及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。3. 2开工前 天，乙方向物业管理单位提供确认的施工图纸 或做法说明 份，并向乙方现场交底，为了乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工 的障碍物；对只能局部腾空的房屋中所滞留的物品等采取保 护措施，以不影响施工为原那么.乙方施工人员对甲方施工现 场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。1.1 3工程所在的物业管理单位对因施工而收取的各项物业管 理费用，由甲方承当（出入证除外），乙方协助提供物管所需 相

11、关资料。3.4 提供施工期间的水源、电源，并说明使用考前须知。负 责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消 防、垃圾处理等工作。3.5 禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改卫生间 位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续， 并承当相应费用。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气 等管线。3. 6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程 竣工的验收。施工期间甲方需使用的居室，负责做好施工现 场的保卫及消防等工作。4. 7由甲方指定 监理工程师对本工程进行监理，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。(费用由甲方承当)第四条乙方义务4.1 委派 为乙方代

12、表，负责履行合同，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决合同中规定 由乙方负责的各项事宜。4.2 2施工中严格执行住宅室内装饰装修管理方法(建设部 110号令)建设工程质量管理条例、四川省消防条例等 法律法规，并遵守住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001 )、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001 )、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)等施工标准规范保证工程质量。4.3 在甲方未正式提供有关部门的审批文件之前，严禁随意 拆改原建筑结构及各种设备管线等，否那么应承当相应责任。4.4 严格执行国家或本市有关部门对施工现场管理规定

13、，处 理好施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。并注 意环境保护。4.5 保护好住宅家具和陈设，假设有损坏，乙方负责修复或赔偿相应损失。4. 6保护建筑内与施工有关的各种设施，保证住宅内上、下 管道畅通。施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.7因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿 责任由乙方负责承当。第五条施工材料5. 1由甲方提供的材料、设备，其规格，质量应符合设计要 求。甲方应按时将材料、设备运送到施工现场并提前通知乙 方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料 或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影 响工程质量，责任有甲方承当。5.2

14、 由乙方提供的材料、设备，乙方应将材料设备运到施工 现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料 的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由 此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承当。5.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，有乙方负 责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后 方可使用。甲方应向乙方支付材料代购费及材料运输费；假设 施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及由此延 误工期，均由甲方承当责任。第六条质量要求6. 1该工程质量严格以施工图纸、做法说明、设计变更为依 据。6.2假设双方未另行约定该工程质量标准，该工程质量均按国 家相关标准执

15、行。6. 3双方约定：6. 3. 1施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由工程质量检测部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取 “谁提出谁垫付”的原那么。经认证，工程质量不符合合同约 定标准的，认证所需费用由责任方承当；工程质量符合合同 约定标准的，认证所需费用由甲方承当。木材、石材等天然物品，允许有自然色差与纹理差另I； 乙方有义务提醒甲方。6.4乙方应认真按约定质量标准和设计要求进行施工，为甲 方的检查检验提供便利条件，假设工程质量达不到约定标准， 乙方应按约定标准返工整改，并承当由于自身原因导致的返 工整改费用。第七条 工程变更7. 1为确保甲方工程质量、工期，合同签订后工程工程或施

16、工内容有变更的，须由双方协商后签署书面协议，同时调整 相关工程费用及工期。口头承诺或口头协议均视为无效；凡 甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的 一切后果，均由甲方承当；由此给乙方造成损失的，由甲方 负责赔偿。7.1 2合同签订后。甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须 向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙 方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗 及退货费用。假设甲方要求减少的施工工程已施工，甲方需支 付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费。7.3 甲方支付乙方工程款后增加的施工工程，乙方在收到甲 方该增加工程100%的工程款后方予以施工。

17、7.4 工程开工后，在某分项未施工前，乙方应接受甲方提供 的合理变更要求。第八条工期延误8. 1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺 延：工程量或设计变更；不可抗力；甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；甲方同意工期顺延等其它情况；8.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工 期可以顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由甲方承当，并且工期可以顺延。8. 3甲方未按合同约定按时支付工程款，假设超期5天未付，乙方 有权停工，工期相应顺延。8.4 因乙方供材原因，工程质量存在问题不能按期完工的，工期 不顺延。8.5 因乙方原因造成工程质量存在

18、问题的，工期不得顺延。第九条付款方式：9. 1本合同签定生效后甲方分 次，按下表约定直接向乙方财务部支付该工程的人工材料进度款，尾款竣工结算时一次结清。支付时间费用比%金 额9. 2工程结束后三日内，乙方通知甲方验收，同时提供相关验收 资料及工程结算资料。双方应在工程验收单（见附件二）及工程 结算单（见附件三）上签字。如甲方对工程验收有异议应书面提 出，假设三日内甲方未有异议即视为验收合格。甲方在验收合格后 三日内向乙方结清工程款。9. 3甲方应将工程款直接交乙方财务部，假设因甲方将工程款直接 交给乙方其他人员而造成的损失，责任甲方自负。第十条工程验收与保修双方在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收： 水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收； 油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收：乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应 填写工程验收单（见附件二）。假设甲方接到通知后，未按时参加 验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损 失均由甲方承当。10.1 工程竣工验收合格甲方并一次结清工程余款后，乙方向甲 方办理移交手续，并填写工程保修单（见附件四），保修期限为 两年。第十一条违约责任11.1假设合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违 反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承当 责任。