高层住宅及铝模施工组织设计.docx
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1、目 录第一章编制说明及编制依据51.1编制依据51.1.1招标文件51.1.2施工图51.1.3主要规程, 规范61.1.4主要图集81.1.5主要标准81.1.6主要法规91.1.7其它91.2编制说明9第二章工程概况及特点112.1总述112.1.1关于工程质量112.1.2关于工程工期112.1.3关于项目管理领导班子112.2现场概况122.3本次投标的施工目标122.3.1 投标范围122.3.2 组织分工122.3.3项目管理目标122.4招标工程概况132.4.1基本概况132.4.2建筑设计概况132.4.3 结构设计概况142.5本工程重点及难点15第三章项目组织管理机构16
2、3.1项目经理及主要管理人员简介163.2项目部管理人员相应资质的复印件233.3项目部主要管理人员职责32第四章, 施工现场总平面布置354.1施工现场平面布置及说明354.1.1施工现场平面布置原则354.1.2施工场地354.1.3现场临时设施364.1.4施工阶段平面布置37详见附图374.2 施工用水管线的布置374.2.1 最大用水量计算374.2.2施工现场给水系统设计384.2.3排水系统384.3 施工临时用电设计394.3.1施工现场临电设计394.3.2 机具, 架木具, 模板打算404.4材料打算414.5劳动力打算41第五章施工进度支配和各阶段进度的保证措施425.1
3、施工段划分及施工程序425.1.1施工段划分425.1.2施工程序425.2总工期及进度支配支配435.3工期保证措施435.3 .1 施工组织管理435.3 .2 工序管理445.3 .3劳动力及施工机械化对工期的保证445.3 .4 资金材料对工期的保证455.3 .5施工技术对工期的保证455.4分包支配支配465.5拟投入劳动力支配表47第六章, 主要施工机械设备投入支配486.1 主要机械设备选择48第七章工程施工方案及技术措施517.1施工总体工艺流程517.2施工测量工程527.2.1施工测量平面限制网的测设527.2.2起始依据的校测537.2.3场区平面限制网及建筑物平面限制
4、网测设537.2.4高程限制网的测设547.2.5基础开挖及基础定位放线547.2.6地下结构施工测量557.2.7地上结构施工测量567.2.8工程重点部位的测量限制方法577.3钢筋工程587.3.1钢筋工程概况587.3.2钢筋工程施工难点和连接方式587.3.3钢筋选购597.3.4钢筋加工和运输597.3.5钢筋连接617.3.6 钢筋绑扎637.3.7构造要求647.3.8定位措施647.3.9框架柱竖向钢筋及梁, 板钢筋限制657.3.10钢筋的搭接与锚固657.3.11 钢筋施工657.4 模板工程677.4.1 模板工程质量目标677.4.2 模板配置方案677.4.3模板施
5、工677.4.4铝合金模板施工727.4.5模板的拆除1007.5混凝土工程1017.5.1混凝土施工技术打算1017.5.2混凝土施工生产打算1017.5.3混凝土搅拌前打算1027.5.4混凝土的技术参数1027.5.5泵送设备的打算1037.5.6混凝土施工1057.5.7施工缝的留置及处理措施1067.5.8混凝土试块制作, 养护及坍落度测定1077.5.9混凝土的养护1087.5.10混凝土质量限制1097.5.11混凝土质量预控措施1097.6脚手架工程1117.7垂直运输设备1117.7.1塔吊的安装与拆除1117.8二次结构工程1117.8.1多孔砖砌筑1117.8.2砌块墙体
6、砌筑1127.8.3砌块墙与结构砼交接处抹灰防裂措施1147.9装修工程主要工序1147.9.1室内水泥砂浆抹灰工程1147. 9.2楼地面工程1167. 9.3内外墙装饰工程1177.10水电安装工程:1187.10.1, 给排水系统1187.10.2消防管道系统1217.10.3电气系统121第八章质量目标及质量通病防治措施1278.1防渗漏及防水措施1278.1.1外墙面渗水的防治措施1278.1.2卫生间渗漏的防治措施1298.1.3屋面工程女儿墙部位防渗漏1318.2防开裂措施1338.2.1防止大体积混凝土温度裂缝的技术措施1338.2.2加气混凝土砌块墙面抹灰空鼓, 开裂预防的措
7、施1348.3几何尺寸限制措施1358.4创杯的具体措施1368.5防止其他质量通病的措施1368.6工程质量保修承诺及售后服务管理方法141第九章平安文明施工及环境措施1429.1 平安生产措施1429.1.1 平安生产方针及目标1429.1.2 平安管理1429.1.3 特种作业管理1429.1.4 平安教化与技术交底1439.1.5 现场监督1439.1.6平安用电和防火措施1439.2 施工生产过程中主要平安保证措施1449.2.1钢筋工程1449.2.2模板工程1459.2.3混凝土工程1459.2.4塔吊的安装与拆除1459.2.5“三宝, 四口, 五临边”防护1469.2.6护头
8、棚1489.3CI形象设计1499.3.1 工地大门, 围墙1499.3.2标牌1499.3.3临建设施1499.3.4其他标语1499.4 环境爱护措施1509.4.1 组织保证1509.4.2 环境管理措施1509.4.3 防止扬尘和运输遗撒措施1519.4.4废水管理1529.4.5 废弃物的管理1529.4.6降耗节能措施1539.5文明施工措施1539.5.1 施工现场布置1539.5.2总的管理原则1539.5.3 现场材料管理措施1539.5.4 生活后勤综合治理措施154第十章总承包管理措施及其他施工措施15510.1相关单位的协调协作措施15510.1.1同设计位之间的工作协
9、调15510.1.2与监理工程师的工作协调15510.1.3与分包单位间(供应商)的协调15610.1.4协调方式15610.2 雨季冬季施工及燥热等气候条件下施工措施15710. 2.1雨期施工15710.2.2 冬季施工内容15810.3 成品爱护措施16210.3.1组织管理措施16210.3.2岗位职责16210.3.3结构施工成品爱护16310.3.4装修施工的成品爱护165第一章编制说明及编制依据1.1编制依据1.1.1招标文件招标文件名称签定日期盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程2016年盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地
10、下车库及附属总承包工程2016年 1.1.2施工图图纸名称盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程项目建筑, 结构图盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程项目水, 电施工图1.1.3主要规程, 规范类别名 称国家混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范工程测量规范建筑抗震设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑结构牢靠度设计统一标准建筑基地基础设计规范砌体结构设计规范低合金钢焊条建筑装饰装修工程质量验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范电梯
11、安装工程质量检验评定标准国家建筑地面工程施工质量验收规范民用建筑工程室内环境污染限制规范建筑工程监理规范建设工程文件归档整理规范建设工程施工现场供用电平安规范建设工程项目管理规范行业建筑变形测量规程建筑地基处理技术规范钢筋机械连接通用技术规程建筑桩基技术规范大模板多层住宅结构设计与施工规程带肋钢筋套筒挤压连接技术规程建筑钢结构焊接工程金属与石材幕墙工程技术规范一般混凝土用砂质量标准和检验方法一般混凝土用碎石和卵石质量标准混凝土泵送施工技术规程一般混凝土协作比设计规程建筑工程冬季施工规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程多孔砖(KP1型)建 筑抗震设计与施工规程钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程
12、中型砌块建筑设计与施工规程钢筋焊接接头试验方法钢筋焊接及验收规范地方建筑工程施工测量规程砼中掺用粉煤灰的技术规程轻型钢结构设计规范其它高强混凝土结构技术规程工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)1.1.4主要图集 类别名 称国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图建筑物构造抗震构造详图钢筋混凝土过梁1.1.5主要标准 类别名 称国家建筑工程施工质量验收统一标准混凝土强度检验评定标准混凝土质量限制标准建筑用卵石, 碎石建筑用砂行业玻璃幕墙工程质量检验标准金属与石材幕墙工程技术规范建筑施工高处作业平安技术规程建筑机械运用平安技术规程施工现场临时用电平安技术规程建筑施工平安检查标准地方
13、工程建设监理规程 1.1.6主要法规 类别名 称国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定1.1.7其它 序号名 称1ISO9002质量保证体系2ISO14000环境保证体系3OHSM18000平安保证体系4公司质量手册 SZ/SC5公司平安手册 SZ/DC1.2编制说明盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程位于盐城市海洋路北, 纬十路南, 定向河路东, 康居路西。总建筑面积约 151969.28,其中,高层住宅95318.28m2, 商业11150m2, 酒店式公寓9100m2, 物管用房608m2, 业主活动用房353m2,
14、 公共厕所30m2, 配电房740m2, 门卫30m2, 垃圾房60m2, 生活泵房130m2, 消防安保用房20m2, 通信机房30m2, 地下机动车库24600m2, 地下自行车库9800m2, 人防面积5400m2;本工程体量大, 工期紧, 场地狭窄,须具备较高施工总承包管理实力, 技术实力, 足够的机械设备和物资储备实力才能圆满地完成施工任务。江苏信拓建设(集团)股份作为国家壹级施工总承包企业,具有丰富的总承包施工管理阅历,多次获得省优和鲁班奖,获得ISO9002国际质量认证证书。具有雄厚的技术力气,优良的质量保证体系,强大的机械设备优势和实力,完全有实力做好盐城中南世纪城10期6B地
15、块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程项目总包工程。本施工组织设计是指导盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程施工的指导性文件,编制时对施工工期, 质量目标, 项目管理组织机构设置与劳动力组织, 施工进度支配限制, 机械设备及周转材料配备, 主要技术措施, 平安文明施工等诸多因素做了充分考虑,突出其科学性, 适用性及针对性。力求做到施工协调协作周密, 紧凑,施工工艺合理, 先进, 有创新。在施工中,我公司本着对业主高度负责的看法,将主动与质量监督部门协作,听从建设单位及监理公司的管理,从严限制工程质量,在保证工程质量的同时细致做好平安文明施工。制定
16、周密的环保措施,限制噪音及杜绝各种声, 光, 尘污染,削减居民投诉;推行有效的平安生产措施,建立平安保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建平安文明工地。同时,在施工中协同建设单位开展“增收节支, 开源节流”活动,提出更多合理化建议,以达到有效限制投资的目的,更好更快地铸造出让业主满足的精品工程。第二章工程概况及特点2.1总述2.1.1关于工程质量本工程的设计理念新奇,造型大方,与周边环境协调和谐,充分显示了业主和设计师的时代感和超群的品尝。本工程的质量目标为:主体结构争创“盐城市优质结构”工程,工程争创“盐城市优质”工程。2.1.2关于工程工期为确保盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼,
17、人防, 地下车库及附属总承包工程早日投入运用,为业主早日投产创建条件,我们将在总承包单位发出开工令后主动组织施工,确保600日历天内完成投标范围内的全部施工任务。本公司委派项目经理成立项目经理部,组织项目部有关工程技术人员进驻现场,进行临建施工, 测量定位等前期工作,以利基础施工能尽早插入进行。本着抓前不抓后的原则,本公司的进度支配支配均以确保竣工为目标,组织好劳动, 材料, 机械设备,协调好各方关系,确保工期目标的实现。2.1.3关于项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理,能够顺当实施,我公司将调派具有类似工程施工管理阅历的项目经理,并有丰富管理阅历的工程技术人员, 管理人员组成项目管
18、理班子。全面履行对业主和总承包单位的承诺,帮助总承包进行对周边居民的协调,以确保工程顺当进行。2.2现场概况现场拆迁工作已经基本到位,场地内基本不存在施工障碍物,施工临时用水电已经接入。2.3本次投标的施工目标2.3.1 投标范围1) 本次投标范围为招标文件中所述内容。2.3.2 组织分工成立盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程项目经理部负责施工。为保证工期及质量的要求,我公司将选派且具有一级建立师资质的人员出任该工程项目经理。管理层设一名主管生产副经理,一名项目总工程师主管技术;下设主管工长, 主管技术员。项目班子管理层主要组成人员状况:项目经理:具有丰
19、富管理阅历的建设部一级建立师。项目总工程师:工程师本项目部生产, 技术, 经营等各部门专业人员均具备中专以上学历,助理工程师以上职称。2.3.3项目管理目标2.3.3.1 工期目标(详见总进度支配)为加快施工进度,合理支配劳动力,确保工期, 工序的穿插施工是较为先进的施工方法,本工程采纳以主体结构工程为主导线,多工种交叉作业的施工流程组织施工,以使各工种, 各工序从时间上, 空间上得到有机连接。以优化劳动力组合,达到均衡施工,缩短工期的要求。本工程从总承包商开工报告确定之日起总工期为 600日历天内竣工。2.3.3.2 质量目标本工程的质量目标:合格工程。2.3.3.3 平安生产, 消防保卫杜
20、绝发生重大平安事故和火灾事故。工伤频率小于22.3.3.4 文明施工达到盐城市标化工地和绿色环保工地标准。2.4招标工程概况2.4.1基本概况序号项 目内 容1工程名称盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程2工程地址盐城市海洋路北, 纬十路南, 定向河路东, 康居路西3工程性质商住楼2.4.2建筑设计概况2.4.2.1建筑面积序号工程名称总建筑面积(M2)1城中南世纪城10期6B地块1-9#楼, 人防, 地下车库及附属总承包工程151969.28 平方米2.4.2.2建筑层数建筑地下层数地下一层含人防, 地下车库 2 层地上层数建筑层数:1#2#楼:23F(
21、两侧22F)地下2层+2F商业+21F(两侧20F)住宅;3#4#楼:28F(两侧27F)地下2层+2层商业/物管+26F(两侧25F)住宅;5#:28F(两侧27F)地下2层+28F(两侧27F)住宅;6#:地下1层+2F商业+8F酒店式公寓;7#8#9#:33F(两侧32F)地下2层+33F(两侧32F)2.4.2.3其它建筑概况内, 外墙装修内墙面:乳胶漆, 釉面瓷砖;外墙涂料, 铝合金窗。建筑等级一类建筑耐火等级二级防火门木质防火门屋面上人屋面和不上人屋面耐水等级二级楼地面地砖楼地面。屋面防水材料改性沥青防水卷材卫生间聚氨脂防水涂料2.4.3 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式框剪
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