房屋改造装修施工组织设计.docx
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1、第一部分, 编制依据1.1, 工程招标文件。 1.2, GB/T19001-2000质量管理体系标准, GB/T24001-1996环境管理体系规范及运用指南和GB/T28001-2001职业健康平安管理体系规范 1.3, 现行规范, 规程及有关技术规定: 建筑施工手册 施工规范大全建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91建筑电气工程质量验收规范 GB50303-2002建筑装修工程质量验收规范 GB50210-2001通风与空调工程施工质量验收规范 GB50303-2002玻璃幕墙技术
2、规范 JGJ102-96地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑工程施工现场供用电平安规程 GB50194-93施工现场临时用电平安技术规范 JGJ46-2005建筑施工平安检查标准 JGJ59-2011建筑材料放射性元素限量 GB6566-2001建筑内部装修设计防火规范 GB50222建筑地面设计规范 GB50037砖混结构加固与修复 03SG611第二部分, 工 程 概 况第一节工程总体简介工程名称:66069部队炮指连宿舍楼改造工程建设单位:中国人民解放军66069部队地理位置:保定市五四中路1859号建筑面积:2376平方米。工程工期:施工工期, 2015年6月8日开工
3、,2015年6月30日竣工。结构类型及层数:砖混结构。质量等级:合格。第二节施工内容概况招标图纸中明示的全部装修项目,整修改造工程,安装项目及附属配套工程,包括但不限于原有墙面和室内顶棚剔除,刷乳胶漆,法详图纸,拆除旧门,换套装木夹板门,卫生间, 洗漱间, 操作间和洗碗间地面墙面剔除,贴墙面砖, 地面贴砖做防水,做pvc吊顶,卫生间大便位和小便位做防水隔断,室内给排水系统安装,含全部洁具和管道布置,楼内强电主线更换,一二层照明电路检修,操作间和三层线路重新布置,室内电器安装,室外附属设施工程等。第三部分, 施工部署及平面布置3.1, 施工组织: 该工程施工管理推行项目经理负责制,同时我公司将组
4、建该工程建设指挥部,由主管生产的副经理担当总指挥,支配技术水平高, 思想素养好, 具有施工同类工程施工阅历, 实力强的一级项目经理和具有同类型施工管理阅历的高素养管理人员组成的一级项目经理部,实施对工程的组织和指挥,具体处理与本工程有关的各项事宜,协调各部门之间的关系,以项目经理为核心全面管理为中心环节,用现代科学的管理手段, 高素养, 高效率地落实质量目标, 工期目标及文明施工目标。在施工现场设立项目技术处, 项目工程处, 项目材料设备处, 项目资料管理室,各处室在项目经理部的统一协调下发挥各自的职能,以高效运转刚好解决施工过程中的问题,优质, 高效的完成工程施工。.1 各机构职能:a, 项
5、目经理部:依据公司质量管理体系文件规定的职能进行操作,按所规定的程序进行管理。对工程的进度, 成本, 质量, 平安和现场文明施工等全部负责。b, 项目技术处:贯彻工程施工组织设计和项目质量支配;组织人员参与图纸会审工作;对施工工序逐一进行技术交底;组织项目的技术培训;办理工程变更,汇合整理工程技术资料档案,组织材料检验, 试验和施工试验,检查监督工序质量,调整工序设计,并刚好解决施工中出现的一切技术问题。由项目工程师, 项目技术负责人, 技术员, 资料员, 试验员组成。c, 项目工程处:负责制定生产支配,完成工程统计,组织实施现场各阶段的平面布置, 生产支配, 平安文明施工及劳动力, 工程质量
6、等各种施工因素管理。并负责编制工程报价, 预决算, 合同管理等工作。由工程处长, 施工员, 统计员, 预算员和定额员组成。d, 材料, 设备处:负责工程材料及施工材料和机械, 工具的购置,运输,编制并实施材料运用支配,监督限制现场各种材料的运用状况,修理保养机械, 工具等。由材料, 设备处长, 支配员, 统计员, 材料保管员, 材料会计员, 设备主任组成。e, 质量, 平安管理处:负责贯彻本工程的质量和平安, 环保目标及指标,严格在施工过程的验收和检验评定,重点在预检, 隐检和正常巡检,做好各项质量检查记录。负责施工现场平安管理的监督, 检查和指导对现场文明施工和平安生产配备专人管理。f, 项
7、目资料管理室:负责文件管理, 档案管理, 微机管理等人员组成。3.2, 施工部署:本公司视“质量是企业的生命”,在公司的质量方针指导下,创出了一批省, 市优良工程,得到各级领导的好评和用户的信任。特殊是近年来,我公司大力推广应用新技术, 新工艺, 新材料,实行科学全面的管理,工程质量逐年上升,很好地完成了上级部门下达的指标。, 工程质量目标:针对该工程,我们的质量目标是保证达到合格工程。验收时符合建筑装修工程质量验收规范标准。为保证此目标的实现,我们严格依据质量标准进行质量管理,在保证各项资源齐全的状况下,实行项目经理领导下的项目技术负责的质量保证体系,确保质量目标的实现。, 平安生产预控目标
8、:公司在“平安第一,预防为主”的宗旨指导下,依据平安生产保证体系进行平安管理,建立以公司, 项目经理部为首的平安生产保证体系,针对该工程制定以下平安生产目标:以内;b刚好清除重大事故隐患,隐患整改率达到100%;c不发生中毒和重大机械损坏事故。, 现场文明施工标准:创建文明工地。, 工程工期目标:在工程建设中,成立以公司和项目经理部为首的工期保证体系,来确保工程工期按支配完成。依据标书规定支配开工日期2015年6月8日,支配竣工日期2015年6月30日竣工。, 环境目标:依据环境标准细心管理,做好现场绿化工作。争取与四周环境协调和一样。, 协作目标:本公司本焦急用户所急, 想用户所想的宗旨,主
9、动, 主动与业主, 监理, 设计单位搞好团结,在开心, 高效的氛围中圆满完成业主的各项意图,履行合同目标。由于本工程为加固工程与业主, 设计监理沟通极为重要, 劳动力组织:按施工工艺分层,分段组织流水施工,依据工程进度项目部对各工种人员按工程进度支配实行统一调配,施工班组采纳施工任务单结算的方法。公司坚持诚信的原则,选用长期与公司合作的施工队伍,利用其专业技术强, 操作娴熟, 规范, 标准理解程度深的特点,确保劳动力完成的质与量,以加快工程进度。, 主要施工机具设备的选择:施工物料提升机1座,负责垂直运输工作。双轮手推车10辆,砼搅拌机一台, 电锯1台,切断机1台,调直机1台, 弯曲机1台等。
10、现场办公室设置微机1台,进行技术资料和平安资料的整理工作。(详见主要施工机械支配表)3.3, 施工打算工作:, 施工打算:.1物资打算:由项目材料处负责实施。, 编制材料运用支配,落实三大材,并作出进场支配;, 对工程所需构配件及施工半成品选择合格供应商;, 依据施工组织设计中施工打算支配,调集施工机械设备,并作出进场支配;, 依据施工组织设计中确定的施工工艺,组织调集相关专业班组, 机械设备打算进场。.2, 施工劳力打算:由现场工程处负责落实。(详见劳力支配表), 在工程开工前,公司进行确定现场项目部机构人员,并组织人员进场;, 精选精干的施工队伍,并按支配进场施工;, 依据劳动力需用支配,
11、作好施工队伍的工种编制及分工,并作好职工进场各项教化及操作规程培训。.3, 施工场外协调打算:, 在合同签订后,明确材料选购支配,选择合格供应商;, 明确施工项目及分包项目,选择/确定合格的分包商,并签订分包合同,组织劳力进场。, 技术打算:由项目技术处负责实施。, 组织现场相关人员熟识图纸,驾驭新技术, 新材料, 新工艺的状况,领悟图纸意图,组织进行图纸会审及设计交底工作;, 组织相关人员联系建设单位,对现场的原始资料进行调查分析;, 依据质量体系程序文件的要求,组织编制施工组织设计。, 针对该工程编制特殊, 关键过程的作业指导书;3.4, 现场平面布置和临时设施布置:, 现场平面布置:本工
12、程依据现场实际状况合理支配办公区, 生活区及施工场地,为工程施工创建良好的施工条件,做到平安生产文明施工。(详见施工平面布置图)。, 临时设施布置:1), 办公及生活设施:办公用房和生活用房依据现场的实际状况合理设置。2), 平安, 保卫设施:施工现场入口处设警卫室33M一间,负责施工现场的平安管理和保卫工作。, 其他:依据施工现场施工阶段的特点不同,照实做相应调整。第四部分, 现场临时用水, 用电方案4.1, 现场临时用水方案:依据现场状况,运用楼内水源,依据水源具体位置,进行水路管网布置。4.2, 施工临时用电方案:运用楼内电源。, 编制依据:施工现场临时用电平安技术规范(JGJ46-20
13、05)建筑工程施工现场供电平安规范(GB50144-93)建筑施工手册现场临时供电部分 公司有关施工现场临电的平安留意事项 , 经初步估算,依据GB5019493第411条规定,在现场专用的中性干脆接地的电力系统中,必需采纳TNS供电系统。, 平安技术措施:严格依据施工现场临时用电平安技术规范(JGJ46-2005)和建筑工程施工现场供电平安规范(GB50144-93)进行施工。, 现场采纳三相五线制系统。机械设备全部不带电的金属外壳均应作牢靠接地,接地电阻小于10。, 施工现场配电箱必需采纳定点生产厂家生产的产品,严禁私拆改装。, 电气操作人员必需持有效电工操作证上岗,作业时穿戴符合平安要求
14、的劳动爱护用品,细致执行平安操作规程,严禁违章指挥和违章作业。同时严格细致做好电工值班记录。, 露天照明灯具必需有防风雨雪措施,必需安装坚固,照明灯具高度必需大于1.9m,低于2.5m。室内照明应运用36V以下平安电压。夜间施工必需有足够的照明。, 施工现场内的大型机械设备应安装防雷装置。, 配电箱门上必需有系统图,必需加锁。楼层配电箱应放置在楼内干燥通风的位置。, 应保持配电线路及配电箱内电缆, 导线对地绝缘良好,不得有破损, 硬伤, 带电体袒露, 电线受挤压, 腐蚀, 漏电等隐患。, 三级箱应由二级配电箱取电,专箱专用。严禁一个开关电器限制两台以上的用电设备。开关箱内的开关电器的额定值与动
15、作整定值应与用电设备相匹配。, 严禁带电搬移配电箱。现场备干粉灭火器,并定期检查保持完好。, 消防泵电源电缆必需从现场配电总开关上口接出。第五部分, 施工方法及主要技术措施本工程由于加固后的修缮设计, 土方处理, 垃圾处理没有,主要技术措施以平常规做法为编制依据,施工具体做法中标后与甲方, 设计, 监理协商签证为准。工程拆除打算工作开工前必需实行封闭式围挡,依据本工程特点,围挡依据如下要求设置: 施工现场围护采纳铁皮完全封闭,围挡高度不低于1.8米,围护结构离开建筑物平安距离为1.5倍的建筑物高度,北侧与围墙相接做维护结构。东西侧现有建筑做爱护维护结构。施工影响范围内的建筑物和有关管线的爱护应
16、符合下列要求: (1)相邻建, 构筑物应事先检查,实行必要的技术措施,并实施全过程动态管理; (2)相邻管线必需经管线管理单位实行管线切断, 移位或其它爱护措施; (3)开工前察看施工现场是否存在高压架空线,拆除施工的机械设备, 设施在作业时,必需与高压架空线保持平安距离。 施工工艺施工依次(1)本工程采纳手动工具进行人工拆除剔凿建筑,施工程序应从上至下,分层拆除,按板, 非承重墙, 梁, 承重墙, 柱依次依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行。(2)屋檐, 雨棚, 外楼梯等在拆除施工中简单失稳的外挑构件,先予拆除。(3)拆除建筑的栏杆, 门窗等构件,应与建筑整体拆除剔凿进度相协作(4)
17、建筑的承重梁, 柱,应予以重点爱护。留设作业通道拆除工程的施工现场必需有作业通道。现有建筑楼梯为立面运输通道,现有楼道为平面运输通道宽度为1.52米左右,满足运输工具通行的须要,作业通道内不得堆放杂物,要保证室内上, 下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开,并制作标记牌利于通道口作出警示。楼板墙面拆除剔凿本工程楼板, 墙面拆除剔凿应符合按要求施工,有撞击点应设置建筑垃圾或草袋,做好缓冲防震措施,爱护好楼板结构的完整。基础处理1, 工艺流程:测量放线 原地面凿除 土方开挖 测量定位 地下墙体钻孔栽筋并锚固 绑板墙钢筋网片 喷射板墙混凝土 土方回填。2, 板墙基础的处理实行分段进行施工,分段开
18、挖, 分段加固, 分段回填。3, 施工前应细致核查原基础结构图,确认原基础形式, 基础尺寸, 基础标高,并应查清地下管网的布设状况,为土方开挖做好技术打算工作。4, 应提前做好基准标高的引测及基础边线的测设工作,依据土质状况确定放坡坡度,留出作业面(不小于1000 mm)后,弹出开挖边线。5, 沿开挖边线用混凝土切割机将原有地面, 原散水进行切割, 拆除,并刚好将建筑垃圾清运出场。6, 土方采纳人工进行清挖,在接近原墙体及基础大放脚时,要用铁锨轻挖,严禁用尖镐刨挖,以免破坏原基础影响结构平安。施工留意事项必需实行相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作,被拆除的构件应有平安的放置场所。
19、施工中必需由专人负责监测被拆除建筑的结构状态,并应做好记录。当发觉有不稳定状态的趋势时,必需停止作业,实行有效措施,消退隐患。 拆卸下来的各种材料应刚好清理,分类堆放在指定场所,上层建筑垃汲应设立串筒倾倒,不得随意从高处下抛,并刚好清运。拆下的材料和建筑垃圾应刚好清理,严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 屋面, 楼面上,不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放的重量或高度应经过计算,限制在结构承载允许范围内。拆除施工应分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。拆除管道及容器时,必需查清其残留物的种类, 化学性质,实行
20、相应措施后,方可进行拆除施工。植筋工程内容墙体采纳板墙加固时新增混凝土内钢筋的生根,须要在原有结构内植入水平或竖向钢筋,植入的钢筋直径为6.5,8,10,12,14,16等规格。植筋方法穿楼板植筋:16采纳M10水泥砂浆。砖墙体植筋:8, 10采纳M15水泥砂浆。14植筋胶植筋钢筋直径与植筋孔经过我公司多年的工程实践及规范要求,总结处切实牢靠的钢筋成孔施工工艺及图纸要求,曾经在多处工程实践过。现列表如下:植筋技术参数表钢筋规格8101416钻孔直径12141822钻孔深度120150210240钻孔植筋工艺原理植筋技术系植入连接件技术的一个分支,是今年国内新兴的一个连接技术。通过成孔机械(水钻
21、, 冲击钻, 风钻等)在砖石, 混凝土, 钢筋混凝土等质地坚硬的基底上成孔,通过胶粘剂(化学结构胶, CGM, 水泥砂浆等)将处理完的钢筋, 锚栓, 型钢等高强材料与基底结构坚固连接。一般工艺原理见下图:植筋技术措施依据成孔倾角, 成孔机具以及胶粘剂与钢筋安装先后依次,将各种植入连接件工艺加以对比分析。在本工程中,涉及各种植筋工艺,总结植筋工艺如下表。植筋种类分析孔分类竖向孔水平孔通孔盲孔通孔盲孔成孔机械冲击钻冲击钻冲击钻冲击钻胶粘剂与钢筋安装依次先安连接筋先注胶粘剂先安连接筋先注胶粘剂注:胶粘剂为结构胶。植筋工艺流程:放初始定位线 确定原结构钢筋位置并做标记 放钻孔位置十字交叉线 验线 冲击
22、钻并钻孔 清孔与孔洞临时爱护 植筋前打磨, 清洗钢筋 插入钢筋后注入胶粘剂 养护 验收。(1)施工打算:施工员针对工程的关键部位编制好技术交底,向班组讲明具体要求,并由技术工人做好示范操作。依据工程须要,应提前做好材料的供应, 检验, 保管工作。在选购锚固胶时,应有产品合格证书,必要时依据设计要求对胶的抗压强度, 粘接强度, 耐老化性能, 固化时间等进行核验。(2)钻孔:运用电锤成孔,防止破坏原结构的整体性能,严禁运用风动凿岩机钻空;为保证钢筋与墙面垂直,在钻孔时,应实行有效措施,使钻头与墙面垂直;(3)清孔统一清孔,采纳压缩空气,将空洞内灰渣吹扫干净,孔洞内要保持干燥,如孔壁沾油污,可用丙酮
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