电气、给排水工程施工方案.docx
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1、华润橡树湾三期工程电气, 给排水工程施工方案编制人:石 宾审核人:许小刚审批人:周伟华华润橡树湾三期工程项目部目 录一, 编制依据11.1本工程施工图纸11.2适用于本工程的主要标准, 法律法规, 规范规程, 图集与有关文件:1二, 工程概况22.1工程项目基本状况22.2工程简介32.3系统简介378三, 施工打算88999四, 主要施工方法和技术措施:99154.3室内电缆桥架安装与电缆敷设284.4电线, 电缆导管内敷设344.6开关, 插座安装484.7灯具安装515.8电气动力系统调试594.10室内排水管道施工62一, 编制依据1.2适用于本工程的主要标准, 法律法规, 规范规程,
2、 图集与有关文件:类别名 称编 号国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003国家民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011国家有线电视系统工程技术规范GB50200-94国家有线电视广播系统技术规范GY/T106-1999国家火灾自动报警系统施工与验收规范GB50166-2007国家建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000国家电气装置安装工程电缆线路施工与验收规范GB
3、50168-2006国家电气装置安装工程低压电器施工与验收规范GB50254-96国家电气装置安装工程接地装置施工与验收规范GB50169-2006国家电气装置安装工程旋转电机施工与验收规范GB501702006国家电气装置安装工程盘, 柜与二次回路结线施工与验收规范GB50171-92天津集中供热住宅计量供热设计规程DB29-26-2008天津民用建筑电气设计规范JGJ16-2008天津天津市住宅设计标准J10968-2007无规共聚聚丙烯给水管安装02SS405-2建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98等电位联结安装02D501-2 以与工程的批准文件, 建设单位供应的设
4、计任务书。二, 工程概况表21序号项 目内 容1工程名称天津市华润橡树湾项目三期高层总承包工程2地理位置天津市东丽区津汉马路二号桥旁3建设单位华润置地投资(天津)4设计单位天津华汇工程建筑设计7监理单位天津市华泰建设监理8施工总包中天建设集团9施工分包/10建筑功能一般高层住宅12合同质量目标合格且符合技术规范要求,至少4栋楼获得天津市结构海河杯13合同承包范围电气工程, 给排水工程等本工程为华润置地投资(天津)开发的华润橡树湾项目茗润轩三期高层,共计12个楼座与地下一层地库+人防,层数:1518层不等,总建筑面积121723.56,天津市东丽区津汉马路二号桥旁。2.3.1.1, 防雷与接地系
5、统本工程按第三类防雷建筑物设置避雷爱护装置,屋顶避雷带采纳12镀锌圆钢延建筑物四周和斜屋面挑檐明敷,支架高0.1米,间距1米,屋面上全部金属构件,外露金属管均与避雷带连接。引下线利用结构柱内两根16与以上的主筋通长焊接。引下线上端与避雷带焊接,下端与建筑物接地装置焊接,引下线间距不大于18米,防雷测试点距室外地面0.5米处设测试点。本工程采纳联合接地系统,将设备工作接地, 爱护接地, 防雷接地连在一起,接地电阻小于1欧姆。接地装置利用基础底板内两根16以上钢筋与引下线位置的桩内两根16以上主筋焊接构成基础避雷网。进入建筑物的各种金属管道应分别与MEB总等电位箱联结,每层竖井内, 卫生间, 设备
6、间设局部等电位箱。2.3.1.2, 低压配电系统本工程为高层住宅项目,楼内消防电梯, 客梯电梯, 防排烟设施, 火灾自动报警, 航空障碍灯照明, 应急照明疏散指示标记等消防用电按二级负荷要求供电,其他按三级要求供电。建筑物内设低压配电间,消防用电设备采纳主, 备电源引自不同电源系统的双回路电压供电,两路电源同时工作互为备用,每回路电源均能担当起全部一级负荷的供电。高层住宅每栋楼设置独立的配电间,分别向公共照明, 电梯, 消防设备等供应电源,居民户内的在每个楼层设立电能计量装置。供电方式采纳放射与树干相结合的混合式配电,消防用电的设备采纳专用的供电回路,并在其配电线路的末端配电箱设置自动切换装置
7、。住宅公共部位的照明采纳高效灯具,配电间等场所的灯具为开敞式,有防水需求的房间采纳防水爱护罩的灯具。灯具的效率应满足下列要求:开敞式不小于75%,带防护罩的不小于65%。荧光灯均配用电子镇流器。楼梯间, 防烟楼梯间前室, 消防电梯与其前室, 合用前室, 配电室设消防应急照明。消防应急照明灯具和灯光疏散指示标记采纳自带蓄电池式,自带蓄电池应急灯其蓄电池连续供电时间均不小于45分钟。应急照明灯和疏散指示灯指示标记应设玻璃或其他不燃烧材料制作的爱护罩。疏散应急照明灯在墙面上明装,平安出口标记灯设置在平安出口标记疏散门的正上方。住宅公共部位照明灯采纳声光控延时自熄开关限制。低压配电柜按GGD型设计,固
8、定式,落地安装并设10#槽钢。住宅计量表箱在电气竖井外的公共部位的墙面上暗装,安装高度距地1.6米。动力配电箱在电气竖井, 设备间内为明装,安装高度宜适于下列条件:箱体高度600mm以下,底边距地1.5米;600mm-800mm高,底边距地1.2米;800mm-1000mm高,底边距地1.0米;1000mm-1200mm高,底边距地0.8米;1200mm以上为落地式安装,下设100mm基础。电线, 电缆的选型与敷设要求:住宅居民生活用电干线采纳阻燃型交耐火联聚氯乙烯铜芯(NHYJV),消防设备干线采纳耐火型交联聚氯乙烯铜芯电缆(NHYJV),其它动力联聚氯乙烯铜芯(ZRYJV),室外直埋电缆采
9、纳钢带铠装型交联聚氯乙烯铜芯电缆(YJV22)。消防用电设备的配电线路暗敷设时,应穿管并敷设在不燃烧体结构内且爱护层厚度不应小于30mm,明敷设时,应穿有防火爱护的金属管或有防火爱护的封闭式金属线槽。住宅公共部位照明支线选用聚氯乙烯绝缘铜芯导线,均穿套接紧定式镀锌钢管(JDG)延墙或楼板内暗敷设。电缆在电气竖井内穿电缆梯架敷设,电缆梯架中间设隔板,向同一负荷供电的双路电源电缆分开敷设,电缆T接处设T接端子。电线管经过埋在楼板内的暖气管道时应实行隔热措施。本工程中所用的PVC穿线管采纳中型(315)以上的材质,套接紧定式镀锌钢管(JDG)的壁厚不小于2mm,所采纳的热镀锌钢管(RC)的壁厚不小于
10、2.5mm。2.3.1.3, 弱电系统 系统:市政 电缆由室外引至弱电竖井,每层设置接线箱,箱体均在弱电竖井内明装;有线电视系统:有线电视信号由室外市政的有限电视网接口引来,近楼处预留RC100钢管;住宅信息系统:信号电缆由室外引至弱电竖井,首层和中间层设网络交换机箱,进户网络线经桥架与穿线管敷设引至;电梯对讲网系统:各电梯轿厢, 机房内设对讲分机,并联网至安防中心对讲主机,实现电梯轿厢, 电梯机房, 安防中心三方对讲功能;访客对讲与安防系统:采纳总线制多功能访客对讲系统,将住户的防入侵系统纳入其中,各楼号总线系统联网成小区总线系统,从而实现住户分机与管理中心之间的通话, 报警, 监看等平安防
11、范功能。2.3.1.4, 火灾自动报警与消防联动系统本工程的消防限制室设于茗润轩二期地下车库,火灾自动报警系统由火灾探测器与消防联动限制组成,按二级爱护等级设置。本工程采纳限制中心报警限制系统,系统由消防联动限制系统;火灾应急广播系统;消防直通对讲 系统;电梯监视限制系统;应急照明限制系统等组成。消防限制室的报警限制设备由火灾报警限制主机,消防联动限制设备,CRT显示器, 打印机, 应急广播设备,消防直通对讲 设备,电梯监控盘和电源设备组成。平面图中全部火灾自动报警线路与24V的供电线路, 限制线路均采纳阻燃导线,在电气竖井内沿消防桥架敷设,其余位置穿套接紧定式镀锌钢管(JDG)在楼板和墙体内
12、暗敷。明敷时爱护管, 消防桥架应采纳防火爱护,暗敷设时应敷设在不燃烧结构体内且爱护层厚度不应小于30mm。2.3.2, 给排水, 中水, 采暖与消防施工图中给水, 中水, 消防与压力排水管道的安装标高以管的中心计,排水管道的安装标高以管内底计。管道支架与吊架形式视现场状况确定,施工过程中与土建与电专业紧密协作,施工时依据“小口径让大口径,有压管让无压管”调整,穿越楼板和侧壁应预留刚性防水套管,套管的型号应大于管道口径的2倍。2.3.2.1, 给水系统D12#增22#楼住宅工程的-1至4层由市政管网干脆供水,5-12层为中区,13-18以上为高区,中高区采纳变频加压供水方式。总立管与分户水表布置
13、在每层的管道竖井内,采纳无线远传式水表,分户计量。高区, 中区立管试验压力1.4MPa,中区立管试验压力1.0MPa,低区立管与支管试验压力0.9MPa,稳压1小时,压力降不大于0.05MPa。分户水表后的支管采纳S5系列PP-R管,热熔连接,水表前与全部干立管采纳优质钢塑复合管与同质管件,丝扣连接。给水管道各分区的顶部均设置DN25放气阀,地下室与管道井内的给水管道采纳橡塑海绵保温,保温厚度3cm。给水管道大于DN50时采纳蝶阀或闸阀,其余采纳球阀。2.3.2.2, 排水系统本工程的排水系统由压力排水和重力排水组成。压力排水在地下一层的集水坑设置潜污泵(配备液位开关启停自动限制)提升至室外排
14、水管网;首层以上全部污废水采纳重力排水,首层和二层单独设立排水管道,三层设置协助透气立管;污废水经小区化粪池沉淀处理后排入市政污水管道。地下室排水横管与出户排水管采纳A型机制铸铁管,法兰连接,排水立管采纳W型机制铸铁管,不锈钢卡箍连接,透气立管采纳U-PVC管连接。户内支管采纳U-PVC排水管粘接。首层单排管采铸铁管,承插粘接;压力排水管道采纳焊接钢管,焊接连接;内排雨水管与冷凝水管采纳给水PVC管,承插粘接;外排雨水管采纳给水PVC管,管箍粘结连接。排水立管每层设置检查口,距各层地面1.0米;排水立管每层设置伸缩节,排水支管在楼板之下接入时,伸缩节设置于水流汇合配件之下,排水支管在楼板之上接
15、入时。管道灌水试验以管道灌满水15分钟水位下降再灌满水持续5分钟,液面不下降,不渗漏为合格。2.3.2.3, 中水系统本工程设中水系统,供室内冲厕之用。中水由市政加压引至户内,地下一层至4层为低区,5层至12层为中区,13层至18层为高区;计量方式与给水系统一样。中水支管敷设于后浇层内,施工时应预留沟槽,其宽度不小于200mm,中水管道外壁和中水水表外壳应涂浅绿色,埋设于后浇层内的中水管道外壁上应印有“中水非饮用”标记,并保证字迹明显且不会脱落。管道井和地下室部位的中水管道采纳橡塑海绵保温,保温厚度3cm;中水管道管径大于DN50时采纳蝶阀或闸阀,其余采纳球阀;中水管道各分区的顶部设DN25放
16、气阀。2.3.2.4, 采暖系统本工程采纳集中供暖,采暖热媒为85/60摄氏度的热水,由小区热交换站供应。采暖系统分为高, 低两区,其中一至九层为低区,十至十八层以上为高区。系统主立管设于管道井内,单元系统主立管设计为下供下回异程式双管,住宅部分均为下供下回双管同程,单元入口处设热量表和压差限制器。每组散热器加手动跑风阀一个,每组散热器的回水支管上均安装同径铜球阀,供水支管上均安装恒温限制阀。散热器采纳内防腐铝合金散热器,安装方式为挂装,非采暖季系统采纳冲水保养。恒温限制阀和热计量表需待采暖管道安装完毕冲洗干净后再安装。室内埋地采暖管道施工过程中留意避让卫生洁具,不得敷设于卫生洁具下面;散热器
17、安装时留意避让电气设备,不得安装于电气设备上面。户内垫层内采暖管道均采纳NFBPP-R管材,沟槽内敷设,户内全部埋地管道不得有接头,NFBPP-R管与散热器连接采纳采暖专用管件连接。系统工作压力:低区1.0MPa,高区1.2Mpa。本项目位于天津市华明镇,如何做到文明施工,爱护好周边环境,削减扰民会是本工程顺当施工的一项重要工作,也是保证工期完成的关键。本工程建筑面积平米,住宅户型多样,系统多样化,工作量大,交叉作业状况困难,施工工期短,必定投入大量人力,出现工作面广的状况,增加了现场施工和管理的难度。另外,在施工高峰阶段,材料, 设备等的垂直运输惊慌,对机电工程施工进度将造成肯定影响。施工过
18、程中得重点协调好机电专业与土建施工的亲密协作,以与水暖, 消防, 电气专业之间的相互协作。本工程的采暖支管在垫层浇筑时预留管洞,管道暗敷在预留沟槽内针对本工程总工期的支配,如何通过人, 财, 物力的投入和有力保证,应实行科学的方法,进行有效地策划, 组织, 协调, 管理,确保工程圆满交付,是重中之重。依据天津地区的气候状况,本工程将跨越两个冬季和一个雨季施工,怎样在这种气候和环境下合理支配施工,确保工程的进度, 质量和平安,将是我们面对的难题,我们将科学管理,精细施工。以内。遵循国家, 天津市建委, 市环境爱护部门颁发的标准组织施工现场的环境爱护工作。强化施工现场科学管理,向管理要质量,要效益
19、,为业主服务,让业主满足。本工程将为我司环境爱护, 文明施工和CI形象建设添上浓墨重彩,机电工程一次验收合格率达到100%,并与总包争创“海河杯”。实施全员的培训教化,不仅包括管理层的培训教化,更要重视施工作业层的教化,树立坚固的质量意识,平安意识,环保意识。文明施工意识,成品爱护意识,以与相互合作, 相互协作的意识,提高整体作业人员的素养。依据施工流水段的划分,机电专业须要与土建与装修工程亲密协作,组织好各施工流水段从工序到细部工艺的支配与实施。在施工支配上,需依据分段的时间分割来制定详尽的响应配套支配,包括施工进度支配, 劳动力组织支配, 施工机具支配, 设备与材料供应支配,并在实施过程中
20、进行细化,依据总体支配制定阶段性支配(月支配和周支配),实现层层落实总体支配。在周密支配的部署下,听从业主, 总包对工程的整体支配与各项意见,负责并确立机电各专业的协作施工,创建良好地施工协作氛围,保证工程总体支配与各项目标的实现。其中消防工程调试涉与机电专业的各个系统,我们将协作与甲指分包单位做好联动调试,保证各系统正常运行。工程开工前,会同业主, 监理, 设计单位进行图纸会审,完善设计内容。三, 施工打算施工前对图纸进行熟识,细致, 具体地探讨,了解设计意图, 设计要求,针对工程特点与实际状况做好图纸会审,力争将图纸问题在施工前解决,确保施工过程中不出现因图纸问题而影响工程进度与质量的状况
21、发生。明确工作内容,分析工程特点, 重点与难点,依据施工进度与时编制可行的分部, 分项施工方案。针对工程队施工队做好各项技术交底,不仅要编制具体操作要求,还要说明质量要求,工期要求。对于在技术上, 工艺上有特殊要求或简洁出现问题的项目,提前做好打算工作,防范于未然。依据施工图提出预埋件, 半成品等材料加工支配,提早落实各种材料的货源,确定进场日期。同时要做好各种材料进场后的复试工作。对工人进行进场教化,包括平安, 消防, 文明, 环保施工, 场纪场规等内容。依据工程的须要,定期对操作工人进行相关学问的再培训。电工, 电焊工等特殊工种操作人员必需持证上岗。提前做好各专业之间的协调协作工作,对各专
22、业的图纸进行比照,并绘制各专业综合图,包括与土建的协作图,争取在工程起先前与早发觉各专业图纸相互冲突的地方,防止以后返工和奢侈。依据工程特点, 施工方法, 进度支配, 须要完成的施工内容和工程量,合理支配每个施工阶段的各分项所需的施工人员,以确保工期的如期完成。建筑施工须要消耗大量的劳动力,在一些工序的施工过程中应配备机械设备才能提高工作效益,可以削减劳动力,减轻劳动强度,提高劳动生产率,有利于加快施工速度,保证施工质量。施工方法的选择和施工机具的选择是紧密相连的,在施工机具的选择时,我们要从施工方法的先进性与经济合理性的角度兼顾施工机械的适用性与多用性考虑,尽可能的发挥施工机械的效率和利用率
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