超市拆除装修改造施工组织设计方案.docx

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1、1.施工组织设计综合说明和编制原则1.1 综合说明1.1.1 企业优势和信誉保证实力我公司系总承包一级资质建安装饰企业，具备总承包的雄厚实力和实力，具有门类齐全, 实力强大的专业施工保障实力，同时具备组合社会优良资源的阅历和实力，能担当各种大型工业与民用建筑的土建施工, 机电工程的施工和建筑装修改造施工，具备很强的总承包实力。具备良好的资信, 资金状况和履约实力，具备丰富的工程项目策划, 管理, 组织, 协调, 实施及限制的阅历和水平。 我公司具有优秀的人才资源，走科教兴企之路，实施聚才, 育才, 用才的人才战略，近几年培育, 熬炼出一大批擅长管理, 能打硬仗人才。目前企业员工中85%为大中专

2、毕业生，技术实力坚实，企业正朝着正规化, 年轻化, 规模化不断向前发展。我公司拥有强大的施工机械设备资源, 工程检验仪器设备（诸如完备的力学试验, 水泥试验, 防水材料试验, 混凝土协作比试验, 面砖粘结强度试验, 钢材化学分析试验设备等），以及众多的中小型机械设备。我公司坚持强化企业管理，走质量效益之路，实施品牌战略，使公司规模不断发展壮大。通过了ISO9002质量体系认证, ISO14001环境管理体系认证, OHSAS18000职业平安健康管理体系标准认证和荣获“重合同, 守信誉”单位。在收到招标文件后，我公司细致组织各类专业技术人员对招标文件进行了细致的探讨, 并组织有关人员勘察现场，

3、细致了解现场状况，细心编制本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针, 目标管理及施工工期，编制了本投标文件供批阅。在本工程上，我公司会主动, 主动, 高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延长为业主, 设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处现好与业主, 监理, 设计, 各专业分包部门的关系，与业主, 设计以及监理亲密协作，诚意诚意接受业主工程师, 监理工程师和设计师在施工全过程中的指导, 监督和热忱扶植，使工程各方形成一个团结, 协作, 高效, 和谐和健康的有机整体。形成合力共同促进项目综合目标的实现。我公司将依靠公司的综合实力。籍已承建工程之名贵品质, 合理而

4、富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格依据ISO90OI质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们的承诺和才智雕塑时代的艺术品”。1.1.2本工程相关工程阅历大型超市装修改造项目区分于一般工业与民用建筑施工，他有其自身特点。归纳有如下几点：商业企业时间就是效益，因此施工工期都特别紧，假如依据常规工期施工往往不能满足业主的要求。单层施工面积较大，建筑空间开阔, 通透，施工项目成品在满足施工规范的前提下，对视觉美观要求高。比如照明灯带一般纵向延长米都在几十米到近百米，安装完毕后要横平竖直，安装尺寸偏差必需小。多工种交叉作业。比如在顶棚

5、有限的空间内，在同一标高不同专业安装位置常常出现相互碰撞，须要协同设计, 监理, 业主及施工单位相互协调施工。由于工期紧，有些常规施工工艺和工法不能满足施工质量要求，须要进行技术方案的改进。我公司对大型超市装修改造工程有着特别丰富的施工管理阅历和施工技术支持，针对超市改造工程特点，应用很多新的施工工艺及工法。例如地面铺砖拌和砂浆中掺加拌和料技术，可以在不提高成本的前提下，可提高水泥砂浆早期强度，缩短养护时间，加快施工节奏。电器照明灯带调直安装，采纳激光调直仪应用手段，可便利快捷的对百米长照明灯带进行调直。在施工进度管理上采纳计算机网络设计软件技术，对施工依次，紧前工序与紧后工序合理连接供应了科

6、学的保证。我们实行了很多行之有效的技术措施，被业主, 监理, 质检部门的认同，做为样板工程在其他相关工程上推广。我公司近年曾完成不同商业企业几十项大型超市装修改造项目，也曾有幸几十次承接了*超市改造施工任务，工程项目及规模等同或超过了本工程。在工期特别紧的状况下，施工进度, 质量, 平安, 文明施工等均按施工合同要求顺当完成，得到了施工监理, 业主的好评。通过承接*超市改造工程施工，我们对*的企业文化, 工作效率以及商业企业对时间上的要求有了充分的理解和相识。为满足业主的要求，我们总结出了很多针对*超市改造项目行之有效的施工管理方法, 劳动力的组织和施工工艺, 工法。在工期特别紧的状况下，我们

7、能够做到惊慌而有序, 支配周密，并且能够与其他施工专业相互协调协作，最终完成施工合同要求。1.1.3关于工程工期为确保本工程在2008年4月25日竣工。我公司将马上选派有丰富施工阅历的项目经理部进场，进行工程打算，以利施工能尽早绽开进行。在招标文件中明确施工工期为25天。我公司对施工作业段进行了科学合理的划分。在施工进度支配支配上，采纳施工网络图技术，我们确保25天完成施工合同内容。本着紧前不紧后的原则，本公司的进度支配支配均将以确保竣工日期为目标，组织好劳动力, 材料, 机械设备，协调好各方关系，明确各分项工程施工工期，确保工期目标的实现。1.1.4关于工程质量 我公司将细心组织施工，构筑精

8、品工程，为业主和我公司树立良好形象。本工程将列入我公司的重点工程目标项目。工程质量管理和质量标准执行国家施工质量验收规范。施工质量达到国家施工质量验收规范合格标准。1.1.5关于工程总承包管理及为“用户”服务我公司是具备工程总承包管理实力的一级企业，具有总承包管理模式-“总部服务限制, 项目授权管理, 专业技术保障，社会协力合作”。我公司承建该工程项目，针对全部的分包进行总包管理。为此，从项目班子, 组织机构的设置到管理制度的制定，都进行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下进行正常运转，使各分包单位的进度, 质量, 平安, 文明施工纳入本公司的总限制支配与管理之中，确保本工程各项工作自始至

9、终处于受控状态。为了加强建设工程施工现场的平安, 工期, 文明施工的管理，保证各方人身, 财产平安，本着谁施工谁负责的原则，总包单位将与各分包单位签订施工协议书，制定相应的约束机制，确保工程顺当进行。总包单位与各分包单位签订施工协议书中明确各项管理制度其主要内容为：工程开工前，分包方应成立施工平安领导小组，项目负责人担当组长和防火负责人，全面负责施工现场平安生产, 消防治安, 文明施工等项工作。组织落实各项平安技术方案, 消防平安方案, 文明施工方案，并报总包单位备案。项目开工前，各分包单位应向总包单位提交工程进度，由总包单位依据各分包单位的工期确定进场日期，各分包单位应听从总包单位的管理。建

10、立例会制度，每周两次会议，总包召开一次，甲方监理召开一次，落实工程进度, 工程质量, 平安生产, 文明施工, 消防治安以及各分包方的工作协调问题。分包单位应按施工总平面图设置各项临时设施, 机械设备和堆料场所，各区域应留有防火间距，不得侵占场内道路，防火通道，消防设施和平安防护设施。分包单位在施工现场的用电线路，从总包单位指定的配电箱取电，用电设施, 线路的安装运用必需符合平安规范和操作规程，并依据施工组织设计进行架设，严禁随意拉电接电。分包单位动用明火和运用化学危急物品，必需符合技术规范和平安操作规程，杜绝违章作业。并向甲方安保部门和总包单位申报，经审核合格后，开据动火证，方可按要求施工。施

11、工现场严禁吸烟。分包单位特种作业人员，必需经过有关部门培训并持证上岗。分包单位应备有满足工程须要保证平安施工的机械, 设备及特种设备（包括配电设备）必需确保符合平安规定且不超过检测周期。严禁无证人员上岗操作。分包单位施工人员必需遵守甲方及物业的出入证制度，进出场人员应随身佩带甲方颁发的施工证件，否则不准进入现场。为体现我们的服务宗旨，在*店装修改造工程上，本公司将和业主主动协作，处理好与居民, 政府的关系，爱护好四周环境，削减对建筑四周的影响，创建一个良好的施工环境；协调好分包单位，制定平安施工协议在施工中进行监督检查，同时主动主动地为各分包单位的施工创建必要条件，确保达到预期的目标。1.1.

12、6项目管理领导班子及劳务队伍的选择为确保本工程全方位的组织管理能够顺当实施，我公司将组建一个优秀的项目班子。项目经理选派多次完成*超市改造项目并受业主信任的优秀项目经理。项目部各管理岗位均选派熟识本工程特点，有着丰富施工阅历的人员担当。项目部各岗位成员均持证上岗。项目部将建立健全岗位责任制，做到职责明确, 各负其责，分头把关，亲密协作，在项目经理的领导下，做好施工全过程的各项工作。项目部人员组成详见附表组织机构图及项目管理班子配备状况。施工作业队伍来源于我公司合格分供方名册中。施工作业队均为整建制，与我公司合作多年是能打硬仗的队伍，曾经精彩完成*超市装修改造项目。我们将以竟标的方式选定作业队。

13、在标书中明确质量目标，工期目标, 人员构成, 相关结构施工阅历等要求，在众多优秀队伍中，优选相宜本工程的作业队。1.2编制原则施工组织设计严格依据上述指导思想进行，严格依据技术管理程序进行，确保构思的目标得以实现，确保编制的内容合理, 科学, 先进, 可行，并有指导施工的实际意义，确保在施工方案的选择, 实施都具有科学先进性。施工组织设计由公司经理与总工牵头编制，有参与施工的项目经理, 技术负责人, 主要专业工长, 质量管理人员和公司技术部门各专业工程师参与。编制过程中遵循如下原则： 以工期为目标确定机械, 劳动组织运用方案。 以质量目标确定各分项工程施工方法。 以工程规模, 困难程度, 重要

14、程度确定项目组织管理体系。 以工程为对象，因事设职，因职设人。 以建设单位的招标文件为依据，响应要求，完成承诺；履行招标件相应的条款要求。2.编织依据：（1） 北京*商业集团有限责任公司供应的招标文件，答疑文件及工程图纸。（2） 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程, 规范及验评标准。（3） 北京市人民政府有关建筑工程管理, 市政管理, 环境爱护等法规及规定。（4） ISO9002质量管理体系, ISO14001环境管理体系, OHSAS18000职业平安健康管理体系标准。（5） 我单位有关总承包管理, 质量管理, 平安管理, 文明施工管理规定。质量, 环境及职业平安卫生管理手册,

15、 程序文件及其支持性文件。（6） 现场和周边的实地踏勘状况。（7） 我单位长期施工中总结的先进工法和施工技术阅历。主要标准, 规范详见下表：主要标准, 规范一览表名 称编 号规范性文件国家建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建筑标准强制性条文建设部建标【2002】219号地方北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定036号北京市建筑工程电器安装质量若干规定037号主要标准规范国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

16、木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92建筑工程质量统一验收标准GB50300-2003建设工程文件归档整理规范GB50328-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑施工平安检查标准JGJ59-99行业标准建筑机械运用平安技术规程JGJ-2001建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-91地

17、方标准建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003北京建筑工程施工平安操作规程DBJ01-62-20023.工程概况本工程为超市装修改造项目。施工建筑面积约810平方米m2。建筑为框架结构。主要施工内容为：土建施工项目：部分非承重维护墙体拆除, 局部地砖拆除；地面铺砖；墙面粉刷；天棚吊矿棉吸音板；部分墙爱护瓷砖；不锈钢玻璃隔断安装；办公室, 物流室内隔墙砌筑。电气施工项目：配电箱柜安装；电缆桥架安装, 电缆敷设；灯带安装；电器插座安装；应急照明, 指示灯安装；上下水施工项目：排水管铺设, 地漏安装；上水镀锌钢管安装；隔油池制作安装；三水消毒池安装。依据超市运用功能要求，在超市地面需新制作

18、安装下水管道，为满足下水管道安装坡度及地漏安装尺寸技术要求，须要剔除下水管线部分的地面垫层，同时地面上加设垫层。在破除地面之前，必需查看本建筑施工竣工图纸，同时得到本建筑设计人同意，方可进行破除地面的施工，确保原结构不受破坏。本工程施工工期25天。3.1工程基本概况表工程名称建设地点建设规模装修建筑面积810平方米结构形式框架结构施工部位首层建设单位监理单位质量要求合格工 期25天3.2主要项目工程量项目名称计量单位工程数量室内镀锌钢管安装m87室内排水管安装m97三水消毒池安装组3隔油池 个1低压开关柜, 配电柜安装台1照明配电箱安装台14电气配管m1813管内穿线m4277两三孔插座安装台

19、59疏散标记灯安装套22平安出口灯安装套4拆除原有地砖m2117拆除原有砌块隔墙m317拆除原有玻璃隔断m3187拆除原纸面石膏板封的假柱m390超市地面砖铺设m2898墙面贴釉面砖m2200墙, 顶棚面粉刷m22133不锈钢玻璃隔断m2350砌块墙m343嵌顶灯带附加龙骨m2311轻钢龙骨石膏板隔断m21484.施工部署4.1施工依次：依据施工内容首先要进行拆除施工。包括室内部分墙体, 室内原有地砖, 下水铺设管道剔除部分一层地面。拆除的建筑垃圾要刚好清除施工现场。装修施工为避开各工序之间交叉污染，施工原则以先上后下依次施工。土建工程：拆除项目施工 保安, 物流室砌筑隔墙砌筑 天棚吊顶 地面

20、垫层铺设 地面铺砖 加工间不锈钢玻璃隔断施工 墙面粉刷, 贴砖。上下水工程：地下排水管开挖及铺设 地漏安装 上水干管安装 上水支管安装 三水消毒池安装。电器工程：电缆桥架安装 配电箱安装 电缆敷设 照明灯具安装 开关插座安装 应急照明灯具安装。4.2主要项目流水段的划分 流水段的合理划分是保证工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种的连续流水作业；材料的合理供应, 机械设备等高效合理运用，而且便于现场组织, 管理和调度，加快工程进度，有效限制工程质量。为加快施工节奏，在保证地面铺砖的合理养护时间的状况下，使电器安装, 墙面粉刷与地面铺砖穿

21、插流水进行。首先进行下水管道铺设,施工的同时，进行陶粒混凝土空心砌块墙体砌筑的施工。4.3主要劳动力支配及动态分布图4.3.1劳动力支配依据工程内容，由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队35家，通过综合比较，选择技术过硬, 操作娴熟, 体力足够, 实力强善打硬仗的施工队伍；分析施工过程中的用人高峰和具体的劳动力需求支配，拟订日程表，劳动力的进场应相应比支配提前，预留进场培训，技术交底时间；装修施工由于专业较多，我们将要求各专业承包在开工前列出具体的人员支配表，只有各工种施工人员都到位的状况下，才可以大面积开工。施工劳务工人为我公司所属各专业

22、施工队。依据本工程的工程量将配备如下作业班组：作业班组施工内容需用人数不锈钢及金属加工班门窗工程, 隔断工程5泥水班地面铺砖20水电班电器施工, 上下水工程施工15油漆班墙面粉刷, 油漆工程15电焊班吊杆焊接及其他焊工协作5杂工班协作各班组, 各工种的须要, 清理, 搬运和工地值勤等15架工班协作各工种搭设脚手架5瓦工班砌筑隔墙, 墙面抹灰15总人数整体工程95操作施工人员配备如下表：序 号工 种人 数1木工152瓦工153油工104普工305电工106焊工57水工58架子工5合计954.3.2主要劳动力支配动态分布图劳动力进场形象图各工种劳动力进场形象图4.4施工总进度支配 本工程总工期为2

23、5天。拆除施工, 清理地面5天，室内装饰20天，其他项目适时插入施工。详见施工进度支配表。4.5工程目标（质量, 平安, 工期, 文明施工）a. 质量目标：达到合格工程标准。分部分项工程一次验收合格率100。b. 工期目标：25天。c. 平安目标：无重大伤亡事故轻伤率限制在1 以内。e. 文明施工目标：达到公司级文明工地标准。5.施工打算施工打算工作是保证工程顺当开工并有序拓展的必要条件，是一项涉及各个部门, 各专业工种, 各相关单位的综合困难工作，项目领导班子必需高度重视，细致探讨统一部署，作好每一项打算工作。工程中标后，要马上组织队伍进场，全力以赴，实行增加人力, 车辆，缩短打算周期的作法

24、。快速将暂设, 围挡, 大门建立起来，并做好水, 电源引进接通，支配机械与材料进场等项工作。5.1技术打算（1）组织项目部有关技术人员审核图纸，刚好与甲方, 设计, 监理单位办理工程图纸的答疑，解除施工中的技术障碍，做好各项施工前的打算工作。（2）预算人员在熟识图纸的基础上编制施工预算，细致做好劳动力及材料分析工作，通过对主要材料的总量限制，严格杜绝材料奢侈，降低成本提高效益。（3）由项目经理部编制分部分项工程的施工方案，报业主, 监理工程师审批后做为工程施工生产的指导性文件。（4）分项工程技术交底，技术交底采纳三级制即：专业工长编制,技术负责人审批,班组长签认，层层把关。技术交底工作必需扎实

25、落实，必需贯彻到全部操作工人。除分部分项工程进行交底外，工长还要结合工程部位，施工的具体状况进行检查指导，必要时再进行口头,示范,图示等方式交底，直至每个操作人员都完全明白施工意图为止。（5）仪器仪表打算依据本工程布局，结构型式层高等具体状况，选定测量仪器，仪器进场后，要刚好检查检测日期,仪器超过期限要马上送技术监督局进行检定，并取得检定合格证后，方可在工程上施工运用。（6）依据工程概算和施工图纸，编制施工预算书和材料用量支配，编制计量工具及机械设备需用支配，检测率定支配，材料限额领料制度，组织好统一调配工作。（7）工程技术部负责配备齐全与本工程有关的施工规范, 规程, 标准, 图集和相关技术

26、资料表格。5.2生产打算5.2.1施工用水因本工程主要施工内容为装修项目，用水量主要集中在地面铺砖时拌和水泥砂浆用水。现场供应的上水水源可满足施工用时要求。开工进场后装水表进行用水计量。5.2.2施工用电施工用电设备主要是在拆除施工是运用风镐用电量，总用电功率不大于100kw。现场供应的电源可满足施工的须要。设立一个一级总箱。依据现场施工平面布置，设立分箱。具体平安用电措施将制定专项施工方案。5.2.3主要机械设备选用及进场支配依据工程内容及工程量，施工机具打算如下表：序号机 具 名 称单位数量1空气压缩机台42风镐镐头付203电焊机台34电切割机台25气焊套26高梯个257电动工具套208小

27、推车辆109配电箱台1010套丝机套2施工机具进场支配表：序号机 具 名 称单位进场时间1空气压缩机台拆除阶段2风镐镐头付拆除阶段3电焊机台上下水施工4电切割机台地面铺设管道5气焊套上下水施工6高梯个装饰, 电器施工7电动工具套装饰, 电器施工8小推车辆拆除阶段9配电箱台施工全过程10套丝机套上下水施工5.2.4施工材料进场支配a. 为加快施工进度，避开施工材料进场延误而耽搁工期。大宗材料应在进场之前做出定货进场支配，并设立专人负责，确保进场时间。b. 甲方供货的材料应提前三天提出用料支配单，明确数量, 进场时间，便于甲方进货。加工定货必需签订订销合同。6.主要项目施工方法及技术措施6.1土建

28、工程6.1.1地面砖铺贴：地砖施工工艺如下：a. 地砖及配套材料的质量要求：地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一样，表面平整, 无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正, 无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。水泥：采纳325#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥。砂：采纳粗砂, 中砂，要求级协作理，其含泥量不大于3%。草酸, 火碱, 建筑胶符合相关标准要求。b. 施工作业条件材料进场复试和相关试验已经完毕并符合要求。已对覆盖的隐藏工程进行验收且合格，并进行隐检会签。做好水平标记，以限制铺设的高度和厚度，可采纳竖尺, 拉线, 弹线等方法。对全

29、部作业人员进行了技术交底，特殊工种必需持证上岗。作业时的环境状况应满足施工质量可达到的标准的要求。竖向穿过地面的立管已安装完成，并装有套管。门框已安装到位，并通过验收。基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品爱护分项验收基层干净，缺陷已处理完毕，并作隐藏验收。c. 工艺流程d. 操作工艺基底处理：把沾在基层上浮浆, 落地灰等用钢丝刷或錾子清理掉，再用扫把将浮土清扫干净后进行防污处理。找标高：依据水平标准线和设计厚度，在四周墙柱上弹出面层的上水平标高限制线。排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字限制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，应避开出现小于四分之一边

30、长的边角料。铺抹结合层砂浆：铺设前应将基底潮湿，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌匀称的干硬性水泥砂浆。铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量的水泥浆，同时在砖的背面刮上厚度约1毫米的素浆，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高限制线和方正限制线坐平坐正。铺砖时先在房间中间依据十字线铺设十字限制块，之后依据十字限制块向四周铺设，并随时用2米靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段, 分部位铺贴。依据设计图案弹出标准分格线，并做好标记，防止差错。养护：当转面层铺贴完24h内应养护，养护时间不得少于7天。勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，

31、用同种, 同强度等级, 同色的1：1水泥砂浆。缝要求清晰, 顺直, 平整, 光滑, 深浅一样，缝应低于砖面0.51mm。e. 留意事项作业环境：施工应连续进行，尽快完成，马上进行爱护，避开交叉感染。面层空鼓：底层未清理干净，未能洒水潮湿透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹砂浆，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。养护不刚好，水泥收缩过大，形成空鼓。凡检验不合格的部位，应返修或返工订正，并制定订正措施，防止再次发生。不合格：地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。不合格的地面应作返工处理。f. 成品爱护施工时应留意定位定高的标准杆, 尺

32、, 线的爱护，不得触动, 移位。对所覆盖的隐藏工程要有爱护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水, 堵塞, 破坏或降低等级。砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖, 拦挡和潮湿，避开受到侵害，当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后方可正常运用。后续工程在砖面层上施工时，必需进行遮盖, 支垫，严禁干脆在砖面上动火, 焊接, 和灰, 调漆, 支铁垫, 搭脚手架等，进行上述工作时，必需实行牢靠爱护措施。6.1.2墙面粉刷1） 基层处理：首先将墙面柱面装饰物拆除，再将基层上起皮, 松动及鼓包等杂物清晰凿平。将残留在基层表面上的的灰尘, 污垢, 溅沫和流痕等清除扫净。2） 修补腻子：刮腻子遍数依据基层墙面的平整度来确定。

33、一般状况刮二至三遍。每刮一遍干燥后用一号砂纸磨平，将浮腻子及斑迹磨平磨光，在将墙面清扫干净，最终一遍腻子干燥后用细纱纸磨平磨光，留意不要漏磨或将腻子磨穿。3） 施涂涂料：面层涂料刷三遍。第一遍一般应较稀，可适当对水，防止第一遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净。第二遍操作要求同第一遍，运用前要充分搅拌，不相宜加水，防止漏底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍涂刷干燥较快，应连续快速操作，涂刷时从一头起先，渐渐涂刷向另一头。要留意上下顺刷相互连接，避开出现干燥后在处理接头。4）质量标准：项次项目质量标准1反碱, 咬色允许有稍微少量。2

34、刷纹1.5米正视刷纹通顺3流坠, 疙瘩, 溅沫允许有稍微少量。4颜色, 砂眼, 划痕颜色一样，允许有稍微少量砂眼, 划痕。5装饰线分色平直偏差不大于2mm。6.1.3墙面铺贴面砖基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂, 并浇水潮湿基层。10mm厚1：3水泥砂浆打底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹搓毛。 待底层灰六七成于时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖, 弹线。排砖：依据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙匀称，符合设计图纸要求，留意大墙面, 柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上

35、的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦留意一样和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以限制贴釉面砖的表面平整度。垫底尺, 计算精确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1m左右，以此为 依据放好底尺，要水平, 平稳。 选砖, 浸泡：面砖镶贴前，应选择颜色, 规格一样的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可运用。 粘贴面砖：粘贴应自下而上进行。抹8mm厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下

36、粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一样。 贴完经自检无空鼓, 不平, 不直后，用棉丝擦干净，用钧缝胶, 白水泥或拍于白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。 另外一种做法是，用1：1水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在砖背面抹34mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必需抹得平整，而且砂子必需用窗纱筛后运用。 另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为23mm，有此种做法其基层灰必需更平整。质量标准主控项目 （1）饰面砖的品种, 规格, 颜色, 图案和性能必需符合设计要求。 （2）饰面砖粘贴工程的找平, 防水, 粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要

37、求, 国家现行产品标准, 工程技术标准及国家环保污染限制等规定。 （3）饰面砖镶贴必需坚固。 （4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓, 裂缝。 一般项目 （1）饰面砖表面应平整, 干净, 色泽一样，无裂痕和缺陷。 （2）阴阳角处搭接方式, 非整砖运用部位应符合设计要求。 （3）墙面突出物四周的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙, 贴脸突出墙面的厚度应一样。（4）饰面砖接缝应平直, 光滑，填嵌应连续, 密实；宽度和深度应符合设计要求。（5）饰面砖粘贴的允许偏差项目和检查方法应符合下表的规定: 室内贴面砖允许偏差表:项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2

38、用2m直尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度1拉通线5接缝凹凸差0.5用直尺或塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查6.1.4不锈钢玻璃隔墙安装工艺流程 施工工艺要点 （1） 弹线 依据楼层设计标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高，沿墙弹隔断垂直标高线及天地龙骨的水平线，并在大地龙骨的水平线上划好龙骨的分档位置线。 （2）安装大龙骨1）天地骨安装：依据设计要求固定天地龙骨，如无设计要求时，可以用812膨胀螺栓或35寸钉子固定，膨胀螺栓固定点间距6m800mm。安装前作好防腐处理。2）沿墙边龙骨安装：依据设计要求固定边龙骨，边龙骨应启抹灰收口槽，如无设计要求时，可以用812膨胀螺栓或3

39、5寸钉子与预埋木砖固定，固定点间距8001000mm。安装前作好防腐处理。（3）主龙骨安装依据设计要求按分档线位置固定主龙骨，用4寸的铁钉固定，龙骨每端固定应不少于三颗钉子。必需安装坚固。 （4）小龙骨安装依据设计要求按分档线位置固定小龙骨，用扣样或钉子固定。必需安装牢。安装小龙骨前，也可以依据安装玻璃的规格在小龙骨上安装玻璃槽。 （5）安装玻璃依据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上；如用压条安装时先固定玻璃一侧的压条，并用橡胶垫垫在玻璃下方，再用压条将玻璃固定；如用玻璃胶干脆固定玻璃，应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内，然后用玻璃胶封闭固定。 （6）打玻璃胶首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带，依据设

40、计要求将各种玻璃胶匀称地打在玻璃与小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带。 （7）安装压条依据设计要求将各种规格材质的压条，将压条用直钉或玻璃胶固定小龙骨上。如设计无要求，可以依据须要选用10mm20mm不锈钢压条。质量标准 主控项目 （1）龙骨木材和玻璃的材质, 品种, 规格, 式样应符合设计 要求和施工规范的规定。（2）木龙骨的大, 小龙骨必需安装坚固，无松动，位置正确。 （3）压条无翘曲, 折裂, 缺楞掉角等缺陷，安装必需坚固。 （4）木龙骨的含水率必需小于8%。 一般项目 （1）木龙骨应顺直，无弯曲, 变形和劈裂, 节疤。 （2）玻璃表面应平整, 干净，无污染, 麻点，颜色一样。 （3

41、）压条，宽窄应一样，整齐，平直, 压条与玻璃接封严密。 成品爱护 （1）木龙骨及玻璃安装时，应留意爱护顶棚, 墙内装好的各种管线；木龙骨的天龙骨不准固定通风管道及其他设备上。 （2）施工部位已安装的门窗，已施工完的地面, 墙面, 窗台等应留意爱护, 防止损坏。 （3）木骨架材料，特殊是玻璃材料，在进场, 存放, 运用过程中应妥当管理，使其不变形, 不受潮, 不损坏, 不污染。（4）其他专业的材料不得置于己安装好的木龙骨架和玻璃上。关键质量要点 材料的关键要求 按设计要求可选用材料，材料品种, 规格, 质量应符合设计要求。 技术关键要求 弹线必需精确，经复验后方可进行下道工序。 质量关键要求 （

42、1）隔断龙骨必需坚固, 平整, 垂直。 （2）压条应平顺光滑，线条整齐，接缝密合。 职业健康平安关键要求 （1）在运用电动工具时，用电应符合施工现场临时用电平安技术规范JGJ 4688。 （2）脚手架搭设应符合北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ 01622002。 （3）施工过程中防止粉尘污染应实行相应的防护措施。 环境关键要求 在施工过程中应符合民用建筑工程室内环境污染限制规范GB 503252001。在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择运用低噪声的设备，也可以实行其他降低噪声的措施。6.1.5地面防水施工聚氨酯涂膜地面防水施工一 基层清理：1 先把平层表面的水泥砂浆疙

43、瘩铲除，再把平层清理干净，达到表层无尘土杂物。2 检查平层表面的裂缝，用聚氨脂腻子刮平，凡是平层表面的裂缝全部处理，达到平层表面坚实无裂缝起沙现象。3 从上处理完毕后，做到平层干燥度含水试验，在没有科学仪器的状况下，用长度位0公分的正方行塑料布（或白色透亮玻璃）盖在基层表面大约1520分钟，看平层表面和塑料布与平层的覆盖部分如有水珠生成，证明基层含水率大于9%不能进行防水施工。二 施工前打算和平安措施：1 材料进入现场后必需有专人和搅拌工具。2 施工现场必需有专人负责，严禁非施工人员进行现场乱踏，以免在施工中踏坏防水层，如需检查工程质量，须听从工地施工负责人的支配。三 涂刷底油：1.把聚氨脂甲

44、料, 乙料, 二甲苯按比例1：1.5：2搅拌匀称，先把阴阳角用截成20公分宽的玻璃丝纤维布铺上附加层，边铺边看管，材料应远离火房, 电焊房，严禁带火种或吸烟走入现场。施工前工人首先打算好滚刷, 毛刷, 刮板, 橡皮锤, 棉纱布刷搅拌好的聚氨脂涂料，达到铺贴玻璃丝布无皱纹，再把平层“凹”的部分和“凸”的部分的阴阳角先做好附加。 附加层做完后，把搅拌好的涂料用滚刷和刮板匀称的涂刷一遍，做到涂刷一样，表面平整以待干燥。四 防水层的施工：先把聚氨脂涂料按比例1：1.5：1混合搅拌匀称，用滚刷和刮板匀称地涂膜一遍，做到涂刷匀称，厚度一样本层施工厚度不小于0.5mm待施工完毕后等待干燥。五.表面防水层的施工：把同上涂料甲料, 乙料, 二甲苯按1：1.5：1混合搅拌匀称，以同上施工方法施工涂膜一遍，其表面达到平整一样，光滑有光感，待施工完毕后干燥24小时，方可交工。在24小时干燥期之内，不得乱上人乱踏，应派专人看管，以免破坏防水层。待施工完毕后做备水试验24小时。如无渗漏达到国家施工要求，方可交工。6.1.5矿棉吸音板吊顶施工施工工艺流程顶棚标高弹水平线 划龙骨分