装饰工程施工组织设计投标书模板.docx

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1、装饰工程投标书33第一章 投标书3第二章 标书综合说明3第一节 公司概况4第二节 工程概况4第三节 承包范围4第四节 承包方式5第五节 竞标措施和实惠条件5第三章 施工组织设计9第一节 工程施工现场平面布置图9第二节 施工总进度支配9第三节 主要施工机械设备表10第四节 机械, 人员数量及调配表13第五节 工程质保体系, 措施及质量检测方法14第六节 工程管理体系18第七节 工程管理的任务及目标20第四章 各分项工程施工工艺及技术要求21第一节 石材地坪工程21第二节 地砖地坪工程26第三节 地毯地坪工程32第四节 金属挂板平顶工程35第五节 墙面, 柱面饰面工程39第六节 墙, 柱面墙纸工程

2、45第七节 楼梯工程（花岗石踏步）50第八节 楼梯工程（玻璃隔断, 不锈钢扶手）55第九节 卫生间墙面工程（釉面砖铺贴）58第五章 平安施工和文明管理措施63第一节 平安施工的措施64第二节 文明管理措施65第六章 成品爱护措施67第一节 装饰抹灰工程对成品爱护限制措施67第二节 装饰门窗工程对成品爱护限制措施68第三节 装饰玻璃工程成品爱护措施70第四节 装饰吊顶工程成品爱护措施70第五节 装饰饰面工程成品爱护措施71第六节 装饰地面工程成品爱护措施73第七节 装饰涂料工程成品爱护措施74第八节 装饰花饰工程成品爱护措施74第九节 装饰裱糊工程成品爱护措施75第七章 工程报价书76第一节 报

3、价编制说明76第二节 投标工程状况汇总表77第三节 取费明细表77第四节 安装工程预算书77第五节 装饰工程预算书77第八章 附件77第一节 施工总进度支配77第二节 项目管理人员资格复印件77第三节 公司业绩, 信誉, 荣誉复印件77装饰工程投标书3第一章 投标书建设项目由公司投标至：公司（业主）1细致阅读工程概况和由事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。我们愿全部依据文件之规定，并遵守文件规定的全部条款，担当该工程的承包施工。2我们同意在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标文件。在此有效期内将始终受到本投标书对我们的约束，并随时情愿被业主接收。3假如业主接收我们

4、的投标书，我们将保证在该工程招标文件规定的日期起先装修工程的施工，并按招标文件中规定的承包范围，在年月日前全部完工并通过初验收。4假如业主接收我们的投标书并与我们签订其合同，本投标书连同业主接收全部投标文件，将作为我们双方合同文件的内容之一，并且，在工程施工中直到保修期内兑现我们投标文件中全部承诺。签字：职务：投标企业地址：年月日第二章 标书综合说明：首先感谢贵方对我公司的信任，使我公司有幸参与贵方工程施工投标活动。我们特别珍惜这次的机会。为能与贵方的合作取得圆满胜利，我们细致阅读了贵方供应的工程内容简介及全套图纸，依据本工程装修设计的原则，主动组织设计人员进行了校对和勘误，并细心组织了工程造

5、价师与施工人员测算工程量, 编制由工程预算书和施工组织设计等装饰方面专项文件组成的投标书。为了使贵公司能充分了解我公司概况，以及对工程所实行的施工, 管理和服务措施，现供应如下内容，供贵方选择。第一节 公司概况公司拥有高级专业人才近人，公司是工程建设为主业国家工程施工总承包壹级资质等级的企业，公司积二十余年的施工总承包资格，集建筑设计, 建筑施工, 建筑装饰设计, 建筑装饰施工, 构配件生产, 材料设备供应为一体， 公司1998年通过了GB/T19002质量体系认证。公司一贯本着以一流技术, 一流管理, 为业主建设一流工程, 供应一流服务为目标，过去三年来，公司的年工程优良率均超过，在承建的工

6、程项目中，有多项工程荣获市白玉兰奖, 市白玉兰金奖，国家优质工程和国家鲁班奖工程。第二节 工程概况位于路号。总装饰工程面积约平方米。第三节 承包范围依据贵公司供应的装潢工程概况其范围包括：上述工程内容指水, 电, 暖通安装及装修施工。第四节 承包方式装修工程将采纳包造价（除甲供材料, 设备, 设施外）, 包质量, 包工期, 包平安施工, 包文明管理的全面承包方式。第五节 竞标措施和实惠条件我公司各级领导特别重视本项目建设，在各方面赐予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即将本工程作为本年度重点工程来抓。组建现场施工项目经理部，由国家二级资质等级项目经理同志担当施工现场项目经理。多年来，同志曾组织

7、施工多个同类型工程项目，在工程管理上对施工进度, 质量, 平安, 文明施工管理细致负责, 一丝不苟, 精益求精，多次得到了建设单位, 监理单位, 专家, 同行的赞许和好评。项目经理下设各专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序, 步步到位。（项目经理及主要施工管理人员的名单, 简况和相关证书复印件详见投标书附件）为确保工程早日竣工，我公司争取在年月日开工，年月日前全部完工并交付运用，总工期为115个日历天，比贵方要求提早5个日历天，工程质量等级必需为优良工程。因而对本工程工期, 质量均有很高要求，造价费用又一次包定，工作责任重大。本工程的施工将发挥我公司

8、的优势，保证如期按本次投标工期完成施工任务，按合同规定质量等级建成，并把造价限制在一次包定价格内。我公司有丰富的同类型工程的施工承包阅历，可以为本工程所借鉴。我公司及现聘人员曾先后承建的类似工程有：我们将把这些工程的优秀施工方案, 胜利施工管理阅历和与设计的良好协作，融汇到本工程的施工管理中去。工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容，参照相关定额，自由组价, 自主报价，实惠于贵方。本次报价范围为贵方供应的装修工程范围，自行计算工作量，参照相关定额自由组价，自主报价。报价编制的依据参照现行1993年上海市建筑工程预算定额, 上海市建筑工程综合预算定额单位估价表（一九九七）, 一九九三年上海市建

9、筑装饰工程预算定额单，安装工程参照全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表（一九九三），材料中准价以上海市定额总站年月发布的上海工程造价信息，并结合市场行情自主报价，其中开办费按工程现场实际施工须发生的费用按细目报价，包干运用。本次报价，我公司特别重视贵方的利益，为体现投标竞争，一是我公司依据贵方供应设计图纸，计算工程量, 编制施工预算，结合市场行情自行报价，在报价时一次包定。二是为体现我公司综合实力和管理水平，在工程报价上愿作最大限度的让利，具体数额详见报价部分的报价编制说明, 投标报价汇总表, 报价预算书和其他取费明细表。依据贵方供应的工期要求和规定，我公司承诺：工期满意业主要求，工程

10、于年月日开工，年月日完成工程招标范围内的全部工程内容并交贵方运用。施工个日历天。我公司的竞争优势是：在保证工程质量的前提下，为达到工期目标，在工程施工时，将选择最佳的施工工期方案。在管理人员, 施工机械设备, 材料, 劳动力的投入上均打破常规，以保证工程建设的高速度, 高效率和高质量，满意这一特定施工条件的须要，工期支配详见施工总进度支配表。上述投标工期，我公司承诺：一旦中标即为合同工期。如提前竣工，不需嘉奖，若因我公司的缘由造成工期延误，每延误一日历天，愿按每拖延一天，罚款人民币元的惩罚。由于贵方缘由或合同约定的工期而不能按时开工，或在施工过程中造成停工，在贵方同意工期延顺的前提下，我公司仍

11、有责任和义务并尽力确保本工程如期（提前）竣工。我公司承诺：确保本项目优良，满意贵方质量目标的要求。针对本工程建筑特点，一是设计单位的设计原则，二是对装修施工做到面平, 缝细, 线直, 接口齐, 吻合好的质量要求，粗活细做。遵照上述两个原则，我公司综合现有的管理实力，细心编制施工组织设计，优化施工方案，编写质量保证支配，制定每项装饰工程的质量保证措施，确保施工方法的技术可行性, 协调性和经济合理性，确保工程质量满意投标承诺和合同规定的要求。在工程设计和工程施工过程中，贯彻GB/T1900-9001, GB/T1900-ISO9002质量管理和质量保证模式标准，严格执行国家建设部和上海市有关装修工

12、程的设计规范, 施工验收规范, 质量检验评定标准和我公司质量体系程序文件, 质量保证支配, 作业指导书和贵方有关规定，听从贵方代表, 现场监理, 总包单位的指挥和管理，工程确保优良，以优质工程为己任，以精品意识来促进各项管理工作。若由于我公司所施工的工程质量达不到投标承诺的要求，我公司愿受罚元。装修材料选用达到业主要求。为确保工程质量，本工程材料由业主, 装修单位, 监理单位及设计单位共同组成评审小组择优举荐供应商供业主审定。全部装修单位选购的材料, 设备, 设施必需报请业主审核批准。所选购的材料, 设备, 设施必需事先供应样品（样本）及相关资料，并经业主和监理确认允许后，方能用于工程施工。我

13、公司肯定遵照上述原则办事，保证用于工程的全部装饰材料符合相关的规定和要求。文明施工管理，协作业主达到上海市文明工地。若达不到承诺要求，愿按业主要求，我公司接受经济惩罚。创建文明工地，推行文明施工和文明作业是确保平安生产, 树立企业良好形象的基础性工作。多年来，我公司长期重视施工现场文明工地的创建工作，并多次获得建设单位, 上级政府主管部门的好评。针对本工程在贵方场区内施工的特定地理环境，依据上海市有关部门及市容监察的要求，做到平安, 文明施工，确保施工区域内部及外部清洁和平安，符合我方推行ISO9004的管理要求。在施工中，我公司将严格执行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定, ISO9004

14、标准和贵方有关工程施工平安, 卫生及文明施工要求条款的有关规定。员工住宿集中支配在贵方指定的区域内，搭设临时的生活区。除遵守贵方制定的规定外，另外我公司仍将细致制定有关城管, 交通, 环保, 市容, 平安, 文明, 保证员工健康和综合治理等一系列管理措施。并将工程室内施工的施工噪音, 空气污染, 水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各项工作，并搞好工地区域内环境爱护, 环境卫生，维护和保障员工的身体健康；正确处理好贵方, 市容监察, 工程质监, 安监, 综合治理和市, 新区有关部门的相互关系，细致遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定, ISO9004标准和有关制度，以确保本工地达到

15、上海级文明工地的标准。担当装饰施工承包管理职责，供应一流管理和服务。本工程如我公司中标，一是将以施工并自行深化设计的承包方式，承揽贵方工程的内容，听从甲方, 监理单位的管理，签订工程装修合同，完成工程的施工任务。二是全面负责室内装饰施工图纸所显示的全部工程内容，并对工程工期, 质量管理, 平安和工程投资担当限制, 协调和协作责任。三是全面担当合同规定各项工作，履行工程承包的各项义务。对不属于施工分承包范围内的其他专业工程，我公司也将主动赐予协作。在供应服务上，假如贵方接受我公司的报价, 施工组织设计等内容组成的投标文件，并与我公司签订工程施工承包合同，本投标文件连同贵方招标文件所提出的要求将作

16、为我们双方合同文件的内容，我公司保证在工程施工中兑现我们投标文件中的全部承诺。在供应管理上，将依照贵方的要求，快速派员到现场，协作贵方和总包方做好工程前期交接和施工前期的各项打算工作，负起装饰施工承包的责任。我公司慎重承诺：如中标，决不将本工程转包给其他单位（除贵方指定的专业分包单位外），否则贵方有权终止合同，所造成的损失全部由我公司担当。在建立过程中，现场派驻项目设计组，利用一切最先进的手段设计深化图纸, 优化方案，不造成设计与实际施工脱节，不给贵方增加麻烦。在本工程建成后，现场将留置以项目副经理为首的回访保修小组，供应刚好服务和修理，保证不影响贵方工程建设的胜利建成和顺当投入运用。在供应管

17、理上，由于负责本工程施工的项目部已建立多个同类型工程，有成熟, 丰富的施工阅历。工程项目部与浦东新区有关部门有着良好的工作和人际关系，协作贵公司保证协调处理好各方关系。在本工程建设过程中，主动为贵方着想，节约造价，降低成本，对于任何在不影响工程质量, 进度, 有利于降低工程造价的合理化建议，做到随时向贵方建议。如若贵方在工程款支付上一时短缺，我公司也将尽力相助，保证工程得以正常进行，确保工程按期完工，达到工期短, 质量优, 造价低的最终目标。盼望与贵方真诚合作，共求发展。我公司重视对贵方的承诺，一旦中标，将细致履行上述诺言，细心设计, 细心施工, 细心管理，供应优质服务。我们充分相识到贵方对承

18、建本工程所强调的重要意义及所肩负的责任。我公司诚心盼望能通过这次施工投标竞争能赢得为贵方的信任。我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品，为贵方工程胜利建成贡献我们的力气。如贵方对我公司有其他要求，我公司愿作进一步的协商。期盼着我们的胜利合作！恭祝业祺！公司年月日第三章 施工组织设计第一节 工程施工现场平面布置图第二节 施工总进度支配施工现场平面布置图见附件。附施工总进度支配表。第三节 主要施工机械设备表序号设备名称, 规格型号, 配备功率单位数量备 注1手提落锯 5900B 台4能满意工艺所用2多功能锯刨机 工友 台4能满意施工所需割, 刨等3中型圆盘锯 工友 3kw台2施工所需的锯料等4中

19、型刨板机 工友 3kw台2全部板饰的净光, 刨同等5万能刨线机 牧田 台2各种装修木饰线条加工6汽泵打钉机 牧田 套87修边机 日立 台4精加工用8曲线锯 日立 台3精加工用9压刨机 牧田 台6精加工用10汽喷枪 套411磨光机 牧田 台2抛光12砂皮磨光机 牧田 台4油漆及其它表面打磨13打蜡机台2抛光14电锤 日立台1015冲击钻 牧田台1216各种手电动把2017铆钉枪把5金属吊顶及制作18射钉枪把319电焊机 30-60A台3幕挂, 吊顶, 金属件制安20汽割, 焊枪套3幕挂, 吊顶, 金属件制安21砂轮切割机 上海 台3金属切割22型材切割机 牧田台2有色金属切割及精工木切割23铝合

20、金铆接机 牧田台1有金属制作24铣床 上海 3kw台1有金属制作及其它25钻床 上海台2有金属制作及其它26大理石切割机 日立台12石材及釉面砖施工27汽动抛光机 3800/sin把2石材及釉面砖施工28砂轮机台1工具打磨29吸尘器台230电动升降梯 9m台2解决10m以下的室内作业31供配电箱 220v/380w台16临场供配电32灭火器（按用途配置）台20临场消防33套丝机 50mm以内 1.1kw台1第四节 机械, 人员数量及调配表一、 机械调配主要施工机械设备表中全部机械数量均属本项目中调配到现场的设备一览表。二、 施工人员调配表序号 名称 人工种 数打算阶段施工阶段竣工验收支配组数隐

21、藏时段饰面时段水电风安装1木工8302841252瓦工10202531213油漆工25102514扳金工1682515焊工122116电工515106317水工51084218通风工52015219架子工14421110抹灰工391622211保卫人员2226112后勤人员64415113普工8151224114机修工12111总计58144145325818第五节 工程质保体系, 措施及质量检测方法我公司对本工程的质量管理，是在公司的监督下实行项目部对工程质量全面限制，实现工程的质量目标。一、 工程质保组织体系二、 保证质量的措施1. 从组织体系上实行措施1建立质保体系。落实组织管理机构，落

22、实机构责任人。制定质保责任制定，实现责任制管理。2建立全面质量管理体系编制质量限制点支配，实现目标管理。3坚持质量第一，用户至上的质量方针。始终将质量方针贯穿于施工全过程。4坚持以人为核心，预防为主，人是质量的创建者，以人为质量限制的核心，树立质量第一观念，提高人的工作质量来保证工序质量，做到预防为主，实行对工作质量的检查, 对工序质量的检查, 对产品质量的检查，确保工程质量。5坚持质量标准，严格检查，一切用国标要求来实现质量标准。6贯彻科学, 公正, 遵守法律的职业规范。2. 从施工项目质量限制实行措施。主要还是在分项, 分部工程的施工过程中实行质量限制，通过一道道工序来完成。1实行单位工程

23、质量的系统限制2实行工程质量因素的系统限制3. 从施工项目质量限制阶段实行措施在本工程的装璜中，为了加强对施工项目的质量限制，明确各施工阶段质量限制的重点，实行如下方法。1事前质量限制措施。在施工打算的范围内得到有效限制和在施工打算的内容上得到有效限制。2事中质量限制措施。具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底，图纸会审有记录；配制材料有试验；隐藏工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；成品爱护有措施；行使质控有权利；质量文件有档案。3事后质量限制措施。具体应在项目的调整调试, 竣工验收资料, 初步验收与交付运用, 成品爱护, 回访修理的过程中有强有力的

24、保证措施。三、 质量检测方法本装璜工程的施工项目质量的检测标准，主要依据国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73）, 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300301）以及国家有关技术标准。1. 建立质量检测的组织体系2. 质量检查检测的内容1开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2工序交接检查检测。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检, 互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查检测。3隐藏工程的检查检测。凡是隐藏工程均应检查检测认证后方能掩盖。4停工后复工前的检查检测。因处理质量问题或某种缘由停工后需复工时，经检查检测认

25、可后方能复工。5分项, 分部工程完工后，应当检查检测，认可签署验收记录后，才能进行下一工序的施工。6成品爱护的检查。检查成品爱护有无措施，爱护措施是否牢靠。3. 质量检查检测的方法依据国家现行的（JGJ7391）和（GBJ300301）的标准，现场进行质量检查检测，其方法可实行以下三种：1目测法。其手段可归纳为看, 摸, 敲, 照。看，就是依据质量标准进行外观目测。对面平, 缝细, 线直, 接哜, 吻口好进行目测检查, 评价。摸，就是手感检查，主要对于装饰工程中的装饰面层是否坚固, 油漆和涂料是否光滑, 无棚和地面是否平整等通过手摸加以鉴别。敲，就是运用工具进行音感检查。对装饰的地面, 墙面,

26、 柱面等，进行敲击检查。照，对于难以看到或光线较暗的部位，采纳镜子反射或灯光照耀的方法进行检查。2实测法。通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差比照，来判别质量是否合格。其检查法的手段归纳为靠, 吊, 量, 套。靠，是用直尺。塞尺检查墙, 住, 地, 棚的平整度。吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。量，是用测量工具和计量仪表等检查，是否与设计尺寸相符。套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。对阴阳角的方正，踢脚线和墙面饰面的垂直度, 方正等项目的检查。3试验法。依据规范要求的金属结构和重大胶接结构的试验和复试，来推断质量是否符合要求。4比照法。依据JGJ73-91和GBJ300-301的标准

27、，依据施工项目的子项，比照逐一检查, 评定，分别作出记录，留作档案。第六节 工程管理体系一旦工程由我公司承建，即将本工程作为年重点工程来抓，我公司在项目组织机构上，将组成现场施工项目经理部。国家二级资质等级项目经理同志担当施工现场项目经理。现场施工项目经理部有约10人组成，下设五个专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序, 步步到位。（项目经理及主要施工管理人员的名单, 简况和相关证书复印件详见投标书附件）一、 工程施工组织体系图二、 工程管理程序在本项目的管理过程程序，我公司将从四个方面着手：1. 施工打算阶段在签订了工程承包合同，甲乙双方的交易关系正

28、式确立后，应由公司和项目部经理绽开施工打算工作。1成立项目经理部，依据工程管理的须要建立机构，配备管理人员。2编制施工组织设计（质量支配书），主要是施工技术方案，施工支配进度及施工平面图，用于指导施工打算和项目施工。3制订施工项目管理规划，以指导施工项目管理过程。4进行施工现场打算，使现场具备施工条件，有利于进行文明施工。5编写开工申请报告，审批开工。2. 施工过程由项目经理领导下项目经理部实行有目标的全面管理，完成合同条件规定的全部施工任务，达到验收, 交工的条件：1按施工组织设计的支配进行施工。2在施工中努力做好动态限制工作，保证质量目标, 造价目标, 平安目标, 节约目标的实现。接受工程

29、监理人员的监督，完善管理工作。3管好施工现场，实行文明施工。4严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及其它的经济签证。5做好记录, 协调, 检查, 分析工作等。3. 验收, 交工与结算阶段在施工项目基本结束，应对项目成果进行总评, 评价, 对外结清债权债务，结束合同条件的交易关系：1工程收尾，对自检和监理, 业主发觉的问题刚好处置, 完善。2进行（协作）整体项目的调整, 调试。3在预检的基础上接受正式验收。4整理, 移交竣工文件，进行财务结算，总结工作，编制竣工总结报告。5办理工程交付手续。6完成项目部的管理使命。4. 用后服务阶段（回访修理阶段）这是施工项目管理的最终阶段，也是执

30、行合同条件的最终环节。在竣工交付后，按合同规定的责任期进行用后服务，回访修理，保证运用单位的正常运用：1为保证工程正常运用而作必要的技术询问服务。2进行工程回访，听取用户意见，总结阅历，视察运用中的问题，进行必要的维护, 修理和保修。第七节 工程管理的任务及目标为了取得工程管理的各阶段目标和最终目标的实现，有了组织保证和管理程序，还必需加强管理的任务和管理目标。必需强调，施工项目管理的主体是施工项目经理为首的项目部，是工程项目完成施工活动及相关生产要素，因此有它任务和目标。一、 实施建立施工项目管理组织1由公司采纳适当的方式选聘称职的施工项目经理，规定职责和目标。2依据施工项目组织原则，选用适

31、当的组织形式，组建施工项目管理机构，明确责任, 权限和义务。3在依据执行公司规章制度的前提下，依据施工项目管理的须要，制订出施工项目管理制度。二、 进行施工项目管理规划1进行对工程项目分解，确定各阶段限制目标，进行施工项目的全面管理。2建立施工项目管理体系，制定项目管理的工作目标和工作步署。3编制施工管理支配和质量支配，确定管理点，形成文件，以利执行。三、 进行施工项目的目标限制工程项目部的项目管理是以各项目标管理来保证施工项目的完成，因此必需进行目标限制。1进度限制目标。在施工组织设计中进度支配实现的措施2质量限制目标。在质量支配中的各项质量支配实现的措施和得到保证。3平安限制目标。制订平安

32、生产的管理组织, 措施。4经济限制目标。在保证优质优产的前提下，实行全面经济运用限制，实现公司和项目部的经济指标。5质量等级目标。保证优良，力争市优，争获部优。第四章 各分项工程施工工艺及技术要求第一节 石材地坪工程一、 适用范围大堂；男女桑拿；大餐厅；KTV包房；上述装修工程的地坪属本施工适用范围。二、 引用标准及图纸建筑装饰工程施工及验收规范（GBJB-91）；建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；公司质量体系文件第三层次作业指导书建筑施工（装饰分册）。三、 施工打算1. 材料1水泥：325号及其以上标号的一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2矿物颜料：颜色与饰面板协调（与白水泥协作

33、拦合擦缝用）。3砂子：中, 粗砂。4石材板：规格, 品种, 颜色, 花样按设计规定（自然石面板）。2. 作业条件1做好墙柱面, 天棚（天花）, 吊顶及楼地面的防水层和爱护层。2门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。3各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。4地四周墙身弹好+100cm的水平墨线，各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。5同一房间，开间应按配花, 品种选择尺寸基本一样，色调匀称纹理通顺，进行预编支配编号，分类存放，待铺贴时按号取用，必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴，分块排列要求对称，厅, 房与走道连通处，缝子应贯穿；走道,

34、厅房如用不同颜色，花样时，分色线应设在门口的内侧，靠楼柱一侧的板块，高开楼柱一侧的宽度应一样。四、 操作工艺1先将石板块背面刷干净，铺贴时保持潮湿。2依据水平线，中心线（十字线）按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。3铺贴前应先将地面基层处理，必需坚实, 清洁（无油污, 浮浆, 残灰等）。并浇水潮湿，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。4铺干硬性水泥砂浆（一般协作比为1:3,以潮湿松散，手握成团不泌水为准，找平层虚铺厚度以2530mm为宜，放上石板时高出预定完成面约34mm为宜），用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板预铺

35、，并应对准以纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量酒水，匀称撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。5铺贴依次应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石不应大于1mm。6铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂, 空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满。并随即用干布擦净至无残灰, 污迹为止，铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。7镶贴踢脚板。镶贴前先将石板块刷水潮湿，阳角接口板要割成45度角，并将基层浇水湿透匀称磨擦素水泥浆，

36、边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚线，其上樗（上口）高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一样，然后沿两埠踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依依次镶贴踢脚板。镶贴时，应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯穿（对缝），擦缝做法同地面。五、 质量标准1. 保证项目1面层所用板块的品种，质量必需符合设计要求。2面层与基层的结合必需坚固，无空鼓。（单块板料边角有局部空，且每间间超过抽查总数的5%者，可不计）检验方法：用小锤轻击和视察检查。2. 基本项目1板块面层的表面质量应符合以下规定：合格：色泽匀称，板块无裂缝, 掉角和缺楞等缺陷。优良：表面干净，图案清楚，色泽一样，接缝匀称，周边顺直，板

37、块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。检验方法：视察检查。2地漏及泛水应符合以下规定：合格：坡度满意排水要求，不倒泛水渗漏。优良：坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密坚固，无渗漏。检验方法：视察和拨水检查。3踢脚线的铺设应符合以下规定：合格：接缝平整，结合基本坚固，出墙厚度相宜。优良：表面干净，接缝平整匀称，高度一样；结合坚固，出墙厚度相宜。检验方法：用小锤轻击和视察检查。4踏步, 台阶的铺贴应符合以下规定：合格：缝隙宽度基本一样，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。优良：缝隙宽度一样，相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。检验方法：视察和尺量检查。5镶边应符合以下规定：合

38、格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。优良：在合格的基础上边角整齐, 光滑。检验方法：视察和尺量检查。3. 允许偏差板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度1用2m靠尺楔形塞尺检查格缝平直2拉5m长线，不足5m拉通线尺检查接缝凹凸差用钢直尺和楔形塞尺检查踢脚线上门平直1拉5m长线，不足5m拉通线尺检查板块间隙宽度1尺量检查六、 施工留意事项1. 避开工程质量通病1石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净，没有足够水分潮湿，结合层砂浆过薄（砂浆虚铺一般不宜少于25-30mm，块料座实后不宜少于20mm厚）；结合层砂浆不饱满以及水

39、灰比过大等。2墙边出现大小头（老鼠尾）：由于房间间隔尺寸不方正（不过曲）；铺贴时没有驾驭板缝，以及先料尺寸限制不够严格。3相临两板凹凸不平（剪口大）：由于板块本身不平，铺贴时操作不当，铺贴后过早上人将板块踩踏等，（有时还出现板块松动等现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。2. 主要平安技术措施1装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。2运用手提电动机时，要经过试运转合格，并装漏电掉闸开关及牢靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。3运用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳定后，才能进行装卸作业。4清理地面时，不得从窗口, 阳台, 留洞等向下抛卸泥头杂物。5夜

40、班和在黑暗处操作，应运用36V低压行灯照明，地下室照明用电不超过12V。3. 产品爱护1石板块存放，下得淋雨，水泡及长期日晒，一般实行立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。2试铺, 调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。3完成后的地面，两天内禁止上人行走及堆物件，其表面要覆盖爱护（如撒锯末, 盖席子, 草帘, 塑料编制布, 油毡等）4完成后的地面，当水泥砂浆结合层强度达到60%-70%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口）5运输料具时，不要碰坏柱饰面, 栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹爱护，以免手推轴头碰坏门框。6施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。7施工

41、时如有污染梁, 墙柱面, 门窗, 立线管及设备等应刚好清理干净。第二节 地砖地坪工程一、 适用范围卫生间, 开水间等上述装修工程的地坪属本施工适用范围。二、 引用标准及图纸建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；建筑地面施工及验收规范（GB50209-95）；公司质量体系文件第三层次作业指导书建筑施工（装饰分册）。三、 施工打算1. 材料1水泥：325号以上一般硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥。2砂：粗砂或中砂。3砖：抗压, 抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一样，表面平整，无凹凸和翘面。2. 作业条件1室内外抹灰已完。2弹好墙身+50cm水平线。3地砖应在运用前一天用水浸泡，水泥花砖应淋水

42、潮湿。4地砖应按颜色和花纹分类，有裂缝, 掉角和表面上有缺陷的板块应予剔除，标号，品种不同的板块不得混杂运用。5地砖等材质均应有出厂证明：且地砖表面要求光滑，图案花纹正确，颜色一样，板块的长, 宽, 厚允许偏差不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过。6对困难的地面应绘制施工大样并做出样板间。四、 操作工艺1清理基层, 找规则：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉, 扫净。将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净。如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净后，用清水冲扫其上的碱液，并细致将板面的凹坑内的污物剔扫干净。2扫素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大

43、小应依据打底铺灰速度的快慢确定，应随扫随铺。3冲筋房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中隔1m左右冲筋一道，有地深漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应运用于硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。4装档：用1：4水泥砂浆依据冲筋的标高，用小平锹或木抹子浆砂浆摊平，拍实, 小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平，24小时后浇水养护。5对铺设的房间检查净空尺寸，找好方，在找平层上弹出方正的垂直限制线（找平层一般分为软底和硬底，在当日抹好的找平层上铺砖，称为软底，在已完成硬化的找平层上铺称为硬底，找方正时在硬底上可弹限制线，在软底上拉限制线）。按施工大样图计算出铺贴的张数，若不是整张的应甩到边角处，不能铺设到惹眼的地方。6铺地砖时，应在房间纵横两个方