学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计.docx

《学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计.docx（65页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、目录第一章 编制说明一, 编制目的二, 编制原则 三, 编制依据 第二章 工程概况及工程特点一, 工程概况二, 工程特点及施工重点 第三章 施工组织及施工目标一, 项目组织机构及项目管理模式 二, 实施目标三, 项目部的协调管理四, 施工技术打算五, 突发事务应急处理第四章 施工布署及劳动力配置一, 施工布署二, 投入工程劳动力支配支配三, 节假期的工作支配第五章 投入主要施工机械支配一, 机械设备的配备原则二, 机械设备的配备第六章 投入工程物资供应支配第七章 施工进度支配一, 施工工期 二, 施工关键点限制 三, 保证工期措施 四, 施工进度支配管理保证措施五, 施工进度总支配横道表图（见

2、附图一）第八章 施工总平面布置一, 布置原则二, 平面布置要求三, 施工总平面布置图（见附图二）四, 平面布置图说明五, 施工临时用地表第九章 主要施工方法及技术措施一, 墙面乳胶漆施工工艺 二, 阳台墙面, 顶面外墙防水涂料施工工艺三, 卫生间改造施工工艺（一）聚氨酯防水层施工（二）墙地砖粘贴施工（三）卫生洁具安装施工四, 屋面防水翻修施工工艺（一）水泥砂浆找平层施工（二）SBS防水卷材施工（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工五, 地面砖铺贴施工工艺六, 门窗安装施工工艺七, 木门表面调和漆施工工艺八, 电气安装施工工艺第十章 确保工程质量的技术组织措施一, 质量方针二, 质量保证体系三,

3、 质量保证组织措施四, 质量保证经济措施五, 质量保证技术措施六, 质量通病及防治措施第十一章 确保平安生产的技术组织措施一, 平安生产目标二, 确保平安生产的技术组织措施三, 平安管理制度四, 现场施工平安技术措施五, 治安管理措施六, 消防管理措施第十二章 确保工期的技术组织措施一, 施工进度支配管理措施 二, 施工组织管理措施三, 劳动力及机械化施工对工期的保证措施四, 资金及材料方面对工期的保证措施五, 施工技术对工期的保证措施六, 创建良好的外围环境对工期的保证七, 工期奖惩措施第十三章 确保文明施工的技术组织措施一, 文明施工目标二, 文明施工管理措施二, 环境爱护具体措施第十四章

4、 雨季施工措施第十五章 回防保修措施附后内容：附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：项目施工所需检测仪器设备一览表附表3：主要物资供应支配表附图一：施工进度横道图附图二：施工总平面布置图第一章 编制说明 一, 编制目的依据中南财经政法高校首义校区34号学生宿舍楼修理改造工程招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织状况，施工方法及各项保证措施（质量, 平安, 文明, 环保, 进度）。二, 编制原则1, 本着“百年大计, 质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以

5、高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。2, 坚持以设备保工艺, 以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目标的实现。3, 确保施工按期完成的原则，优化资源配置，满足施工工期要求，管理支配施工进度，应用网络技术管理支配各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。4, 搞好环境爱护，实行平安生产，文明施工。5, 优化施工方案，实行先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。三, 编制依据1, 中南财经政法高校首义校区34号学生宿舍楼修理改造工程招标文件。2, 中南财经政法高校校园建设处供应的建筑, 水电施工图。3, 国

6、家, 湖北省, 武汉市颁布的现行建筑结构和建筑施工, 安装施工的各类规范, 规程, 标准及有关技术规定。4, 湖北省武汉市人民政府有关建筑工程管理, 市政管理, 环境爱护等地方性法规及规定。第二章 工程概况及工程特点一, 工程概况工程名称：首义校区34号学生宿舍楼修理改造工程招标文件建设单位：中南财经政法高校建设地点：武汉市武昌区首义路老校区内运用功能：学生宿舍楼 开工日期：2012年04月10日施工总工期：60天中南财经政法高校首义校区34号学生宿舍楼修理该在工程是地处校区内的室内修理工程，该宿舍楼为7层砖混结构，双梯道内走廊布局，标准层有24建宿舍（内设卫生间），层高3.2米，总建筑面积5

7、794平方米（未含架空层及房间阳台）；卫生间墙砖已铺贴至顶，房间, 内走廊已铺贴500500地砖（楼梯及休息平台为水泥地面），走廊已贴墙砖（高度1.6米）；愿设计每间房居住6人，此次改造后每间房居住4人。主要修理内容如下：该楼内（不含架空层）全部乳胶漆墙面（含窗套）, 顶面清理刷漆。阳台墙面, 顶面清理刷外墙防水涂料。卫生间改造：防水翻修；原两个蹲位改为一个，安装淋浴花洒, 陶瓷截水阀；全部供水支管更换；更换吸顶灯；洗脸池更换陶瓷不锈钢水龙头；拆除原有木门，更换为塑钢PVC板门。阳台改造：重新安装不锈钢水槽；更换陶瓷不锈钢水龙头；更换吸顶灯；在原有地面上做防水。房间改造：更换吸顶电扇；更换T5

8、节能灯；房门清理刷漆；更换门锁。原有铝合金门窗修复，更换不锈钢窗纱。梯道, 走廊更换吸顶灯, 应急灯，破损吊顶更换。走廊, 房间破损地面砖更换。开关, 插座检修, 修理。屋面防水翻修及保温及更换屋面落水管。建筑垃圾等外运。二, 工程特点及施工重点1, 本工程质量, 进度, 现场文明, 平安管理都将产生巨大的社会影响（尤其是质量方面）。也是承建单位表现企业信誉, 综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜此次机会，派出精干, 高效的项目管理班子，以雄厚的技术力气, 丰富的施工阅历, 先进的施工手段, 巧夺天工的才智, 超前的意识，完成此工程修理施工任务。2, 本工程位于高校校园内，施工中要降低噪音，

9、削减粉尘。搞好环境, 消防及保卫工作，保证现场文明施工。3, 本工程运用功能是学生宿舍楼，能否优质, 快速的完成施工任务，关键在于制定科学的施工支配，合理支配劳动力。公司将选择具有类似工程的施工经验及管理总体协调实力的项目班子，才能有效把握本工程多专业, 多工种同时穿插作业，满足质量高, 工期短的要求。装修及安装的协作施工是保证工程质量进度的关键。4, 本工程所处的地理位置, 设计特点, 质量, 工期要求及工程重要性等方面都要求承包施工单位的现场管理必需规范化，确保平安生产, 文明施工标准化，以较好的场容场貌，优良的施工环境保障，才能创建出精品工程。在制定方案和措施时，要有特地的平安措施及防噪

10、, 防尘, 排污等措施，确保平安, 文明落到实处。5, 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必需分析问题关键之所在，作出优化的管理路途及正确, 高效的决策，抓住主要冲突，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序起先之前，以确保“优质, 快速, 高效, 高回报”地建成该工程。第三章 施工组织及施工目标一, 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能鉴于本工程的重要性和影响力,我们施工组织的指导思想是以质量为中心,建立工程质量保证体系,编制项目质量支配,选配高素养的项目经理, 项目总工程师及专业工程技术管理人员,按国际惯例实施项目管理，组建中南财经政法高校首义校区34号学生宿舍楼修理改造

11、工程项目部。主动推广应用新技术, 新工艺, 新材料, 新设备。项目经理部将成为一支充溢活力, 具有多专业, 全面管理实力的领导班子。（二）主要管理人员本项目管理班子的项目经理经武汉市建设管理委员会登记注册；经武汉市建设管理委员会登记注册的“五大员”证件齐全。其主要施工管理人员的介绍, 简历详见投标书综合标函中项目部班子部分。（三）各部门的主要职责1, 生产调度室：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，帮助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2, 材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3, 技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4, 支配统计部：负责整个工程的生

12、产支配支配，合同及财务管理。5, 综合管理部：负责工程的平安生产和文明生产工作。(四)项目管理模式本公司将依据多年来积累的胜利项目管理阅历来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本, 进度, 质量限制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在本公司领导下充分发挥企业的整体优势,依据“总部服务限制, 项目授权管理, 专业施工保障, 社会协力合作”的项目管理模式,以此高效地组织和优化生产资源。严格依据以GB/T19001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运行,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理

13、体制,以此精彩地实现公司的质量方针和本工程质量目标, 以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行公司颁布的程序文件, 质量手册等我司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守施工现场标准化管理的有关规定。二, 实施目标：（一）工期目标为使本期工程早日竣工并投入运用,为业主供应最优质服务,公司在人员组织, 施工工艺, 设备投入, 材料供应等方面进行细心布置，支配用60天完成本期工程中的全部工程量。（二）质量目标确保工程质量达优质工程。（三）现场管理目标 为保持施工现场四周清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序, 施工顺畅, 文明施工，确保现场管理达到市级文

14、明施工优良工地。（四）项目管理目标 公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将依据公司制定的质量手册和程序文件,建立完善的质量保证体系,针对本工程的特点，对施工全过程中及质量有关的全部职能活动进行管理和限制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责担当其相应的质量责任。对特殊, 关键部位和过程设置质量限制点。消退不合格品，供应满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建修理项目经理部。项目经理部下设下属技术, 质量, 平安, 成本, 材料, 劳动力, 设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥, 协调, 调度人, 财, 物的整体优势。（五）

15、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下,树立现场全体员工环保意识,自觉爱护公共设施,最大限度削减对环境的污染。（六）平安目标 完善平安措施,提高平安意识,施工中跟踪限制检查到位消退隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生,月工伤频率限制在1.5以下，达到市级平安优良施工现场。（七）服务目标服务周到, 业主满足, 重视埋怨, 信守合同,细致协调及有关各方面的关系,接受并主动协作业主和监理对工程质量, 工程进度, 支配协调, 现场管理的限制及监督。三, 项目部的协调管理（一）及设计部门的工作协调1, 若我公司中标，我们进一步深化施工图设计，并依据设计意图及要求，进一步完善我们的施工方案。2, 主

16、动协作业主单位，主动打算图纸会审资料，将设计缺陷歼灭在施工之前，使图纸设计内容更趋完善。3, 协调公司内部各下属单位在施工中由于诸多缘由引起的问题，对施工中出现的状况，按设计, 监理的要求刚好处理。项目经理部组织机构图（二）及建设单位的协调1, 依据及建设单位签订的施工合同，细心施工，确保工程中各项技术指标达到建设单位的要求。2, 会同建设单位的工程技术人员做好施工过程中技术变更工作。3, 主动接受建设单位施工过程中的监督，定期向建设单位汇报工程进度状况；对于施工中须要建设单位协调工作，应马上向有关负责人汇报并恳求解决。（三）及监理工程师工作协调1, 在施工全过程中，严格执行“三检制”，并自觉

17、接受现场监理工程师对施工状况的检查和验收，对存在的缺陷和不足，严格依据监理工程师的监理指令要求进行处理。2, 教化现场职工，树立监理工程师的权威，杜绝现场施工班组人员不听从监理工作的不良现象，使监理工程师的指令得到全面执行。对发生不听从监理工程师监理的，实行教化, 惩处。3, 全部进入现场的材料, 成品, 半成品，设备机具等均主动向监理工程师提交产品合格证及质量保证书，并按规定运用前对需进行现场抽样检查的材料刚好见证取样送检，在检验后要主动, 刚好提交检验报告，得到认可后才能运用。严格把好材料质量关，确保工程施工现场无假冒伪劣产品。4, 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，按规定

18、须进行隐藏检查验收的工序和部位，要提前及监理工程师联系，刚好进行隐藏检查并办理验收记录，使监理工程师顺当正常地开展工作。5, 敬重监理工程师，支持监理工程师的工作，维护监理工程师的权威性。对施工中出现的技术意见分歧，应在国家现行规范的基础上经过协商统一相识并开展工作，在施工中出现一般的意见看法不统一时，遵循“先执行监理指令后予以磋商统一”的原则，避开分歧影响施工，在现场施工管理中坚持维护监理的权威性。（四）协调方式1, 按进度支配制定的限制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的状况，制订, 修正, 调整下一个节点的实施要求。2, 由项目经理部负责施工协调会，以周为单位进行协调。3, 本项目管

19、理部门以周为单位编制工程简报，向业主和有关单位反映, 通报工程进展及须要解决的问题，使有关各方了解工作进行状况，刚好解决施工中出现的困难和问题。依据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，帮助业主及社会各业务部门的关系以确保工程进度。四, 施工技术打算为确保本工程按施工进度支配的要求完成并达到质量目标，必须要把各项技术工作的打算和支配提前做好，以便刚好通知相关单位及有关人员共同完成各项技术工作，更好地为工程进度, 工程质量服务。1, 细致学习施工图，做好图纸自审, 会审, 综合会审工作，了解设计要求及施工应达到的技术标准，明确工艺流程；明确图纸细微环节。2, 细心编制实施性施工组织设计，报监

20、理审批。3, 依据设计图纸现场实测实量，供应半成品加工的翻样支配及材料支配。4, 配备相应的施工规范, 规程, 作业指导书等技术文件。五, 突发事务应急处理1, 坚持标准化及信息化施工结合的施工方法，对于可能出现的问题刚好预料, 精确分析，提前做好打算。2, 为防止突然停电，现场常备一台发电机供电。3, 各阶段始终保持和公司各部门紧密联系，成立现场技术攻坚组，刚好有效的处理突发事务。4, 对出现的突发事务做好相应纪录，为后续工作积累原始资料。从而增加预见性，避开重复发生。5, 协调现场四周社会环境，加强和公安部门紧密协作，保证建筑材料供应顺当。第四章 施工布署及劳动力的配置一, 施工布署依据工

21、期目标要求，本工程共分三施工段，屋面防水翻修为一施工段；卫生间修理为一施工段；室内乳胶漆及外墙防水涂料为一施工段，三个施工段同时施工，自行组织流水施工。争取必要的施工作业技术间歇时间，确保创优质工程的质量目标，应抓好装修及安装，隐藏工程及饰面工程的协作，保持有条不紊的施工工序，施工布置总的要求是坚持先上后下，先内后外，先湿后干，先基层隐藏验收后饰面装修的原则，组织各专业班组进行流水作业，实行统一指导，分级管理，确保各项支配目标的实现。（一）工段划分：依据本工程工作量大的特点，拟分为3个作业段：屋面防水翻修为一施工段；卫生间修理为一施工段；室内乳胶漆及外墙防水涂料为一施工段。（二）各工种施工依次

22、：一施工段铲除原有防水层，后新做防水层及保温层, 爱护层；二施工段卫生间修理先拆除原有废除防水层，重新施工，后安装给水支管及卫生器具。三施工段先铲除原有破损墙, 地面，后顶棚, 墙面, 地面的装修。过程施工原则：按先湿作业后干作业，先顶, 墙, 地施工依次作业。前道工序不得对下道装饰工序施工造成影响。泥工按墙, 柱地面基础处理墙面砖, 石材板块贴面地面砖铺贴的依次施工。同时协作其它工种进行墙地面修补等施工。油漆工的基层刮灰穿插在木工, 泥工施工之中，待其它工种基本完工后，再作面层涂刷工作。水电安装应紧密协作装饰施工, 确保施工的均衡性和连续性。（三）工序搭接及成品爱护1, 为防止各工种施工工序

23、相互牵制，应刚好做好工序交接验收工作。2, 为了防止各工序施工中交叉污染，在工序支配上应遵循以下原则。（1）凡属需进行油漆涂料施工的墙面, 门窗, 天棚等部位, 其五金件, 灯具的安装应在涂料完工后再行安装；天棚墙面涂料在大面涂刷后，再进行细部处理。（2）墙, 柱贴面，地面湿作业等工序宜先施工，完工后应刚好覆盖，再进行油漆涂料面层施工。（3）面层施工完工后，应设置防护栏杆，并派专人看管，防止污染和损坏，各房间完工后，应刚好封门上锁，防止人为污染。二, 投入工程劳动力支配支配依据本工程特点和建筑分区，我单位将调集施工组织严密, 平均劳动技能较高, 具有丰富施工阅历的施工劳务层。施工劳务层是在施工

24、过程中的实际操作人员，是施工质量, 进度, 平安, 文明施工的最干脆的保证者。故我们在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量, 平安意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工阅历的人员。进场前进行入场平安学问教化，细致组织技术交底，特殊工种持证上岗，按时入场后快速进入工作状态。依据本工程的施工总体限制支配, 工程量, 流水段, 装修, 水电安装的须要，确定各施工阶段的劳动力需用量支配。劳动力的投入按阶段配备，重点限制防水工程, 油漆工程的劳动力；装饰工程首先要调配木工, 安装工, 楼地面工和其它专业班组的组织。具体人数见劳动力支配表。劳动力支配表序号工种10天10天10天10天10天1

25、0天1泥 工22防水工/152020/3油漆工/102020204电 工5555555水 工5551010106杂 工2合计5三, 节假期的工作支配因本工程工期跨越五一劳动节，为保证劳动力满足生产须要，在这个期间应做好具体工作支配和劳动力协调。项目部自带及我公司常年协作成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因节假而走人的问题。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工支配支配时，尽可能及节假期错开，削减节假期对劳动力的需求，对于工期特殊惊慌或工程必需连续的状况，节假期可采纳支配部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。第五章 投入主要施工机械支配一, 机械设备

26、配备原则机械设备的配备以不影响施工进度为前提，合理投入，既要满足施工技术的须要，又要保证使全部机械都能发挥最大效率。具体原则如下：贯彻机械化, 半机械化和改良工具相结合的方针，因地制宜采纳先进技术和适用技术，以适用技术为主，形成多层次的技术装备结构。重点配备中, 小型机具和手持动力机具，有重点, 有步骤配备非用不行的机械，以保证工程工期及进度。讲求实效，以经济效果为装备依据。首先，机械的运用要充分利用多种形式，其次，要有科学的分析计算，使机械装备的选型和数量依据任务类型和规模, 在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。机械设备要便于修理，进行平安, 经济, 节能, 环保。二, 机械设备

27、的配备在综合考虑工程特点, 施工条件, 工期, 质量等因素的基础上，作好机械设备配备。拟投入的主要施工机械设备表见附表1项目施工所需检测仪器设备一览表见附表2第六章 投入工程物资供应支配严格按设计规定和产品质量标准收集各类材料样品。全部装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必需通过业主, 监理及设计院的认可，办理原材料的认定手续。材料部门依据最终确认的样板及分供方签定供货合同。项目部依据样板及合同中的产品质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论是甲供材料还是自购材料必需严格依据物资验收程序，确保合格物资进场用。主要物资支配见附表3。第七章施工进度支配一, 施工

28、工期我公司依据工程实际状况及公司技术和物资力气，承诺支配工期为60个日历天，开工日定为2012年04月10日。二, 施工关键点限制我公司在确保工程质量的前提下，保证资金足够，保证人力, 物力足够，保证各协调单位友好协作，保证各施工手续齐全，合理支配施工工序，支配用60天施工完毕。施工进度支配详见附后的施工进度网络图。三, 保证工期的措施为保证本工程工期目标60天实现，必需实行以下措施。1, 各分段工程实行平行流水, 合理交叉作业方式，消退劳动力窝工或过分集中，均衡生产，避开作业面的闲置，保证施工按支配正常运转。2, 加强施工过程限制，严格“三检制”，提高一次交验合格率，避开返工延误工期。3,

29、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械修理班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。4, 组织有关施工技术人员细致熟识图纸，充分领悟设计意图，增加对图纸的熟识程度。5, 进行施工工艺标准化交底及操作指导，提高施工操作的娴熟程度。6, 进行层层技术交底，让每个施工技术人员领悟施工总体方案及细部处理措施，让操作工人明确质量标准及工期要求，做到定性, 定量管理。7, 在运用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象发生。8, 公司切实抓好后勤保障工作，合理支配各作业队的进场时间及劳动力数量，搞好材料供应，

30、确保材料机具刚好到位，供应技术指导和质量监督。四, 施工进度支配管理和保证措施1, 建立完善的支配保证体系建立完善的支配体系是驾驭施工管理主动权, 限制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的支配体系将以日, 周, 月和总限制支配构成的工期支配为主线，并由此派生出一系列技术保障支配, 物资保障支配, 质量检验及限制支配, 平安防护支配及后勤保障支配，使进度管理形成了层次分明, 深化全面, 贯彻始终的特色。2, 用科学的三级网络编制施工总限制支配本工程的进度管理将采纳三级网络支配进行管理，一级网络依据工程总工期限制工程各阶段里程碑目标；二级网络依据各阶段分项工程的工期目标限制分解成分部的目

31、标；三级网络限制指导每日主要工序生产，利用三日前的支配限制日支配和周支配。通过对关键线路施工编制标准工序，建立支配统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。3, 采纳流水施工项目依据工程工期要求和阶段目标要求，依据三级网络支配支配，采纳小流水施工方式组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，投标人将依据各阶段结构形式, 工程量以及季节的不同，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的须要。五, 施工进度总支配横道表图（见附图一）第八章施工总

32、平面布置一, 布置原则施工总平面布置合理及否，将干脆关系到施工进度的快慢和施工中的平安文明，为保证现场施工顺当进行，具体的施工平面布置原则为：（1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；（2）在满足施工须要和文明施工的前提下，尽可能削减临建搭投；（3）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地削减场内运输，特殊是削减场内二次搬运；（4）符合施工现场卫生及平安技术要求和防火规范要求。二, 施工平面要求充分考虑现场的实际状况，周边环境不动性，施工方的材料进场, 渣土垃圾的堆放和外运，都须合理支配，二次运输线不能堵塞，要畅通，路程要短。材料堆放整齐，垃圾在业主指定的位置统一堆放，

33、刚好转运出场。依据以上要求，在每层仅设置材料仓库，民工住房及生活区在现场旁边租住，现场办公室设在一层。在一层设立值班人员，施工人员挂牌施工，不住工地，就近租住。1, 为了便利及建筑工程相关单位的沟通, 联系和管理，本项目的日常工作，特地在架空层内设置简易办公室。2, 防止化学性质材料对人及物的损害和材料本身的奢侈，特设易燃易爆危急品仓库。3, 防止万一社会正常停电影响施工，不能保证工期，配发电机一台。总而言之，施工平面布置，要有科学性, 经济性, 好用性，平安有效, 有机统一，具体布置参见施工平面布置图。三, 施工总平面布置图施工现场平面布置图（见附图二）四, 平面布置图说明依据该工程施工面积

34、大的特点，以利于施工和保证工期为目的，特分三施工段，三施工段独立施工。其中各个区间分设的内容有：1, 工地办公室, 值班室2, 块材料仓库, 易燃物品专用仓库3, 材料粗加工间和细加工间4, 机具室设备室5, 发电机室6, 在楼下设建筑垃圾中转点7, 生活设施：设小便桶由专人管理，现场不允许吸烟。工人居处设置在工地外,就近住居。8, 临时用电：施工现场所用电线应符合规范的铜蕊电缆，配电箱设置空开及漏电爱护器。9, 施工用水：依据业主供应的现场供水管排水口, 供电电源，确定现场内供水, 供电, 排水的走向，且水源必需满足施工及消防用水须要。10, 依据消防平安规范在必要的地方设置肯定数量有效灭火

35、装置。五, 施工临时用地表用 途面积M2位置需用时间办公室40见施工总平面布置图开工竣工值班室10开工竣工材料加工间40开工竣工材料仓库50开工竣工易燃品仓库30开工竣工小计170第九章主要施工方法及技术措施一, 墙面乳胶漆施工工艺1, 施工打算（1）材料打算：所选用的乳胶漆必需符合设计要求，本道工序主要材料；乳胶漆, 嵌缝石膏, 滑石粉或大白粉，2%羧甲基纤维素, 白乳胶, 穿孔纸带；（2）机具及工具打算：搅拌机, 砂纸机, 排刷, 小灰桶, 铲刀, 抹子（刮板）, 毛刷等。2, 作业条件（1）吊顶, 墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。（2）施工的环境温度能保证正常施工（按说明书要求进行）

36、。（3）用滑石粉, 白乳胶, 羧甲基纤维拌好腻予。3, 操作工艺（1）基层处理墙体基层如有坑, 洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平。清理罩面板缝隙。用防锈漆点刷全部螺钉帽。（2）嵌缝（混凝土, 水泥砂浆基层无此项工序）第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm。表面腻子凝固后，用#150砂纸打磨。（3）满刮腻子, 打磨第一遍满刮腻子, 打磨：要求刮薄, 刮匀，不留野腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨

37、光。第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝, 不平处，要复补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。第三遍满刮腻子及磨光：用2m靠尺先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。（4）刷乳胶漆刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌匀称后，用排刷涂刷，要求无漏刷, 无明显接槎，同一部位应用同一批号的乳胶漆。第二遍乳胶漆, 磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌匀称，操作方法同第一遍。第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆及第二遍操作方法相同。4, 质量标准（1）选用涂料的品种, 质量必需符合设计要求。（2）严禁掉粉, 起皮, 漏刷和透底。视察检查。二, 阳台墙面, 顶面外墙防水涂料施工工艺1, 施

38、工打算 底材要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度 PH 值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水, 无裂缝, 空鼓, 起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油, 脂和其他粘附物。外墙预留的缝已进行防水密闭处理。所用涂料有出厂合证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主, 监理及设计单位同意。基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。2, 施工条件：外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将

39、引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必需考虑天气因素，在涂刷涂料前，12未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避开漆膜被雨水冲坏。3, 外墙涂料施工方法本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆, 第一遍面漆, 第二遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不运用底漆，漆膜附着力会有所减弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其运用腻子的底面，可能造成漆膜粉化, 泛黄, 渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的运用寿命。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相

40、应削减面漆用量。第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最终涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。4, 施工工艺修补清扫填补腻子, 局部刮腻子磨平底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处, 孔洞等缺陷采纳1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：空鼓：如为大面积（大于 10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做 基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙：细小裂缝采纳腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填 1水泥砂浆，干后用水泥

41、砂纸打磨平整。孔洞：基层表面以下3mm以下的孔洞，采纳聚合物水泥腻子进行找平，大于 3mm的孔洞采纳水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采纳 15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。清扫：尘土, 粉末可运用扫帚, 毛刷, 高压水冲洗，油脂可运用中性洗涤剂清洗；灰浆可用铲, 刮刀等除去；霉菌可室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。填补腻子，局部刮腻子：假如墙体平整, 光滑，可不运用腻子；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和长久性，在进行填补, 局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷

42、。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结长久性及耐水性。运用的腻子采纳107胶白水泥浆加159d一20M的细沙拌合。 刮腻子时的施工技术：驾驭好刮涂时工具的倾斜度，用力匀称，以保证腻子饱满。为避开腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，依据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地来回刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满, 填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量削减。磨平：不能湿磨，打磨必需在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。砂纸的粗细要依据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂

43、痕，影响涂层的最终装饰效果。手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采纳电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；留意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要留意基层表面粗糙度, 打磨后的纹理质感，要是出现这两种状况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采纳腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一样。对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要

44、求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹, 无粗糙感，表面光滑。打磨后，马上清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。涂料的涂刷：涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风, 雨, 雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求依据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。施工涂料的调配：本工程中全部采纳的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。在施涂过程度中，如发觉涂料有沉淀，必需将其搅拌匀称，涂料的拌合采纳电动搅拌机进行，搅拌时间限制在8-10分钟为宜。施涂方法：施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采纳同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应匀称

45、，颜色一样。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必需考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，实行相应措施防止由于24小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏。进行涂料施涂时主要采纳刷涂和滚涂，其中刷涂采纳人工特制的刷子进行，主要用于对边角, 水管后等不易滚涂到的部位的施工。 刷涂施工时要求前一度涂层表干后方可进行后一度的涂刷，前后两层的涂刷时间间隔得小于2至4小时。刷涂方法：为便于用后的清洗，先将刷毛用水或稀释剂浸湿, 甩干，然后再蘸取涂料。刷毛蘸入涂料不要过深，蘸料后在匀料板或溶器边口刮去多余的涂料，然后在基层上依依次刷开。布料时刷子及被涂面的角度约为50-70度，修饰时角度则削减到30-45度。涂刷时动作要快速，每个涂刷片段不要过宽，以保证相互连接时边尚未干燥，不会显出接头的痕迹：涂到门窗, 墙角等部位时，为避开粘污，应先用小刷子将不易涂刷的部位涂刷一下，然后再进行大面积的涂刷。这种技法通常称为“卡边”。卡边的