建筑节能专项施工方案模板.docx

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1、*中心一期工程建筑节能专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：*建筑工程 编制日期： 年 月 日 目 录第一章 编制依据4第二章 节能工程设计概况4 工程基本概况41.2 围护结构做法简要说明51.3 工程材料6第三章 施工部署7组织机构7质量目标8节能目标8施工打算工作8施工阶段工作8竣工验收工作9第四章 施工支配9技术打算9材料支配9施工机具支配10劳动力支配11第五章 主要施工方法和施工要点11挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面11工程概况11材料选择12施工方法：12成品爱护17屋面工程质量限制措施17节能门窗工程17施工打算17门窗制作加工17铝合金门窗安装18

2、门窗工程质量限制措施19墙体节能工程20施工打算20加气砼砌块砌筑形式20加气砼砌块墙砌筑要点21加气砼砌块砌体允许偏差22墙体节能工程质量的预控与限制要点22成品爱护23平安措施23安装工程24施工打算24施工要求24外墙自保温工程251.6通风与空调整能工程251.7配电与照明节能工程281.8监测与限制节能工程30第六章 施工质量保证措施33质量保证体系33质量保证措施33质量标准及验收34墙体工程35屋面工程36门窗工程37 质量通病防治措施39 节能墙体工程质量问题及防治措施39 节能屋面工程质量问题及防治措施39 节能门窗工程质量问题及防治措施40第七章 平安文明施工保证措施41组

3、织保证42平安技术措施42文明施工措施43第八章 环保及职业健康管理措施44环境爱护措施44职业健康平安管理措施44第九章 季节性施工管理措施45第一章 编制依据一、 相关技术规范规程 (包括但不限于) 1, 公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)2, 公共建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-51-2007)3, 民用建筑热工设计规范(GB50176-93)4, 建筑照明设计标准(GB50034-2013)5, 广东省建筑节能工程施工质量验收规范（DBG1565-2009）6, 建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）7, 建筑幕墙（GB

4、/T 21086-2007）8, 国家, 省, 市现行的相关建筑节能法律, 法规上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范, 技术操作规程, 国家现行质量验评标准, 国家法令法规, 政府有关文件精神，结合本工程质量标准, 采纳检查, 实测实量手段，加强关键工序, 关键部位进行重点质量限制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章 节能工程设计概况工程基本概况本工程为琦宝铝材装饰展贸中心工程，工程位于佛山市南海区，在广佛新干线的北侧。本工程建设概况如下表：序 号项 目内 容1工程名称2工程地址3业 主4设计单

5、位5监理单位6施工单位7总建筑面积8工期暂定 日历天9主要功能大中型公共建筑。各 单 位 工 程 概 况单位名称结构类型建筑层数建筑高度(m)建筑面积1A幢钢筋混凝土框架结构地上五层4994.071B幢地上五层3736.112幢地上五层3292.313幢地上五层7073.804幢地上五层5366.335幢地上五层7073.806幢地上五层7幢地上五层10幢地上五层4994.07层高首层围护结构作法简要说明1. 屋顶构造（1）：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（由外到内） 钢筋混凝土 40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）(=30) 30mm自粘防水卷材 1mmC20细石混凝土(=2300) 30mm钢

6、筋混凝土 150mm2. 屋顶构造（2）：种植土+挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（由外到内） 轻质混合种植土 300mm钢筋混凝土 40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）(=30) 30mm自粘防水卷材 1mmC20细石混凝土(=2300) 30mm钢筋混凝土 230mm3. 外墙构造：蒸压加气混凝土砌块（由外到内） 水泥砂浆 5mm水泥砂浆 20mm蒸压加气混凝土砌块 200mm混合砂浆 20mm4. 挑空楼板构造：无机活性保温砂浆+钢筋砼（由外到内） 混合砂浆 20mm钢筋混凝土 120mm聚合物砂浆（界面砂浆） 5mm无机活性保温砂浆 25mm抗裂砂浆压入耐碱玻璃纤维网格布 4mm水泥砂浆 2

7、0mm5. 外窗构造：一般铝合金窗6mm中透光Low-E+12mm空气+6透亮工程材料材料名称编号导热系数蓄热系数S密度比热容Cp蒸汽渗透系数u备注W/(m.K)W/(.K)kg/m3J/(kg.K)g/(m.h.kPa)轻质混合种植土69水泥砂浆38来源：民用建筑热工设计规范（GB50176-93）混合砂浆18蒸汽渗透系数为测定值无机活性保温砂浆62数据来自南阳银通节能公司钢筋混凝土4聚合物砂浆（界面砂浆）66夯实粘土(=2000)9细石混凝土(=2300)30挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）(=30)32全省（容重取下限）蒸压加气混凝土砌块43蒸汽渗透系数没有给出钢筋混凝土41抗裂砂浆压入

8、耐碱玻璃纤维网格布48C20细石混凝土(=2300)50来源：民用建筑热工设计规范（GB50176-93）自粘防水卷材70第三章 施工部署分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业学问的培训。施工管理人员应当参与建筑节能执业接着教化。B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟识设计

9、文件，参与施工图会审和设计交底。a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得运用。b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参与由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料, 保温材料, 门窗部品, 采暖空调系统, 照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书, 说明书, 型式检验报告, 复验报告

10、，如：现场搅拌的粘结胶浆, 抹面胶浆等，应供应协作比通知单）是否合格, 齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。B) 是否运用国家明令禁止, 淘汰的材料, 构配件, 设备。C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。D) 依据托付施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样, 送样检测。对未阅历收或验收不合格的建筑节能工程材料, 构配件, 设备，不得在工程上运用或安装；对国家明令禁止, 淘汰的材料, 构配件, 设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料, 构配件, 设备撤出现场。E) 对建筑节能施工过程进行巡察检

11、查。对建筑节能施工中墙体, 屋面等隐藏工程的隐藏过程, 下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。A) 参于建设单位托付建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。B) 审查建筑节能工程竣工资料。C) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，仔细进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第四章 施工支配A) 会审图纸，驾驭施工图中的细部构造及有关技术要求。B) 做好工程技术人员的培训，熟识施工技术规程。C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。D) 技术交底。对施工操作人员

12、进行技术, 平安交底，使其驾驭施工的关键技术及对相关工序的协作。A) 依据施工组织设计中的施工进度支配和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量支配，作好备料, 供料工作和确定仓库, 堆场面积及组织运输的依据。B) 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员依据公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。C) 原材料的技术性能，表观密度, 导热系数, 抗压强度, 尺寸变更率, 吸水率应符合设计要求。D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1, 保

13、温板材的导热系数, 材料密度, 压缩强度, 阻燃性；2, 保温浆料的导热系数, 压缩强度, 软化系数和凝聚时间；3, 粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；4, 增加网的力学性能, 抗腐蚀性能；5, 其他保温材料的热工性能；6, 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目2门窗1, 寒冷, 寒冷地区应对气密性, 传热系数和露点进行复验；2, 夏热冬冷地区应对气密性, 传热系数进行复验；3, 夏热冬暖地区应对气密性, 传热系数, 玻璃透过率, 可见光投射比进行复验。3屋面1, 板材, 块材及现浇等保温材料的导热系数, 密度, 压缩(10%)强度, 阻燃性2, 松散保温材料的导热系数, 干密度和阻燃

14、性4楼地面1, 板材, 块材及现浇等保温材料的导热系数, 密度, 压缩(10%)强度, 阻燃性2, 松散保温材料的导热系数, 干密度和阻燃性依据施工组织设计中确定的施工机具, 设备的要求及施工进度的支配，编制施工机具设备需用量支配，落实施工机具设备需用量支配，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置状况见下表：施工机具配置状况一览表序号机具名称数量1空气压缩机1台2电动搅拌器3台3阴阳角槽抹子若干4靠尺(2m)若干5搅拌头2个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤2台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀若干分项工程名称施工人数（人）楼板20

15、外墙贴砖90屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板15门窗工程25给排水工程40通风与空调工程20配电与照明节能工程20第五章 主要施工方法和施工要点1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面屋面做法：A) 40厚细石钢筋砼板，混凝土C25，钢筋网双向f4200MM，66M分隔缝，缝宽10MM，内天聚氨酯；B) 纤维无纺布隔离层；C) 40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（节能计算值为30MM厚）；D) mm厚水泥基防水涂料，；E) 刷基层处理剂一遍；F) 30厚细石砼找平层；G) 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。屋面保温材料采纳40厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，

16、检查外形, 容重, 厚度，外形整齐。应依据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要留意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，运用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场试验员负责取样送检，合格后方可运用。1.1.3施工方法：1.1.3.1保温层施工： 基层应平整, 干净, 干燥； 挤塑板的铺贴方式采纳干铺； 挤塑板不应破裂, 缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角, 破裂不齐的，应锯平拼接运用。 板与板间之间要错缝, 挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 1.1.3.2找坡层施工： 先按设计坡度

17、及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度, 厚度正确。 铺设细石砼找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽, 管。细石砼找平层施工： 细石砼要求：严格限制协作比，运用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾, 杂物, 硬化的砂浆块等必需请除干净，墙上四周必需弹出水平标高限制线（50线）。孔洞, 管线应事前预埋, 预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结坚固，没有松动, 起砂, 起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大

18、于6m6m。 在女儿墙, 管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。1.1.3.4防水层施工：一, 材料要求1.水泥基防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后运用。二, 主要机具一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min), 搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L), 塑料或橡胶刮板, 滚动刷, 油漆刷, 弹簧秤, 干粉灭火器等。三, 作业条件1.涂刷防水层的基层表面，必需将尘土, 杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应

19、铲平, 扫净，抹灰, 压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整, 坚固，不得有空鼓, 开裂及起砂等缺陷。3.在找平层接地漏, 管根, 出水口, 卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必需安装坚固，嵌封严密。经过验收。4.突出地面的管根, 地漏, 排水口, 阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐藏工程验收。5.防水层所用的各类材料，基层处理剂, 二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。6.防水层施工不得在雨天, 大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。四, 操作工艺清理基层表面细部

20、处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油) 细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水自粘防水卷材施工防水爱护层施工防水层验收2.防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。3.涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平, 松动, 空鼓, 起砂, 开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。，分层涂刷，不得遗漏。1)在施工中涂膜防水材料，其协作比计量要精确，并必需用电动搅拌机进行强力搅拌。2)附加层施工：地面的地漏, 管根, 出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴, 阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要

21、求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的防水材料，用塑料或橡皮刮板匀称涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采纳长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采纳喷涂的方法，但要驾驭好厚度和匀称度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。4) 在涂膜防水层施工前，应组织有关人员仔细进行技术和运用材料的交底。防水层

22、施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发觉渗水漏水为合格，然后进行隐藏工程检查验收，交下道施工。5）自粘防水卷材的铺贴，搭接长度不小于100MM，且粘接坚固，不得有空鼓现象。6.在施工过程中遇到问题应做如下处理：1)当发觉涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。2)当发觉涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。3)当发觉涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。4)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操

23、作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。如发觉乙料有沉淀现象时，应搅拌匀称后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。五, 质量标准1)涂膜防水材料及无纺布技术性能，必需符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证, 防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得运用。2)水泥基防水层及其细部等做法，必需符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。2.基本项目：1)水泥基防水层的基层应坚固, 表面干净, 平整，阴, 阳角处呈圆弧形或钝角。2)水泥基附加层，其涂刷方法, 搭接, 收头应符合规定，并应粘结坚固, 紧密，接缝封严，无损伤, 空鼓等缺陷。3)水泥基防水层，应涂刷

24、匀称，爱护层和防水层粘结坚固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。六, 成品爱护1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应刚好实行爱护措施，在未做好爱护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。2.突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。3.地漏, 排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行仔细清理。4.水泥基涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。5.水泥基涂膜防水层施工过程中，应留意爱护有关门口, 墙面等部位，防止污染成品。七, 应留意的质量问题1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，缘由是基层

25、含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应限制含水率，并仔细操作。2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根, 地漏, 卫生洁具及阴阳角等部位，缘由是管根, 地漏等部件松动, 粘结不牢, 涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应仔细检查并加以修补。1）屋面工程完工后，应将屋面上全部剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要支配具有专业防水学问的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂

26、浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作爱护层时施工人员应穿软底鞋。1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2)对屋面防水进行48小时试水，并仔细作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必需经过处理并试水合格。3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必需编制屋面防水施工方案。防水材料必需有材料合格证，防水操作工持证上岗，

27、确保施工质量。施工打算在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形, 松动等问题，刚好修整, 校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号, 数量, 规格尺寸, 开启形式及开启方向, 材料品种, 加工质量必需符合设计图纸, 产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能运用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平, 垫高。铝合金

28、门窗安装1, 安装铝合金门窗采纳预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以订正。2, 防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。3, 门窗框就位和临时固定：依据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平, 垂直, 对角线长度等位置及形态偏差符合检评标准，用木楔临时固定。4, 门窗框, 拼樘料与墙体的连接固定：门窗框, 拼樘料与墙体

29、的连接固定应符合下列规定。（1）连接固定形式应符合设计要求；（2）连接件与铝合金门窗外框紧固应坚固牢靠，不得有松动现象；（3）连接件不得露出塞缝饰面外；（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；（5）焊接连接铁件时，应实行有效措施爱护门窗框；（6）与砖墙体连接固定时，严禁采纳射钉。5, 门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐藏工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；（3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；（4）铝合金门窗安装过程中运用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞

30、口填塞饱满，不得留在饰面内；（5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴爱护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将爱护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以爱护表面质量。6, 外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm, 深8mm的槽，用防水胶密封。7, 五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装坚固, 位置正确, 运用敏捷。安装用螺丝应采纳铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。8, 安装门窗扇及门窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最终镶嵌密封

31、条和填嵌密封胶；（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。A) 建筑外门窗的品种, 规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观, 品种, 规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。B) 建筑外窗的气密性, 保温性能, 中空玻璃露点, 玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。C) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性, 中空玻璃露点, 玻璃遮阳系数, 可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。D) 建

32、筑门窗采纳的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采纳双道密封。检验方法:视察检查；核查质量证明文件。E) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，比照产品设计图纸，剖开或拆开检查。F) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采纳弹性闭孔材料填充饱满，并运用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应运用密封胶密封。检验方法：视察检查；核查隐藏工程验收记录。G) 外门窗遮阳设施的性能, 尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确, 坚固，满意平安和运用功能的要求，调整应敏捷, 到位。检验方法：核查质量证明文件；视察,

33、 尺量, 手扳检查。H) 天窗安装的位置, 坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：视察, 尺量检查；淋水检查。I) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌坚固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：视察检查。本工程全部单体的外墙均采纳200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm混合砂浆；外面层20mm纤维水泥防裂砂浆, 8mm聚合物防水砂浆，面贴面砖。A) 材料a) 砖：加气砼砌块, 强度等级必需符合设计要求，并应规格一样，有出厂证明。b) 水泥：一般

34、采纳325或425号矿渣硅酸盐水泥和一般硅酸盐水泥。c) 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。d) 掺合料：石灰膏。e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。B) 作业条件a) 弹好轴线, 墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。b) 砂浆应由质检站做好试配。c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水潮湿，以保证砌体粘结。加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如

35、不能满意时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并直立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。C) 在砌块墙底部应用烧结一般砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。D) 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖, 砌块混砌。但在墙底, 墙顶及门窗洞口处局部采纳烧结一般砖和多孔砖砌筑不视为混砌。E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。F) 砌体填

36、充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按98ZG003第34页节点-大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙长。G) 砌体填充墙墙超群过4m时，宜在墙中学部（或门洞顶部）设置与柱或砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点，拉梁主筋为412，箍筋为6150，宽度同墙厚，梁高为180。H) 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。a) 平面上所标处；b) 墙转角处, 墙尽端处, 墙窗边处；c) 墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m，构造柱截面尺寸除特殊注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋412，箍筋6200，混凝

37、土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d和42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26500墙体锚拉筋，外露锚长1000。I) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。J) 砌到接近上层梁, 板底时，宜用烧结一般砖斜砌挤紧，砖倾斜度60左右，砂浆应饱满。加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4-1的规定。加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1砌体厚度4用尺量2基础顶面和楼地面标高15用水平仪, 经

38、纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每 层全 高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查A) 工程中采纳的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必需满意设计要求；检查的方法是：表观, 尺量, 质量证明文件。B) 所以在砌块进场后，必需立刻现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数, 密度, 抗压强度或压缩强度, 燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前依据设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门

39、窗框, 水落管, 进户管线, 预埋件, 设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：比照设计和施工方案视察检查；核查隐藏工程验收记录。C) 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并依据经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避开因板缝而产生裂缝。检验方法是：比照设计和施工方案视察检查；核查隐藏工程验收记录。D) 保温砌块砌筑的墙体，应采纳具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：比照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。

40、E) 当采纳加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴, 搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶, 外露。检验方法是：视察检查；核查隐藏工程验收记录。F) 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求实行热桥隔断措施。检验方法是：比照设计和施工方案视察检查；核查隐藏工程验收记录。G) 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管, 脚手眼, 孔洞等，应按施工方案实行热桥隔断措施。检验方法是：比照施工方案视察检查。H) 墙体上简单碰撞的阳角, 门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应实行防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：视察检查；核查隐藏工程验收记录。A) 砌块在

41、装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。B) 不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员协作。C) 刚好清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。D) 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。A) 施工操作人员应仔细执行操作规程和有关平安技术规程。B) 砌块的垂直运输应当采纳铁笼集装。C) 砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载实力。D) 采纳内脚手施工，在二层楼地面以下必需沿房屋四周设置平安网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。E) 砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙, 独立柱和挑出墙面较多的部位应加

42、临时支撑，以保证其稳定性。F) 砌筑高度每天不宜大于1.8m。G) 砌体内不得留脚手架眼，宜采纳双排脚手架。H) 砌筑时不得站在墙上操作。I) 在大风雨和台风状况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑爱护。J) 施工临时洞及门窗的过梁如采纳槽形砌块现浇梁，其支撑应坚固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。1）本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管；卫生器具选用节水型产品。2）设分宅（户）温度限制及分户冷量计量设施：采纳分体空调；室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于28时，采纳通风降温措施改善室内热环境；通风系统

43、采纳自然通风和机械通风；厨房, 卫生间设机械排风。3）本工程采纳高效节能光源灯及其附件，同时采纳低损耗, 低噪音干式变压器。A) 绝热材料层应密实，无缝隙, 空隙等缺陷，表面应平整。当采纳卷材和板材时，允许偏差为5mm；采纳涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm.B) 通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应实行有效措施，避开热桥。C) 管壳绝热层施工时，应符合下列规定：a) 管壳, 管道的规格应一样，材质和规格应符合设计要求。b) 管壳的粘贴坚固, 铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动, 松弛与断裂现象。c) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm, 保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在下方。d) 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300500mm，且每节至少捆扎2道.D) 松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积，疏密应匀称。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。E) 管道防潮层施工应符合下列规定：a) 防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，表面完整, 平顺，不得有虚贴, 气泡, 皱褶, 裂缝等缺陷。b) 立管的防潮层，应由管道的低端向高端敷设，环向搭接的缝口应