某外墙保温施工组织设计.docx

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1、 *置业外墙保温, 涂料工程 第一章 本设计方案编制范围及编制依据第一节：编制范围*住宅项目外墙外保温系统, 涂料系统供应及安装工程。运用上海“*”外墙外保温系统及上海“*”外墙涂料系统。第二节：编制依据1, 业主供应的施工图纸2, 外墙外保温建筑构造 （99J121-2）3, 建筑结构荷载规范 （GB50009-2001）4, 外墙外保温施工技术规程 （DBJ/T01-38-2002）5, 外墙外保温工程技术规程 （JG144-2004）6, 国家住宅建筑构造 （03J930-1）7, 国家外墙外保温建筑构造（一） （02J121-1）8, 国家外墙外保温建筑构造（二） （99J121-2）

2、9, 国家外墙外保温建筑构造（三） （06J121-3）10, 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 （JG149-2003）11, 民用建筑节能工程施工质量验收规程 （DGJ32/J19-2006）12, 绝热用模塑聚苯乙稀泡沫塑料 （GB/T10801.1-2002）13, 建筑节能工程施工质量验收规程 （DB 50411-2007）14, 本公司制定的企业施工规程及图集第二章 工程概况本工程为*住宅项目外墙外保温系统, 涂料系统供应及安装工程。本项目楼层为多层及小高层， 外墙保温采纳25mm, 30mm, 35mm厚XPS挤塑板外墙保温系统及25mm, 30mm厚的聚苯颗粒保温砂浆系统。饰面材

3、料为弹性涂料及湿贴石材，XPS保温系统饰面为弹性涂料, 聚苯颗粒保温砂浆系统饰面为湿贴石材。第三章 保温, 涂料施工方案XPS聚苯板外保温施工工艺一, 主要材料聚合物粘结砂浆, 聚合物抗裂砂浆, XPS挤塑板, 界面剂, 玻纤网格布, 锚固栓等。涂料饰面保温构造图如下1, 薄抹灰外保温系统的性能指标试 验 项 目性 能 指 标吸水量，g/m2，浸水24 h 500抗冲击强度，J一般型 (P型) 3.0加强型 (Q型) 抗风压1）抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融表面无裂纹, 空鼓, 起泡, 剥离现象水蒸气湿流密度，g/(m2 h) 不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性1）表面无裂纹,

4、粉化, 剥落现象1）可由设计或供需双方协商确定。2, 胶粘剂的性能指标试 验 项 目性 能 指 标拉伸粘接强度，MPa（与水泥砂浆）原强度 0耐水 0拉伸粘接强度1），MPa（与膨胀聚苯板）原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 0，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h 3, 抹面胶浆的性能指标试 验 项 目性 能 指 标拉伸粘接强度，MPa (与膨胀聚苯板)原强度 ，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上 耐冻融 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度(水泥基) 开裂应变(非水泥基)，% 可操作时间，h 4, 锚栓技术性能指标试 验 项 目技 术

5、 指 标单个锚栓抗拉承载力标准值，kN 0单个锚栓对系统传热增加值，W/(Km2) 5, 耐碱网布主要性能指标试 验 项 目性 能 指 标单位面积质量，g/m2 130耐碱断裂强力（经, 纬向），N/50mm 750耐碱断裂强力保留率（经, 纬向），% 50断裂应变（经, 纬向），% 6, 其他各产品符合各省市地方标准二, 作业条件1, 总包方为本工程供应室外垂直运输设备, 现场仓库。现场施工及生活所需的水电及工人住宿的临建设施等。2, 外脚手架按外装修用脚手架改装完毕，并经平安人员检查合格，在施工中配架子工翻铺板子。3, 基层墙体施工质量须验收合格，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除

6、，外墙上的锣栓点堵严。4, 门窗框或辅框及墙身上各种进埋管件架按设计安装完毕，并按保温系统厚度留出空隙。5, 主要材料：聚合物砂浆, 聚苯板, 锚固件, 镀锌钢丝网等6, 施工机具：外接电源设备, 电动搅拌器, 角磨机, 电锤, 称量衡器, 密齿手锯, 壁纸刀, 剪刀, 钢丝刷, 腻子刀, 抹子, 阴阳角抿子, 托线板, 2m靠尺, 墨斗等。7, 气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避开阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应实行有效措施，防止雨水冲刷墙面。三, 劳动力组织依据总包方的进度支配，现场的条件和基层

7、的状况，我方支配劳动力, 工期，开工日期由总包方, 监理工程师确定。四, 施工依次贴聚苯板从下往上，打磨，贴网，钉锚固件从上往下施工。具体工艺流程：基层清理 抄平放线配粘结剂粘贴聚苯板锚固件安装（涂料饰面）抺底层罩面砂浆压入网格布-抺面层罩面砂浆外墙外保温的主要施工步骤简述如下：1, 基层处理：将墙面的混凝土残渣和脱模剂必需清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备, 管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工的余地2, 控线挂基准线：依据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平, 垂直限制线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂

8、水平线，以限制墙面的垂直度和平整度。3, 应做好系统在檐口, 勒脚处的包边处理。装饰缝, 门窗四周和阴阳角等处应做好局部加强施工。（见下图）4, 配制粘结用聚合物砂浆：将粘结砂浆胶粉与水按5：1重量比配制，用电动搅拌器搅拌匀称，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好的料留意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水运用。集中搅拌，专人定岗。5, 粘贴聚苯板（以下简称保温板）（1）涂料饰面保温系统运用XPS挤塑板，先在XPS板上涂刷界面剂再用抹子在每块挤塑板（标准板尺寸为600mm1200mm*）四周边上涂上宽约50mm，厚约10mm的粘结剂，然后在中部匀称抹上8块直径约100mm, 厚约10mm的粘结

9、点，此粘结点要布置匀称，必需保证聚苯板与基层墙面的粘结面积达到40%以上，板上口留50mm排气口。对于阳台, 雨篷, 空调机搁板, 凸窗等处顶棚在粘贴时粘贴面积应大于50%，且在搅拌粘结砂浆时水灰比适当调整，粘结砂浆胶粉与水约6：1重量比配制，使粘结砂浆有肯定的粘的，确保保温系统在自重作用下不会脱落。（详见下图）。XPS板点粘法图示（2） 涂好后马上将保温板贴在墙面上，动作要快速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。（3） 保温板贴在墙上时，应用2米靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结坚固。板与板之间要挤紧，不得有较大的缝隙。若因保温板面不方正或裁切不直形成大于2mm的缝隙，应用保温板条塞入并打磨

10、平。（4） 保温板应水平粘贴，保证连续结合，而且上下两排保温板应竖向错缝搭接，搭接长度不小于10厘米。（5） 在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘结时垂直交织连接，保证拐角处顺直且垂直。（见下图）（6） 在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为限制阳角上下竖直的依据。（见下图）（7） 保温板连接处不能粘有粘结剂。5, 打磨：保温板贴完后至少24小时，且待粘结剂达到肯定粘结强度时，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最好是温柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。打磨后应用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净。6, 锚固件的安装（1） 运用电锤进行打孔以安

11、装锚固件。结构墙体上的孔深应在5厘米以上，每平方米不少于6个。呈梅花状布置，其间距a如下表所示：固定件布置法（2） 打完孔后，将锚固件的塑料圆盘装入孔中，锚栓应在粘贴聚苯板的胶粘剂初凝后，方能钻孔安装。打孔必需打在粘结点处，进墙深度不小于50，拧入锚固钉7, 配制抹面砂浆：配制及搅拌方法与粘结砂浆相同。8, 挂网：（1）现全部涂刷界面剂，界面剂干后再在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm。（2）贴压网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必需暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭

12、接时，必需满足横向100mm, 纵向80mm的搭接长度要求。在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。 9, 抹面层砂浆：在底层抹面砂浆凝聚前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布, 微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，便利后续施工的搭接，如伸缩缝, 阴阳角, 挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布, 底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。10, 缝的处理：留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝

13、后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070%。11, 装饰线条做法：装饰缝应依据建筑设计立面效果处理成凹形或凸形。凸形称为装饰线，以苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按一般处保温抹灰做法处理。凹形称为装饰缝，用专用工具在苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。12, 为防止雨水渗漏在保温层与砼基面相接部位, 栏杆扶收接口, 雨水管固定件与墙面连接处等均要用建筑硅胶密封。五, 质量检验（一）保证项

14、目1, 所用材料品种, 质量, 性能应符合设计和本规程规定要求。2, 保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。3, 保温层与墙体以及各构造层之间必需粘接坚固，无脱层, 空鼓, 裂缝，面层无粉化，起皮, 爆灰等现象。4, 工程竣工一年后，就按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ132-2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。（二）基本项目1, 表面平整, 干净，接茬平整，无明显抹纹，线角，分格条顺直, 清晰。2, 墙面全部门窗口, 孔洞, 槽, 盒位置和尺寸正确，表面整齐干净，管道后面抹灰平整。3, 分格条（缝）宽度, 深度匀称一样，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽

15、）流水坡向正确，线（槽）顺直。（三）允许偏差允许偏差及检验方法见表项 次项 目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用20方尺和塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经线仪, 吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪, 吊线检查8同层窗口上, 下不大于20用经纬仪, 吊线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针, 钢尺检查六, 成品爱护及平安留意事项1, 分格线, 滴水槽, 门窗框，管道，槽盒上残存砂浆，应刚好清理干净。2, 移动吊蓝，翻拆

16、架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口, 边, 角, 垛宜实行爱护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。3, 各构造层在凝聚前应防止水冲，撞击，振动。4, 应遵守有关平安操作规程。新工人必需经过技术培训和平安教化方可上岗。脚手架经平安检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具，用具，材料坠落的措施。七, 节点图下挑图翻包网格布示意图平窗口翻包网格布示意图阳角做法阴角做法门窗洞口网格布加强示意图伸缩缝做法沉降缝做法沉降缝做法装饰线条做法示意图飘窗节点示意图：墙角区域处理办2, 水泥基聚苯颗粒保温外墙外保温施工工艺水泥基聚苯颗粒保温构造图如下：一, 施工前打算工作： 1,

17、供应施工要求及技术交底文件。 2, 建筑外墙做保温层前，对基面进行检查, 验收，确保墙面砼, 砖墙基层处理全部完工并做到平整, 无油污, 无裂纹, 线角顺直, 整体坚实, 充分干燥，以确保外保温的质量。 3, 外墙外保温施工过程中如有施工要求的改变应以最短的时间内出据书面洽商，以使双方刚好更改削减损失。 4, 刚好解决施工用水, 电, 脚手架或吊篮, 库房, 工人宿舍等必要条件，帮助解决工人用餐问题。 5, 对已施工完成的部分刚好分层验收。 6, 协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。 7, 强制式砂浆搅拌机, 垂直运输机械, 水平运输手推车, 手提式搅拌器, 水桶, 剪

18、刀, 滚刷, 铁锹, 扫帚, 手锤, 壁纸刀等； 常用的检测工具：经纬仪及放线工具, 托线板, 方尺, 探针, 钢尺等。 二, 外保温施工条件： 1, 基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡, 设备洞口管道的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，全部的墙面需干燥。 2, 墙面基层处理完毕，墙面应清理干净，清洗油渍, 清扫浮灰等并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡, 设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，全部的墙面需干燥，与总承包

19、方办理验收交接手续。 3, 脚手架要符合国家平安规范要求，外架排木距墙面20cm。 4, 要求现场供应有380伏, 220伏电源。 5, 搭设搅拌棚，全部材料毕须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。对露天存放的砂石料用苫布或细目平安网覆盖。 6, 聚苯颗粒轻骨料应有好的爱护防止包装的破坏。 7, 对在楼及搅拌棚四周露天存放的砂石料，用苫布或细目平安网覆盖。 8, 对门框在小推车的高度内，包袱铁皮，防止门框破坏。 9, 操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不得施工。 三, 材料指标及存运条件 1, 胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能 项目 单位 指标 湿表观密度 K

20、g/m3 420 干表观密度 Kg/m3 180-250 导热系数 W/M.K 0.059 蓄热系数 W/M2.K 0.95 难燃性 - B1级 抗压强度 kPa 200 压剪粘结强度 kPa 50 线性收缩率 0.3 软化系数 0.7 2, 抗裂砂浆主要技术性能指标 项 目 单 位 指 标 压折比 3.0 可操作时间 h 1.5 与水泥砂浆拉伸粘结强度 原强度 MPa 0.7 耐水 MPa 0.5 可操作时间内 MPa 0.7 存运条件：530条件下贮存，贮存期6个月。防晒。可按非危急品办理运输。 3, 网格布的技术要求（ 同上）四, 材料配制 1, 胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制 先开机，将3

21、5-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入已配置的水泥基聚苯颗粒混合料搅拌3min，搅拌匀称后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。 3, 抗裂砂浆的配制 抗裂砂浆干粉料：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，运用过程中不得随意加水，应在2h内用完。 五, 施工工艺流程及要点 （一）施工工艺流程 材料打算 基层墙体处理 吊垂直, 套方, 弹限制线 用水泥砂浆作灰饼, 冲筋配制胶粉聚苯颗粒保温浆料 抹保温浆料（每遍约20mm厚, 时间间隔24h） 配制抗裂砂浆 抹抗裂砂浆 挂玻璃纤维网格布 搭接长度, 平整度验收 抹抗裂砂浆 , 抗裂防护层验收 （二）,

22、 施工工艺说明 1, 基层处理 墙面应清理干净，清洗油渍, 清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。 2, 界面拉毛 为保证界面砂浆施工的相宜性，在施工时限制水泥与砂子的比为1：1，合理调整界面剂用量以达到相宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必需保证全部的砼墙面都做到毛面处理。 3, 吊垂直, 套方, 弹限制线, 做饼, 冲筋, 做口 依据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直采纳水泥砂浆做好护角。 依据垂直限制通线做垂直方向灰饼，再依据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横, 竖, 斜向）不超过2m。灰饼可用水泥砂浆做，也可用废聚苯板裁成3cm3c

23、m小块粘贴。 4, 抹保温浆料 需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和协作比的精确。保温层浆料应在4h内用完。胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度最相宜一般在20mm左右。每遍间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。施工宜自上而下，最终一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴饼, 冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。 5, 贴压网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必需暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必需满足横向100mm, 纵向80mm的搭接

24、长度要求。 6, 在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。 7, 抹抗裂砂浆 在底层抹面砂浆凝聚前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布, 微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，便利后续施工的搭接，如伸缩缝, 阴阳角, 挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布, 底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。六, 施工留意事项 1, 施工检测限制点 1.1基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍, 松动，风化部分剔掉，界

25、面拉毛匀称，粘接牢靠。 1.2胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度限制（不大于20mm）与平整度限制。要求达到设计厚度，无空鼓, 无开裂, 无脱落，墙面平整，阴阳角, 门窗洞口垂直, 方正。 1.3 抗裂砂浆的厚度限制。抗裂砂浆层厚度为23mm，墙面无明显接茬, 无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口, 阴阳角垂直, 方正。3）外墙涂料施工工艺一：编制依据1、 中华人民共和国建筑法；2、 DGJ32/J19-2006民用建筑节能工程施工质量验收规程；3、 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；4、 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范业主在招标文件中所描述的对本工程外墙涂料产品技

26、术, 性能及施工的二, 主要材料*外墙专用腻子, *透亮渗透底漆, *弹性拉毛漆, 真石漆等。检测指标项目指标投标方检查指标容器中状态无硬块，搅拌后呈匀称状态符合施工性施工无障碍符合低温稳定性不变质符合涂膜外观正常符合干燥时间（表干）/h22对比率（白色及浅色）耐水性（96h）无异样符合耐碱性（48h）无异样符合耐刷洗性/次2000超2000耐人工老化性粉化1级变色2级700h 不起泡, 不剥落, 无裂纹700h一级变色, 无粉化不起泡, 不剥落, 无裂纹耐沾污性3013涂层耐温变性无异样符合断裂延长性（标准状态下）200273三 施工现场状况及打算工作第一节 施工前打算“凡事预则立，不预则废

27、。”本工程虽在投标和前期商谈阶段，但我公司已经作了细致充分的考虑和探讨，一旦中标和通知进场开工，我公司以确保投入该工程所须要的一切设施，派出一支精良的, 富有战斗力的施工队伍和强有力的项目经理领导的管理班子，以确保本工程质量的前提下按期和超期竣工，我公司在施工前的打算工作有：1, 工前组织有关人员细致学习图纸, 熟识图纸，提出图纸上的问题，在图纸会审时一并提出问题，记录解决方案，以便保证工期顺当施工和保证工程质量；2, 组织有关人员细致反复的全面踏勘现场，针对外墙的不同基面, 建筑上不同的结构及与图纸的出入处找寻出有效的解决方法，以备将来施工时运用；3, 编制施工预算，正确计算出材料数量及人工

28、数量等。与各生产商沟通生产支配及发货支配。支配足够有阅历, 技术好的工人进场。确保工程的质量和进度要求；4, 核验进场材料的品种, 颜色, 数量, 批号, 合格证, 质检单等存档备用。四, 施工部署在进场后，我们将对每一幢楼现场测量墙体的水分含量, pH值，并与土建方沟通外墙抹灰完成的具体日期，只有确认墙体水分含量低于10，pH值低于10的楼房方可进行施工。经技术认定具备施工条件的楼房，我们将支配足够的富有外墙涂料作业阅历的人手对多幢楼房同时开工，同时对不具备施工条件的墙面进行缺陷的修补，以便于缩短工期，且满足均衡, 连续, 有节奏, 有秩序的流水工作。确保在我们承诺的工期内顺当完工。本工程外

29、墙施工面积不大，但工期紧，质量要求高。因此我们须要打算足够的人手和设备，同时须要有足够的技术人员现场监督指导，除生产商将派专人驻现场外，我公司也会有专职质量员, 技术员, 平安员与项目经理组成项目组进驻现场进行施工组织。我们将依据施工图纸设计的要求和经核算认定的面积和涂覆率与生产工厂沟通生产支配及发货支配，确保本工程的用料。值得一题的是生产商上海帝约克化学都对本工程特别重视（投标前两天我们与生产商已有沟通），表示将尽全力从价格, 技术, 服务, 物流上来支持本工程的投标和建设。五、 施工步骤及工艺流程第一节：工作内容本工程工作内容包括以下部分：1、 基面处理；2、 外墙专用柔性耐水腻子；3、

30、涂底涂；4、 拉花中涂；5、 面涂。第二节：施工工艺本工程的施工依次如下：施工打算 基面检测（水分含量, pH值） 缺陷修补 其他成品的爱护 外墙专用柔性耐水腻子2层 打磨 外墙抗碱封闭一道 弹性中层漆（拉花） 弹性拉毛面漆1层（按设计要求分色） 线条清理，被污染的其他表面清理 细部处理 自检 请工程师（监理）检验 竣工验收 本外墙涂料工程施工流程如下：涂料的前期打算工作会同监理, 土建检查墙面湿度, PH值测试其他工种成品爱护，门, 窗等空 鼓基面修补土建修理大的洞孔涂料施工阶段外墙柔性腻子两道缺 角涂料施工修补外墙专用底漆一道阳角不直涂刷弹性拉花漆一道小的洞, 孔弹性拉毛面漆一道清理线条通

31、过监理, 业主, 政府验收阶段清除爱护材料塑料膜申请验收修理维护 以下为各工序的详尽内容：1, 接到中标函后马上与工地监理工程师及其他承包商协调工地协作事宜；2, 与监理工程师，基底施工商一起对外墙基底施工进行验收，如有空鼓或特别不平整等缺陷较大的状况，作出记录并请基底施工商修补；3, 按国家建设部JG73-91建筑装饰工程施工及验收规范和产品施工工艺要求，进行基面的处理, 修补和墙面分格；4, 清理嵌填在墙面的分格线条并涂上一层机油爱护，以便于完工后线条简单清理干净；5, 其他工种成品的爱护。通过现场踏勘，我们留意到工地现场有门, 窗, 阳台的栏板, 落水管等其他工种部分已完工，可以预见，当

32、涂料工程起先时，这些部分已基本结束。这就涉及到一个成品爱护的问题，我们认为对其他工种进行成品爱护犹如对自己完成的涂料工程部分进行成品爱护同等重要。尤其是我们深知“*”涂料的附着力特别好，假如污染其他成品，那么事后要清理干净是特别困难的。所以，当我们起先进行涂料涂刷前必需对其他成品全面的进行爱护。但是，爱护不但必须要求是有效的而且肯定要求用于爱护的材料在涂料涂刷全部结束后简单被清除，避开造成二次被污染。依据我们的阅历，在类似于本工程的小高层, 高层的项目上，我们将针对不同的状况区分对待，例如：- 门, 窗部分，选用塑料膜，但不能用太薄的塑料，避开被风破坏。然后运用粘度适中的胶带纸（不能过粘，免得

33、日后不简单去除。）将塑料膜贴紧在窗户上；- 阳台的栏板，选用彩条塑料布，用绳和胶带将其绑缚于栏板表面。 总之，我们将依据现场状况不但要确保其他成品不被涂料污染，而且要确保不会因为涂刷工作结束后清除爱护材料时而造成二次污染。6, 涂刷专用外墙抗碱封闭底漆，用于封闭墙面，反抗来自于墙体内部的碱性，增加面漆与基面的附着力。7, 上部采纳涂刷弹性拉花效果，下部采纳湿贴石材。8, 涂刷弹性拉毛面漆，并按设计的要求分色，装饰和爱护墙面，抗苔藓, 抗碱, 防霉, 并可掩盖墙体的裂缝。真石漆透亮面漆主要在于爱护及提高赖污效果的作用。8, 清理线条和清理被涂料污染的其他工种的成品。9, 自检，细部处理。10,

34、请监理工程师, 业主验收。11, 竣工验收。第三节：留意事项 全部涂料, 腻子批刮, 涂刷底漆, 拉花层, 面漆需在脚手架上完成。第四章 本工程质量目标, 质量保证体系及质量保证措施本工程的管理目标分别为：质量合格工程，工期按现场要求。 第一节 技术保证1, 现场技术代表生产商将派技术支持代表长住工地进行技术指导及质量监督。2, 基面的技术指标我们有专业的仪器检测墙体的水分含量和pH值，我们将在工程起先后对每幢楼房进行检测并且做出记录。只有那些符合要求的楼房才能起先外保温的施工工作。 第二节 质量保证体系质量, 平安目标化管理确保无重大伤亡事故，争创市级文明工地。要实现上述目标必需做到：“思想

35、上重视，措施上得力”，有效地形成“人人心里有目标，人人手中有标准”；整个工地达到：“质量创优目标明确，工艺过程管理严格，施工监督细致负责，强化全员意识为先导，以增创名牌工程为龙头，以夯实管理为重点，以推动科技进步为保证”的全员竞争气氛。本公司的质量限制体系如下：数据报业主, 监理备案湿度测试会同监理, 土建检查墙面空 鼓PH值测试土建修理基面修补大的洞孔贴板，自检, 监理检缺 角施工修补挂网，自检，监理检阳角不直外抹灰，自检，监理检小的洞, 孔 自检，细部处理请业主, 监理验收整改，细部处理竣工验收修理维护本公司的质量保证体系如下：总 经 理工程技术部蓝山郡住宅项目经理项目工程师工厂技术代表项

36、目质量员 班组质量员在质量管理中，坚持做到“三级检查，五步到位”的质量限制，歼灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级检查：即项目经理部质检人员检查 公司质检人员检查 业主托付的监理工程师检查五步到位：在外保温施工中，管理人员必需做到：上, 下工序交接到位。上, 下班交接到位。关键部位检查到位。关键部位验收到位。各种材料进场验收到位。通过加强和强化质量管理，确保工程质量目标的实现。有关质量的预检及检测是保证工程质量的又一方面，项目部从施工图着手，细致探讨，熟识图纸，支配考虑周密的施工方案和方法，按图纸，按规范施工，每道工序细致验收合格后，转入下一道工序，并有专人负责验收，直至竣工。 为确保工程

37、质量，质量保证体系的运作与操作，尚有以下几项保证工作：一, 思想保证工作为确保工程质量，必需细致贯彻, 严格执行ISO9002质量管理和质量保证支配，用全面质量管理思想, 观点和方法贯彻于生产全过程，使全体人员真正树立起剧烈的质量意识。教化全体员工，树立“一切为用户服务的观点”，“用户”对外部来讲指建设单位（业主），对内部来讲后一道工序是立脚点。为用户就是使“用户”满足，要面对“用户”, 了解“用户”，一心一意为“用户”着想，为“用户”服务，以达到提高工程质量为目的。二, 组织保证工作工程质量是各项管理的综合反映结果，也就是管理水平的具体体现，必需建立健全各级组织和人员，分工明确，职责分明，做

38、到和形成一个有明确任务, 职责, 权限相互协作, 相互促进的强有力的有机整体。1, 建立质量管理小组，由现场工程师, 现场技术人员及施工班组骨干组成，以提高工程质量为目标，进行探讨探讨，并运用科学手段和方法开展攻关活动。2, 建立健全各项规章制度，如技术管理制, 质量管理制, 技术责任制, 质量责任制, 岗位责任制等。3, 明确规定各职能部门, 项目部全体人员，在保证和提高工程质量中所担当的任务，职责和权限，做到各尽其职，各负其责。4, 建立质量信息系统，由于施工生产涉及面广，工作环节多，影响因素多加之施工中以手工操作为主，因此，要把有影响工程质量的各种因素都限制起来，必需做到工程质量的预防和

39、预控，要对工程质量预防, 预控就必需建立高效, 灵敏的信息反馈系统，确定各种信息传递的程序，刚好驾驭外部和内部的质量动态，以便于项目经理和有关人员刚好做出响应的决策。一, 施工阶段的质量保证工作（一）, 施工打算阶段的质量保证工作，施工打算阶段也是整个工程建设的重要基础工作，施工打算工作台的好坏，不仅关系到工程质量的高速, 优质的完成，而且也对工程质量有着干脆的关系，为此施工打算阶段除按常规进行施工打算外，还应做好以下各项的技术打算：A, 加强技术培训，不断提高职工技术素养，结合实际施工须要实现组织各种专业技术培训，技术能手操作示范及技术讲座等等。B, 严格原材料, 半成品的检验，把好材料质量

40、关，把不合格材料，半成品等歼灭在施工前。（二）, 施工阶段的质量保证工作：施工过程是建筑产品的形成过程，这个阶段的质量限制特别重要，特别关键。为确保建筑产品的质量，在施工阶段应做好以下工作：1, 加强工序管理，将单位工程分解为各分部工程再将各分部工程分解为若干个分项工程，对分项工程的质量严加限制与明确其操作方法, 质量要求和质量标准，对主要工序和易发生质量事故的薄弱环节，明确设立限制点，进行重点限制与管理，始终处于预控状态，把质量问题歼灭在萌芽状态中，确保工程质量避开事后返工。 2, 建立质量管理制度。明确提出质量限制点和要求凡要限制点必需达到质量标准和有关规定。依据工程部位的重要程度将限制点分为A, B, C三级。A级为工程的主要部位限制点。B级为次要限制点，由监理工程师和施工二方共检后方能接着施工。C级为一般部位，由我们自检自行检查，凡需共检的必需先进行自检，要自检合格的基础上才能申请进行共检，这样使质量限制制度化, 程序化, 确保工程质量。 3, 在工序管理中，开展群众性QC活