弱电智能化施工方案.docx
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1、 无锡万达城B2地块智能化分包工程施工组织设计 刘洋 审核: 审批: 编制单位:大连同方智能工程 编制时间:2021年 4月1日 书目第一章 工程概况1112第二章 施工管理及人员配置3492.3进度, 质量, 平安文明施工目标9第三章 施工组织及进度方案1010113.3 及总进度方案的关系1214第四章 施工打算及主要资源配置方案151515161717第五章 施工技术及施工工艺1919195.3新技术, 新工艺, 新材料, 新设备应用23第六章施工质量及验收2323232426第七章 平安文明绿色施工及合理化建议267.1 平安文明施工267.2 绿色环保施工277.3 应急预案277.
2、4 施工合理化建议和降低本钱措施29第八章 附件资料318.1 相关典型图纸及效果图318.2 计算书318.3 深化设计图纸和典型深化设计图纸31第一章 工程概况无锡万达文化旅游城B2-1地块位于无锡市滨湖区太湖新城,基地西临长广溪湿地公园,东邻蠡湖大道,北侧为B1地块。工程由13栋 6层多层住宅局部7层, 2栋1层沿街商业及一座整体一层地下车库组成,总建筑面积约为8m2,其中地上 4m2,地下3m2。其智能化专业工程施工包括:数字监控系统, 可视对讲系统, 车辆出入管理系统, 入侵报警系统, 一卡通系统, 巡更系统, 机房系统等。工程名称:XDG-2021-42号地块开发建立工程B2-1施
3、工工程工程位置:位于无锡市滨湖区蠡湖大道以西, 南湖中路以北建立单位:无锡万达城投资设计单位:中国建筑上海设计探讨院勘察单位:无锡市民用建筑设计院监理单位:安徽省建立监理施工单位:中建八局第三建立专业设计:上海智信世创智能系统集成分包单位:大连同方智能工程1) 重难点分析 施工过程中的重点是及其他专业的穿插施工,包括进度, 现场限制设备的安装, 限制线缆的连接, 调试以及限制接口的确认,由于牵涉到很多弱电设备供应商, 机电设备厂家,而机电设备的选型好多没有考虑到智能化系统的集成限制须要,因此在施工过程中,接口中间件IMF的开发, 限制接口的确定是难点。2) 对策施工过程中的重点是及其他专业的穿
4、插施工,我们会在现场施工例会上提交我们的施工进度方案,同时驾驭其他专业的施工进度,刚好调整施工进度。关于系统限制接口,我们会在深化设计过程中提交一份各个系统的限制接口给建立单位,盼望能在设备选购中就要求厂家满意我们限制的须要,这样节约时间,也防止损失。智能建筑设计标准GB/T 50314-2006 智能建筑工程施工标准GB50606-2021 智能建筑工程质量验收标准GB50339-2021 综合布线系统工程设计标准GB 50311-2007 综合布线系统工程验收标准GB 50312-2007 民用闭路监视电视系统工程技术标准GB 50198-2021视频安防监控系统工程设计标准GB 5039
5、52007 入侵报警系统工程设计标准GB 503942007 入侵报警系统技术要求GA/T 368-2001出入口限制系统工程设计标准GB 50396-2007电子计算机机房设计标准GB 50174-2021电子信息系统机房施工及验收标准GB 50462-2021建筑电气工程施工质量验收标准GB 50303-2021 电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准GB50168-2006建立工程工程管理标准GB/T 503262001ISO质量管理体系标准GB/T19000-2000建立工程平安生产管理条例建立工程质量管理条例 万达集团内部标准:集团档案工作标准(工程系列),其中包括工程公司档案标准,
6、 工程档案管理标准和不动产权属档案管理标准,销售物业支付验收标准-公共分册销售物业交付验收标准,2021 版建立标准(大连万达), GLTX1建立标准其它相关标准及标准;本工程施工招标文件;本工程招标答疑文件;本工程招标工程弱电施工图纸。第二章 施工管理及人员配置2.1施工管理组织机构及说明2.1.1总包单位组织架构:智能化专业分包组织架构: 大连同方智能工程 工程经理:唐政伟平安员:卢欢施工员:崔军质量员:谭学政 公司在施工现场设立工程经理部,成立“六部一室,由企业法定代表人托付工程经理全权管理工程部,工程经理部同时承受公司主管部门的指导, 监视, 检查和考核。上述配置要素,实行工程经理直线
7、管理方式,代表单位履行建立合同相关义务,对工程施工进展统一管理, 统一协调,确保各工程标的实现。1岗位设置及职责部门名称职 责施工方案管理部1 具体负责社会关系的协调工作以及业主, 监理, 设计的协调协作工作;2 负责及设计, 检测, 监测单位的协调管理工作;3 负责施工现场各专业施工队伍的协调管理工作;4 负责施工方案的管理工作;5 完成工程经理交办的各项工作。技术质量管理部1 在总工程师的领导下,对本工程的技术管理负责;2 负责进展技术组织,解决工程中的技术问题,进展施工方案的编制, 落实工作,负责进展技术交底;3 审核, 指导各技术方案的编制和实施;审核变更要求并刚好予以确认,负责施工现
8、场的试验和测量;4 负责技术资料统一上报, 统一发放, 统一收集整理,建立包括发包人发包的其他单位工程在内的工程统一档案;5 主动推广新技术, 新工艺,开展创优活动, 降低施工本钱;督促, 指导工程贯标工作的正常进展;6 负责工程各种方案, 技术变更的上报并跟踪取回业主, 监理的审批回文,并跟踪, 监视方案的落实工作。7 对本工程的质量负责,加强本工程质量限制, 验收检查等;8 建立有各专业发包人发包的其他单位参与的质量保证体系和管理网络;9 定期不定期地进展质量检查,实施过程限制,加强工序验收,确保工程质量;10 针对工程特点和专业特点,编制质量保证方案,制定相应的质量保证措施,在施工过程中
9、严格落实,通过过程精品创精品工程;11 负责工程质量统计报表工作,刚好上报有关部门,参与质量事故的处理;12 负责工程专检质量资料的填写及签字并归档。平安环境管理部1 对工程平安生产, 文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作负责;2制定本工程平安文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作目标, 方案和管理措施;3 建立平安文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作管理体系和保证体系,形成管理网络;4 组织开展平安文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作的竞赛评比活动;5 组织平安生产, 文明施工, 环境爱护及消防保卫的定期检查;6 对工程施工过程中出现的平安, 文明施工, 环境爱护及消防保卫问题发出整改指令,并
10、督促整改。7 负责工程平安统计报表工作,刚好上报有关部门;8 参与平安事故的调查处理。9 组织和参与平安生产, 文明施工, 环境爱护, 消防保卫的验收工作。物资设备管理部1 依据工程部门提出的要求,负责材料设备和工具的方案, 选购和供应管理工作;2 负责工程材料的保管及发放,保证所需材料的刚好到位;3 负责工程机械配备, 运用及维护保养;4 保证周转工具的供应, 运输及保管。机电工程管理部1 严格执行机电管理制度负责工程部的机电管理工作;2 负责用于工程的机械设备管理工作保证设备处于良好状态;3 负责工程供, 配变电系统的管理满意施工生产须要;4 负责各种设备的运行,调配和修理保养,建立设备资
11、产管理制度并使之落实;5 每天坚持深化现场检查,驾驭第一手资料现场指导工作;6 管理工程的水, 暖气, 煤气, 电气安装, 强弱电, 通风和空调, 电梯, 工业设备安装等工程的施工, 技术及经济管理工作;7 协调安装及各专业的施工协作,确保工程施工进度的顺当实现;8 负责施工过程中机电专业各种原始记录的积累工作,保证各种记录, 资料的精确性,完整性和可追溯性;9 负责现场临水, 临电的各项管理工作。商务合约管理部1 仔细领悟合同的要求,制定履约方案并向有关人员和部门进展合同交底,必要时,针对合同风险制定风险管理方案,并组织实施;2 帮助业主编制招投标方案, 制定物资设备招投标文件,刚好签定分包
12、和物资设备合同;3 就合同的内容向有关人员和部门进展合同交底,明确各自的权利和义务,必要时,进展书面交底;4 参与对专业队伍的交底,对队伍违约的处分要向专业队伍交底;5 对合同的的履约按月度进展检查,并刚好向经理和有关人员通报履约状况;6 负责预结算管理,刚好组织主承建工程的预结算工作,刚好向业主供应预结算资料,按月上报工程量,确保拨付工程款的资料齐全;7 刚好组织有关人员和部门对专业队伍的预结算进展审核按月供应工程款拨付建议,做为工程经理签署工程款拨付单的依据;8 加强对专业队伍的预结算管理,为业主刚好办理结算供应依据;9 牵头做好签证管理工作,建好工程经济档案,为顺当进展工程结算做好根底管
13、理工作;10 做好资金管理工作,确保资金满意工程施工的须要。综合管理办公室1 全面负责对工程及劳务队伍全体人员的思想教化及各项法规的宣扬工作。2 领导现场的消防保卫工作,维护现场的正常施工秩序。3 按公司文件, 限制程序实施文件资料限制。4 建立培训及考核记录, 各专业队伍的花名册, 组织体系及联系单交综合办公室,办理有关证件和教化培训,培训不合格者不得上岗,必需请退出现场,否那么赐予必要的经济处分。5 负责外来文函收交接及保管工作。6 负责工程的后勤保障工作, 施工现场文明施工CI形象达标工作及环境爱护。7 现场临时水电,由办公室临时水电组负责施工, 修理, 管理。专业分包岗位设置及职责:1
14、工程经理为本公司工程总负责人.负责各工程总体协调.确定工程管理运作方式.为施工创建良好的外部环境。2技术质量1 在总工程师的领导下,对本工程的技术管理负责;2 负责进展技术组织,解决工程中的技术问题,进展施工方案的编制, 落实工作,负责进展技术交底;3 审核, 指导各技术方案的编制和实施;审核变更要求并刚好予以确认,负责施工现场的试验和测量;4 负责技术资料统一上报, 统一发放, 统一收集整理,建立包括发包人发包的其他单位工程在内的工程统一档案;5 主动推广新技术, 新工艺,开展创优活动, 降低施工本钱;督促, 指导工程贯标工作的正常进展;6 负责工程各种方案, 技术变更的上报并跟踪取回业主,
15、 监理的审批回文,并跟踪, 监视方案的落实工作。7 对本工程的质量负责,加强本工程质量限制, 验收检查等;8 建立有各专业发包人发包的其他单位参与的质量保证体系和管理网络;9 定期不定期地进展质量检查,实施过程限制,加强工序验收,确保工程质量;3平安环境1 对工程平安生产, 文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作负责;2 制定本工程平安文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作目标, 方案和管理措施;3 建立平安文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作管理体系和保证体系,形成管理网络;4 组织开展平安文明施工, 环境爱护, 消防保卫工作的竞赛评比活动;5 对工程施工过程中出现的平安, 文明施工, 环境爱护
16、及消防保卫问题发出整改指令,并督促整改。6 负责工程平安统计报表工作,刚好上报有关部门;7 参与平安事故的调查处理。8 组织和参与平安生产, 文明施工, 环境爱护, 消防保卫的验收工作。4物资资料1 依据工程部门提出的要求,负责材料设备和工具的方案, 选购和供应管理工作;2 负责工程材料的保管及发放,保证所需材料刚好到位;3 负责工程机械配备, 运用及维护保养;4 保证周转工具的供应, 运输及保管。2岗位配置人员信息职务姓名专业年龄学历职称工作年限工作经验工程经理唐 炜土木工程32本科工程师9年2007年-至今:在兴化万源商贸城工程担当施工员, 区段长;南京南站工程,驻北京设计院深化设计;苏州
17、凤凰国际书城工程,技术主管, 钢构造主管 ;常州天合光能水厂工程,工程负责人;张家港康得新厂房工程,钢构造负责人;无锡万达B1工程,B区执行经理技术总工李常军土木工程40本科高级工程师172000年-至今:在安徽公司格力电器合肥钣金车间, C1成品库工程,担当土建施工员;在安徽公司淮南市市级机关办公楼工程,担当施工员, 区段长。在安徽公司芜湖镜湖万达广场一期, 二期工程,担当技术主管, 副总工,苏州凤凰国际书城工程,无锡云蝠大厦担当工程经理。生产经理韩 飞土木工程30本科工程师82021年-至今:在徐州公司美术馆工程,担当土建施工员。徐州润和园工程,担当土建区段长;泰州万源公寓工程, 锦绣龙湾
18、工程,担当土建区段长。 无锡万达B1区工程,担当生产经理。质量总监叶勇土木工程32专科助理工程师92007年-至今,在苏南公司兴化万源商贸城, 苏州凤凰国际书城项, 常州天合光能水厂工程,始终从事质量工作。施工员孙贤月土木工程25本科助理工程师22021年-至今,在无锡万达文化旅游城工程,担当质量员, 技术员, 施工员质量员曹哲土木工程31本科助理工程师8 安徽公司格力电器合肥钣金车间, 淮南市市级机关办公楼工程, 芜湖镜湖万达广场一期, 二期工程,担当区段长平安总监张国庆土木工程44本科工程师201997年-至今,在南京金陵饭店,担当平安员;在兴化万源商贸城工程担当平安员;南京南站工程,担当
19、平安主管;苏州凤凰国际书城工程,担当平安主管;常州天合光能水厂工程,担当平安总监;张家港康得新厂房工程,担当平安总监;苏州体育中心,担当平安总监;无锡万达二期工程,担当平安总监合约经理施亚龙土木工程30本科工程师62021年-至今,安徽芜湖万达二期,担当预算员,合约主管;无锡万达一期,担当合约经理;无锡万达二期,担当合约经理机电经理于广明机电工程38本科工程师152002年-至今,兴化万源商贸城工程担当施工员;南京南站工程,担当区段长;苏州凤凰国际书城工程,担当技术主管;苏州圆融广场,担当机电经理;无锡万达二期,担当机电经理材料员李泉月土木工程25本科助理经济师32021年-至今,在马鞍山万达
20、工程工程,无锡万达文化旅游城B1地块,担当材料员平安员王汉土木工程27本科助理工程师42021年7月-至今,就职于无锡万达文化旅游城专业分包岗位配置人员信息职务姓名专业年龄学历职称工作年限工作经验工程经理唐政伟机电工程38中专技术员13参及荆州万达广场大商业区弱电智能化工程技术员潭学政机电工程60大专工程师33参及荆州万达广场大商业区弱电智能化工程平安员卢欢机电工程27大专无3参及荆州万达广场大商业区弱电智能化工程施工员崔军机电工程46大专工程师25参及荆州万达广场大商业区弱电智能化工程2.3进度, 质量, 平安文明施工目标1进度目标确保施工工程的既定目标工期的实现,或者在保证施工质量和不因此
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