科研综合楼工程施工组织设计.docx

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1、目 录1.1七零八所科研办公楼工程施工合同1.2 施工图1.4主要规程, 规范2工程概况23施工部署3.7施工流程及主要分部, 分项的施工工序4施工打算41技术打算42资源打算43生产打算44场外组织与管理打算5施工方法51土工工程与地基基础52结构工程53防水工程54屋面工程55装修工程56水暖工程57电气工程58伺服工程59季节性施工措施6施工管理61质量管理62进度管理63平安管理64消防, 保卫管理65环境及文明施工管理66成品爱护措施67降低造价措施7主要技术指标71质量目标72工期目标73平安目标74环境爱护和文明施工目标75工程成本造价限制目标76技术创新目标77施工回访和质量保

2、修支配78培训和教化目标79团结合作目标8现场平面布置81布置原则82施工现场道路及排水83大门及围墙84大型机械布置85施工临设, 生活区布置86消防布置87其它说明9.附录：项目岗位责任制（附后）七零八所科研办公楼工程施工合同施工名称编号签订日期七零八所科研办公楼施工合同0316102003年11月20日1.2 施工图 图 纸 名 称图 号图 纸 编 号出 图 日 期七零八所科研办公楼结构图结总1-结总32003-092003年8月结1-结47七零八所科研办公楼建筑图建总1-结总3建1-建41建防总1建防1-建防3七零八所科研办公楼设备图设A01设A06设B01设B26设C01设C20设D

3、01设B05设E01设E07设防01设防05七零八所科研办公楼电气图电总1-电总2电施1-电施54电消1-电消10电防1-电防3勘察单位报告时间勘察编号北京市勘察设计探讨院2003年4月24日勘乙011158-ky1.4主要规程, 规范类 别名 称编 号国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045-95汽车库, 修车库, 停车场设计防火规范GB50067-97工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工及验收规范GB50202-2002锚杆喷射砼支护技术规范GB50086-2001人民防空工程设计防火规范GB50098-98地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工

4、及验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GBJ212-91组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95混凝土质量限制标准

5、GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87制冷设备, 空气分别设备安装工程施工及验收规范GB50274-98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电气照明施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试

6、验标准GB50150-91电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范GBJ50258-96行业标准钢筋混凝土高层建筑结构技术规程JGJ3-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JG/T14-95中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96钢筋焊接及施工规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工平安检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-91建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2001施工现场临

7、时用电平安技术规程JGJ46-88混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97汽车库建筑设计规范JGJ100-98地方标准商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90建筑工程测量规程DBJ012195施工技术资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ01-62-2002建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003预防砼工程碱集料反应技术管理规定京TY599混凝土承重小型空心砌块建筑施工技术规程DBJ01-3998类

8、别名 称编 号华北图集建筑构造通用图集88J国家标准建筑物抗震构造详图97G329国家标准平面整体标注法03G101华北图集建筑设备通用图集91SBXX华北图集建筑电气通用图集92DQXX地 方人防工程标准图集（防护密闭门, 密闭门, 防爆破活门选用图集）JSJT-72人防工程防护设备选用图集第一, 二册类 别名 称编 号地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定京TY599北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定94质监总站036号北京市建筑工程施工现场管理方法市政府72号令北京市建设工程施工现场消防平安管理规定市政府84号令北京市建设工程规划监督若干规定市政府86号令北京市建设工程文明平安施工

9、管理规定及补充标准建设工程质量管理监督法规汇编（一五）关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50号关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质【2000】578号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000建设部环境爱护法国家建筑法建设项目环境爱护管理条例行政法规工程质量管理条例国务院第279号文类 别名 称编 号建设部建筑业10项新技术企业公司贯彻质量, 环境, 职业平安健康管理体系手册, 程序文件DXJZ/QEOHS/A-2002DXJZ/QEOHS/B-2002本公司项目施工管理规则集本公司施工现场管理文件汇

10、编2工程概况总体简介工程名称中国航天科技集团公司第七零八探讨所科研办公楼工程工程地点丰台区芦沟桥乡小屯路149号建设单位中国航天科技集团公司第七零八探讨所设计单位北京冠亚伟业民用建筑设计勘察单位北京地质勘察设计探讨院监理单位北京京航联工程建设监理有限责任公司质量监督单位航天部质检站北京分站施工总承包单位北京大兴建筑工程总公司施工主要分包单位基坑支护工程北京祥利基础工程总包分包防水工程北京返华天河防水技术工程有限责任公司总包分包电梯工程上海三菱电梯业主分包合同承包范围航天部七零八所办公楼工程施工图纸范围内土建工程, 装饰工程, 电气工程, 弱电工程(其中弱电工程只含配管, 穿带线及箱盒)给排水工

11、程, 采暖工程, 消防工程, 通风, 空调工程（不含直燃机及末端设备）, 安防工程, 与室外有联系的管线均做出距外墙轴线2.5米处。资金来源自 筹结算方式合同结算合同工期607天（2003年10月1日2005年5月30日）目标工期590天（2003年10月1日2005年5月12日）质量目标 北京市“结构长城杯”及“竣工长城杯”现场管理目标市级文明平安工地平安管理目标杜绝重大伤亡事故，减小一般损害事故，将事故发生率限制在3以内序号项 目内 容1工程性质科研办公用房2建筑面积23建筑特点该楼平面呈“L”型，分南北两段，房间布局较为规则设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。4建筑层数

12、地下二层, 地上南段十一层, 北段七层5建筑层高地下二层地下一层首层首层以上3500mm3500mm (车库)4500mm(电用房)4200mm3900mm6建筑高度+室内外高差檐口高度南段北段基底深度南段北段7建筑平面南段横轴编号114纵轴编号BG北段横轴编号615纵轴编号PG南段建筑轴线长72m建筑轴线宽北段建筑轴线长建筑轴线宽8建筑保温外墙为240, 360厚经集料砼小型空心砌块组合墙，外挂石材，内填6cm聚笨板9耐火等级二级10防火分区地下二层地下一层三个分区每个消防分区按不大于4000m2设计首层顶层二个分区11人防等级六级12二次结构外内隔墙轻集料砼小型空心砌块, 空心砖13垂直交

13、通楼梯5座楼梯电梯6部（两部客用电梯, 四部消防电梯）14室外装修外墙装饰首层花岗岩石材，二层以上接受铝挂板，局部璃玻幕门窗工程外窗高级塑钢双玻窗15室内装修地面玻化砖, 花岗岩地面墙面高级内墙涂料内门高级实木门, 防火门顶棚铝合金方板吊顶16防水工程地下室底板及外墙防水等级一级改性沥青防水层：SBS+各一道，全外包防水作法屋面防水防水等级二级一道改性沥青防水层SBS+一道SBS改性沥青防水涂料卫生间等1.5mm厚聚氨脂涂抹，至少分三次涂刷，四周卷起300mm高，卫生间小便斗背面卷起高1800mm序号项 目内 容1结构形式基础结构形式梁式筏板基础主体结构形式框架-剪力墙结构2地质, 水位土质状

14、况持力层为三层砾石层地下水位不需降水地下水质对砼无腐蚀性3地基地基持力层圆粒, 卵石层地基承载力400KPa4地下防水混凝土自防水砼抗渗等级S8柔性防水SBS改性沥青卷材防水5混凝土强度等级基础底板及基础梁C40（S8）南段, 北段梁, 板C30南段墙, 柱C55, C50, C40, C30北段墙, 柱C55, C50, C45, C40, C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级7钢筋类别级钢6, 8, 10, 12级钢12, 14, 16, 18, 20, 22, 25, 28, 328结构断面 尺寸剪力墙厚度（mm）200, 250, 300 , 400, 4

15、50柱断面尺寸（mm）600600, 700700, 500500梁断面尺寸（mm）框架梁450550, 350550, 650650, 450500, 450600次梁300550, 300500, 400500, 350650, 450550楼板厚度（mm）人防层顶板150, 190, 250, 300地下一层顶板190, 200, 300其他层150, 180, 200, 210给水系统由室外市政管网引入两根DN100的给水管，供全部建筑的生活和消防给水。在地下二层生活水泵房内设置生活水调整水箱，供全楼冷却塔补水运用。生活给水系统分凹凸两个分区，其中低区由市政管网直供，高区由地下二层的生

16、活水泵房变频供水。地下二层至地上三层为低区，地上四层至地上十一层为高区。冷却塔补水由高区供水系统供应。排水系统分设系统排放：首层以上污水为重力直排室外，地下污水由设在地下二层的污水提升设备排至室外；汽车入口处设置雨水提升井。消防系统本建筑设有室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统和防排烟系统。在室外设置消防水池，储水量为320立方米。在屋顶设置高位水箱，储水量为12立方米。空气调整系统空调冷热媒水由地下二层直燃机房内的2台直燃冷热水机组供应，接受两管制系统，接受膨胀水箱定压。空调风：办公室为风机盘管加新风系统，主要出入口设热风幕。通风系统本工程在卫生间, 开水间, 汽

17、车库, 制冷机房, 水泵房, 电梯机房厅等设机械通风系统。中水处理二次设计待定雨水系统均接受内排水降压变配电室本工程在地下二层设有10KV的变配电室，电缆小室设在地下一层，供电负荷为二级，由接近开闭所埋地引来两路独立的10KV电缆，引至地下一层电缆小室。低压柜为上进上出线，动力及照明配电接受电缆沿桥架及母线敷设，供配电均接受铜导体，主干线选或密集母线走桥架，线槽或穿镀锌钢管。重要负荷（消防）用NH（A）级交联电缆直供。配变压室, 凹凸压配电房安装一套65安时DC220V免维护铅酸电池组作为操作。配电室内设置监视屏，对变配电室进行模拟监测，利用本楼BA系统进行远距离监测。照明, 动力, 空调系统

18、照明接受分区系统分组集中限制并纳入BA系统；电梯机房设置专用事故配电盘供电，轿厢内设有自容方式的照明。本系统的用电负荷分为大楼设备动力用电及设备专业动力用电；本建筑接受集中供冷, 供热方式，直燃机房设于地下二层。通讯网络及结构化布线系统支持用户通讯网络的运用要求；支持用户敏捷便利地自建100Mbps局域网，1000Mbps局域网；支持局域网与广域网和internet的高速互连。设置无线通讯系统。楼宇自动化管理楼宇管理自动化系统（BMS）为一套完整的集散限制系统；在整个系统若干管理分站设一台楼宇自控管理终端。监控网络接受Lon Works等标准现场总线，按“危急分散”的原则设计。公共音响广播系统

19、各区域均接受节目选择限制和消防强切。扬声器的设置：有吊顶的场所接受嵌入式吸顶声器，机房车库接受筒式扬声器，其他场所接受壁装盒式扬声器。卫星与共用天线电视系统接受5-750MHZ宽带，设备宽带达860MHZ。用户安排系统接受分支安排分支方式，分支串接不超过4个。预留有线电视光缆的进户位置；卫星天线设于十一层屋顶。平安防范系统主要功能包括：闭路电视监视, 防范报警, 门禁和保安巡更；火灾自动报警和消防联动系统集散式限制系统：设置手动火灾报警器火灾层的声光报警显示装置。可自动接通火灾应急照明与切除非消防电梯的电源；设置火灾时电梯迫降系统, 消火栓灭火系统, 自动喷淋系统。防雷与平安爱护接地系统本工程

20、为二类防雷，屋顶水箱间上安装PULSAR60避雷针一套。从三层顶板起先，在建筑物外墙内每三层敷设一圈12圆钢做均压环，建筑物内的各种竖向金属管道每三层均与均压环连接，并与全部防雷引下线连接。同时，应将30M及以上部格外墙上的栏杆, 金属门窗等与防雷装置相连。强, 弱电共用接地体，接地电阻小于0.5欧姆。电气竖井与桥架一起敷设一条404镀锌扁钢，在地下一层电气竖井内设总等电位铜排。接受TN-S爱护系统。在各级配电系统中分别装设了PU65-4004, PU40-4004浪涌爱护器。弱电系统弱电系统包括 通讯及数据通讯系统, 电视监控及保安系统, 电缆电视系统, 火灾自动报警及消防联动系统。通风系统

21、地下自行车库, 公共卫生间均设排风系统；中心空调系统地下二层变配电室, 风雨操场及游泳池接受单风道全空气空调系统，地下二层冷热站及水泵房设新风系统及排风系统。2.6 工程主要平, 立, 剖面图（见附图）2.7.1现场四周环境（见施工现场及周边环境示意图）F 本工程地处四环路外，场地较为宽敞，地势较为平坦，地下无障碍物，紧邻住宅区和干道，交通便利。F 本工程拟建于北京市丰台区芦沟桥乡，位于玉泉路西侧，北与现状保留地块内原单位相邻，西侧及南侧为小屯新村二期住宅。F 本工程施工场地较为宽余，并交通便利，对临设, 施工机具的就位及加工棚的布置创建了较好的施工条件。F 钢筋在现场钢筋棚进行加工，钢模板托

22、付模板厂加工, 木模板现场制作，门窗等托付加工。材料加工, 堆放场地布置详见基础, 结构, 装修各施工阶段的现场平面布置图。2.7.3水源, 电源F 水：施工用水自施工区的西北角原有自来水井，经主管线, 支管线送至各用水地点，现场设置了3个消防栓。全部用水管路均接受直埋，施工用水主管为DN100mm。F 电：施工用电自施工现场东北角的变压器引入，施工区与生活区各设了1个总配电箱，下设8个分箱，接受三相五线制供电系统送至各用电点，电缆接受直埋，支配施工用电负荷为497KVA,变压器选500KVA可以满足施工要求。施工图纸已全部完成施工图阶段设计。序号材料名称单位数量结 构 部 分1混凝土C15M

23、35772C20M33213C30M392854C35M3265C40M322676C45M33447C50M3388C55M32689抗渗C30M332210抗渗C35M32911抗渗C40M3432112钢筋12以内T14131312以上T364614土方开挖M34900015陶粒砌块M3369216地下室防水SBS+SBSM2918617上人屋面彩色水泥面砖M2293818屋面防水SBS一道+SBS涂料一道M23610装 修 部 分112厚玻化砖地面M2220厚地面花岗石M249763防滑地砖地面M210774铝合金方（条）板吊顶M2252375陶粒混凝土地面垫层M221706墙面抹灰,

24、 涂料面层M2251827内墙面花岗岩M282508外墙面磨光花岗岩石M217989外墙铝挂板M2954410双玻塑钢窗M2399611高级实木门M2126712木质防火门M262513钢质防火门M214014人防密闭门M23415人防悬板活门M2本工程涉及的主要分项工程如：深基坑支护（锚喷与土钉支护）, 钢筋砼结构施工, 冬雨季施工, 围护墙施工（空心陶粒砌体施工）, 防水施工, 玻璃幕墙施工, 塑钢门窗安装, 高级涂料施工, 干挂石材施工, 铝挂板安装, 铝合金方（条）板吊顶, 墙（地）面砖施工, 通风与空调安装, 上（下）水, 强（弱）电, 消防喷淋系统等。（1）施工的困难性F 本工程地

25、下室较深, 单层作业面积较大，保证整个结构位置的精确性和放线的精度是施工之前重点考虑的问题，本工程结构工程最为重要的是对工程测量, 放线, 定位和测量误差的限制。F 针对单层施工作业面积大这一特点，必需合理的组织施工, 合理支配工序, 合理的划分作业流水段, 合理的进行各项资源配置，以利于整个工程的顺当进行。F 本工程柱梁截面尺寸较大，如何保证结构的截面尺寸是施工中应当重点限制的问题。F 由于本工程作业面积大, 施工周期长，污染较为严峻，合理支配工序, 依据现场状况实行得力措施削减污染是限制重点之一。F 基础工程量比较大，基础底板及地下墙体的连续浇筑。F 土方工程中基坑较深, 须对基坑做有效的

26、支护。F 后浇带较多为结构施工带来诸多不便：工期与混凝土浇筑质量受到影响。F 专业安装与专业安装, 专业安装与土建施工的穿插。F 内装修提前插入与结构施工的穿插；土建工种交叉作业多，装修工程成品爱护困难。（2）高标准的质量要求F 该工程的特殊重要性和业主的要求确定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序限制和过程限制，实施“过程精品”，实现“结构长城杯”与“竣工长城杯”，把该工程建立成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。（3）工程的紧迫性要求F 该工程工期紧, 任务重，同时要经验一个雨期和两个冬期，如何通过人, 机, 料, 法, 环的投入和有力的保证措施，进行科学的策划, 组织, 管理，高效

27、的协调和实施, 有效的限制，通过支配管理，使工程依据业主的要求完成是本工程特别重要的内容。（4）总承包的综合实力F 由于该工程实施总包管理，将有众多的专业承包单位进行交叉施工，因此如何珍惜业主赐予的总包地位，履行总包责任, 权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织, 管理, 协调和有效的限制，是该工程的特别重要和艰难的任务。3施工部署 本工程施工总工期为590日历天，工期比较惊慌。为了保证基础, 主体, 装修, 设备安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应当考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务, 人力, 资源, 时间, 空间的总体布局。3.1经理部架构项目

28、经理部由总公司授权管理，依据我公司项目管理模式GB/T19001-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部依据本公司颁布的项目管理手册, 质量保证手册, CI工作手册, 项目技术管理手册, 项目质量管理手册, 项目平安管理手册, 项目成本管理手册执行。组织原则及要求：学问化, 年青化, 有开拓精神, 高效率，有同类工程施工阅历，且在经验工程中均有突出业绩。F 项目管理职能体系与分工如下：钢筋混凝土班组装饰班组水, 电, 通风专业班组其它作业班组设 备 租 赁材 料 收 发资 源 采 购资 源 计 划技

29、术交底, 科技攻关质 量 控 制试 验 及 资 料土 建 生 产 组各 专 业 生 产 组安 全 及 文 明 施工机械管理及修理经营部技术部生产部综合协调部项目经理注：实线为职能限制线；虚线为信息反馈线。 表示文明平安施工限制线； 表示生产限制线 ； 表示质量限制线 本工程的北京市大兴建筑工程总公司航天部七零八所办公楼项目组织体系图依据管理体系图，项目经理部建立相应的岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。注：本工程依据专业工种多的特点，增设了一综合协调部，负责各工种间的专业, 技术的协调。& 项目管理岗位职责（详见附录）F 航天部七零八所办公楼工程施工图纸范围内土建工程, 装饰工程, 电气工程, 弱电工程(其中弱电工程只含配管, 穿带线及箱盒)给排水工程, 采暖工程, 消防工程, 通风, 空调工程（不含直燃机及末端设备）, 安防工程, 与室外有联系的管线均做出距外墙轴线2.5米处。F 基坑支护工程, 防水工程, 通风空调, 消防喷淋。劳务分包的专业项目施工托付有相应资质的（资质条件经监理审查确认）, 总公司合格分包方名册中的专业施工队完成。专业方面接受总包方的质