榭丽花苑施工组织设计.docx
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1、施工组织设计书目第一章-编制依据第二章-工程概况第三章-施工目标第四章-施工组织第五章-施工方案第一节-定位放线与轴线标高限制第二节-土方工程第三节-地下室工程第四节-钢筋砼框架结构主体工程第五节-砌体工程第六节-脚手架工程第七节-悬挑脚手架第八节 -屋面工程第九节 -楼地面工程第十节 -室内装饰工程第十一节 -外墙装饰工程第十二节 -门窗工程第十三节-安装工程概况第十四节-给排水施工方案第十五节-电气施工方案第十六节-高层建筑供水施工方法第十七节-通风工程第六章-施工打算支配第七章-施工进度支配第一节-施工进度支配的编制说明第二节-施工进度支配的限制重点第三节-进度支配保证措施第八章-工程质
2、量保证措施第八章-工程平安保证措施第一节-平安施工保证措施第二节-文明施工保证措施第三节消-防防火保证措施第十章-施工环保支配第十一章-施工资源支配 第一节-项目部管理组织机构第二节-项目经理现场管理承诺第三节项目-部主要人员职责分工第四节-主要劳动力支配第五节-主要材料投入支配第六节-施工机械(具)进退场支配第七节-主要测量机具的投入支配第八节-现代化办公设备的投入支配第一章, 编制依据一, 来至招标方(建设方)业主所发的招标文件及标前会纪要等。招标文件中业主对工期, 质量, 文明施工等要求。业主供应的施工现场平面, 占地范围, 实际现状。二, 来至投标方(承包方)我公司可投入本工程施工的管
3、理人员, 工程技术人员及施工人员。我公司可投入本工程施工的机械设备, 周转材料, 检测, 检验仪器等。我公司的最新版公司质量手册, 程序文件, 工程质量管理标准及相关支持性文件。我公司04最新版版职业健康平安与环境管理手册, 程序文件, 管理标准及相关支持性文件。三, 政策, 法律, 法规, 规范文件中华人民共和国建筑法, 中华人民共和国合同法, 建设工程质量管理条例, 建设工程平安生产管理条例, 中华人民共和国平安生产法等。国家, 行业, 省 , 市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。四, 国家和行业现行的主要施工技术规范, 规程, 标准建设工程项目管理规范(GB/T50326-2
4、001)民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB503252001)混凝土结构工程施工质量及验收规范(GB50204-2002)一般混凝土土力学性能试验方法标准(GB/T500812002)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ32002)建筑地面工程施工质量及验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)屋面工程技术规范(GB50345-2004)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地基基础工程施工质量及验收规范(GB50202-2002)地下工程防水技术规范(GBJ50108-2001)地下防水工程质量验收规范(GB50208-20
5、02)钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2003)钢筋机械连接通用技术规程 (JGJ107-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)施工现场临时用电平安技术规范(JGJ46-2005)建筑施工平安检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-912004)建筑工程冬期施工规程(JGJ104972003)住宅工程质量通病限制标准 (DGJ32/J16-2005)江苏省住宅工程质量分户验收规
6、则2007版第二章, 工程概况一, 工程概况 工程名称:榭丽花苑二标段顺园八村安置小区八标段4, 5, 6, 7, 8#商铺及招标单位:城际铁路管委会结构层数:框架结构;地上十一十八三十层不等设计单位:常州市民用建筑设计院上海联创设计院工程地点: 位于洛洲路以东,南环路以北投标工期:547460天;建筑面积:约69639m2170000m2; 顺园八村安置小区八标段榭丽花苑二标段工程由4#, 7#, 5#, 8#, 10#, 11#, 12#, 13#, 14#, 15#等;二, 工程特点:本工程位于无锡前洲镇,为此须要细心策划, 严格管理,规范操作,不留任何隐患。依据业主给定的施工范围,及场
7、地四周的实际状况,我方本着从工程建设的全局动身,统筹规划,合理划分施工区域, 施工段,精确支配各施工区域, 施工段的施工依次, 合理按排施工段的起先和结束时间,使施工现场组织合理,交通顺畅,确保工程保质保量顺当完成。专业施工项目多,专业施工队伍多,各专业间工序, 搭接多, 交叉作业多是本工程施工的又一显著特点,各专业间能否进行有效的协调协作将干脆影响工程的质量, 平安和进度,干脆影响工程的顺当进行。作为本工程的总承包单位,需在业主,监理统一领导, 协调下,主动, 主动,全面, 有效的与各专业施工队伍进行沟通, 协调,保证各专业施工队伍步调一样,守成工程总目标。本工程车库地下室面积约21000平
8、方米,面积大, 工期紧, 施工段多,施工要求不同于一般工民建施工,特殊是后浇带, 防水工程, 钢筋连接, 模板支撑等有其特殊要求,必需严格依据建筑地基基础工程施工质量及验收规范(GB50202-2002)和建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)要求执行。本工程施工周期长, 工程量大,施工期跨越冬季, 雨季,对于各类施工资源的配备,要进行科学组织, 优化配置,并实行相应的季节性施工措施。本工程应结合业主要求, 施工验收规范要求,全面应用建筑部推广的十项新技术。以上工程特点,须依据不同施工阶段,实行相应技术措施,进行综合协调,方能保证工程平安, 有序, 保质, 按期完成。三, 主
9、要结构构造做法:另见施工图第三章, 施工目标一, 质量管理目标:本工程为顺园八村安置小区八标段榭丽花苑二标段工程,公司将本工程列为重点工程,重点管理,工程质量确保“合格”工程。为保证本工程质量目标的实现,须建立严格的质量责任制度, 技术交底制度, 质量验收制度。对相关专业, 相关工序建立相关标准,并贯彻到每位操作工人,并仔细落实, 跟踪检查,做到产品一次合格,不留隐患,避开返工。在工程开工到竣工全过程,除严格按现行设计文件的各项要求, “国家建筑工程施工质量验收标准”, “江苏省优质工程验收标准”及规范, 强制性条文外,本企业将制定严格的限制标准,对各道工序操作质量实行动态管理,要求各操作班组
10、均实行自检, 互检, 交接检制度,并虚心听取业主, 监理, 设计及质监单位的意见,接受他们对施工质量的严格监督,同时紧紧抓住工程质量目标的全过程限制,确保达到预期预定质量目标。二, 工期管理目标:我公司依据以往同类工程的施工阅历,结合设计图纸供应的工程量,科学地组织平衡流水, 交叉作业施工,并且与各专业分包单位亲密协作,通力合作,确保本工程总工期为547460日历天,具体详见施工总进度支配及各阶段施工进度支配表。三, 平安管理目标:本工程施工场内主干道,应在全部可能有平安隐患的区域搭设平安防护棚,树立平安标记,确保场内人员平安。在施工实施过程中,严格按建筑施工平安检查评分标准执行,贯彻实施施工
11、现场平安生产保证体系,严格执行平安生产法, 建设工程平安生产管理条例。杜绝发生因工死亡, 重伤, 火灾, 倒塌, 坍塌及设备事故,平安事故频率限制在死亡事故为零,重伤事故为零,轻伤事故为1以下,按防火规范要求设置消防设施,实现平安管理目标。四, 文明施工目标:本工程按国家, 省市关于施工现场文明管理的要求,实行文明施工并对四周环境实行有效的爱护措施,达到以下目标: 工地除特殊缘由(基础底板混凝土连续浇捣, 土方工程)外,施工时间严格限制在每天的6:0022:00;坚决把工场界噪声限制在国家标准范围内,决不影响, 干扰四周居休息。中, 高考复习期间保持宁静的环境,施工时间改为早上7:00至下午2
12、1:00;高考期间依据无锡市教化局精神,须要停工时主动响应。施工, 生活废水达标排放;施工, 生活垃圾分类交专业单位处理;限制工地粉尘离地高度不超过。五, 环境管理目标:在环境污染方面无投诉, 无事故, 无行政主管部门惩罚。第四章, 施工组织一, 施工区域, 施工段的划分施工段的划分 依据本工程平面布置的特点,充分考虑施工现场的场地周转须要及工期要求,将整个工程划分为四三个施工区域,组织流水作业。 (区): 全地下室和58#, 74#住宅, 4#商铺地下车库, 5#, 8#, 4#, 7#, 10#, 11#(区): 13#, 14#, 15#(12#, 16#区域因原有房尚未拆除,暂不作考虑
13、)(区): 65#, 67#, 69#住宅和6#商铺为第施工区域;施工区域, 施工段的划分详见右施工现场平面图临时用地详见附表二, 总体施工依次支配总体施工依次:依据两二大施工区域工程量, 楼层不同,综合考虑总工期的要求:各施工区域分别组织一档队伍施工,每一施工区域按单体工程分为相应个施工段组织流水施工。主要分部分项工程施工依次如下:(1), 地下室工程:机械挖土人工开挖加深部位浇筑垫层砼防水爱护层安装底板钢筋, 树墙, 柱插筋地下室墙体施工缝以下, 集水坑, 地沟立模浇筑底板砼墙板, 内柱, 楼梯立模扎筋浇筑墙板砼顶板立模, 扎筋浇筑顶板砼地下室墙板防水防水爱护层粉刷基础验收白蚁防治回填土(
14、2)基础工程:机械挖土人工开挖加深部位浇筑垫层砼安装筏板, 柱钢筋筏板立模浇筑筏板砼墙, 柱扎筋, 立模, 地下室顶板支模, 梁板钢盘绑扎浇筑墙, 柱, 顶板砼外墙防水施工爱护层施工基础验收白蚁防治回填土(3)主体结构工程:投点, 放线, 复核轴线, 层标高柱, 剪力墙钢筋, 模板现浇结平梁板钢筋, 模板混凝土施工混凝土养护承重模板拆模框架填充墙砌筑主体验收。(4)内装饰, 楼地面工程:主体验收合格内粉刷地砖, 整体楼地面吊顶, 细木制品及楼梯栏杆, 扶手安装, 饰面工程室内涂料, 油漆塑料地板, 防静电活动地板。(5)室外装饰工程:主体验收合格外墙粉刷面砖, 门窗框安装涂料, 门窗框安装外墙
15、门窗扇安装。(6)屋面工程: 主体验收合格找坡层找平层卷材防水层保温层刚防层面层。(7)安装工程:本工程安装分项与土建亲密协作,同步进行。具体施工依次为:基础接地, 避雷系统安装及各类套管预埋主体混凝土及砌体中各类套管, 箱盒预埋及给排水立管安装水电安装主要阶段(与土建装饰同时进行)电气设备调试, 运行及管道冲洗, 试压。室外道路及配套设施的施工依次:地下管线工程回填土室外道路, 场地基层, 面层室外零星项目室外工程验收。三, 总体施工进度支配:总体施工进度支配原则为尽量压缩前期主体施工工期,为后期安装和装饰, 装修施工留出尽可能多的时间。区基础, 主体结构工期为320270天。支配在主楼主体
16、框架完成六层时进行填充墙砌筑,保证区主体验收为第340天,使内粉等湿作业可以提前插入施工,进行平行流水作业,为精装修创建条件。区基础, 主体结构工期为200360天。支配在主楼主体框架完成四层时进行填充墙砌筑,保证区主体验收为第330天,使内粉等湿作业可以提前插入施工,进行平行流水作业,为精装修创建条件;区主体验收为第300天,然后集中区富余劳动力优势,穿插组织,确保160天完成内外装饰内容。施工节奏与区基本相同。具体施工依次, 施工进度详见榭丽花苑二标段施工总进度支配(附后)第五章, 施工方案第一节, 定位放线与轴线, 标高限制一, 施工测量原则:工程测量是实施本项目的重要组成部分,垂直度与
17、高程限制是确保工程质量的关键工序。为保证本工程的平面定位限制, 垂直度限制牢靠和各轴线间距,各地下预埋管线均能符合设计要求,必需加强现场测量放线工作。本工程测量为二级引测,三级复核,即项目工长负责平面轴线尺寸丈量及建筑物高程传递,复核构件截面尺寸,项目工程师负责限制轴线引测,复核平面轴线尺寸和高程,公司总工室负责验收和复核主体垂直度。二, 主要测量仪器如下表:仪器名称用途精 确 度数量J2经纬仪轴线引测垂直方向误差212台DM-2000红外测距仪量 距每公里来回误差5mm13台DS3光学水准仪高程引测每公里来回误差3mm4台50米钢卷尺轴线尺寸测量全长最大误差10mm8把DZJ2激光垂准仪轴线
18、传递1/45000 12台三, 建筑物测量:1, 平面轴线限制:(1), 先依据设计要求的定位轴线,复核现场已有的建筑物定位角桩(该角桩由规划勘探院放置),设置整个建筑物测量轴线限制桩,结合基础结构图及四角轴线编号,定出建筑物的四边轴线桩,形成“#”字形轴线限制网。(2), 依据“#”字主控轴线网,钉出各分支轴线的龙门桩,以限制各细部轴线。(3), 龙门桩桩顶面用水准仪抄平,以保证所用龙门桩顶在同一平面上。龙门桩应与轴线平行,依据龙门桩设引桩,引桩设在不易破坏处,用混凝土埋设并加以爱护。2, 水准点和工作基点设置:按设计图纸的要求,复核现场已有的高程标记,设置建筑物测量高程限制桩(不受挖土及降
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