某住宅楼水暖施工方案.docx
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1、目 录1 施工依据 12 工程概况 33 施工打算 84 施工部署及总体施工支配 9 5 主要施工方法 11 6 施工质量支配 237 主要技术措施 278 现场文明施工管理制度 319附图附表 331, 施工依据1.1 工程招标文件1.2 工程施工合同1.3施工图纸及图纸会审记录:序号图纸名称图纸张数出图日期1水施462002暖通352003图纸会审记录31.4 主要规范:序号类别名 称编 号1国家通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20022国家采暖通风与空气调整设计规范GBJ19-87(2001版)3国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20034国家建筑给水排水
2、及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20025行业建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计, 施工及验收规程CECS 94:976行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GJJ/T29987行业建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS 105:20008地方新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ01-605-20001.5 主要图集:序号类别名 称编 号1地方建筑设备施工安装通用图集(2000版)91SB-X12地方建筑设备施工安装通用图集 暖气工程91SB13地方建筑设备施工安装通用图集 卫生工程91SB24地方建筑设备施工安装通用图集 给水工程91SB35地方建筑设备施工安装通
3、用图集 排水工程91SB46地方建筑设备施工安装通用图集 通风与空调工程91SB62, 工程概况2.1 工程简介:序号项 目内 容1工程名称顶秀欣园二期1#楼2建设单位北京泰福恒房地产开发有限责任公司3设计单位北京华通设计顾问工程有限责任公司4监理单位北京中协成建设监理有限责任公司5建筑面积23484.39平方米 6地理位置丰台区石榴庄7建设工期开工:2004-7-5 竣工2005-8-312.2工程概况:本工程1#楼为地上二十一层, 地下两层,地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下一层为自行车库, 物业用房, 设备用房。一二三层为商业部分,住宅最高建筑屋顶标高57.5米,为一类商住
4、楼。本工程设有给水系统, 排水系统, 消防系统, 中水系统, 雨水系统, 采暖系统, 通风系统不考虑热水系统,热水由用户自理,预埋煤气热水器和电热水器接口。2.3 系统工程概况:2.3.1 室内消防系统:1)消火栓系统,消火栓用水量为室内40L/s,室外30L/s。火灾持续时间为2h。室内消火栓的给水由设在本楼地下二层水泵房内的消防水池和消火栓泵向本楼及室外消防环状供水管网供水,本楼供水压力0.82MPa,消防水池468m3。消火栓系统竖向不分区,十三层及以下消防箱内设SNJ65型室内减压稳压消火栓,十三层以上消防箱内设SN65型消火栓。消防箱内设DN65麻质衬胶水龙带一条,长度25米,水枪1
5、9mm一个,箱内设消防按钮及指示灯各一个。消火栓箱为铝合金箱,尺寸为650*800*220暗装,参照91SB3-107乙型,商业部分参照91SB3-110甲型。平常由设在屋顶消防专用水箱(18m3)和增压稳压装置维持系统压力要求,10分钟消防水量由高位水箱供应,同时由消防箱内手动按扭或消防限制中心启动消防水泵,消火栓泵运行状况显示于消防中心和消防限制盘上,消火栓泵启动后信号灯显示且为红色。消火栓管道采纳焊接钢管,焊接。2)自动喷洒系统:2,作用面积160m2,设计用水量25.00L/s。火灾持续时间为1小时。室内喷淋系统给水由设在本楼地下二层水泵房内的消防水池和喷淋泵通过小区内喷淋环状供水管网
6、供应。由于设置自动喷洒系统的场所均采暖,故采纳湿式自动喷水系统。自动喷水系统竖向不分区,每个防火分区喷洒主干管上均设水流指示器。喷头喷水,管网内水流淌,水流指示器动作,向消防中心报警,表明着火部位。水流指示器前的限制阀门采纳信号蝶阀,阀门开启状态有信号反应到消防限制中心。另外,湿式报警阀上的压力开关能快速精确地通知消防中心,启动喷洒泵,水力警铃设在本楼首层值班室外墙上。喷头均采纳一般直立型喷头,喷头额定动作温度680C,喷头距顶板距离75-150mm。湿式报警阀采纳ZSS150型湿式报警阀,设在本楼地下一层水表间内,水流指示器采纳ZSJZ150型。自动喷洒管道采纳热镀锌钢管,钢管管径DN100
7、采纳沟槽连接,管径100采纳丝扣连接,阀门及需拆卸的部位采纳法兰连接。3)建筑灭火器配置按A类火灾,中危急级等级设计。采纳手提式磷酸铵灭火器,型号为MFAC5(5公斤)。每个消火栓下设两具。屋顶电梯机房设两具。4)消防排水消防电梯井下消防水排放由设在电梯井旁边的集水坑集中后由泵排往室外排水井。排水泵采纳80JYWQ40-15-4型潜水泵,参数为Q=40m3/h H=15M N=4Kw. 每个集水坑设两台,一用一备,污水泵采纳自动限制方式。2.3.2室内给排水系统1)给水系统给水系统用水量标准以每人3001/d(含中水)。设计住户273户,设计运用人数765人,设计用水量为280m3/d,其中低
8、区115m3/d,高区115m3/d,商业及公用部分50m3/d,最大时用水量为20m3/h(其中低区10m3/h,高区10m3/h)。住宅部分一至十一层为低区,十一层以上为高区,由小区变频给水泵给水。给水泵房设在本楼地下二层。低, 高区给水通过减压阀分区,高区给水水压0.70MPa,低区水压0.4MPa,商业部分为市政直供,水压0.18MPa。分户水表集中设置楼梯间管井内,单元表设在地下一层水表间,公共场所的用水单设水表计量。给水管道采纳内衬PE钢塑复合管,钢管管径DN100采纳沟槽连接,管径100采纳丝扣连接,水泵房内均采纳法兰连接。管材必需有北京市卫生许可证,卫生洁具及配件应为北京市节水
9、办认可产品。2)中水系统依据小区规划,小区污废水合流,在小区绿地下设污水处理站一个,为独立建筑,为小区供应中水水源。处理所得中水用于住宅冲厕用水以及绿地浇洒, 道路冲洗, 汽车库地面用水。中水系统竖向分为两个区,十一层及以下为低区,十一层以上为高区。低, 高区中水水压分别为0.35MPa和0.70MPa,日用水量53m3。中水管道采纳热镀锌钢管,丝扣连接。3)污水废水系统首层以上排水均为自流排出,地下层污水为潜水泵加压排出。生活污水排出后经化粪池处理再进小区污水处理站。地漏, 水封, 深度50mm。排水立管采纳挤压成型硬聚氯乙烯螺旋排水管,粘接。水平横管采纳挤出成型硬聚氯乙烯排水管,粘接。埋地
10、部分采纳刚性接口机制排水铸铁管,承插连接。污水泵排水系统管材采纳焊接钢管,焊接。洗衣机处地漏为专用地漏。4)雨水排水系统屋顶雨水为内排水系统,自地下一层排入室外雨水管网。雨水管道采纳焊接钢管,焊接2.3.3采暖系统2。热源由小区锅炉房供应85/600C热水,分为高, 低两区。高区工作压力0.8MPa,低区工作压力0.6MPa。定压方式由小区锅炉房统一考虑。住宅采暖为分户热计量系统,热表设在各层楼梯间竖井内。主立管为双管异程系统敷设在竖井内,户内为放射状采暖系统,物业管理用房采纳双管异程系统。住宅户内水平管道均敷设在地面垫层内,地下室敷设在楼板下为上供上回形式。商业按单元计算采纳上供上回形式。本
11、建筑共设三个采暖入口。散热器用内腔无砂型铸铁散热器明装。(TTZ3-6-6散热量130W/片,TTZ3-3-6散热量78W/片)。安装在窗台下的散热器均居中安装,未安装在窗台下的散热器均按图中定位尺寸安装。分集水器采纳592型(DN32)。供水及回水干管, 共用立管, 户内供暖明装配管均采纳热镀锌钢管。DN40及以下管道采纳丝扣连接,DN50及以上的管道采纳丝扣或法兰连接。敷设在地面垫层内的采暖管道采纳PB管等级为5级,热熔连接,住宅部分每户内分集水器后垫层内管道均为De16。供回水干管和共用立管, 敷设在不采暖房间或地沟内的管道均作保温。2.3.4通风及防排烟系统:1)住宅的厨房, 卫生间,
12、 公共卫生间均设有建筑排风竖风道,并均带防回流装置,公共卫生间设排气扇,配置止回阀。住宅由户主自行配置。平常运用的风机出入口均设长200MM的难燃不漏风软管。2)防烟楼梯间不具有自然排烟条件,设加压送风系统,送风口采纳自垂百叶风口。合用前室具备自然排烟条件。地下一层房间有外窗的采纳自然排烟无外窗采纳机械排烟。长度超过20米的内走道采纳机械排烟。3, 施工打算3.1 技术打算 接到图纸后,组织有关人员细致审图,组织设计交底。 图纸会审后,组织各工种施工人员进行技术交底。3.1.3 备齐技术资料表格及有关标准图集, 规范。3.1.4 对图纸上运用的新型材料,收集相关的参考资料,并组织相关的施工人员
13、细致学习。同时留意总结施工阅历,为今后的施工总结阅历。3.2 生产组织打算 明确总, 分包及协作单位关系,落实外施队伍及分包单位。针对该工程要求高,工期短的状况,建立一个严密的现场管理体系,任务到组, 质量到人,细心施工。对本工程施工人员进行思想教化和组织建设,加强学习,健全岗位责任制。把技术交底, 质量标准, 操作工艺, 平安消防交底贯彻到施工班组,要使每一个施工人员坚固树立质量第一的思想,从组织上保证优质工程,争创“长城杯”工程。为保证工程质量及施工进度,成立现场管理机构,建立有效的项目管理体制,人员分工合理, 责任明确。 依据工期要求和工程量状况,编制有效的施工进度支配,并依据施工进度支
14、配,确定劳动力须要状况,组织人员进场。 对进场工人进行平安防护, 文明施工教化。 对特殊工种进行岗位培训,保证持证上岗。3.2.6组成分系统的专业施工管理组,设置安装人员与土建人员协调,依据施工交叉合理程序,逐一落实施工条件与进度支配,对公用设备, 场地制定协调支配指令,限制运用范围, 时间并严格执行,使各专业协调开展工作。3.2.7在协作阶段,严格限制开洞。在浇注混凝土前,应派专人协作校对预留洞的位置,以免移位,避开由此而造成不应有的损失。3.3 临设打算3.3.1 施工现场给水消防布置:现场安装两个地下消火栓。地上每层设置一组灭火器具。各栋号随结构各安装两根DN32立管上楼作为施工用水,各
15、层留三通加支管截门。管道布置见施工平面布置图。 施工现场排水布置:依据污水排放要求,在场内设污水沉淀池,施工用水通过沉淀池后排入市政污水管线。3.3.3依据工地现场的规定,隔出一块水暖专业用地,其中包括管材码放场地, 预制加工厂地及半成品码放场地。3.4 物资打算3.4.1待安装施工方案被批准后,马上着手打算施工材料,加强材料供应的支配性,为物资部门供应加工成品和半成品的定货时间,以及为设备定货供应依据,力争做到用料精确。3.4.2 依据主要机具需用量支配,刚好组织设备进场安装, 调试,并保证运用。3.4.3 对各种材料的进场时间, 数量均需做好支配,专人负责组织,接连进场,尽量保证材料不积压
16、,保证材料不延误施工。3.4.4 对于合同中规定的限价设备, 材料应提前1个月向业主供应型号, 数量,以便业主尽快确定限价单。3.4.5 在施工中用到的中小型机具, 工具以及工程中的主要设备分别列表统计,尽早订货,并依据设备尺寸进行预留。4, 施工部署及总体施工支配 施工组织机构项目经理 姬长义 总工牛德利 工长张宝义材料员马传利技术员赵志勇质量检查员贾士禄施工队队长赵建民 施工组织总体支配 4.2.1 施工总目标质量目标:竣工合格。工期目标:开工:2004年7月5日;竣工:2005年8月31日平安目标:杜绝死亡, 重伤及火灾事故,轻伤频率限制在5以内。环保目标:达到IS014001国际环保认
17、证的要求,建设“花园式”施工现场。成本限制:节约成本,确保盈利。4.2.2 施工总流程依次编制施工总控支配编制物资加工定货支配图纸各专业会审材料进场后防腐处理管道预制加工单机无负荷运转熟识图 纸套管安装及预留孔洞,隐藏管道安装隐藏管道试验, 验收风管及其他管道安装泵房设备预留孔洞, 基础设备安装设备配管设备单项耐压试验支管安装支管耐压试验支管保温隐藏验 收系统耐压试验联动试运转面漆色环竣工验收43 劳动力组织 :参考土建施工总体部署,水暖, 卫生等工序的施工,与其它各专业亲密协作,相互支持,确保一次成活。劳动力支配支配:1)预埋阶段:支配支配3人,制作刚性防水套管及孔洞模盒。2)主体阶段:支配
18、支配3人,预留刚性防水套管,预留每层的墙体和顶板孔洞和管道的埋设;3)装修阶段:支配支配60-80人, 在土建室内作地面之前,起先各分项工程的支管安装并试压。逐步完成各项调试工作,协作土建达到竣工验收条件。5, 主要施工方法5.1 给水系统 工艺流程安装打算预留孔洞埋件管道预制加工套管安装卡架安装防腐处理管道安装填堵孔洞水压试验系统冲洗通水试验竣工验收5.1.2 新材料, 新工艺简介 1)内衬PE钢塑复合管是目前国内推广应用替代镀锌钢管的新一代建筑材料,具有阻力小, 保温性能好, 对水质二次污染小等优点。2)内衬PE钢塑复合管,钢管管径DN100采纳沟槽连接,管径100采纳丝扣连接。内衬PE钢
19、塑复合管必需有北京市卫生许可证。 给水管道安装:1)安装时从总进入口起先,端头加好临时丝堵试压用,把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前检查滚槽宽度和密封宽度是否匀称的;槽底直径是否一样,滚槽是否有磕碰。合格后进行沟槽连接。丝扣连接管道抹上铅油缠好麻,用管钳按编号依次上紧,丝扣外露2-3扣,安装完后找直找正,清除麻头,全部管口要加好临时丝堵。2)将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装,有截门时应将截门盖卸下再安装,依据管道长度适当加好临时固定卡,核定不同卫生器具的预留口高度, 位置是否正确,找平找正后栽支管卡件,去掉临时固定卡,上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管,试压后在
20、交工前拆下连接管,安装水表。 支吊架安装 1) 采纳金属管卡或吊架时,位置应精确埋设要平整,管卡与管道连接要紧密,但不得损伤管道表面。 2) 管道敷设的支吊架应按固定点要求施工,管道的各配水点, 受力点以及穿墙支管节点处,应实行牢靠的固定措施。 管道试压 1) 水压试验前,管道应固定,接头需明露。2) 低区给水系统在试验压力0.6MPa下稳压1小时,压力降不超过MPa,然后在工作压力的1.15倍(0.46MPa)状态下稳压2小时,压力降不超过0.03MPa,同时检查各连接处不渗漏为合格。高区给水系统在试验压力1.1MPa下稳压1小时,压力降不超过MPa,然后在工作压力的1.15倍(0.85MP
21、a)状态下稳压2小时,压力降不超过0.03MPa,同时检查各连接处不渗漏为合格。 清洗消毒 1) 管道在系统验收前,应进行通水冲洗,冲洗水流速应大于3m/s,冲洗时应不留死角,系统最低点应设放水口。 2) 冲洗后还要进行消毒,并经卫生监督部门取样检验,水质应符合国家标准。 验收标准:管道和阀门安装的允许偏差和检验方法见下表。项次项 目允许偏差()检验方法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25米以上125用水平尺, 直尺, 拉线和尺量检查塑料管每米全长25米以上252立管垂直度钢管每米5米以上38吊线和尺量检查塑料管每米5米以上283成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查5.2 排水系统
22、5.2.1 工艺流程:污水立管安装安装打算管道预制污水干管安装雨水, 压力排水干管安装雨水立管安装污水支管安装压力排水支管安装卫生器具安装污水泵安装通水试验灌水试验强度试验 5.2.2 管材简介:本系统采纳4种管材,分别为机制排水铸铁管, 挤压成型硬聚氯乙烯螺旋排水管, 挤出成型硬聚氯乙烯排水管, 焊接钢管。地下一层及排出干管采纳柔性接口机制排水铸铁管,承插连接。排水立管采纳挤压成型硬聚氯乙烯螺旋排水管粘接,排水横管, 支管采纳挤出成型硬聚氯乙烯排水管粘接,污水泵排水管, 雨水管采纳焊接钢管焊接。洗衣机处地漏为专用地漏。1) 硬聚氯乙烯管预制加工:依据图纸要求并结合实际状况,按预留口位置测量尺
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