楼看房通道施工方案.docx

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1、北部新区经开园牌坊片区六期10-15#楼及D区车库首金美利山六期二工程二标段13#楼看房通道施工方案审批： 编制单位：北京首钢建立集团二分公司 重庆美利山六期二工程工程经理部 日期：2021年06月2日目 录1 编制依据12 工程概况12.1 总体简介12.2 工程概况22.3 看房通道设计总体思路：23 材料要求33.1 脚手管33.2 竹胶板33.3 材料方案用量34 质量管理体系35 施工打算45.1 技术打算45.2 材料打算45.3 工具打算：46 参观通道的搭设46.1 搭设依次：46.2 搭设要求57 参观通道的验收与维护68 平安措施68.1 搭设作业平安措施68.2 作业平安

2、措施78.3 撤除作业79 文明施工要求810 应急预案91 编制依据 施工图：美利山六期二工程二标段施工图1.2 本工程的施工组织设计1.3 首金房地产开发工程部编制的看房通道施工方案1.3 主要规程, 标准, 标准类 别名 称编 号国家钢构造设计标准GB50017-2003国家建筑构造荷载标准GB50009-2001国家钢管脚手架扣件GB15831-2006国家建筑构造荷载标准GB50009-2001行业建筑施工平安检查评分标准JGJ59-2021行业建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-911.4 主要法规类别名 称编 号国家建立工程质量管理条例国务院令第279号工程建立标准强制性条文

3、/其他住宅和城乡建立部文件关于印发危急性较大的分局部项工程平安管理方法的通知建质202187号2 工程概况2.1 总体简介 工程名称首金美利山六期二工程二标段质量监视单位重庆北部新区建立工程质量监视站建立单位重庆首金房地产开发设计单位重庆卓创国际设计监理单位重庆市建永工程建立监理公司施工单位北京首钢建立集团2.2 工程概况由于首金房地产开发拟定售楼方案，须要7月15日进展对13#楼样板房对外开放，依据建立单位要求以及工程部编制的看房通道施工方案总的指导思想，为确保美利山六期二工程二标段精装修样板房及清水样板房按时对外开放，到达建立单位年度销售目标。需在已经建成的175栋和正在修建的13#楼之间

4、搭设看房通道，该看房通道并延长至13#楼6层。看房通道分为户内和户外两局部；户外看房通道局部自175栋楼外的临时道路搭设3米宽的双层防护通道进入13#楼吊五层；户内看房通道局部是从13#楼吊五层进入13#楼客梯，看房人员坐客梯进入第6层，干脆进入样板房参观见附图。 看房通道设计总体思路：本工程依据现场实际状况及建立单位要求，看房通道室外起点在175栋外的临时道路搭设，起点离13#楼南侧外边缘约15米，通道入口采纳48钢管搭设。由于13#楼正在主体施工，为了防止高空坠物，在通道入口两侧该区域为小区活动范围，安监站要求搭设防护栏杆，防护栏杆高2.5米，采纳48钢管间距1500，水平杆间距600，钢

5、管架搭设好后用15mm厚九夹板全部封闭全长约50米，靠小区这边由建立单位做喷绘广告。具体搭设范围见附后现场实景图最终以建立单位确定的为准。看房通道入口大门两边搭设1000*740钢管门柱，门柱四周用15mm厚九夹板封闭，自制木质制大门详见大样图干脆安装在钢管架门柱上。大门安装好后由建立单位购置挂锁，由建立单位管理。看房通道户外局部搭设后，然后再搭设户内局部，具体线路见附图。由13#楼吊5层进入，由于13#楼室内地坪与室外地坪存在着高差，故需在高差局部搭设钢管斜跑，然后制作木板梯步详见梯步大样图。整个通道室内顶板和墙面依据交房标准进展施工，并且顶板每隔3米远按装30W的暖光源节能灯。电线采纳PV

6、-4的铜芯线，开关依据适当距离按装，当间距不能超过5米。全部户内通道两侧从入口到样板房均要用15mm厚九夹板全封闭，具体封堵大样详见附后效果图。.950米层加设电梯井封板，故需在吊5层5层之间的电井门洞口用配砖M5.0水泥砂浆砌筑3线高挡水线，挡水线两侧用M5.0水泥砂浆抹灰成R角。户内外通道搭设好后又施工单位铺设地毯，具风光积以现场实际收方为准。其余广告喷绘及盆景均由建立单位制作安装。该通道搭设好后，需经过施工单位，监理单位，建立单位验收前方可投入运用。现场施工时严格依据方案执行，局部假设有调整，需经过甲方, 监理同意前方可调整。具体收方签证时以现场实际搭设工程量收方为准。本看房通道应建立单

7、位要求以及参照六期一看房通道运用时间，暂定运用时间为15个月六期一看房通道运用时间为2021 年5月1日到至今未撤除，已接近14个月。故钢管, 扣件等周材租赁运用期暂按15个月计算，具体以建立单位要求撤除的时间为准。3 材料要求 脚手管 脚手管必需有出厂合格证，外观质量必需符合要求。 竹胶板钢管上侧满铺15mm竹胶板，竹胶板与钢管之间必需采纳固定连接，防止竹胶板松动，凡腐松, 扭曲, 斜纹, 裂开不得运用。3.3 材料方案用量序号材料名称材用量料单位备注1m250*100木方m315mm厚竹胶板4竹跳板块5彩钢板 mm厚65cm钉子t713号铁丝t4 质量管理体系4.1 工程组织机构图工程经理

8、邓恩兵资料员陈大玲材料员李成林质检员鲍欢欢质检员蒋伟平安员王保红施工员魏志文施工员黄义国技术负责人余川工程经理张宏宇执行经理吉 星 劳务队2劳务队15 施工打算5.1 技术打算 5.1.1 依据本工程的特点，看房通道作用于客户看房的平安通道。 5.1.2 依据本工程现场实际状况，依据本方案设计进展设计脚手管间距位置等。 5.1.3 施工前应按要求向挑架操作人员作好技术交底；人员变动后应重新交底。5.2 材料打算 48*3.5脚手管(卡扣), 彩钢板, 铁钉, 铁丝, 竹跳板，15厚竹胶板等。5.3 工具打算：扳手, 钢卷尺, 水平尺, 角尺, 线锥等；由架子工自备。6 参观通道的搭设 搭设依次

9、：落地参观通道：铺设垫板纵向扫地杆立杆横向扫地杆纵向水平杆横向水平杆剪刀撑顶棚木方竹胶板6.2 搭设要求 6.2.1施工打算施工前，组织有关技术人员和安质人员对作业班组进展作业前技术, 平安交底。架子工必需具备国家标准特种作业人员平安技术考核管理规那么的条件，经过培训, 考核, 取得平安操作证并经体检合格前方可从事悬挑平安防护棚安装, 撤除作业。 6.2.2, 搭设参观通道的所需材料进场后,要进展检查验收,合格后,按品种, 规格分类堆放整齐平稳。 6.2.3, 参观通道搭设前,工长按搭设方案中有关搭设要求，向架子工人进展书面的平安技术交底。按预定距离分别划出立杆位置，并做出标记。 6.2.4,

10、 架子搭设工人应持证上岗,保持人员稳定。 6.2.5, 参观通道的搭设作业，要统一指挥，按要求搭设。 6.2.6, 立杆搭设要求：a, 接头必需采纳对接扣件对接。b, 立杆上的对接扣件应交织布置，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主接点的距离不应大于步距的1/3。6.3, 考前须知：依据规定的构造方案和尺寸进展搭设；刚好与构造拉结或临时支顶，以确保搭设过程的平安；拧紧扣件拧紧程度要适当；有变形的杆件和不合格的扣件有长度, 扣接不紧等不能运用；搭设工人必需佩挂平安带，带好平安帽，严禁穿高跟鞋, 拖鞋或硬底带钉易滑鞋作业，工具及零

11、件应放在工具包内，听从指挥，集中思想, 相互协作，撤除下来的材料不乱抛, 乱扔。作业下方不准站人，架子工不准在作业层上打闹, 嬉笑。随时校正杆件的垂直和偏差防止偏差过大；没有完成的架体，在收工时，肯定要确保架子稳定，以发生意外；凡遭受六级以上大风或下雨天气时，不得进展作业。在靠近电源处撤除参观通道时必需将电源先切断或严密防护，必要时变更位置前方可进展作业，不允许将电源线拉在参观通道上，以防止漏电伤人。必需有专人指挥。7 参观通道的验收与维护参观通道搭设完毕投入运用前要刚好检查验收，检查工作由工程负责人或平安负责人进展组织，工程平安部门每周对参观通道进展不少于二次的周检。参观通道每次的检查验收均

12、由平安检查部门做好检查记录，并存档。验收和定期检查的主要工程：1, 杆件的设置和连接； 2, 扣件螺栓是否松动；3, 平安防护措施；8 平安措施8.1 搭设作业平安措施 8.1.1 工人进场,必需先进展平安教化,每个操作人员进场操作前,必需对其进展具体的技术交底及平安交底。8.1.2 在架上作业的工人应穿防滑鞋和配挂好平安带，为了便于作业和平安。 8.1.3 当短暂无法铺设参观通道，用来落脚或抓握, 把持的杆件均应为稳定的构架局部。位于立杆接头之上的自由立杆不得用作把持杆。8.1.8 架上作业人员应作好分工和协作,传递杆件时应驾驭好重心,平稳传递。8.1.9 对每完成一道工序,要相互询问并确认

13、后才能进展下一道工序。8.1.10 作业工人应佩带工具袋,工具用后装于袋中,不要放在架子上，以免掉落伤人。8.1.11 架设材料要随上随用,以免放置不当时掉落。8.1.12 每次收工以前，全部上架材料必需全部搭设上，不要留在架子上，而且要形成稳定构造。8.1.13 在搭设作业进展中，地面上的协作人员应躲开可能落物的区域。8.1.14 现场人员必需戴平安帽。搭设参观通道的操作人员必需持证上岗。8.1.15 要听从统一管理，不得自行其是。8.1.16 在搭设过程中应由平安员, 架子班长等进展检查, 验收和签证。8.1.17 钢管有严峻锈蚀, 压扁或裂纹的不得运用，制止运用有脆裂, 变形, 滑丝等现

14、象的扣件。8.1.18 对接扣件安装时其开口应向内，以防进雨水，直角扣件安装时开口不得向下，以保证平安。8.1.19 外参观通道严禁钢竹, 钢木混搭，制止扣件, 绳索, 铁丝, 竹篾, 塑料混用。8.1.20 严禁将外径48mm与51mm的钢管混合运用。8.2 作业平安措施 8.2.1 参观通道支搭完毕后，经工程经理部平安员组织验收合格前方可运用，任何班组长和个人，未经同意不得随意撤除参观通道部件。 8.2.2 定期检查参观通道，发觉问题和隐患，在施工作业前刚好修理加固，以到达巩固稳定，确保施工平安。 8.2.3 在进展撬, 拉, 推, 拔等操作时，要留意实行正确的姿态，站稳脚跟，或一手把持在

15、稳固的的构造或支持物上，以免用力过猛时身体失去平衡或把东西甩出。在参观通道上撤除模板时，应实行必要的支托措施，以免拆下的模板材料掉落架外。8.2.4 严格制止在架面上打闹玩耍, 退着行走和跨坐在钢管上休息。8.2.5 在参观通道上进展电气焊作业时，要铺铁皮接着火星或移去易燃物，以免火星点着易燃物。并同时打算防火措施。一旦着火时，刚好予以扑灭8.2.6 材料要轻搁稳放，不许采纳倾倒, 猛磕或其它匆忙卸料方式。8.3 撤除作业8.3.1 参观通道撤除作业的危急性大于搭设作业。在进展拆卸作业前，建立统一指挥并对作业人员进展技术平安交底，以确保撤除作业平安顺当地进展。8.3.2 在统一指挥下，依据确定

16、的程序撤除作业，考前须知如下：1, 参观通道搭拆人员必需是经过考核的专业架子工，并持证上岗。2, 拆架前，全面检查待拆参观通道，依据检查结果，拟订出作业方案，报请批准，进展技术交底后才打算工作。3, 架体撤除前，必需视察施工现场环境，包括架空线路, 外参观通道, 地面的设施等各类障碍物, 被撤除架体各吊点, 附件, 电器装置状况，凡能提前撤除的尽量撤除掉。4, 撤除时应划出作业区，四周设绳绑围栏或树立警示标记，地面设专人围护，制止非作业人员进入。5, 撤除时统一指挥, 上下照应, 动作协调，当解开与另一人有关的扣件时必需先告知对方并得到允许，以防坠落伤人。6, 拆架时不得中途换人，如必需换人时

17、，应将撤除状况交代清晰前方可离开。7, 每天拆架下班时，不应留下隐患部位。8, 拆架时严禁碰撞参观通道旁边电源线，以防触电事故。9, 在撤除过程中，凡松开连接的杆, 配件应刚好撤除运走，防止误扶, 误靠已松脱的杆件。撤除的杆, 配件严禁向下抛掷，应吊至地面，同时做好协作协调工作，制止单人进展撤除较重杆件等危急性作业。10, 全部杆件和扣件在撤除时别离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送至地面。11, 全部的脚手板，应自外向里直立搬运，以防止脚手板和垃圾物从高处坠落伤人。 12, 撤除的零配件要装入容器内，用吊篮吊下；拆下的钢管要绑扎牢靠，双点起吊，严禁从高空抛掷。 13, 六级风以上含六级时停顿

18、撤除参观通道施工。8.3.3作好平安防护工作：1.拆卸现场作牢靠的平安围护，并设专人看管，严禁非施工人员进入拆卸作业区内。2.严禁将拆卸下的杆部件和材料向地面抛掷，已吊至地面的架设材料应随时运出拆卸区域，保持现场文明。3.高处作业的平安防护设施在每次作业之前，应进展逐项检查, 验收，(支杆, 焊接, 螺母的拧紧度)等重点部位的部件，验收合格前方可进展高处作业，此项工作应由单位工程负责人组织有关人员验收。9 文明施工要求9.1, 进入施工现场的人员必需戴好平安帽，高空作业系好平安带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。9.2, 进入施工现场的人员要爱护场内的各种绿化设施和标识牌，不得践踏草坪, 损坏花草

19、树木, 随意撤除和移动标识牌。9.3, 严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中, 制止开玩笑和打闹。9.4, 参观通道搭设人员必需是经考试合格的专业架子工，上岗人员定期体检，体检合格者方可发上岗证。凡有高血压, 贫血病的, 心脏病及其他不相宜高空作业者，一律不得上参观通道操作。9.5, 上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架子。9.6, 参观通道验收合格后任何人不得擅自拆改，如需作局部拆改时，须经技术部同意后由架子工操作。9.7, 不准利用参观通道吊运重物；作业人员不准攀登架子上下作业面；塔吊起吊物体时不能碰撞和拖动参观通道。9.8, 不得将模板支撑, 泵送混凝土及砂浆的输送管等固

20、定在参观通道上，严禁随意悬挂起重设备。9.10, 在架子上的作业人员不得随意拆动参观通道的扣件绑扎扣等全部架子部件。9.11, 撤除架子而运用电焊气割时，派专职人员做好防火工作，配备料斗，防止火星和切割物溅落。9.12, 施工人员严禁凌空抛掷杆件, 物料, 扣件及其他，材料, 工具用滑轮和绳索运输，不得乱扔。9.13, 运用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人；登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。9.14, 施工人员做到活完料净脚下清，确保参观通道施工材料不奢侈。9.15, 运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和钢丝要集中回收处理，应刚好整理, 检查，按品种, 分

21、规格堆放整齐，妥当保管。9.16, 六级以上(含六级)大风, 大雪, 大雾, 大雨天气停顿参观通道作业。在冬期, 雨期要常常检查有无积雪, 积水等物，假设有那么应随时清扫，并要实行防滑措施10 应急预案10.1 脚手架倒塌应急预案 10.1.1 目的 为有效, 刚好的抢救伤员，防止事故的扩大，削减经济损失制定本预案。 10.1.2 组织网络及职责 由工程部负责人, 平安员, 技术负责人员等成立应急小组。工程执行经理孙九峰同志任应急小组组长。 10.1.3 应急处理措施 1 工程部知道发生平安事故，工程负责人应马上在第一时间赶赴现场，并马上指令全体成员在第一时间赶赴现场，了解和驾驭事故状况，开展

22、抢救和现场秩序的维护。2 快速将伤员脱离危急场地，移至平安地带。3 保持呼吸通畅，假设发觉窒息者，应刚好解除其呼吸道梗阻和呼吸机能障碍，应马上解开伤员领，消防伤员口鼻, 咽, 喉部的异物, 血块, 分泌物, 呕吐等。4 有效止血, 包扎伤口。5 视其伤情实行报警干脆送往医院或待简洁处理后支医院检查。6 假设伤员有骨折，闭幕式节伤, 肢体挤压伤，大块软组织都要固定。 7 假设伤员有断肢等应昼用干净的干布灭菌瑶敷料包袱装入塑料袋内，随伤员一起转送。 8 预防感染, 止痛，可以伤员用抗生素和止痛剂。9 记录伤情，现场救援人员应边抢救边记录伤员的受伤机制，受伤部位，受伤程序等第一手材料。10 假设有必

23、要应马上拨打120救援中心与医院取得联系，并具体说明事故地点, 严峻程度, 本部门的联系 ，并派人到路口接应。10.1.4 应急物资打算常备药品：消毒用品, 急救物品绷带, 无菌敷料及各种常用小夹板, 担架, 止血袋, 氧气袋。10.1.5 通讯联络 医院救援中心： 120 匪警： 110 火警： 119 工地现场值班 ： 有关负责人 联络：工程负责人： 吉星 手机： 施工负责人： 张宏宇 手机： 安 全 员： 王保红 手机： 技术负责人： 余川 手机： 10.1.6 考前须知： 1 事故发生时应组织人员进展全力抢救，视状况拨打120急救 和立刻通知有关负责人。 2 重伤员运输要用担架，有腹部创伤及背柱损伤者，应用卧位运输；胸部作者一般取半卧位，颅部损伤者一般取卧偏头或侧卧位，以免呕吐误吸。 3 留意爱护好事故现场，便于调查分析事故缘由。看房通道入口处实景图