装饰工程施工组织设计方案范本已改用.docx
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1、 目 录第一部分 陕西省地震局老年高校拆除工程施工方案4第二部分 陕西省地震局老年高校改造装饰工程施工方案. 7第一章 标书综合编制说明7第二章 工程概况8第三章 公司组织结构图9第四章 施工现场管理部署12第一节 现场组织结构图12第二节 施工部署13第三节 施工组织13第五章 水平, 垂直运输方案17第六章 施工工艺流程18第七章 分项工程的施工标准, 规范及操作要23第一节 施工前打算23第二节 轻钢龙骨天棚工程23第三节 T型龙骨天棚工程24第四节 木质护墙板工程25第五节 木作工程27第六节 金属板吊顶施工28第七节 木窗帘盒制安工程28第八节 不锈钢饰面工程28第九节 木地板工程2
2、9第十节 不锈钢栏板, 护手施工工程30第十一节 防静电地板工程30第十二节 LG塑胶地面工程38第十三节 窗台板面层石材工程 45第十四节 卫生间墙面面砖镶贴工程45第十五节 地砖铺贴工程47第十六节 盥洗台施工工程48第十七节 油漆工程48第十八节 乳胶漆工程50第十九节 墙纸工程51第二十节 电施52第八章 施工形象进度53第九章 主要施工机械设备配置54第十章 劳动力支配表55第十一章 质量目标及保证措施56第一节 装饰工程质量通病防治56一, 吊顶工程:56二, 隔墙工程:56第二节 确保质量的重点技术措施57第三节 质量保证组织措施61第十二章 施工现场平面布置图66第一节 现场平
3、面布置图说明66第二节 施工现场平面, 道路67第三节 材料堆放和垂直运输67第十三章 施工现场的协作管理及建议68第一节 管理班子和管理体制68第二节 具体建议:为整体施工质量, 工期及交叉施工等问题69第十四章 雨季施工措施:69第十五章 平安文明施工及削减扰民, 污染, 噪音的措施70第一节 平安施工组织措施70第二节 施工现场平安分项技术71第三节 现场文明施工措施75第四节 削减扰民降低环境污染和噪音的保证措施76第十六章 工程成本限制节支降耗组织和技术措施76第十七章 工地现场签证制度及设计变更.78第十八章 竣工后的保养服务78 第十九章 工程回访记录.79 第一部分 装饰工程拆
4、除施工方案一, 编制依据: 本拆除工作是依据施工图纸及招标答疑,结合施工现场实际状况,参照有关规范进行编制。二, 工程概况:1, 本工程主要施工楼层为旧办公楼一层大厅, 四七层的吊顶, 墙体, 地面, 电器部分等内容。2, 本工程质量, 平安目标A, 工程质量要求:符合拆除修缮工程有关的施工验收规范B, 平安目标:杜绝火灾及重大伤亡事故,稍微负伤率低于1。三, 拆除依次:(一), 拆除工程在施工前应在现场做好标识,并会同甲方, 监理对标识确认后方可进行。(二), 切断全部水, 电, 消防等总闸。(三), 拆除的废旧物品及垃圾分类堆放,天棚墙面地面垃圾搬运及分类1, 天棚:先把水电, 消防, 暖
5、通等全部相关的总闸,总开关闭或断开;拆除吊顶表面的灯具,消防喷淋头, 消防广播,火灾报警探头等表面物体,接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除,最终拆电路管线, 消防管线, 暖通管线及机组。2, 墙面:先拆除墙面全部表面装饰物, 配件, 家俱, 玻璃等,然后再进行墙体拆除。3, 地面拆除:(1)复合地板,人工可干脆用钢筋撬棍拆除。(2)地砖地面,由于地砖是在后改装原有的地面上铺砖,人工可用电锤沿粘接层拆除地砖。4, 垃圾分类:每个工作面拆除完毕后,垃圾马上进行合理分类堆放便于装运。5, 垃圾搬运:采纳物料提升机垂直运输方式,干脆用手推车装运垃圾经物料提升机运至地面后按指定的位置堆放,且马上装车运走。地面
6、不留垃圾,保持干净,整齐。四, 技术措施:1, 防坠落:施工前靠外墙窗户必需进行防护,施工至窗户部位时应用夹板遮挡窗户,临时防止窗户玻璃被击碎或其他杂物坠落。2, 防粉尘:在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘,施工时应刚好运用洒水的方式以尽量削减灰尘扩散。3, 噪音:拆除工程噪音在所难免,而该工程在拆除的同时,业主照常上班,因此在拆除时必需做到,把全部窗户关闭,拆除物轻拿, 轻放,地面拆除尽量支配在双休日连续进行。4, 平安:拆除前必需关闭施工面全部管道总闸,包括消防喷淋总闸,断开全部电路总闸,临时用电必需由专人专线按临时用电规范进行配备,进场施工的工人必需戴平安帽,穿平安鞋及配备完整的劳保
7、设施,施工人员严禁在现场吸烟,且配备足够的灭火器。5, 文明:工人进场必需配戴出入证,严禁到非施工面乱窜,必需听从现场管理人员的指挥,不野蛮施工, 不违章指挥, 不大声喧哗, 不赌博, 不酗酒, 不打架, 不有意影响业主的工作环境。五, 平安技术措施:1, 在拆除作业前,应检查水, 电管线状况,确定全部电源切断断开后方可施工。2, 进入施工现场的人员必需配戴平安帽,凡在2米及以上高处作业无牢靠防护措施时,必需运用平安带。3, 电动机械和电动工具必需有漏电爱护器,其爱护零线的电气连接应符合要求。4, 施工人员进行拆除工作时,应当站在特地搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员需戴平安
8、帽, 手套, 平安鞋等个人防护用品。5, 拆除墙体时,严禁采纳掏掘和推倒的方法,并实行相应爱护措施。6, 拆下的物料应刚好清理,按品种, 类别堆放在平整的地面上,高度应符合平安规定,并留有肯定的间距,防止倒塌伤人。7, 拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫,严禁烟火,并配有肯定的消防器材,以防万一。8, 施工现场严禁无关人员出入,严禁吸烟。六, 文明施工管理1, 专运垃圾的车辆应在指定地点停放,出入现场时应有专人指挥,作业时间应遵守有关规定。2, 拆除工程施工时,设专人向拆除部位洒水降尘。3, 拆除工程完工后,应刚好将垃圾清运出场。4, 对于有价废品的处理,应指定地点停放,并派专人看管
9、等待处理。第二部分 省地震局老年高校改造装饰工程施工方案第一章 编制说明一, 编制的主要范围: 一层大厅,公共过道,楼梯,公共卫生间,四层七层局部办公室,健身房,电脑教室,乒球室,台球室,棋牌室,瑜伽室,书画室,乐器室,按摩理疗室,更衣室,摄影室等工程量清单中的装饰范围。二. 编制的主要施工内容 1.隔音墙面软包,成品木门及木门套, 线条的安装,顶面轻钢龙骨石膏板, 轻钢龙骨铝扣板, 木基层及面板安装,防静电地板, 防滑塑胶地板, 木地板, 灯槽, 暖气罩, 窗帘盒的制作安装,包管道,包暖气,贴踢脚等。 2.原水磨石窗台贴石材,原水磨石地面贴地砖,隔音墙面软包,原楼梯通道墙, 顶面乳胶漆,地面
10、地砖,走廊及室内墙面乳胶漆。 3.原楼梯栏杆,护手打磨清洗, 刷油漆。 4.电气安装, 玻璃隔断安装,不锈钢护手制作安装等。三工程质量: 严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001), 木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)建筑地面工程质量验收规范(GB50209-2002)以及国家相关施工验收规范规定。质量目标: 合格 。四 平安施工: 执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人平安技术操作规程, 建筑施工高处作业平安技术规程施工现场临时用电平安技术规范。同时执行甲方的有关平安施工, 作业的要求和规定。五 工期: 本工程自开工之日起至竣工,确保80个日历天竣工
11、交付运用。第二章 工程概况工程项目:陕西省地震局老干部活动中心老年高校修理项目工程地点:西安市边家村水文巷4号建设单位:陕西省地震局施工单位:西安瑞恒建筑工程有限责任公司施工面积:约2000自报工期: 80个日历天工程质量:合格施工主要范围:一层大厅:拆除原有吊顶,另施工吊顶乳胶漆;室外盲人坡道及金属护手安装。四层:1, 地面:600600米白色地砖;600600抗静电地板;黑金沙过门石;JG运动塑胶地板2, 墙面:乳胶漆, 艺术喷绘画面, PVC及铝合金踢脚板, 卫生间:墙面砖3, 顶:轻钢龙骨石膏板, 铝扣板。五层:1, 墙面:吸音海基布饰墙面,乳胶漆;卫生间:墙面砖2, 地面:60060
12、0地砖地面,黑金沙过门石,木地板(讲台)3, 顶:轻钢龙骨矿棉板板, 铝扣板。六层:1, 地面:600600地砖地面;LG运动塑胶板2, 墙面:乳胶漆;卫生间:墙面砖3, 顶:轻钢龙骨矿棉板板, 石膏板, 铝扣板。七层:1, 地面:600600地砖地面;LG运动塑胶板2, 墙面:乳胶漆;卫生间:墙面砖3, 顶:轻钢龙骨矿棉板板, 石膏板, 铝扣板。 共性: 金属板包暖气, 石材窗台板, 遮光窗帘布,卫生间:不锈钢扶手及石材洗漱台, 石膏板包管道 全部的门为实木复合门(消防楼梯为断桥铝合金双开门)第三章 公司组织结构图项目经理技术总工副经理技术负责人质检员资料员造价员测量工程师试验工程师水电工程
13、师油漆工工长安全员材料科财务科后勤保障涂料工长木工工长3.2. 现场质量保证明施体系。质量指令公 司总经理室总工程师室业 主设计总承包监理公司各职能部门项目经理质量负责人质量负责者工程师材料员资料员质量限制点油 漆 涂 料木 制 品 作 业墙 地 砖 施 工各 种 吊 顶大 理 石 施 工涂料施工楼梯标高基准线隐 蔽 验 收质量目标确保工程质量优良施工员 技 施 专 材 资 术 工 职 料 料 措 把 检 控 管 施 关 查 制 理3.3 现场平安, 消防, 文明施工实施体系。责 任 人项目经理职 责 分 工工 程 师施 工 员安 全 员防范重点机械设备电焊明火电 气仓 库施工场地脚手架目标无
14、大平安事故, 建设工地标准化 技 操 专 术 作 项 措 交 检 施 底 查第四章 施工现场管理部署第一节 现场组织结构图项目总工程师项目经理技术负责人项目经营经理质量检查部施工生产施工工长项目生产材料供应选购员各种材料质量负责人质量监管员进行全面检查监督第二节 施工部署 为保证装修工程在施工过程中做到有组织, 有部署,使装修工程施工自始自终的有序进行,我们将组建陕西省地震局老干中心老年高校改造装饰工程项目部,负责本工程的施工技术, 质量, 进度, 平安, 材料, 文明等总体管理,公司领导及技术负责统一指挥,干脆帮助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作,合理支配施工流水段,统筹协调好
15、各分项,分部的施工,确保工程质量和施工进度。依据本工程的特点,在装饰期间,不能影响其它施工单位,为此施工速度越快越好,且在施工过程中,要尽力削减粉尘污染,噪音削减到最低程度,现施工部署如下:(1)拆除, 修补, 装饰施工分层, 分段流水施工。(2)上下层立体交叉施工:每个流水节拍,连续几个区域同时施工,形成平面流水,立体交叉,同时进行,台阶式推动方式。第三节 施工组织1)主要职能:本装饰工程一旦中标,我公司就特地成立装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理阅历的贰级项目经理李秀生同志担当本工程项目经理(项目负责人),并配备技术负责人, 项目质量员, 项目平安员, 材料员, 设备管理员等一套
16、强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下,作为本工程项目管理组织职能机构,全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理,生产指挥调度,技术质量平安,是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理,对作业层负有管理与服务的职能,以确保本工程质量与工期达到业主的要求。项目经理 对本项目部的工程实行质量终身负责制和平安生产领导负责制,对发行合约负干脆责任;执行公司的质量方针,组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定,安排质量管理目标,对项目质量指标的完成负责;组织工程均衡施工和工序管理,合理配置各种资源,对工程的质量, 进度, 成本, 平安, 文明施工等负全面责任;负责公司和分公司制定的
17、订正和预防措施在本项目部的贯彻和落实;组织好生产过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整性, 精确性和可追溯性;参与工程回访负责工程修理工作;组织好本项目部职工的质量教化工作,主动开展各种质量活动。项目施工员 帮助项目经理发行对顾客的承包,实现工程质量目标;负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施;参与编制施工组织设计,优化施工方案,负责落实各项技术节约措施,供应技术节约措施支配;负责向专业工进步行技术交底,并按交底要求组织施工;负责编制与修订特殊过程施工方案,负责组织专人在施工中连续跟踪, 监督和记录施工方案的实施;组织本项目部有关人员审核图纸,并提交书面审图意见;负责本项目质
18、量记录的汇总评定;编制各类施工进度支配及半成品加工支配;参与对不合格品的报告, 调查及处置工作。项目资料员 严格执行文件和资料限制程序规定,对本部门所管辖的文件和资料进行限制,确保各相关场所运用的文件为有效版本;负责本部门文件和资料的接收, 分类, 编号, 登记, 分发, 归档保管等工作,刚好办理文件领发用手续,对受控文件刚好标识并形成清单;负责对更改或换版后作废文件的刚好收回和上交工作,确保各相关工作场所不得运用作废文件;监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人,不得随意复印文件,定期检查受控的文件的在用状况;加强对归档的文件借阅管理,刚好向借阅人办理文件借阅手续;严格遵守保密制度,不得将
19、文件未经批准外借或转让他人;负责本项目质量记录的标识, 收集, 编目, 保管工作,质量记录应刚好, 完整, 精确, 清晰;编写针对工程的有关施工方案,以及技术, 质量, 平安书面交底;组织, 参与QC活动,并完成QC活动成果报告:针对施工过程,刚好填写开工报告,隐藏工程验收记录,工序验单,工程质量通病预控单,分项工程检测记录,分部工程评定资料,完成每天的施工日志编写;刚好收集原材料, 成品, 半成品的合格证, 质保书等。核算员 正确驾驭相关专业预算定额,细致执行国家和省, 市有关工程造价政策, 法令;下发验收施工任务单,依据队组完成质量状况核对签发工作量,严格限制用工,供应人工分析表,核发工资
20、, 奖金,分包工程应付账款并建立台账;负责编制项目月进度验工月报, 成本报表, 台账,正确刚好核算项目实际成本,计算出成本超支额,调查引起超支的缘由并提出应实行的订正措施的建议和方法;对成本进行预料,按项目经理要求,定期提出项目的成本预料报告,监视项目成本改变状况并刚好将影响成本的重大因素向项目经理报告;收集, 整理施工过程各阶段经济资料,刚好做好项目竣工决算。项目材料员 依据合约, 工程预算和施工进度,负责编制物资资料支配;负责以进入现场的物资进行验证, 送检,刚好收集有关技术文件资料;负责现场物资堆放和标识管理工作;对验证不合格的物资刚好向主管部门领导汇报,待验的物资须做出明显标识以防混用
21、,负责提出需紧急放行的材料的审请,并做出明显标识和做好记录;细致做好物资进耗明细账及单位工程材料, 构件分月台账,严格坚持“先进先出”的原则,做好领用记录,做到账, 卡, 物相符,定期进行实物清查和盘点工作;妥当保管好各类物质的标识及有关记录,刚好填写材质跟踪表,保持物质的可追溯性;督促队组做到随做随清, 日做日清, 工完料清,创建文明现场;对有环境要求的物资的贮存,要熟识物资性能,创建必要条件,防止因贮存不当而造成损失。项目设备员 参照施工组织设计(质量支配)刚好编制填报设备运用进(退)志调拨单;满意保证设备进(退)场进的平安条件,参与进场设备的安装, 调, 试, 验收工作, 督促机操工遵守
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