成都PC构件生产制造项目预算报告.docx

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1、泓域咨询/成都PC构件生产制造项目预算报告成都PC构件生产制造项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、行业发展宏观环境分析国家政策向装配式建筑倾斜，相关鼓励政策加速出台。2017年3月出台“十三五”装配式建筑行动方案及配套管理办法，将装配式建筑的促进落至实际行动方案，明确提出2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上，其中重点推进地区20%以上，2025年装配式建筑在新建建筑中的占比达30%，18年以来，装配式各项标准、技术要求接连颁布，内容也更加具备实施层面，行业发展环境不断完善优化。全国住房和城乡建设工作会议着力改善农村住房条件和居住环境，总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验

2、；着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级。大力推进钢结构装配式住宅建设试点。建筑业发展“十三五”规划，规划将全面推行绿色建筑标准，推进绿色建筑规模化发展。到2020年城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比2015年提升20，绿色建材应用比例达到40%，装配式新建建筑面积比例达到15%。国办发关于促进建筑业持续健康发展的意见中要求：到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。而2018年，我国装配式建筑面积约2.9亿平方米，占本年新开工房屋面积比例为13.9%。若要完成前述2020/2025年的规划指标，2018-2025年我国装配式建筑将迎来快速发展期。由于装配

3、式混凝土结构在我国民用建筑应用最为广泛，PC构件主要在住宅建筑上使用，在公共建筑、工业建筑及市政基础设施等领域应用较少。我国住宅建筑中的PC构件主要有预制墙板、预制楼板、预制梁、预制柱等，应用对象以装配整体式结构工程为主。随着全国大力推进装配式建筑，PC行业迎来快速发展，一大批有规模和实力的科研、设计、施工等企业纷纷投资建设PC构件工厂。2016年以来，全国新建的PC工厂已超600家，截止2019年底，全国年设计产能在3万立方米以上的PC工厂已超1000家。由于各地区的政策目标及推进力度不同，全国的PC工厂布局分布产生不均衡现象。目前PC工厂主要集中在长三角、京津冀等重点推进的大中城市，近期中

4、西部大城市也开始建设PC工厂。北京、上海推进装配式建筑的政策力度较大，整体技术管理水平较高，PC构件市场初具规模；合肥、南京、深圳、济南、成都、长沙、武汉等中心城市制订鼓励发展PC的政策，积极推广装配式建筑。根据行业经验，PC构件的经济运输半径在150公里内，而一二线城市的土地资源极为稀缺，综合考虑地价和运输成本等因素，很多PC工厂会选址在距核心需求城市150公里左右的地区。随着装配式混凝土结构建筑的快速发展，我国PC构件的市场规模从2013年的3亿元增长到2017年的56亿元，年均复合增长率高达108%。我们认为未来PC构件市场空间巨大，2025年将达到1307亿元。我们预测的PC构件市场规

5、模计算公式如下：PC构件市场规模=装配式混凝土建筑的新建面积预制率每平米混凝土体积系数PC构件单价我们的测算方式如下：装配式混凝土建筑的新建面积：我们通过预测房地产新开工面积、装配式建筑面积占比和装配式混凝土结构占比三项指标来计算。房屋新开工面积：房地产新开工房屋面积在2009-2014年、2014-2019年复合增速分别为9.1%、4.8%，在中性假设下，我们预计2019-2025年年均复合增速为2%。B.装配式建筑面积占比：政策目标是2025年装配式建筑占比达到30%（2018年占比13.9%），采用线性差值方法，我们预计2019-2025年每年装配式建筑占比提升2.3个百分点。C.装配式

6、混凝土结构占比：2017年我国新建装配式混凝土结构、钢结构和木结构按面积占比分别为60%、34%和6%。考虑到建造成本与使用性能等原因，预计未来装配式混凝土结构仍将占主导。由于规模效益，预计PC构件成本将逐渐下行，PC产品的应用将更受欢迎。预计2025年PC结构面积占比为65%，2019-2025年混凝土结构占比采用线性差值方法测算。预制率：一开始我国对预制率等指标没有明确要求，加之PC构件较传统现浇成本高很多，使得PC结构的预制率较低。2018年2月1日装配式建筑评价标准正式实施，要求装配率至少达到50%，对应的预制率一般应达到30%。由于各地区技术发展水平的不同，该标准在全国推广适用需要一

7、定的缓冲期，我们预计2025年预制率将达到30%，预制率每年提升3.1个百分点。每平米混凝土体积系数：根据工程经验，多高层住宅建筑每平米混凝土体积在0.350.36。我们认为，未来装配式混凝土结构建筑在多高层建筑领域应用最为广泛，预计每平米混凝土体积系数为0.35。PC构件单价：由于各地区PC工厂的摊销成本、技术水平等不同，PC构件的价格出现地区化差异。例如，清水60mm厚的叠合楼板的含税价一般在25003600元/m。考虑城市和产品类型的不同，我们假设2017年PC构件的平均单价为3000元/m。由于2018-2019年原材料价格的上涨，PC构件成本快速上升，我们预计PC构件单价在2018-

8、2019年的每年增速为3%；随着PC市场需求的不断攀升和技术水平的优化，未来规模效益也会更加明显，预计PC构件单价在2020-2025年的每年降幅为4%，预计2025年PC构件平均单价为2491元/m。根据以上测算，2025年PC构件市场规模将达到1307亿元，2019-25年复合增速为38%。装配式建筑引领工程建造新模式，2025年PC构件市场将达千亿规模：装配式建筑产业链包括装配式设计、构件生产、建筑施工和装配式装修。装配式混凝土结构（PC）因成本低、居住舒适度高等特点，在民用建筑中应用最为广泛。1）2016年以来，国家和各地方政府陆续出台了鼓励装配式建筑发展的产业政策，企业纷纷在北京、上

9、海等核心城市群投建PC构件工厂。截止2019年底，全国设计产能在3万立方米以上的PC工厂已超1000家。2）PC构件市场规模已从2013年的3亿元增长至2018年的110亿元，复合增速高达106%。我们认为未来PC构件市场空间巨大，2025年将达到1307亿元，2019-2025年复合增速为38%。PC构件成本改善空间大，优化装配式设计和规模化生产是关键：目前装配式混凝土结构建筑造价显著高于传统现浇建筑，是制约装配式建筑全国大面积推广的主要障碍，但PC构件成本改善空间大。1）与现浇构件相比，PC构件增加了工厂生产和物流环节，在PC构件成本中，直接生产成本占55%65%，其中占比最大的是材料费、

10、人工费和模具费；间接生产成本占8%12%，主要是各类资产折旧和费用摊销。2）优化装配式设计可显著降低PC构件的直接生产成本和运输费；规模化生产可有效降低PC构件的间接生产成本、直接生产成本和运输费，提高企业的盈利能力。因此，随着PC构件设计水平的不断优化，加上规模化生产，PC构件成本将呈现下降趋势。二、预算编制说明本预算报告是xxx实业发展公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。三、公司基本情况（一）公司概况公司全面推行“政府、市场

11、、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社

12、会负责的创新型企业形象！经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。经过多年发展，公司已经形成一

13、个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合

14、理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 （二）公司经济指标分析2018年xxx集团实现营业收入29869.33万元，同比增长24.52%（5881.53万元）。其中，主营业

15、务收入为24221.98万元，占营业总收入的81.09%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入6272.568363.417766.037467.3329869.332主营业务收入5086.626782.156297.716055.4924221.982.1PC构件(A)1678.582238.112078.251998.317993.252.2PC构件(B)1169.921559.901448.471392.765571.062.3PC构件(C)864.721152.971070.611029.434117.742.4PC构件(D)610.39813

16、.86755.73726.662906.642.5PC构件(E)406.93542.57503.82484.441937.762.6PC构件(F)254.33339.11314.89302.771211.102.7PC构件(.)101.73135.64125.95121.11484.443其他业务收入1185.941581.261468.311411.845647.35根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额8208.12万元，较2017年同期相比增长700.47万元，增长率9.33%；实现净利润6156.09万元，较2017年同期相比增长1200.34万元，增长率24.22%。2018年

17、主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元29869.33完成主营业务收入万元24221.98主营业务收入占比81.09%营业收入增长率（同比）24.52%营业收入增长量（同比）万元5881.53利润总额万元8208.12利润总额增长率9.33%利润总额增长量万元700.47净利润万元6156.09净利润增长率24.22%净利润增长量万元1200.34投资利润率60.88%投资回报率45.66%财务内部收益率29.18%企业总资产万元43439.63流动资产总额占比万元29.94%流动资产总额万元13005.42资产负债率47.20%四、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经

18、济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。五、市场预测分析随着建筑工业化水

19、平的提高，装配式建筑逐渐向标准化设计、工厂化生产、一体化装修、信息化管理、智能化应用的新型建造模式转变。PC预制构件生产也朝绿色、节能、环保以及信息化和工业化融合的方向发展，预制行业的发展推进了预制混凝土构件产品和工艺装备的创新，初步实现了预制构件的绿色工业化生产。PC为precastconcrete（混凝土预制件）的英文缩写，在住宅工业化领域称作PC构件。如预制钢筋混凝土柱地基基础、预制钢结构钢柱基础、路灯广告牌柱钢筋混凝土基础、预制楼板。与之相对应的传统现浇混凝土需要工地现场制模、现场浇注和现场养护。混凝土预制件被广泛应用于建筑、交通、水利等领域，在国民经济中扮演重要的角色。PC为prec

20、astconcrete（混凝土预制件）的英文缩写，在住宅工业化领域称作PC构件。如预制钢筋混凝土柱地基基础、预制钢结构钢柱基础、路灯广告牌柱钢筋混凝土基础、预制楼板。与之相对应的传统现浇混凝土需要工地现场制模、现场浇注和现场养护。混凝土预制件被广泛应用于建筑、交通、水利等领域，在国民经济中扮演重要的角色。PC构件具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供使用功能及性能等诸多优势。在当今国际建筑领域，PC项目的运用形式，各国和各地区均有所不同，在中国大陆地区尚属开发、研究阶段。随着人们对建筑品质的不断追求，建筑从基本使用功能，发展至外在环境的舒适，再到内在使用性能质量的提高，都要求实施建筑产业化，而

21、PC构件产业化更是中国建筑行业发展的必然趋势。近年来，建筑产业化、节能减排、质量安全、生态环保等种种建筑新理念为PC构件带来了发展契机，城镇化进程中的大量基础设施建设，大规模保障房急需标准化、快速建造高质量建筑，更为PC构件提供了广阔空间。PC构件具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供使用功能及性能等诸多优势。在当今国际建筑领域，PC项目的运用形式，各国和各地区均有所不同，在中国大陆地区尚属开发、研究阶段。近年来，建筑产业化、节能减排、质量安全、生态环保等种种建筑新理念为PC构件带来了发展契机，城镇化进程中的大量基础设施建设，大规模保障房急需标准化、快速建造高质量建筑，更为PC构件提供了广阔空

22、间。装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装而成的具备使用功能的建筑物。其建造过程具有“五化一体”的特点，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理。与传统现浇建筑相比，装配式建筑是一种可实现绿色环保、提升建筑品质并加速工业化转型的工程建造新模式。装配式建筑以项目实现的流程为主线，即按照“装配式设计-构件生产-建筑施工-装配式装修”的顺序，各环节深度融合，实现建筑产业化和集约化发展。装配式设计：在前期主要进行方案设计、构件设计与深化设计，将建筑物拆分为标准化部品部件，从而进行建筑方案、

23、结构方案和拆分方案的对比和优化。主要参与企业包括华阳国际、中国建科等。构件生产：通过组模、浇筑等流程在生产线运作，制成PC（预制混凝土）、PS（预制钢结构）等构件。PC领域领先企业有远大住工，PS领域主要参与企业包括杭萧钢构、精工钢构等。建筑施工：在施工现场对预制构件进行运输、吊装、拼接、浇筑等，并配合装配式装修建成工业化建筑。主要参与企业包括上海建工、中国建筑等，具有特定的资质和专业的施工团队。装配式装修：将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装，主要包括集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。主要参与企业包括亚厦股份、金螳螂等。与传统现浇建筑相比，装配式建筑更加强调期设计、生产和施工的一体化

24、，同时国家政策积极推动支持，装配式建筑产业链各环节的资源整合将成为行业的发展趋势。目前装配式建筑造价高于传统现浇建筑，但未来成本改善空间较大。近年来国家和各地方政府建议装配式项目采用工程总承包模式，实现建筑设计、构件生产和建筑施工等环节的资源整合，降低中间环节产生的成本。2016年以来，国家和各地方政府陆续出台鼓励装配式建筑发展的产业政策，带动了一大批企业进入装配式建筑领域。装配式建筑根据材料形态可分为混凝土结构、钢结构和木结构，在三大结构体系中，装配式钢结构目前应用于超高层建筑以及部分试点的保障住房，装配式混凝土结构（PC）因具有成本相对低、居住舒适度高、适用范围广等优势，在我国占主导地位。

25、2017年所有在建的装配式建筑中，混凝土结构、钢结构和木结构的建筑面积占比分别为60%、34%和6%。因此，众多建筑设计、施工等企业纷纷进入PC领域，在全国掀起投资建设PC构件工厂的热潮，从而带动了PC构件市场的快速发展。六、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。七、预算分析未来5年xxx实业发展公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资13823.10(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及

26、安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4853.366235.40185.5213823.101.1工程费用万元4853.366235.4029559.251.1.1建筑工程费用万元4853.364853.3624.37%1.1.2设备购置及安装费万元6235.406235.4031.31%1.2工程建设其他费用万元2734.342734.3413.73%1.2.1无形资产万元1172.631172.631.3预备费万元1561.711561.711.3.1基本预备费万元927.50927.501.3.2涨价预备费万元634.21634.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元13

27、823.1013823.10（二）流动资金预算预计新增流动资金预算6092.27万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元29559.2521930.6225941.6329559.2529559.2529559.251.1应收账款万元8867.775764.056207.448867.778867.778867.771.2存货万元13301.668646.089311.1613301.6613301.6613301.661.2.1原辅材料万元3990.502593.822793.353990.503990.503990.501.2.2燃料动力万

28、元199.52129.69139.67199.52199.52199.521.2.3在产品万元6118.763977.204283.136118.766118.766118.761.2.4产成品万元2992.871945.372095.012992.872992.872992.871.3现金万元7389.814803.385172.877389.817389.817389.812流动负债万元23466.9815253.5416426.8923466.9823466.9823466.982.1应付账款万元23466.9815253.5416426.8923466.9823466.9823466.

29、983流动资金万元6092.273959.984264.596092.276092.276092.274铺底流动资金万元2030.741319.991421.532030.742030.742030.74（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算19915.37万元，其中：固定资产投资13823.10万元，占项目总投资的69.41%；流动资金6092.27万元，占项目总投资的30.59%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4853.36万元，占项目总投资的24.37%；设备购置费6235.40万元，占项目总投资的31.31%；其它投资2734.34万元

30、，占项目总投资的13.73%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13823.10+6092.27=19915.37（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19915.37144.07%144.07%100.00%2项目建设投资万元13823.10100.00%100.00%69.41%2.1工程费用万元11088.7680.22%80.22%55.68%2.1.1建筑工程费万元4853.3635.11%35.11%24.37%2.1.2设备购置及安装费万元6235.4045.11%45.11%31.31%2.2工程建设其他

31、费用万元1172.638.48%8.48%5.89%2.2.1无形资产万元1172.638.48%8.48%5.89%2.3预备费万元1561.7111.30%11.30%7.84%2.3.1基本预备费万元927.506.71%6.71%4.66%2.3.2涨价预备费万元634.214.59%4.59%3.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13823.10100.00%100.00%69.41%5建设期间费用万元6流动资金万元6092.2744.07%44.07%30.59%7铺底流动资金万元2030.7614.69%14.69%10.20%八、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负

32、荷65.00%,计划收入30137.25万元，总成本24880.62万元，利润总额15072.75万元，净利润11304.56万元，增值税988.14万元，税金及附加317.37万元，所得税3768.19万元；第二年负荷70.00%,计划收入32455.50万元，总成本26375.30万元，利润总额16460.04万元，净利润12345.03万元，增值税1064.15万元，税金及附加326.49万元，所得税4115.01万元；第三年生产负荷100%，计划收入46365.00万元，总成本35343.40万元，利润总额11021.60万元，净利润8266.20万元，增值税1520.22万元，税金及

33、附加381.22万元，所得税2755.40万元。（一）营业收入估算该“成都PC构件生产制造项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑PC构件行业设备相对价格变化，假设当年PC构件设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入46365.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1520.22万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元30137.2532455.5046365.0046365.0046365.001.1PC构件万元30137.2532455.5046365.0046365.0046365.

34、002现价增加值万元9643.9210385.7614836.8014836.8014836.803增值税万元988.141064.151520.221520.221520.223.1销项税额万元7418.407418.407418.407418.407418.403.2进项税额万元3833.824128.735898.185898.185898.184城市维护建设税万元69.1774.49106.42106.42106.425教育费附加万元29.6431.9245.6145.6145.616地方教育费附加万元19.7621.2830.4030.4030.409土地使用税万元198.79198

35、.79198.79198.79198.7910税金及附加万元317.37326.49381.22381.22381.22（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用35343.40万元，其中：可变成本29893.67万元，固定成本5449.73万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值4853.364853.36当期折旧额3882.69194.13194.13194.13194.13194.13净值970.674659.234465.0

36、94270.964076.823882.692机器设备原值6235.406235.40当期折旧额4988.32332.55332.55332.55332.55332.55净值5902.855570.295237.744905.184572.633建筑物及设备原值11088.76当期折旧额8871.01526.69526.69526.69526.69526.69建筑物及设备净值2217.7510562.0710035.389508.698982.008455.314无形资产原值1172.631172.63当期摊销额1172.6329.3229.3229.3229.3229.32净值1143.31

37、1114.001084.681055.371026.055合计：折旧及摊销10043.64556.01556.01556.01556.01556.01总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元22153.0214399.4615507.1122153.0222153.0222153.022外购燃料动力费万元1677.301090.251174.111677.301677.301677.303工资及福利费万元4893.724893.724893.724893.724893.724893.724修理费万元63.2041.0844.2463.2063.

38、2063.205其它成本费用万元6000.153900.104200.106000.156000.156000.155.1其他制造费用万元1715.981115.391201.191715.981715.981715.985.2其他管理费用万元1379.75896.84965.821379.751379.751379.755.3其他销售费用万元1851.011203.161295.711851.011851.011851.016经营成本万元34787.3922611.8024351.1734787.3934787.3934787.397折旧费万元526.69526.69526.69526.69

39、526.69526.698摊销费万元29.3229.3229.3229.3229.3229.329利息支出万元-10总成本费用万元35343.4024880.6226375.3035343.4035343.4035343.4010.1可变成本万元29893.6719430.8920925.5729893.6729893.6729893.6710.2固定成本万元5449.735449.735449.735449.735449.735449.7311盈亏平衡点48.18%48.18%达产年应纳税金及附加381.22万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+

40、补贴收入=11021.60（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=11021.6025.00%=2755.40（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=11021.60（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=11021.6025.00%=2755.40（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额11021.60万元，缴纳企业所得税2755.40万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=11021.60-2755.40=8266.20（万元）。4、根据利润及

41、利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=55.34%。（2）达产年投资利税率=64.89%。（3）达产年投资回报率=41.51%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入46365.00万元，总成本费用35343.40万元，税金及附加381.22万元，利润总额11021.60万元，企业所得税2755.40万元，税后净利润8266.20万元，年纳税总额4656.84万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元46365.0030137.2532455.5046365.0046365.0046365.002税金及附加万元3

42、81.22317.37326.49381.22381.22381.223总成本费用万元35343.4024880.6226375.3035343.4035343.4035343.405增值税万元1520.22988.141064.151520.221520.221520.226利润总额万元11021.6015072.7516460.0411021.6011021.6011021.608应纳税所得额万元11021.6015072.7516460.0411021.6011021.6011021.609企业所得税万元2755.403768.194115.012755.402755.402755.4010税后净利润万元8266.2011304.5612345.038266.208266.208266.2011可供分配的利润万元8266.2011304.5612345.038266.208266.208266.2012法定盈余公积金万元826.621130.461234.50826.62826.62826.6213可供投资者分配利润万元7439.5810174.1011110.537439