小学拆建工程监理工作总结.doc

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1、百花小学拆建工程监理工作总结一 工程概况百花小学拆建工程位于深圳百花六路与百花四路交汇处，百花小学拆建工程站地面积平方米，建筑面积平方米。本工程系多层框架，地上五层，地下一层，首层层高米，标准层层高米，建筑总高米。本工程结构类型为框架结构，基础为桩基础，独立与筏型基础，围护结构为填充墙。本工程设计使用年限为年，抗震设防烈度为度，结构抗震等级原设计为级，设计修改后抗震等级为二级，耐火等级地下级、地上级。本工程建设单位为福田区建筑工务局；设计单位为都市建筑设计有限公司；施工单位为汕头市建华建筑有限公司；监理单位为深圳市华建工程项目管理有限公司公司，工程质量监督由深圳市质监总站实施监督二 监理组织机

2、构、监理人员和投入的监理设施、组织机构工程项目开工前，我监理单位根据委托监理合同和建设工程监理规范并结合工程实际情况组建了百花小学项目监理部，委任总监理工程师与各专业配套的专业监理工程师进驻施工现场，其组织机构如下图：项 目 总 监总监办公室水电监理组合同管理组投资控制组土建监理组、监理人员本项目监理机构主要成员名单如下表：人员配置名单表姓 名专 业职 务职 称朱安伟工民建总监工程师陈友敏电气电气专业工程师工程师钟晓武给排水给排水专业工程师工程师向磷金设备与管道安装土建监理工程师工程师陈家荣电气监理员工程师唐敬忠给排水监理员工程师祁英工民建监理员冯上耀工民建监理员工程师严炳南工民建高级顾问高级

3、工程师、投入的监理设施本工程投入的监理设备如下表：监理设备一览表名称型号数量备注工程质量检测器型配套完好游标卡尺125mm完好计算器完好回弹仪完好卷尺完好卷尺50m 完好三 监理合同履行情况项目监理部在履行合同的义务期间，依据法律、法规与委托监理合同、设计文件、监理规范、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理实施细则的要求，规范化开展施工现场监理工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方的合法权益，严格履行了委托监理合同约定的监理人的义务和责任。 、监理工作开始时间：2009年7月12日旧建筑物拆除开始项目监理部进驻施工现场。 、根据工程情

4、况与监理工作范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试与报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。 、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。 、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。 、积极协助业主抓好施工进度，认真审核施工进度计划，将实际施工进度与时与计划进度比较，督促、检查和协助施工方的施工进度实施。 、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控

5、制工程造价。 、对施工现场的安全文明施工进行监督、检查，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，保证了施工现场的安全文明施工。 四 监理工作成效（一）工期情况本工程于年月号正式施工，于年月号竣工验收，施工日历天数 天。（合同开工时间年月日，竣工时间年月日，工期天）（二）监理情况工程项目开工前，项目总监根据工程项目的规模、特点主持编写了监理规划，制定了边站监理方案；同时各专业监理工程师根据本专业的特点，依据监理规划编写了各专业监理实施细则，用以指导项目监理机构规范化、程序化的开展监理工作。在整个施工过程中，项目监理机构严格按照设计图纸、有关的技术规范标准与合同文件，对

6、工程施工质量实施了全过程、全方位的监控；在具体的监理工作实施中，项目监理人员采取巡视、旁站、平行检验等形式对施工过程实施监理，严格执行质量检验制度与工序管理，与时做好工序检查和隐蔽工程验收，与时发现和处理问题，减少质量隐患的发生，使本工程项目的施工质量始终处于受控状态中，保证了本工程的施工质量符合设计、规范标准与合同约定的质量要求。（三）施工过程质量控制情况基础与主体分部工程 钢筋分项工程原材料进场与验收原材料进场与验收本工程主体结构采用刚材级钢规格有、两种，级钢规格有种、，工程使用量约多吨，分五个批次进厂。每次原材进场前，项目监理机构均按规定工作程序对施工单位报送的材料构配件设备进场申报表与

7、相关的出厂合格证明等质量证明资料进行了审查，符合有关规定后，方允许材料进场，并对进场的材料按规定批次进行了见证取样送检，本工程钢材共见证取样送组，全部合格，保证了本工程使用的钢材的合格。本工程钢筋连接采用机械连接、搭接焊与电渣压力焊（柱筋）三种方式，均按规定的抽样频率，搭接焊与电渣压力焊见证取样组，滚轧直螺纹共检验组，试验结果全部合格。隐蔽验收和质量评定本工程所有的钢筋隐蔽，均按规定的程序进行了隐蔽验收，经资料核查和现场全数检查，符合设计、规范标准要求后方允许施工单位进行下一到工序的施工，并在钢筋隐蔽施工过程中进行旁站监理，对纵向受力钢筋搭接长度、搭接位置，梁、柱钢筋的锚固长度与保护层厚度、间

8、距等实施重点监控，保证了钢筋分项工程的施工质量。钢筋隐蔽验收中共签署合格文件钢筋检验批质量验收记录 份；隐蔽验收记录 份。经项目监理部核检，检验批合格，质量保证资料较为完整。 砼分项工程 预拌砼验收本工程采用商品砼，商品砼由深圳市金众公司供应，同配合比和原材料检验报告均由供应商提供，经核查，水泥出厂合格证、抽样检验报告齐全、沙、石抽样检验报告齐全。在生产供料过程，项目监理机构对主要材料水泥进行了见证取样送检。商品砼进场时由施工单位、监理单位、砼厂家共同联合验收，砼的强度等级、外观质量、坍落度符合要求，签署的预拌砼交接单齐全。 砼工程现场施工砼浇筑工序是在钢筋隐蔽验收合格，各专业检查完成形成专业

9、会签单，经总监理工程师签署砼浇灌审批表后才允许进行砼的浇筑施工，百花小学综合楼拆建工程主体结构砼浇筑施工形成砼浇灌审批表份。在砼的浇灌施工过程中，施工单位安排专人检查钢筋、模板、预埋件；项目监理机构安排监理人员进行了砼浇灌全过程的旁站，对砼浇筑的连续性、试块制作、坍落度测试、重要部位的振捣、砼的浇筑厚度、抹压整个施工过程实施质量监控，保证了砼施工质量。 砼的强度评定与验收砼施工过程中按规定共制作标准养护试块 组，同条件养护试块组。根据混凝土试块的抗压强度报告数理统计，强度检验结果达到本工程设计强度值的标准，并经监理与工程质量监督站对砼结构分别进行强度回弹检测，检测结果砼强度达到设计要求。 砼分

10、项工程的外观检查与实体检测监理部组织了由监理、施工方对砼结构质量的观感检查，未有严重质量缺陷。检查中梁、柱有局部的爆模与接槎不平、蜂窝现象，已经施工方认真处理，监理见证。检查中未发现梁、柱、板影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。百花小学综合楼拆建工程主体砼结构检测：楼板厚度检测 个点，钢筋保护层检测 个点，全部达到设计、规范要求，钢筋保护层和砼结构回弹经质监站检测达到规范要求。 模板分项工程模板分项工程施工中，项目监理机构严格督促施工单位安按批准的模板安拆方案组织施工。在施工单位的具体支模过程中，现场监理工程师对安全性要求大的部位进行旁站监控，并结合巡视、平行检验等方式对施工过程的安全和质量进行

11、监控，随时发现和解决问题。在对每次完成支模后的验收中，项目监理部对模板的支撑体系、梁、柱模板的轴线、预埋件位置、预留空洞位置、墙柱根部的清理等关键部位和环节进行了重点检查，符合设计、规范与安全要求后，方允许施工单位进行下一到工序的施工；对承重结构的拆模时间，坚持在砼试块达到规定的强度值后，方允许施工单位拆模，确保了模板分项工程的施工质量和后续工序施工的质量和安全。 填充墙砌体分项工程本工程砌体工程属非承重墙填充墙，本工程原设计为灰砂砖，经设计修改为加气混凝土蒸压砌块，强度等级，原材抽检情况：加气砌块现场见证取样组，蒸压灰砂砖组，水泥见证取样组，砂子组，各组均送检合格，保证本工程砌体施工材料的质

12、量。在砌体施工过程中，项目监理机构对砌体使用的砂浆按规定进行了随机见证取样组，检验结果全部合格，并对砌体实体质量在施工单位的自检的基础上进行了平行检验，抽查实体数量，砌体的平整度、垂直度，砂浆饱满度、水平灰缝厚度与平直度均满足规范要求。、建筑装饰装修分部工程 金属门窗、特种门安装分项工程 原材料进场与验收本工程使用的钢质防盗门与防火门生产厂家为深圳市业合兴东科技有限公司，。铝合金生产厂家为广东坚美铝合金型材有限公司生产的1.4mm厚铝合金型材，均一个批次进场。项目监理部预先审核了施工方的材料采购计划与生产厂家，并审查了生产厂家提供的产品合格证、出厂检验证明等质量资料，并对进场的铝合金型材进了见

13、证取样送检组，实验结果全部合格。 金属门窗、特种门安装分项工程的验收在门窗制作和安装过程中，项目监理部采取巡视、平行检验等手段进行了施工过程的质量监督和检查，随时发现和整改施工中出现的质量问题，严格督促施工单位按批准的施工方案与设计图纸组织施工。门窗分项工程施工完毕，在施工单位自检合格报验的基础上，项目监理部严格按设计文件和质量验收规范的规定进行了检查验收，主控项目、一般项目抽检达到规范和设计要求，并对铝合金窗制作的成品进行见证取样组，进行窗的（三性检测），检验结果合格。 饰面砖粘贴、涂饰分项工程，与吊顶分项工程本工程外墙面粘贴纸皮瓷砖，室内墙裙为*瓷砖，室内内墙与天棚刮腻子、涂饰白色乳胶漆为

14、主，部份天棚为吊顶；走廊等室外未白色与黄色防水乳胶漆。对各种原材料进场，项目监理部均预先审核施工方的材料进场报验申请表，三证齐全方允许施工方的材料进场，并在施工中严格进行了工序施工质量控制，经项目监理部检查验收，质量均达到专业验收规范的要求，内外墙涂料各见证取样组，检验结果合格；外墙面砖经质检量检测单位抗拉扒试验点，达到合格要求。 楼地面分项工程 本工程楼地面主要采用水磨石，局部砼镶贴地面砖，水磨石用白水泥见证取样组，检验结果合格；地面工程完工后经项目监理部主控项目和一般项目的抽查，其质量均达到设计和规范的要求。、屋面分部工程本工程采用防水卷材屋面，防水卷材见证取样送检组，合格组，不合格组，对

15、于检验不合格的防水材料，在甲方、监理监督下退场，膨胀珍珠岩保温材料见证取样送检组，屋面防水施工用于工程上的各种材料三证齐全，并送检合格后方允许施工单位铺设。防水卷材和保温层的铺设施工中监理工程师全过程进行旁证监理，屋面防水施工完毕，按设计和规范要求进行了蓄水实验，蓄水实验未发现渗漏现象，防水施工质量达到设计与规范要求。、建筑给水、排水与建筑电气分部工程主体结构施工中，项目监理部按照设计与专业规范，在隐蔽工程验收检查中，对水、电的预留洞与预埋件进行了认真的检查，符合设计与规范要求方允许施工方进行隐蔽。对各种水电原材进场，项目监理部按规定的程序审核了材料的质量证明文件，并按专业规范规定数量进行见证

16、抽样送检，合格后方允许施工单位使用，电线、电缆见证取样送检组，电气线管、镀锌管各见证取样组，给排水管材见证取样送检组，消防管见证送检组，送检结果全部合格。给排水阀门安装前的强度与压密性试验，水电分部工程施工完毕，用电系统的电阻测试、通电试运行检测、给排水的水压试验、罐水试验均达到设计规范要求。、建筑节能分部工程本工程砌体材料采用蒸汽混凝土加气块，内墙抹灰采用*厂生产的保温砂浆，屋面隔热采孚达挤塑苯乙烯保温板，铝合金窗与电气照度等各种材料节能见证送检与现场检查，均符合节能验收规范的要求。（四）分部、分项工程的质量评估分部、分项工程质量验评结果汇总表序号分部工程子分部工程分项工程质量验评结果一地基

17、与基础有支护土方土钉墙合格桩基混凝土灌注桩合格混凝土基础钢筋、模板、混泥土合格二主体结构混凝土结构模板合格钢筋合格混凝土合格砌体结构填充墙砌体合格三建筑装饰装修地面水泥砂浆与混凝土面层合格抹灰一般抹灰合格门窗金属门窗、特种门安装合格饰面板（砖）饰面砖粘贴合格涂饰水性涂料涂饰合格细部栏杆、扶手合格四建筑屋面卷材防水屋面找平、防水、保温层合格五建筑给排水与通风室内给、排水系统安装合格六建筑电气电器照明安装合格七建筑节能合格八实体检测合格九观感质量一般十回填土密实度检测合格十二外墙饰面砖抗拔试验合格十三建筑节能钻芯取样检验合格经项目监理部核验：本项目分部、分项工程质量验收合格，观感质量验收符合要求，

18、结构实体检验满足设计、规范要求，质量保证资料齐全，在施工中未发生安全事故，达到单位工程竣工验收条件，本工程的质量可以评定为合格。五 施工过程中出现的问题与其处理情况和建议本工程在施工过程中出现了设计基础较大的修改、进度一度缓慢，地下管线保护、旧建筑拆除重大危险源有效控制等问题；针对施工中出现的各种问题，项目监理部与时的组织本工程参建的各方召开专题会议予以解决，保证了本工程的施工顺利实施。基础施工中，本工程原设计为浅基础，部分独立基础伸入市政电缆沟下，临近地下室的独立基础高差悬殊，旧房部分基础埋深超过米，针对这一系列问题，项目与时组织参建各方召开专题会议，并从环保、经济、施工进度、质量和安全的角

19、度提出合理化的建议，如降低高低差悬殊的独立基础，改变埋深超过米与影响城市管道部分的基础形式，经过多方案的技术经济对比，本工程基础部分修改为人工挖孔桩，综合经济效益显著。旧房拆除中，针对可能发生的不利安全因素，项目监理部制定了控制实施细则，在拆除过程中坚决杜绝施工方违章盲干，多次召开施工方经理级会议，督促安全保障的实施，保证了拆除过程的顺利进行。进入装修阶段以来，施工进度一度缓慢，项目监理部对影响总进度的关键工作进行了事前预估，并多次召开进度协调专题会议，调整施工进度计划，并与业主共同敦促施工单位实施调整后的施工进度计划。由于施工方组织关系的原因，本工程调整后的进度计划很难有效执行，进度缓慢一直没有有效的解决。此类问题可仿效大型项目管理，必要的协调采取企业法人或总经理议会制，企业法人或总经理现场督办制等予以解决。 深圳市华建工程项目管理有限公司 深圳项目监理部总监（签章）： 2010年08月30日