2022年土地合作开发合同范本 .pdf

《2022年土地合作开发合同范本 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年土地合作开发合同范本 .pdf（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方： _乙方： _ 时间： _土地合作开发合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第2页/总8页编号： FS-DY-20342 土地合作

2、开发合同甲方： _法定住址： _法定代表人： _职务： _委托代理人： _身份证号码： _通讯地址： _邮政编码： _联系人： _电话： _传真： _帐号： _电子信箱： _乙方： _法定住址： _说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOC

3、UMENT TEMPLATE 第3页/总8页法定代表人： _职务： _委托代理人： _身份证号码： _通讯地址： _邮政编码： _联系人： _电话： _传真： _帐号： _电子信箱： _根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任， 恪守信用， 特签订本合同， 共同遵守。第一条开发项目项目名称： _地址： _第二条项目用地性质1、合作开发项目占地_平方米， 土地性质为： _名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - -

4、 - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第4页/总8页土地，用地文件以批复为依据。2、 该片土地使用权为： _， 土地使用权人为： _。第三条项目规模在本协议所述地块上：(1)拟建 _工程，规划占地_平方米，位于地块_端。(2)拟建 _工程，规划占地_平方米，位于地块_端。第四条合作方式1、_方提供用地， _提供全部建设资金。2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_，乙方分得 _，产权随分得物业各方所有。3、合作开发项目总投资为_万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用

5、权出让金等。4、总投资资金筹措： 甲方出资 _万元，分_次出资，每次出资 _万元，预收款_万元 ;乙方出资 _名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第5页/总8页万元，分 _次出资，每次出资_万元。第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_方安排下列时间付款。(1)在本协议签署后_日内， _方向 _方支付总投资的 _%，内含定金 _万元，合计 _万元

6、;(2)在本协议签署后_日内， _方向 _方支付总投资的 _%，内含定金 _万元，合计 _万元。第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理

7、 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第6页/总8页装、供气、通讯报装手续， 甲方应负责合作项目的资源供应。(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。第八条工程管理1、 本协议签署后， 甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。2、管理办公室安前述第六、七条职责规定， 具体协调、落实。第九条物业

8、交付1、 合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得建设工程质量核验证书。2、 合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。第十条产权确认与产权过户名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第7页/总8页1、本协议签署后应报送_(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得 _的产权，乙方分得_的产权。

9、2、按法律及政策规定，乙方分得物业时， 相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。第十一条财务管理1、成本核算范围：_2、决算编制： _3、财产清偿： _4、利润分配： _第十二条保证1、该项目资金在_行开户管理。2、_方经济责任由 _担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。3、_方愿以 _作抵押品， 另附明细清单作为本合同的附件。 _方不履行合同时，_方对抵押品享有处名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

10、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第8页/总8页分权和优先受偿权。甲方 (盖章 )： 乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：通讯地址：通讯地址：邮政邮码：开户行：开户行：帐号：帐号：签订日期：年月日Foonshion 图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -