2021年最新版招商代理合同范本3篇.docx

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1、2021年最新版招商代理合同范本3篇 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行，其中，政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为托付招商或者代理招商。以下是我整理的招商代理合同范本，欢迎参考阅读。 最新版招商代理合同范本1 托付人(甲方)：_受托人(乙方)：_ 为共同做好_的招商引资工作，托付人与受托人约定，由甲方托付乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本托付代理合同。 第一条托付事务 乙方以甲方名

2、义对外举荐_开发区，并进行独立招商活动。 其次条托付期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条转托付(第_项) (一)乙方不得再行托付第三人处理托付事务。 (二)乙方托付第三人处理托付事务的，必需事先征得甲方同意。第三人处理托付事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转托付。 第四条费用及支付 (一)详细项目引进谈判中，在_的考察费用由甲方担当。详细有：_。上述款项支付方式刚好间：_。 (二)乙方在处理托付事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行担当。 第五条报告状况 乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的状况。 第六条托付事务成果的交付时间、方式 (一

3、)乙方在处理托付事务过程中，遇有投资意向的客商，必需在_日内向甲方报告，并且向甲方供应相关的一切资料。 (二)乙方须按甲方的通知和要求在_日内将有关托付事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并主动帮助协作甲方招商引资的相关工作。 第七条酬劳及支付 乙方的计酬方法，以实到资金为计算依据，详细为：_。 上述款项支付方式刚好间：_。 第八条双方的权利和义务 一、甲方的义务： (一)甲方向乙方供应南浔经济开发区的全部招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方。 (二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。详细有：_。 二、乙方的义务： (一)乙方在招商活

4、动中必需严格执行我国的有关招商政策。 (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不得向第三方透露。 (四)乙方引进的项目必需符合_开发区产业发展规划。 (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方托付的相同或类同的业务。 第九条本合同的解除条件 (一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。 (二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。 第十条违约责任 (一)若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的，乙方须赔

5、偿甲方受到的一切干脆和间接的损失。 (二)若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。 第十一条合同纠纷的解决方法 因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。 第十二条其他 甲方：乙方：日期： 最新版招商代理合同范本2 合同编号： 甲方(托付方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 电 话： 传 真： 乙方(受托方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 电 话： 传 真： 甲、乙双方本着互惠、互利、真诚合作的原则，经友好协商，就 甲方全部的 项目托付给乙方作营销策划及代理招商事宜达成本协议，供双方共同遵守。 本合同术语说明： 1、项目，详见附件

6、项目位置地形图。 2、买卖合同：指市商品房买卖合同。 3、正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。本项目的开盘日由甲、乙双方共同商定。 4、代理酬金：指甲方付给乙方的代理招商佣金。 5、成交客户：指已与甲方签订了，并向 甲方交纳了所购物业房款80%(含)以上或签订了招商租赁合同的客户。 6、 “招商率”是指乙方在代理期内，实现本项目招商总建筑面积除 以本项目甲方托付商业建筑面积。 第一条 托付营销策划及代理招商之物业 甲方托付乙方作营销策划及代理招商的物业为： 1、地址位于 市 项目; 2、建筑面积约 m?，其中托付商铺招商及销售面积约 m?; 3、

7、合法权属证明文件名称： 文件编号： 其次条 托付性质与托付期限 1、托付性质：独家。 2、乙方的代理期为：本合同生效后甲方就所托付的物业取得商品房预售许可证，并自开盘日起 24 个月止，代理期满后双方视销售合作状况再行协商后续合作事宜。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长 2 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中终止条款处理。 3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方终止本合同。 4、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理方或第三居间人，并不得自行招商;若因此成交，仍应根据本合同约定支付服务酬劳予乙方。 第三条 托付

8、内容 甲方托付乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方依据甲方要 求，向甲方供应有关市场调查及项目定位、全案包装策划、推广、招商服务;乙方以代理公司的名义对外从事招商和宣扬推广工作。甲、乙双方共同确定租赁基价，并按实际租赁额收取代理酬金。 第四条 租赁基价 商铺月租赁价格由甲乙双方协商后确定为(不含物业管理费)： 一层为 元/月;二层为 元/月;三层为 元/月; 乙方可视市场招商状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动对外租赁价格。 第五条 代理酬金及结算方式 1、商铺招商代理佣金： 甲方依据乙方代理期内实现的招商额向乙方支付代理招商佣金，双方约定相当于第一年租金标准的 个月的租金作为甲方向乙方支付

9、的代理酬劳。 计算方式为：招商佣金=商铺月租金 x 3 2、客户违约金的处理 若甲方收受承租客户之定金后，该客户逾时或违约不订立房屋租赁合同的，甲方应当将所收受定金金额的50%在三个工作日内支付给乙方作为服务酬劳，不影响乙方收取该租赁合同所涉标的另行出租后应收的服务酬劳。 3 、支付方式： 甲方在与承租客户签订租赁合同并收到履约保证金和首期租金后当即向乙方支付约定酬劳;支付方式为一月一结，每月3日前结清(每逢节 假日提前或延后结算，乙方应于每月初向甲方提交上月的成交报表和结算清单，甲方核定后于双方约定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。根据 80% 的标准予以支付，剩余 20% 由甲方暂扣，待

10、乙方完成相关任务指标三日内一次性退还; 第六条 双方权责 一、甲方权责 1、甲方应向乙方供应以下文件资料，如与国家法律、法规相悖，而乙方已经实施的，由甲方全权负责，并按原合同向乙方支付代理费用。 A、包括但不限于产权证明、甲方身份证明、设施设备清单、托付书，并保证所供应资料的真实、合法、精确性。甲方保证对托付项目有合法出租的权利，并随时依据房屋租赁合同协作交房，若因甲方无法履行前述义务而致使乙方或第三方损失的，甲方应担当赔偿责任。 B、乙方代理招商该项目所需的收据、招商合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方。 C、甲方托付乙方为以上文件资料，甲方应于本合同签订后 7天内向乙方交付。 2、

11、且甲方保证预售许可证在双方约定的开盘前如若未办理到位，则本合同的相关期限自动顺延拖延之相等时间。 3、甲方对乙方介绍之承租客户应予主动协作及接洽，解除带看之阻碍，并按本协议第四条“双方合意之租赁招商条件”在租赁招商条件上与乙方保持一样。 4、甲方承诺将根据招商业态要求依据房屋租赁合同的约定和期限配置完成水、电、煤、排污、排烟、消防、化粪池等配套设施，并负责完成交房前整幢房屋建筑的消防验收工作。甲方承诺在免租期内依据环保部门的规定协作承租方的须要完成隔油池的配置。煤气、排污、排烟、化粪池一经供应，不得变更位置。基本配套设施如下： 1)、水： 2)、电： 千瓦 3)、煤气： 依据与承租客户的租赁合

12、同中的详细约定由甲方在免租期内完成。 5、甲方同意协作商业业态要求，在不破坏房屋主体结构以及甲方和政府有关部门的同意的前提下，承租方可以适当变更房屋结构。从事餐饮、消遣等特种商业业态的客户应自行办理有关排污、排烟、消防、防噪的处理、设置、登记、验收合格等手续。 6、甲方同意将各广告牌位置交与相对承租方无偿运用，广告的设计、制作、安装、广告发布的工商登记等工作由承租客户负责并自行担当费用。甲方另应负责确定广告牌安放的实际空间范围(应详细到长、宽、高的限制尺寸)。各承租方广告牌位置由甲、乙双方协商确定。 7、甲方应按本协议约定按时足额向乙方支付服务酬劳。 8、帮助乙方制订整体营销策略：广告推广及文

13、化、消遣、促销等的方案由乙方制订并提交甲方，经甲方书面确认后在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及各媒体等签订合约;依据乙方的方案建议托付其制作物业模型、透视图、售楼书、售楼处、样板房、营销中心的电话、ADSL的申请开户、办公设备到位等供乙方在售楼时运用;为客户供应看楼交通工具。担当前述各项费用以及营销中心日常开支，但经费用仅限于项目可招商及销售总金额的 2%以内。 9、帮助乙方制订整体营销策略，委派专人协作乙方的策划和招商工 作，负责收取相关款项以及营销中心的平安保卫工作。 10、甲方负责协调工商、房产等部门和项目的关系，尽可能给乙方供应宽松的经营环境;甲方有义务协调解决乙方在项目

14、经营管理中的重大突发事务、与地方政府或企业间的纠纷。 11、乙方身份在宣扬中的认定：在协议期内，全部甲方广告推广宣扬资料，包括报纸、图板及小册子等，必需列明乙方公司名称、标记及联络方式等。 12、在双方签订合同一个月内，甲方将项目施工进度表交至乙方，并根据施工进度表来进行推动，同时保证在 年 月前开工。 二、乙方权责 1、向甲方供应营业执照复印件，保证其经营的合法性。 2、乙方在本合同签订后，乙方组织专业人员于签定合同一周内到岗并开展工作，与甲方确定策划工作内容和工作安排，完成甲方托付的工作内容。 3、乙方担当费用：负责乙方销售人员的聘请、培训，乙方在履行协作过程中产生的市场调研、项目策划、创

15、意设计费用、工作人员(含策划人员、设计人员、推广人员、现场销售人员)的工资、福利、奖金、差旅费和住宿费用均由乙方担当。 4、在托付范围内，完成有关推广及宣扬活动;派驻专业人员参与必要的本项目相关单位的联席会议，从营销角度为甲方供应建议。 5、负责在设计、制作项目销售推广材料和工具时供应专业策划看法，监督有关设计、制作工作，并负责有效运用和实施，包括：模型、楼书、价目表、其它与项目形象有关的书面文件、录像带、媒体广告方案、展销会展台布置等。 6、乙方负责管理销控表，组织好楼盘的销售工作，依据销售各阶段的实际调配资源。乙方工作人员应具体记录广告效果及销售状况，并每周向甲方提交销售进度报告，供双方依

16、据销售实际状况刚好调整销售策略。 7、乙方的代理工作在客户缴付保证金或签订招商租赁合同时即为完成工作。若因甲方重大工程事故影响而导致客户不能交付首期款项或退定的，则乙方之代理责任于客户签订租赁合同或缴纳保证金时结束。 8、乙方的营销策划权及招商代理权不得转让。 9、乙方在代理期内，应对甲方供应的全部资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方供应的项目资料供应给其他第三方。 10、乙方须依据甲方供应的文件进行照实的宣扬和销售。售楼过程中如有因乙方言行不当造成对客户的误导、欺瞒等，引起的法律诉讼或索赔要求时，乙方须负责由此产生的后果。 11、乙方负责收集客户资料、收集客户按揭资料、以及协作甲方进行相关

17、合同备案等相关手续; 12、招商指标 在项目交房后 个月内，商铺部分需完成托付面积 的招商率; 第七条 免责条款 若因下列缘由，乙方可免责： 1、不行抗力因素(如政府的宏观调控)造成招商及销售延缓或停止; 2、银行按揭政策变动延缓销售进度; 3、项目工程证件等方面问题，导致销售周期延长; 4、甲方或项目在大众媒体上有负面新闻曝光; 5、甲方要求延缓销售进度; 6、若因甲方任何缘由导致项目停工、缓建等负面影响。 第八条 合同生效及其他 1、本合同规定要提交的附件应刚好提交确认，该附件是本合同的组成部分。 2、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签定补充协议，补充协议在双方签章后与本合同具有同

18、等法律效力。 3、在本合同执行期间，如有因股东变更、产权交易等缘由导致本项目产权方变更的，本合同对新产权方接着生效，三方就有关的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议。甲方应按时支付乙方已售出部分的代理费。 4、双方对合作过程中的全部相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或供应给第三方。 5、本合同在下列状况下终止： (1)、乙方超越权限经指正后仍未改正的; (2)、有意欺瞒客户造成不良后果的; (3)、其它违反本合同规定的行为;如甲方违反本合同其次条第四款、 第五条第2、3、4款，则乙方亦有权终止本合同，且甲方不得扣留乙方任何费用，并另行向乙方赔偿 元。 6、本

19、合同期满后，双方应通力协作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 7、本合同一式十页，计四份，双方各执二份，具同等法律效力。 8、在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成时，向乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 甲方： 代表： 签约时间： 年 月 日 乙方： 代表： 签约时间： 年 月 日 最新版招商代理合同范本3 甲方： (以下简称甲方) 乙方： 深圳市智信企业策划有限公司 (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，甲方托付乙方独家代

20、理“世博通讯城”招商及项目经营管理，乙方情愿接受托付。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一样同意订立代理合同书，双方共同遵守。 第一条 托付事项 1) 2) 招商面积： 6800平方米 ; 3) 招商内容：手机产品，MP3、MP4等数码产品，安防产品及其它配套服务等 ; 4) 招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间 ; 5) 试业时间：20_年11月30日;开业时间：20_年01月05日; 其次条 代理费用及结算方式 1) 招商佣金： 1个月租金 ;(每半个月提取一次招商佣金) 2) 招商运作费用： 人民币壹拾万元正(￥101，000)

21、; (支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争完成招商面积10%;20_年 8月 30日支付运作费3万，乙方接着开展工作，力争完成招商面积20%;20_年 9 月 30 日，支付运作费3万，乙方接着开展工作，完成招商面积30%。20_年 10 月 30 日，支付运作费1万，乙方接着开展工作，力争完成剩余招商面积。) 3、招商代理租金均价： 45元/平方米 物业管理费：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算，超出部分价格及其它所获得利润属于乙方嘉奖，乙方干脆从签订合同中提取差额部分费用,甲方没有异议。) 4、免租期限：自开业起3-6个月(由乙方自行限制)。

22、 5、合同期：1-3年(由乙方自行限制) 6、运用率：58% 第三条 代理条件说明 1) 甲方需协作乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣扬。 a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商广告，筹备招商; b) 20_年 8月 30日，投入其次期招商广告，强势招商; c) 20_年 9 月 25 日，投入第三期商广告，强势招商; d) 20_年 10 月 20 日，投入第四期商广告，商场试业; 2) 甲方给乙方配备招商专用车辆一台，接送客人; 3) 甲方给乙方供应员工宿舍住房二套; 4) 甲方如期给乙方支付招商运作费用; 第四条 甲方权利与责任 1) 甲方有权监督乙方的招商进度及项目推动的速度、

23、商户档次; 2) 甲方有权对招商规划及招商安排提出合理化建议; 3) 甲方有权制订招商条件与价格，监督乙方严格执行，不得随意更改; 4) 甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及运用权，给乙方供应相关资料及产权证明，合约项目之前全部债权债务由甲方解决担当，与乙方没有关系; 5) 甲方将供应有关该项目招商资料及物业水电图纸; 6) 甲方将向乙方供应招商办公室及办公设备; 7) 甲方物业部门全力帮助招商客户的装修服务等; 8) 甲方广告部门全力帮助招商广告的推广与宣扬; 9) 甲方按招商要求投入肯定费用作项目改建及制作广告招牌等; 第五条 乙方权利与责任 1) 乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的

24、监督与看法; 2) 乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件; 3) 乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书; 4) 乙方有责任定期向甲方书面报告招商状况，定期召开项目招商研讨会; 5) 乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉; 6) 乙方有义务自行管理好招商团队，协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系; 7) 乙方拥有该项目经营管理第一优先权; 第六条 其他约定 假如因为特别缘由(含政府缘由)导致中途项目不能正常进行下去，导致合同不能接着履行，双方有权终止合同。甲方必需退回乙方客户租赁押金及担当连带责任。甲方必需支付乙方业务提成及相关费用。 第七条 合约终止 1)

25、乙方无法完成任务，甲方可以终止合同，甲乙双方照实结算招商费用; 2) 因甲方缘由导致乙方招商工作受阻，招商时间可以顺延。乙方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用。 3) 在乙方正常招商工作的状况下，甲乙双方不得终止合同。 4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有权终止合同，并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。 第八条 合同生效 本合同经双方代表签字加盖公章马上生效。本合同一式两份、双方各持一份，具有同等的法律效力。 第九条 其 他 1) 本合同未尽事宜，可通过双方友好协商解决，签订补充协议。 2) 合同的订立、终止、说明、履行、争议和解决均受中华人民共和国法律的管辖。 第九条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。 甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章) 法人签字： 法人签字： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期 2021年最新版招商代理合同范本3篇 17 / 17