2022年四川省商品房买卖合同最新示例.docx

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1、2022年四川省商品房买卖合同最新示例2022年四川省商品房买卖合同最新示例1 第一章 合同当事人 出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 托付销售经纪机构： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号： 法定代表人： 联系电话： 买受人： ： 年 月 日达到 ; 7.： 年 月 日达到 ; 9. 。 关于本项目内基础设施设备和相关公共设施的详细约定，见附件五。 第十七条 基础设施设备和相关公共设施未达到交付运用条件的违约责任 (一) 该商品房交付给买受人时，未达到本合同第十六条第(一)款约定交

2、付运用条件的，买卖双方同意按下列第 种方式处理： 1.第1、2、3项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人根据本合同第十九条的约定担当逾期交付责任;第4项未按时达到交付运用条件的，出卖人按日向买受人支付 (币种) 元(大写 元整)的违约金;第5项未按时达到交付运用条件的，出卖人按日向买受人支付 (币种) 元(大写 元整)的违约金;第6项未按时达到交付运用条件的，出卖人按日向买受人支付 (币种) 元(大写 元整)的违约金。 2. 。 (二)该商品房交付给买受人时，未达到本合同第十六条第(二)款约定交付运用条件的，买卖双方同意根据以下方式处理： 第1项未按时达到交付运用条件的， ; 第2项未按时达到

3、交付运用条件的， ; 第3项未按时达到交付运用条件的， ; 第4项未按时达到交付运用条件的， ; 第5项未按时达到交付运用条件的， ; 第6项未按时达到交付运用条件的， ; 第7项未按时达到交付运用条件的， ; 第8项未按时达到交付运用条件的， ; 第9项未按时达到交付运用条件的， 。 第十八条 交付时间和手续 (一)出卖人在 年 月 日前向买受人交付该商品房。 有以下缘由之一须要延期交付该商品房的，出卖人书面通知买受人： 1.不行抗力; 2. ; 3. 。 (二)该商品房达到本合同第十五条、第十六条约定的交付条件后，出卖人在交付日期届满前 日，书面通知买受人查验房屋的时间、办理交接手续的时间

4、、地点以及应当携带的证件材料。 买受人在出卖人书面通知的时间和地点办理该商品房的交接手续。买受人无法在出卖人通知的交付期限内办理该商品房交接手续的，可以书面托付代理人代为办理该商品房的交接手续。 买受人未收到前述交接通知的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交接手续的起始时间，以该商品房所在地为办理交接手续的地点。 。 (三)买卖双方交接该商品房时，出卖人向买受人出示满意本合同第十五条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满意本合同第十五条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人担当，并根据本合同第十九条处理。 (四)交接程序 买卖双方同意按

5、下列流程办理该商品房的交接手续： 1.核实买受人身份。出卖人在向买受人交付该商品房时，核验买受人身份(包括多个买受人);买受人本人因故不能亲自到场而托付他人代为办理的，出卖人核验买受人的书面托付、代理人的身份证明。 2.查验房屋状况。买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不以缴纳相关税费或者签署物业服务契约作为买受人查验和办理交接手续的前提条件。买受人自行或托付第三方查验该商品房时，出卖人予以协作，并与买受人或其托付的第三方对房屋查验状况予以书面记录。 3.确认房屋建筑面积及相关费用结算。出卖人与买受人依据本合同第十四条的约定确认房屋建筑面积，并结算实测面积差异产生的费用。 4.办理房屋占有、运

6、用的交接手续。出卖人与买受人办理完前述手续后，出卖人向买受人转交房屋钥匙、用电卡、 、 、 等，双方签署房屋交接单、 、 等资料，完成该商品房的交接手续。该商品房为住宅的，出卖人按买受人购买的 份，(签字、盖章)： (签字、盖章)： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 买受人(签字、盖章)： (签字、盖章)： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 2022年四川省商品房买卖合同最新示例2 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码： _ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 资质证书号：_ 营业执照注册号：_ 法定代理人：_ 联系电话：_

7、邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍(身份证)(护照)_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以出让方式取得位于_编号为_地块的土地运用权。 土地运用权出让合同号为_。 的_个，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其托付的物业管理公司签订物业管理服务协议。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、该商品房屋属预售，按：_ ：_ 2022安置房屋买卖合同协议书8篇 2022房屋买卖协议书模板 2022商品房买卖合同参考范文五篇 2022城镇房屋买卖合同【通用版】 7 / 7